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砂田橋小学校（名古屋市東区）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『砂田橋小学校（名古屋市東区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：4件　最終更新日：2026年09月19日》

名古屋市東区砂田橋小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格1287万円　（平均築年数　築後44年）
70平米台　平均価格2830.7万円　（平均築年数　築後31年）
80平米台　平均価格2291.1万円　（平均築年数　築後34年）

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所在地: 名古屋市東区砂田橋3丁目1-13
校区: 砂田橋1～5丁目

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現在の条件の非公開物件：19 件

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砂田橋小学校（名古屋市東区）校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数4件

新着＋価格順

中古マンション矢田川パークハウスA棟

2023年4月リフォーム済み、南向きで日当たり良好　空き部屋　ペット飼育可能　［4階部分/11階建］

中古マンション 1,680万円詳細

愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目

矢田川パークハウスA棟

地下鉄名城線『砂田橋駅』徒歩5分

建物 67.13㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き

砂田橋小学校 / 矢田中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

田中颯人

物件南側がグラウンドのため、採光・通風良好。また、2023年4月リフォーム済みで、室内状況良好です。

中古マンション矢田川パークハウスA棟

『矢田川』沿い、4棟構成、公共公園や遊歩道が整備された大規模マンション　［9階部分/11階建］

中古マンション 1,398万円詳細

愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目

矢田川パークハウスA棟

地下鉄名城線『砂田橋駅』徒歩5分

建物 71.25㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き

砂田橋小学校 / 矢田中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション矢田川パークハウスC棟

専有面積90平米、上層階の南向きで眺望・日当たり良好　連窓で開放的な横長リビング　［14階部分/15階建］

中古マンション 2,399万円詳細

愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目

矢田川パークハウスC棟

地下鉄名城線『砂田橋駅』徒歩5分

建物 90.18㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き

砂田橋小学校 / 矢田中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションファミリアーレ茶屋ヶ坂

南東角部屋で日当たり・通風良好、駐車場空き有り　スーパー徒歩2分　［7階部分/10階建］

中古マンション 4,280万円詳細

愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目

ファミリアーレ茶屋ヶ坂

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩5分

建物 63.53㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南向き

砂田橋小学校 / 矢田中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内

1〜4件 / 4件

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周辺のエリアの売出中の物件

東区の中古マンション相場

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,369万円	24年
70平米台	3,776万円	21年
80平米台	4,343万円	22年

東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	6	16	22	44
～10,000	0	0	0	0	7	9	3	12	31
～9,000	0	0	0	3	9	13	2	11	38
～8,000	0	0	0	1	7	16	5	8	37
～7,000	0	0	1	17	36	28	12	11	105
～6,000	0	0	14	43	71	58	19	12	217
～5,000	0	15	49	67	117	113	19	16	396
～4,000	15	50	85	91	254	108	13	14	630
～3,000	76	27	32	89	140	59	21	8	452
～2,000	225	47	75	100	109	58	16	2	632
～1,000	388	18	24	21	10	6	2	1	470
万円	704	157	280	432	760	474	128	117	3052

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

名古屋市内でも都心部を形成する東区は、北東から南西方向へ細長い形状のエリア。起伏が少なく平たんな地形で、区内全域が市街地となっています。公共交通網は南部に地下鉄桜通線、北東部をJR中央本線と地下鉄名城線、北側に名鉄瀬戸線が走っています。北東部にある「大曽根」駅はJR、地下鉄、名鉄、名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の4路線が利用可能で、「栄」駅、「名古屋」駅、「金山」駅と並ぶターミナル駅として発展しています。区内全域で新築戸建ての分譲は希少で、戸建てよりもマンションの取引が盛んです。マンションは1970年代から分譲されており、1990年以前に分譲されたマンションは全体の4割近くを占めています。また、総戸数30戸以下の小規模マンションが全体の半数近くあり、中規模マンションよりも数が多くなっています。なお、100戸以上の大規模マンションは全体の1割程度です。マンション取引は利便性の高い南西部から中央エリアに集中していますが、4路線が利用可能な「大曽根」駅周辺や地下鉄名城線「砂田橋」駅周辺の取引数は近年増加傾向にあります。最も取引数が多いのは専有面積70㎡台、次いで80㎡台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。40㎡以下のワンルームタイプの住戸は1割程度の取引数があり、一定のニーズがあります。取引価格帯は1500～4000万円に集中していますが、取引エリアが集中していることもあり築年数によって価格差が出やすくなっています。最も取引が多いのは1000～2000万円のもの。この価格帯の取引では築年数が30年以上の物件が中心となります。次いで2000～3000万円で、築後15～30年の物件が多くなります。3000～4000万円の取引では「大曽根」駅周辺など中央～北部エリアのマンションも多く、築年数は10年前後の築浅の物件も多くあります。また、中央から南西部には5000万円以上の高額物件が集中しています。