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千種小学校（名古屋市千種区）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『千種小学校（名古屋市千種区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件　最終更新日：2026年09月13日》

名古屋市千種区千種小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格2775万円　（平均築年数　築後18年）
70平米台　平均価格3076.8万円　（平均築年数　築後19年）
80平米台　平均価格4180万円　（平均築年数　築後12年）

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所在地: 名古屋市千種区千種3丁目2-5
校区: 青柳町7丁目、今池3丁目と2丁目の一部、大久手町5～7丁目、小松町5～7丁目、千種通5～7丁目、春岡通7丁目、吹上1丁目、今池南、千種1丁目と3丁目の一部、吹上2丁目の一部

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千種小学校（名古屋市千種区）校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数6件

新着＋価格順

新価格 9/06

中古マンションシンエーハイツ千種

フラットアクセスで、2駅2路線が利用可能な広小路通沿いのマンション　［5階部分/10階建］

中古マンション 1,849万円詳細

愛知県名古屋市千種区今池1丁目

シンエーハイツ千種

地下鉄東山線『今池駅』徒歩2分

建物 56.41㎡ / 2LDK / 1980年築 / 東向き

千種小学校 / 今池中学校

黒木大地

「今池」駅徒歩2分、2路線利用可。広小路通沿いのフラットな道のりで、5階部分につきアクセスも住環境も良好な2LDKです。

NEW 9/09

中古マンション収益物件ライオンズマンション千種

環状線沿いの角地に建つ、店舗付きホワイトタイルのマンション　《オーナーチェンジ》　［3階部分/13階建］

中古マンション 収益物件 1,285万円詳細

利回り：約7.0%

愛知県名古屋市千種区今池南

ライオンズマンション千種

地下鉄東山線『今池駅』徒歩6分

建物 48.96㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き

千種小学校 / 今池中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション丸美タウンマンション今池

南向きの三方角部屋、2025年7月全面改装実施の2LDK　ピアゴラフーズコア徒歩3分　［5階部分/7階建］

中古マンション 1,290万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市千種区今池3丁目

丸美タウンマンション今池

地下鉄東山線『今池駅』徒歩4分

建物 51.03㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き

千種小学校 / 今池中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内

黒木大地

「今池」駅まで徒歩4分の好立地。南向きの三方角部屋につき、採光・通風良好。2025年7月に全面改装を実施済です。

中古マンションライオンズマンション千種

環状線沿いの角地に建つ、店舗付きホワイトタイルのマンション　［4階部分/13階建］

中古マンション 680万円詳細

愛知県名古屋市千種区今池南

ライオンズマンション千種

地下鉄東山線『今池駅』徒歩6分

建物 37.3㎡ / 1DK / 1973年築 / 東向き

千種小学校 / 今池中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古マンション千種通スカイマンション

南向きで採光良好、フルリフォーム済み2LDK　『ピアゴラフーズコア』徒歩4分　［3階部分/11階建］

中古マンション 2,499万円詳細

愛知県名古屋市千種区今池南

千種通スカイマンション

地下鉄東山線『今池駅』徒歩4分

建物 61.6㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き

千種小学校 / 今池中学校

南向き小学校10分以内

中古マンションレーベン千種吹上 AVANCA

南西向きで採光良好の2LDK、ペット飼育可の住戸　千種小学校徒歩6分　［4階部分/15階建］

中古マンション 4,480万円詳細

愛知県名古屋市千種区千種3丁目

レーベン千種吹上 AVANCA

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩6分

建物 62.62㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南西向き

千種小学校 / 今池中学校

ペット可南向き小学校10分以内

1〜6件 / 6件

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周辺のエリアの売出中の物件

千種区の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,153万円	37年
70平米台	3,272万円	27年
80平米台	3,935万円	25年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	1	5	13	7	60	86
～10,000	0	0	0	2	1	2	5	15	25
～9,000	0	0	0	1	7	5	5	16	34
～8,000	0	0	1	2	12	6	21	28	70
～7,000	0	0	0	5	17	42	23	26	113
～6,000	0	0	3	13	47	73	43	40	219
～5,000	0	15	8	24	94	119	85	49	394
～4,000	10	19	26	51	173	144	74	50	547
～3,000	73	16	12	74	194	139	36	43	587
～2,000	235	32	110	184	142	78	32	29	842
～1,000	209	70	100	82	48	17	3	7	536
万円	527	152	260	439	740	638	334	363	3453

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,024万円	43年
70平米台	1,494万円	32年
80平米台	2,087万円	27年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	4	1	0	5
～3,000	0	0	0	0	7	12	6	3	28
～2,000	0	0	0	9	21	14	5	4	53
～1,000	1	3	12	10	3	1	0	0	30
万円	1	3	12	19	31	31	12	7	116

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏となる千種区。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良さから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。最も多く供給されているのは70〜80㎡台、次いで80〜90㎡の広さの一般的なファミリータイプ。取引価格帯は1500万円〜4500万円となっており、築年数の古いマンションも盛んに取引されています。単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15％以下、1500万円以下で多く取引されています。比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割以上で、取引価格帯はほぼ3500万円以上。マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も1割以上あり、その多くが5000万円以上で取引されています。全体の取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。