明倫小学校（名古屋市東区）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『明倫小学校（名古屋市東区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件　最終更新日：2026年07月21日》

名古屋市東区明倫小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
70平米台　平均価格3980万円　（平均築年数　築後3年）
80平米台　平均価格3594.6万円　（平均築年数　築後20年）

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所在地: 名古屋市東区出来町1丁目8-1
校区: 大松町、古出来1～2丁目、新出来2丁目と1・3丁目の一部、出来町1～2丁目、明倫町、矢田南1丁目の一部

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明倫小学校（名古屋市東区）校区内の中古マンションの一覧

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地図表示該当件数2件

新着＋価格順

中古マンション古出来ダイヤハイツ

雁行設計の開口が魅力の3LDK、『千種公園』徒歩8分の立地　ペット可　［2階部分/5階建］

中古マンション 1,499万円詳細

愛知県名古屋市東区古出来1丁目

古出来ダイヤハイツ

地下鉄東山線『今池駅』徒歩16分

建物 71.31㎡ / 3LDK / 1982年築 / 東向き

明倫小学校 / 桜丘中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

中古マンションセントラルガーデンレジデンス徳川明倫町

ハイグレードマンションの南向き3SLDK、専用ポーチ有り　『マックスバリュ』徒歩3分　［2階部分/15階建］

中古マンション 5,980万円詳細

愛知県名古屋市東区明倫町

セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町

JR中央本線『大曽根駅』徒歩9分

建物 89.05㎡ / 3SLDK / 2008年築 / 南向き

明倫小学校 / 桜丘中学校

ペット可ハイグレード南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜2件 / 2件

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周辺のエリアの売出中の物件

東区の中古マンション相場

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,343万円	24年
70平米台	3,736万円	20年
80平米台	4,385万円	22年

東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	7	14	18	39
～10,000	0	0	0	0	7	9	3	12	31
～9,000	0	0	0	4	9	13	2	11	39
～8,000	0	0	0	1	7	16	4	8	36
～7,000	0	0	1	19	33	28	15	11	107
～6,000	0	0	14	40	68	56	19	12	209
～5,000	0	14	48	65	119	114	20	16	396
～4,000	14	48	84	93	255	106	14	14	628
～3,000	74	28	33	89	143	59	20	9	455
～2,000	219	48	75	99	105	57	17	2	622
～1,000	383	18	23	21	10	6	2	1	464
万円	690	156	278	431	756	471	130	114	3026

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

名古屋市内でも都心部を形成する東区は、北東から南西方向へ細長い形状のエリア。起伏が少なく平たんな地形で、区内全域が市街地となっています。公共交通網は南部に地下鉄桜通線、北東部をJR中央本線と地下鉄名城線、北側に名鉄瀬戸線が走っています。北東部にある「大曽根」駅はJR、地下鉄、名鉄、名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の4路線が利用可能で、「栄」駅、「名古屋」駅、「金山」駅と並ぶターミナル駅として発展しています。区内全域で新築戸建ての分譲は希少で、戸建てよりもマンションの取引が盛んです。マンションは1970年代から分譲されており、1990年以前に分譲されたマンションは全体の4割近くを占めています。また、総戸数30戸以下の小規模マンションが全体の半数近くあり、中規模マンションよりも数が多くなっています。なお、100戸以上の大規模マンションは全体の1割程度です。マンション取引は利便性の高い南西部から中央エリアに集中していますが、4路線が利用可能な「大曽根」駅周辺や地下鉄名城線「砂田橋」駅周辺の取引数は近年増加傾向にあります。最も取引数が多いのは専有面積70㎡台、次いで80㎡台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。40㎡以下のワンルームタイプの住戸は1割程度の取引数があり、一定のニーズがあります。取引価格帯は1500～4000万円に集中していますが、取引エリアが集中していることもあり築年数によって価格差が出やすくなっています。最も取引が多いのは1000～2000万円のもの。この価格帯の取引では築年数が30年以上の物件が中心となります。次いで2000～3000万円で、築後15～30年の物件が多くなります。3000～4000万円の取引では「大曽根」駅周辺など中央～北部エリアのマンションも多く、築年数は10年前後の築浅の物件も多くあります。また、中央から南西部には5000万円以上の高額物件が集中しています。