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正保小学校（名古屋市港区）校区内の不動産

現在、売出し中の『正保小学校（名古屋市港区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件　最終更新日：2026年06月15日》

「正保小学校」について

『正保小学校』はあおなみ線「港北」駅から北方向へ徒歩4分、「正保町5丁目」にある小学校。昭和54年に『小碓小学校』の分校として設立され、翌年に独立開校しました。すぐ西側をあおなみ線の線路が通り、北方向には工場が広がる立地。『名古屋競馬場』に近く、『小碓公園』や『土古公園』などの緑豊かな公園も付近に複数あります。

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所在地
名古屋市港区正保町5-22
「正保小学校」の中古マンション 「正保小学校」の一戸建て 「正保小学校」の土地
正保小学校
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正保小学校（名古屋市港区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。
該当件数6件
新着＋価格順
名古屋市港区川間町3丁目 一戸建て
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NEW 6/11

NEW 6/11名古屋市港区川間町3丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 名古屋市港区川間町3丁目 中古一戸建て

南付け道路で採光良好の中古戸建、開放感のあるLDK約21.4帖　正保小学校徒歩5分

中古一戸建て 3,880万円 詳細

愛知県名古屋市港区川間町3丁目

あおなみ線『港北駅』 徒歩4分

建物 107.23㎡ / 3LDK / 2020年築　

土地 126.41㎡ / 南向き

正保小学校 / 港北中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市港区正徳町1丁目 土地
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名古屋市港区正徳町1丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市港区正徳町1丁目 土地

『正徳公園』すぐそばにある建築条件無し土地、現況更地　『正保小学校』徒歩8分

土地 1,480万円 詳細

愛知県名古屋市港区正徳町1丁目

あおなみ線『中島駅』 徒歩9分

土地 130.04㎡ / 東向き

正保小学校 / 港北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
ライオンズマンション正徳町
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ライオンズマンション正徳町

リフォーム済

中古マンション ライオンズマンション正徳町

開放感あるリバービュー、日当たり・通風良好な南西角部屋　三面バルコニー　［8階部分/14階建］

中古マンション 1,480万円 詳細

愛知県名古屋市港区正徳町6丁目

ライオンズマンション正徳町

あおなみ線『中島駅』 徒歩12分

建物 65.34㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き

正保小学校 / 港北中学校

眺望有南向き
宝マンション川間町
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宝マンション川間町

リフォーム済室内写真

中古マンション 宝マンション川間町

最上階で眺望良好な南西角部屋、花火鑑賞できるルーフバルコニー　駐車場空き有り　［8階部分/8階建］

中古マンション 1,780万円 詳細

愛知県名古屋市港区川間町3丁目

宝マンション川間町

あおなみ線『港北駅』 徒歩6分

建物 78.55㎡ / 4LDK / 1997年築 / 南向き

正保小学校 / 港北中学校

眺望有ルーフバルコニー南向き小学校10分以内
ライオンズマンション正徳町
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ライオンズマンション正徳町

リフォーム済室内写真

中古マンション ライオンズマンション正徳町

準工業地域内にある総戸数34戸・14階建ての中古マンション　［5階部分/14階建］

中古マンション 1,990万円 詳細

愛知県名古屋市港区正徳町6丁目

ライオンズマンション正徳町

あおなみ線『中島駅』 徒歩12分

建物 65.34㎡ / 2SLDK / 1989年築 / 南向き

正保小学校 / 港北中学校

南向き
名古屋市港区川間町1丁目 一戸建て
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名古屋市港区川間町1丁目 新築一戸建て A号地

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市港区川間町1丁目 新築一戸建て A号地

南付け道路で採光良好な木造3階建ての新築戸建、車2台駐車可　『愛知県武道館』徒歩6分

新築一戸建て 3,290万円 詳細

愛知県名古屋市港区川間町1丁目

あおなみ線『港北駅』 徒歩9分

建物 91.31㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 86.15㎡ / 南向き

正保小学校 / 港北中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内
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港区の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,136万円 35年
70平米台 1,795万円 25年
80平米台 1,898万円 25年

港区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
～5,000 0 0 0 0 3 3 7 0 13
～4,000 0 0 0 2 36 9 6 0 53
～3,000 0 0 1 19 76 76 20 9 201
～2,000 1 0 13 128 244 141 19 2 548
～1,000 26 9 54 116 52 9 0 1 267
万円 27 9 68 265 411 238 53 12 1083
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 794万円 40年
70平米台 1,218万円 30年
80平米台 1,533万円 29年

港区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 4 0 8
～2,000 0 0 0 17 35 19 3 0 74
～1,000 3 5 0 23 13 5 0 0 49
万円 3 5 0 40 48 28 7 1 132
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,918万円
30坪台3,142万円
40坪台3,268万円
50坪台3,348万円

港区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 7 4 0 0 0 11
～4,000 4 9 191 51 3 0 0 258
～3,000 7 18 129 28 1 1 0 184
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 11 27 327 83 4 1 0 453
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,574万円
30坪台3,019万円
40坪台3,238万円
50坪台3,426万円

港区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～4,000 0 3 90 108 37 1 0 239
～3,000 1 9 108 48 16 1 0 183
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 12 198 157 53 2 0 423
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,759万円 30年
30坪台 2,132万円 26年
40坪台 2,526万円 18年
50坪台 2,924万円 20年

港区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 2 0 2
～6,000 0 0 0 0 2 2 4 8
～5,000 1 1 2 10 1 0 5 20
～4,000 3 1 25 11 11 2 1 54
～3,000 8 26 92 33 3 3 4 169
～2,000 28 20 59 14 0 0 5 126
～1,000 16 13 15 3 2 0 1 50
万円 56 61 193 72 19 9 23 433
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,028万円 265年
30坪台 2,090万円 18年
40坪台 2,636万円 13年
50坪台 3,962万円 8年

港区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 1 0 0 2 3
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 1 5 6 0 6 18
～4,000 0 1 2 14 5 2 1 25
～3,000 0 0 19 13 6 2 4 44
～2,000 3 4 20 4 5 1 2 39
～1,000 8 3 2 0 0 0 0 13
万円 11 8 44 37 22 5 15 142
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,040万円
30坪台1,466万円
40坪台1,859万円
50坪台1,978万円

港区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 30 30
～10,000 0 0 0 0 0 0 4 4
～9,000 0 0 0 0 0 0 9 9
～8,000 0 0 0 0 0 0 8 8
～7,000 0 0 0 0 0 1 10 11
～6,000 0 0 0 0 0 1 12 13
～5,000 1 0 0 3 3 2 17 26
～4,000 0 0 1 7 5 11 23 47
～3,000 1 1 48 57 31 8 11 157
～2,000 14 28 145 82 8 6 5 288
～1,000 38 36 24 5 0 3 4 110
万円 54 65 218 154 47 32 133 703
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台902万円
30坪台1,528万円
40坪台1,703万円
50坪台1,720万円

港区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 9 9
～10,000 0 0 0 0 0 0 4 4
～9,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～8,000 0 0 0 0 0 0 5 5
～7,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～6,000 0 0 0 0 0 0 8 8
～5,000 0 0 0 0 1 0 11 12
～4,000 0 0 0 0 0 1 9 10
～3,000 0 0 10 14 36 5 8 73
～2,000 0 3 51 77 26 5 16 178
～1,000 3 13 6 5 4 1 0 32
万円 3 16 67 96 67 12 75 336
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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