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道徳小学校
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道徳小学校（名古屋市南区）校区内の不動産

現在、売出し中の『道徳小学校（名古屋市南区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：8件　最終更新日：2026年07月28日》

「道徳小学校」について

1940年（昭和15年）に豊田尋常小学校から分離独立し開校した小学校。名鉄「道徳」駅から南西へ徒歩6分の場所に位置します。周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ住宅地。学校の東側には大江中学校が、北側には道徳公園があり緑を身近に感じられる環境です。（2019.6.29時点）

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所在地
名古屋市南区道徳新町5丁目43
校区
観音町、五条町、七条町、泉楽通、堤町、道徳北町、道徳新町。道徳通、豊田町、南陽通、六条町
「道徳小学校」の中古マンション 「道徳小学校」の一戸建て 「道徳小学校」の土地
道徳小学校
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道徳小学校（名古屋市南区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 2件追加されました。
該当件数8件
新着＋価格順
名古屋市南区堤町3丁目 一戸建て
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新価格 7/25

新価格 7/25名古屋市南区堤町3丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 名古屋市南区堤町3丁目 中古一戸建て

日当たり・通風良好なロフト付き2階リビングプラン、LDK19帖のゆとり　スーパーダイキン観音店徒歩7分

中古一戸建て 1,999万円 詳細

愛知県名古屋市南区堤町3丁目

名鉄常滑線『大江駅』 徒歩10分

建物 97.54㎡ / 2LDK / 1999年築　

土地 67.39㎡ / 南向き

道徳小学校 / 大江中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
名古屋市南区六条町4丁目 土地
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新価格 7/27

新価格 7/27名古屋市南区六条町4丁目 土地 1号地

建築条件無

土地 名古屋市南区六条町4丁目 土地 1号地

『道徳小学校』近くの住宅地、敷地面積約49坪の建築条件無し土地　スーパー徒歩5分　《古家付き》

土地 2,690万円 詳細

愛知県名古屋市南区六条町4丁目

名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩17分

土地 165.28㎡ / -向き

道徳小学校 / 大江中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市南区道徳新町1丁目 土地
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名古屋市南区道徳新町1丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市南区道徳新町1丁目 土地

第1種住居地域内にある約16坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 700万円 詳細

愛知県名古屋市南区道徳新町1丁目

名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩5分

土地 54.72㎡ / 東向き

道徳小学校 / 大江中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市南区六条町2丁目 土地
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名古屋市南区六条町2丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市南区六条町2丁目 土地

『道徳公園』近くの住宅地、敷地面積約24坪の建築条件無し土地　スーパー徒歩3分　《古家付き》

土地 1,200万円 詳細

愛知県名古屋市南区六条町2丁目

名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩15分

土地 82.64㎡ / 北向き

道徳小学校 / 大江中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市南区道徳新町1丁目 土地
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名古屋市南区道徳新町1丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市南区道徳新町1丁目 土地

第1種住居地域内にある約26坪の建築条件無し土地

土地 1,350万円 詳細

愛知県名古屋市南区道徳新町1丁目

名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩6分

土地 86.85㎡ / 北向き

道徳小学校 / 大江中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市南区観音町1丁目 土地
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名古屋市南区観音町1丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市南区観音町1丁目 土地

近隣商業地域内にある約32坪の建築条件無し土地

土地 1,580万円 詳細

愛知県名古屋市南区観音町1丁目

名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩13分

土地 106.64㎡ / 西向き

道徳小学校 / 大江中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市南区六条町3丁目 土地
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名古屋市南区六条町3丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市南区六条町3丁目 土地

第1種住居地域内にある約49坪の建築条件無し土地

土地 2,580万円 詳細

愛知県名古屋市南区六条町3丁目

名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩16分

土地 165.28㎡ / 北向き

道徳小学校 / 大江中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市南区道徳通2丁目 収益物件
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名古屋市南区道徳通2丁目 収益物件

収益物件 名古屋市南区道徳通2丁目 収益物件

第1種住居地域内にある軽量鉄骨造2階建ての収益物件

収益物件 4,200万円 詳細
利回り：約9.2%

愛知県名古屋市南区道徳通2丁目

名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩8分

建物 163.68㎡ / 1棟売 / 1987年築　

土地 193.38㎡ / 南向き

道徳小学校 / 大江中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
1〜8件 / 8件

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南区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,298万円 36年
70平米台 1,843万円 29年
80平米台 2,225万円 27年

南区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 1 0 0 0 0 0 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
～6,000 0 0 0 0 0 1 4 5 10
～5,000 0 0 0 0 9 12 4 2 27
～4,000 0 0 1 8 33 28 6 2 78
～3,000 0 1 0 7 68 59 21 11 167
～2,000 0 0 14 136 168 54 9 3 384
～1,000 6 12 57 83 45 21 2 0 226
万円 6 13 73 234 323 175 46 25 895
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 521万円 43年
70平米台 567万円 43年
80平米台 ---万円 -年

南区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 7 10 4 0 0 0 21
万円 0 0 7 10 4 0 0 0 21
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,581万円
30坪台3,690万円
40坪台3,913万円
50坪台3,567万円

南区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 1 10 2 0 0 0 13
～5,000 16 37 70 8 0 0 0 131
～4,000 81 110 237 34 4 0 0 466
～3,000 18 39 33 2 0 0 0 92
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 115 187 350 46 4 0 0 702
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,190万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

南区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～3,000 0 2 0 0 0 0 0 2
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 3 0 0 0 0 0 3
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,327万円 24年
30坪台 2,787万円 39年
40坪台 3,409万円 22年
50坪台 3,898万円 28年

南区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 0 2 3
～10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～9,000 0 0 0 0 1 0 2 3
～8,000 0 0 1 1 1 0 0 3
～7,000 0 0 2 10 2 2 1 17
～6,000 0 2 5 6 2 0 2 17
～5,000 1 6 16 6 5 0 3 37
～4,000 11 19 74 28 6 2 2 142
～3,000 31 47 86 9 2 0 1 176
～2,000 35 30 27 4 1 0 0 97
～1,000 27 14 7 6 1 0 0 55
万円 105 118 218 71 21 4 16 553
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 3,290万円 2年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 ---万円 -年

南区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 1 0 2
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,616万円
30坪台2,247万円
40坪台2,679万円
50坪台3,104万円

南区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 21 21
～10,000 0 0 0 0 0 1 6 7
～9,000 0 0 0 0 0 2 19 21
～8,000 0 0 0 0 0 3 17 20
～7,000 0 0 1 1 1 5 19 27
～6,000 0 0 0 9 12 10 16 47
～5,000 0 0 6 12 21 13 11 63
～4,000 4 5 60 53 35 13 8 178
～3,000 30 82 231 116 15 2 4 480
～2,000 61 94 111 30 5 2 2 305
～1,000 60 29 12 5 2 0 3 111
万円 155 210 421 226 91 51 126 1280
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,240万円
30坪台2,240万円
40坪台---万円
50坪台---万円

南区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～2,000 1 1 2 0 0 0 0 4
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 3 0 0 0 1 6
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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