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豊が丘小学校（名古屋市名東区）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『豊が丘小学校（名古屋市名東区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：5件　最終更新日：2026年06月16日》

名古屋市名東区豊が丘小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格1455.7万円　（平均築年数　築後34年）
70平米台　平均価格2321.6万円　（平均築年数　築後21年）
80平米台　平均価格2605.7万円　（平均築年数　築後19年）

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所在地: 名古屋市名東区豊が丘1501
校区: 高柳町、藤香町、藤里町、豊が丘、藤森西町の一部、猪高町大字藤森字香流の一部、猪高町大字藤森字森の一部

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現在の条件の非公開物件：8 件

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豊が丘小学校（名古屋市名東区）校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数5件

新着＋価格順

新価格 6/11

中古マンションダイアパレス藤ヶ丘北弐番館

第1種住居地域内にある総戸数13戸・4階建ての中古マンション　［3階部分/4階建］

中古マンション 1,730万円詳細

愛知県名古屋市名東区藤森西町

ダイアパレス藤ヶ丘北弐番館

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩18分

建物 72.24㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南東向き

豊が丘小学校 / 藤森中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションダイアパレス藤ヶ丘北弐番館

南東向きバルコニー+洋室全面窓の採光良好の住戸　各居室と廊下に収納あり　［2階部分/4階建］

中古マンション 1,760万円詳細

愛知県名古屋市名東区藤森西町

ダイアパレス藤ヶ丘北弐番館

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩18分

建物 72.24㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南東向き

豊が丘小学校 / 藤森中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

齋藤菜緒

室内全面リフォーム履歴のある住戸です。周辺にはスーパーやドラッグストアがそろい、生活利便性の高い立地。バルコニーからは『明徳公園』の緑を望むことができ、身近に自然も感じられます。

中古マンションファミール藤ヶ丘５番館

徒歩圏内に豊かな環境が充実した、全住戸角部屋設計のタイル貼りマンション　［5階部分/8階建］

中古マンション 2,490万円詳細

愛知県名古屋市名東区豊が丘

ファミール藤ヶ丘５番館

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩15分

建物 72.19㎡ / 3LDK / 2000年築 / 東向き

豊が丘小学校 / 藤森中学校

角部屋小学校10分以内

桑本優衣

室内リフォーム済み物件！藤が丘駅からも徒歩15分で立地も良いマンションです。

中古マンション収益物件メゾン・ド・コンフォール

香流川沿いの住宅地に建つ、南付道路のワンルームマンション　《オーナーチェンジ》　［2階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 199万円詳細

利回り：約10.6%

愛知県名古屋市名東区藤森西町

メゾン・ド・コンフォール

地下鉄東山線『藤が丘駅』バス5分・徒歩5分

建物 16.34㎡ / 1R / 1990年築 / 北向き

豊が丘小学校 / 藤森中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件メゾン・ド・リヴァージュ

香流川沿いの住宅地に立地、南東向きで採光良好　《オーナーチェンジ》　［2階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 520万円詳細

利回り：約7.6%

愛知県名古屋市名東区藤森西町

メゾン・ド・リヴァージュ

地下鉄東山線『藤が丘駅』バス5分・徒歩7分

建物 16.74㎡ / 1R / 1989年築 / 南東向き

豊が丘小学校 / 藤森中学校

南向き小学校10分以内

1〜5件 / 5件

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周辺のエリアの売出中の物件

名東区の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,365万円	42年
70平米台	2,771万円	41年
80平米台	3,470万円	22年

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	0	0	0	1	1	2	4
～8,000	0	0	0	0	2	2	1	2	7
～7,000	0	0	0	0	2	8	13	4	27
～6,000	0	0	0	0	26	33	14	4	77
～5,000	0	0	3	7	87	76	24	11	208
～4,000	0	2	2	12	188	117	32	9	362
～3,000	3	2	4	18	141	82	35	25	310
～2,000	0	6	38	106	134	57	33	18	392
～1,000	74	10	118	115	79	9	4	0	409
万円	77	20	165	258	659	386	157	75	1797

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,124万円	42年
70平米台	1,566万円	35年
80平米台	1,896万円	31年

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	5	5
～4,000	0	0	0	0	0	6	4	5	15
～3,000	0	0	0	1	38	15	11	5	70
～2,000	2	0	4	40	49	27	4	1	127
～1,000	34	14	8	33	29	8	3	1	130
万円	36	14	12	74	116	56	22	19	349

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

名東区は名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実した自然豊かなエリア。豊かな自然にも関わらず、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前や幹線道路沿いから一歩奥に入ると、第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、緑地率の高い閑静な住宅街が広がっています。名東区のマンション市場で最も人気が高いのは、地下鉄東山線沿線で、駅徒歩圏の築年数の浅い物件の多くは4000万円以上で取引されています。「星ヶ丘」駅〜「藤が丘」駅間の駅前エリアの物件の取引価格帯には大きな差がなく、どの駅も高い水準です。名東区全体で最多の取引価格帯は1000~2000万円で、次いで1000万円以下、2000〜3000万円。2000万円以下の物件は駅からの距離や築年数に関わらず数多く取引されています。自然豊かで駅まで出れば、都心部へのアクセスも快適であることから、区の南北のバス便エリアも一定の人気があり、広大な敷地を活かした大規模マンションなどでは専用バスを運行している例もあります。広さは専有面積70~90㎡のファミリータイプが最も多く取引されており、全体の6割以上を占めています。60㎡以下のコンパクトな住戸や90㎡以上のゆとりある広さのファミリータイプも一定の人気があり、それぞれ15%程を占めています。