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御器所小学校（名古屋市昭和区）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『御器所小学校（名古屋市昭和区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件　最終更新日：2026年11月10日》

名古屋市昭和区御器所小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格1600万円　（平均築年数　築後37年）
70平米台　平均価格2567.9万円　（平均築年数　築後27年）
80平米台　平均価格3025.7万円　（平均築年数　築後18年）

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所在地: 名古屋市昭和区明月町1丁目32
校区: 池端町1～2丁目、永金町1～2丁目、恵方町1～2丁目、紅梅町1～2丁目、御器所通1～2丁目、滝子通4丁目、台町1～2丁目、出口町1～3丁目、天神町1～2丁目、東畑町1～2丁目、広池町、広見町1～6丁目、松風町1～2丁目、丸屋町1～6丁目、明月町1～2丁目、若柳町1～2丁目、阿由知通4～5丁目の一部、桜山町1～6丁目の一部、阿由知通3丁目の一部、御器所3～4丁目の一部

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現在の条件の非公開物件：5 件

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御器所小学校（名古屋市昭和区）校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数6件

新着＋価格順

中古マンションピア御器所

専用庭・テラス付きの南向き2LDK、開放感のある横長リビングプラン　リフォーム物件　御器所小学校徒歩4分　［1階部分/5階建］

中古マンション 2,490万円詳細

愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目

ピア御器所

地下鉄鶴舞線『御器所駅』徒歩5分

建物 55.23㎡ / 2LDK / 1993年築 / 南向き

御器所小学校 / 桜山中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内

仙石陽

御器所エリアでリフォーム向きな新耐震物件の売出しです。南側に広々とした陽当りのよいお庭があり、ガーデニングなども楽しめます。

中古マンション収益物件メゾン・ド・ピエール

第1種住居地域内にある総戸数47戸・4階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［1階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 235万円詳細

利回り：約10.5%

愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目

メゾン・ド・ピエール

地下鉄鶴舞線『荒畑駅』徒歩9分

建物 17.07㎡ / 1K / 1990年築 / 向き

御器所小学校 / 桜山中学校

小学校10分以内

中古マンション収益物件メゾン・ド・ピエール

南向きで採光良好、『Mikawaya』徒歩5分の立地にあるワンルーム　《オーナーチェンジ》　［1階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 240万円詳細

利回り：約10.8%

愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目

メゾン・ド・ピエール

地下鉄鶴舞線『荒畑駅』徒歩9分

建物 16.82㎡ / 1R / 1990年築 / 南向き

御器所小学校 / 桜山中学校

南向き小学校10分以内

中古マンション収益物件メゾン・ド・ピエール

第1種住居地域内にある総戸数47戸・4階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［3階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 260万円詳細

利回り：約13.2%

愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目

メゾン・ド・ピエール

地下鉄鶴舞線『荒畑駅』徒歩9分

建物 16.74㎡ / 1K / 1990年築 / 南向き

御器所小学校 / 桜山中学校

南向き小学校10分以内

中古マンショントーカンマンション御器所

2沿線3駅利用可能、生活至便な立地のマンション　［3階部分/7階建］

中古マンション 2,790万円詳細

愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目

トーカンマンション御器所

地下鉄鶴舞線『御器所駅』徒歩3分

建物 70.06㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き

御器所小学校 / 桜山中学校

南向き小学校10分以内

中古マンションザ・パークハウス桜山プレイズ

南向きで採光良好な専有面積70平米の3LDK、ペット可　『市立大学病院』徒歩4分　［14階部分/15階建］

中古マンション 6,280万円詳細

愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目

ザ・パークハウス桜山プレイズ

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩2分

建物 70.08㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南向き

御器所小学校 / 桜山中学校

ペット可南向き

1〜6件 / 6件

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周辺のエリアの売出中の物件

昭和区の中古マンション相場

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,126万円	36年
70平米台	3,403万円	23年
80平米台	3,724万円	23年

昭和区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	34	35
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	5	7
～9,000	0	0	0	0	1	2	2	8	13
～8,000	0	0	0	0	1	1	6	13	21
～7,000	0	0	0	0	9	12	14	13	48
～6,000	0	0	0	1	47	30	26	9	113
～5,000	0	0	1	8	122	67	37	22	257
～4,000	4	0	13	31	129	101	40	23	341
～3,000	5	2	18	57	155	68	35	26	366
～2,000	53	22	44	118	73	38	17	4	369
～1,000	247	35	32	23	9	2	1	0	349
万円	309	59	108	238	546	321	181	157	1919

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

昭和区には鶴舞線・名城線・桜通線の3路線の地下鉄が走っており、道路網も発達した交通の便の良いエリア。区内全域でマンションの取引が盛んです。東部エリアは緑地率が高く、地形は起伏にとんでいます。対して中央～西部エリアの地勢は平たんで、マンションや一戸建て中心の市街地です。区全体の取引価格帯は2000万円台が最も多く、次いで3000万円台、1000万円台と比較的分散しており、駅からの距離や築年数に関わらず、活発に取引されています。取引の中心は専有面積70～90㎡の広さのマンションで、全体の60％ほどを占めています。その中でも最も多く取引されているのは70㎡台、2000～3500万円のもの。60㎡以下のコンパクトな物件は希少（10％以下）ですが、90㎡以上のゆとりある広さの物件は一定数の供給があります。（20％）東部エリアのマンション取引は地下鉄名城線や鶴舞線の駅徒歩圏が最も多くなっていますが、駅前エリアだけでなく、第一種低層住居専用地域内の低層マンションにも根強い人気があります。また90㎡以上の物件の割合が高いことも特徴の一つです。区の西部エリアは「御器所」「桜山」駅前に買い物施設が充実した利便性の高いエリア。都心部へのアクセスも快適なことから比較的コンパクトなマンションも人気があります。そのため、60㎡以下の物件は中央～西側エリアに多くなります。区の東部は住環境を重視する層、区の中央～西部は利便性を重視する層に人気が高くなっています。