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松栄小学校（名古屋市昭和区）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『松栄小学校（名古屋市昭和区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件　最終更新日：2026年08月21日》

名古屋市昭和区松栄小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格1822万円　（平均築年数　築後39年）
70平米台　平均価格2735.5万円　（平均築年数　築後24年）
80平米台　平均価格2943.9万円　（平均築年数　築後25年）

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所在地: 名古屋市昭和区長戸町2丁目1
校区: 荒田町1～5丁目、石仏町1～2丁目、恵方町3丁目、菊園町1～6丁目、紅梅町3丁目、小桜町3丁目、御器所通3丁目、塩付通3～7丁目、下構町1～2丁目、檀溪通3～4丁目と檀溪通5丁目の一部、鶴羽町3丁目、天神町3丁目、陶生町1～2丁目、戸田町1～5丁目、台町3丁目、長池町1～5丁目、長戸町1～6丁目、広路通1丁目、広路本町1～3丁目、藤成通1～6丁目、松風町3丁目、緑町3丁目、南分町1～3丁目、明月町3丁目、大和町1～2丁目、若柳町3丁目、阿由知通3～5丁目の一部、桜山町1～6丁目の一部、塩付通2丁目の一部、南分町4～6丁目の一部

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現在の条件の非公開物件：18 件

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松栄小学校（名古屋市昭和区）校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数6件

新着＋価格順

新価格 8/16

中古マンション桜山ハイツ

南西角部屋で採光・通風良好、回遊性のある続き間プラン　マックスバリュ徒歩9分　［2階部分/8階建］

中古マンション 1,498万円詳細

愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目

桜山ハイツ

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩5分

建物 70.39㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き

松栄小学校 / 桜山中学校

角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

金和達也

桜山駅徒歩5分、バス停「藤成通一丁目」が目の前です。金山、栄、御器所、池下、覚王山、までバス1本の便利な立地！2階南西角部屋で日当たり通風良好です。マンション南側はマンションの駐車場です。

NEW 8/08

中古マンションセブンスターマンション御器所

第1種住居地域内にある総戸数10戸・4階建ての中古マンション　［4階部分/4階建］

中古マンション 1,495万円詳細

愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目

セブンスターマンション御器所

地下鉄鶴舞線『御器所駅』徒歩6分

建物 69.26㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き

松栄小学校 / 桜山中学校

ルーフバルコニー南向き小学校10分以内

仙石陽

地下鉄「御器所」駅徒歩6分の好立地マンション！最上階南向き、リフォーム済！

NEW 8/19

中古マンションレインボーティアラ石川橋

専有面積123平米、ワンフロア2住戸で開放感ある上層階の南東角部屋　駐車場空き有り　［5階部分/7階建］

中古マンション 3,956万円詳細

愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目

レインボーティアラ石川橋

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩13分

建物 123.39㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

松栄小学校 / 桜山中学校

南向き

仙石陽

専有面積約123平米で、各居室もゆとりある間取り！南東角部屋で採光・通風良好です！

中古マンション収益物件メゾン・ド・シャンテ

2沿線が交差する便利な街、周辺に買物施設充実　《オーナーチェンジ》　［1階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 620万円詳細

利回り：約4.8%

愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目

メゾン・ド・シャンテ

地下鉄鶴舞線『御器所駅』徒歩8分

建物 14.93㎡ / 1R / 1987年築 / 向き

松栄小学校 / 桜山中学校

中古マンション檀溪アイリス

山崎川沿いの開放感ある立地、南向きで採光良好の4DK　フレキシブルに使える続き間　［5階部分/10階建］

中古マンション 1,280万円詳細

愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目

檀溪アイリス

地下鉄鶴舞線『川名駅』徒歩8分

建物 64.37㎡ / 4DK / 1978年築 / 南向き

松栄小学校 / 桜山中学校

眺望有南向き公園10分以内

中古マンションコープ野村桜山東

『名古屋市立大学病院』にほど近い静かな住宅地、全戸南向きの4階建て　［2階部分/4階建］

中古マンション 2,299万円詳細

愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目

コープ野村桜山東

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩6分

建物 76.29㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き

松栄小学校 / 桜山中学校

南向き小学校10分以内

仙石陽

2026年8月にリフォーム実施予定！駅、小中学校、スーパーが徒歩10分圏内の好立地にあるマンションです！

1〜6件 / 6件

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周辺のエリアの売出中の物件

昭和区の中古マンション相場

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,045万円	36年
70平米台	3,416万円	23年
80平米台	3,735万円	23年

昭和区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	29	30
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	6	8
～9,000	0	0	0	0	1	2	2	8	13
～8,000	0	0	0	0	1	1	6	13	21
～7,000	0	0	0	0	9	12	13	14	48
～6,000	0	0	0	1	47	31	27	11	117
～5,000	0	0	1	5	127	67	39	22	261
～4,000	4	0	13	30	130	106	41	24	348
～3,000	3	2	18	54	155	69	32	24	357
～2,000	51	22	41	119	76	39	16	4	368
～1,000	248	38	36	22	8	2	1	0	355
万円	306	62	109	231	554	329	180	155	1926

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

昭和区には鶴舞線・名城線・桜通線の3路線の地下鉄が走っており、道路網も発達した交通の便の良いエリア。区内全域でマンションの取引が盛んです。東部エリアは緑地率が高く、地形は起伏にとんでいます。対して中央～西部エリアの地勢は平たんで、マンションや一戸建て中心の市街地です。区全体の取引価格帯は2000万円台が最も多く、次いで3000万円台、1000万円台と比較的分散しており、駅からの距離や築年数に関わらず、活発に取引されています。取引の中心は専有面積70～90㎡の広さのマンションで、全体の60％ほどを占めています。その中でも最も多く取引されているのは70㎡台、2000～3500万円のもの。60㎡以下のコンパクトな物件は希少（10％以下）ですが、90㎡以上のゆとりある広さの物件は一定数の供給があります。（20％）東部エリアのマンション取引は地下鉄名城線や鶴舞線の駅徒歩圏が最も多くなっていますが、駅前エリアだけでなく、第一種低層住居専用地域内の低層マンションにも根強い人気があります。また90㎡以上の物件の割合が高いことも特徴の一つです。区の西部エリアは「御器所」「桜山」駅前に買い物施設が充実した利便性の高いエリア。都心部へのアクセスも快適なことから比較的コンパクトなマンションも人気があります。そのため、60㎡以下の物件は中央～西側エリアに多くなります。区の東部は住環境を重視する層、区の中央～西部は利便性を重視する層に人気が高くなっています。