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菊住小学校
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菊住小学校（名古屋市南区）校区内の不動産

現在、売出し中の『菊住小学校（名古屋市南区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：8件　最終更新日：2026年06月15日》

「菊住小学校」について

1958年（昭和33年）に桜小学校から分離独立し開校した小学校です。地下鉄「新瑞橋」駅から南へ徒歩7分の場所に立地。学校の西側約50ｍの場所を南北に環状線が走っています。校舎がある場所はかつて住友電工と菊の世酒造の私有地であったことから、校名は「菊住」になったといわれています。（2019.6.26時点）

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所在地
名古屋市南区駈上1丁目12-37
校区
駈上1～2丁目、菊住1～2丁目、外山1～2丁目、平子1～2丁目、寺崎町の一部、大堀町の一部、鶴田1丁目の一部、鳥栖1丁目の一部、鳥栖2丁目の一部
「菊住小学校」の中古マンション 「菊住小学校」の一戸建て 「菊住小学校」の土地
菊住小学校
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菊住小学校（名古屋市南区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 2件追加されました。
該当件数8件
新着＋価格順
名古屋市南区菊住1丁目 一戸建て
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NEW 6/09

NEW 6/09名古屋市南区菊住1丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 名古屋市南区菊住1丁目 中古一戸建て

山崎川沿いの住宅地、家事動線良好の中古戸建　MEGAドン・キホーテ徒歩4分　複数沿線利用可能

中古一戸建て 2,080万円 詳細

愛知県名古屋市南区菊住1丁目

地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩7分

建物 77.83㎡ / 4DK / 1989年築　

土地 67.91㎡ / 北向き

菊住小学校 / 桜田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市南区大堀町 土地
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新価格 6/02

新価格 6/02名古屋市南区大堀町 土地 1号地

建築条件無

土地 名古屋市南区大堀町 土地 1号地

第1種住居地域内にある約23坪の建築条件無し土地

土地 2,199万円 詳細

愛知県名古屋市南区大堀町

地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩14分

土地 78.59㎡ / 北東・北西向き

菊住小学校 / 桜田中学校

公園10分以内角地2区画以上
名古屋市南区大堀町 土地
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新価格 6/02

新価格 6/02名古屋市南区大堀町 土地 2号地

建築条件無

土地 名古屋市南区大堀町 土地 2号地

第1種住居地域内にある約32坪の建築条件無し土地

土地 3,199万円 詳細

愛知県名古屋市南区大堀町

地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩14分

土地 105.88㎡ / 北西向き

菊住小学校 / 桜田中学校

公園10分以内2区画以上
名古屋市南区菊住2丁目 一戸建て
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名古屋市南区菊住2丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 名古屋市南区菊住2丁目 中古一戸建て

『イオンモール』徒歩4分、和室中心・全室2面採光の4LDK　静かな住宅地　3沿線利用可

中古一戸建て 2,200万円 詳細

愛知県名古屋市南区菊住2丁目

地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩7分

建物 77.01㎡ / 4LDK / 1982年築　

土地 115.75㎡ / 東向き

菊住小学校 / 桜田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
芝池 智也

芝池 智也

桜通線、名城線、名鉄名古屋本線の3沿線が徒歩10分圏内で利用可能。イオン新瑞橋まで徒歩4分と、日々の買い物にも便利な立地です。

ダイアパレス新瑞南
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ダイアパレス新瑞南

中古マンション ダイアパレス新瑞南

天白川沿い、3方角地の開放感のある立地、ブラウンタイルの全戸南向き　［4階部分/7階建］

中古マンション 1,899万円 詳細

愛知県名古屋市南区大堀町

ダイアパレス新瑞南

地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩8分

建物 73.76㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き

菊住小学校 / 桜田中学校

南向き
名古屋市南区駈上1丁目 土地
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名古屋市南区駈上1丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市南区駈上1丁目 土地

『イオンモール新瑞橋』徒歩3分の立地、敷地面積約26坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 2,490万円 詳細

愛知県名古屋市南区駈上1丁目

地下鉄桜通線『新瑞橋駅』 徒歩6分

土地 86.44㎡ / 西向き

菊住小学校 / 桜田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市南区外山2丁目 一戸建て
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名古屋市南区外山2丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 名古屋市南区外山2丁目 中古一戸建て

屋上ルーフバルコニー付き、4DK＋事務所の中古戸建　ガレージに倉庫あり　 続き間が多く間取りアレンジ自在

中古一戸建て 2,680万円 詳細

愛知県名古屋市南区外山2丁目

地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩7分

建物 142.22㎡ / 4DK+事務所 / 1993年築　

土地 94.89㎡ / 北向き

菊住小学校 / 桜田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市南区平子2丁目 収益物件
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名古屋市南区平子2丁目 収益物件

収益物件 名古屋市南区平子2丁目 収益物件

第2種住居地域内にあるRC造3階建ての収益物件

収益物件 5,300万円 詳細
利回り：約8.9%

愛知県名古屋市南区平子2丁目

地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩11分

建物 218.91㎡ / 1棟売 / 1986年築　

土地 141.54㎡ / 西向き

菊住小学校 / 桜田中学校

買物施設10分以内
1〜8件 / 8件

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南区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,310万円 36年
70平米台 1,846万円 29年
80平米台 2,248万円 27年

南区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 1 0 0 0 0 0 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
～6,000 0 0 0 0 0 1 4 5 10
～5,000 0 0 0 0 9 12 4 2 27
～4,000 0 0 1 8 33 28 6 2 78
～3,000 0 1 0 7 65 59 22 10 164
～2,000 0 0 14 134 165 53 9 3 378
～1,000 7 12 54 79 46 20 2 0 220
万円 7 13 70 228 318 173 47 24 880
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 526万円 43年
70平米台 567万円 43年
80平米台 ---万円 -年

南区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 6 10 4 0 0 0 20
万円 0 0 6 10 4 0 0 0 20
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,543万円
30坪台3,673万円
40坪台3,895万円
50坪台3,492万円

南区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 1 9 2 0 0 0 12
～5,000 15 38 69 8 0 0 0 130
～4,000 82 111 238 34 4 0 0 469
～3,000 19 39 29 2 0 0 0 89
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 116 189 345 46 4 0 0 700
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,190万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

南区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～3,000 0 2 0 0 0 0 0 2
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 3 0 0 0 0 0 3
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,295万円 25年
30坪台 2,775万円 39年
40坪台 3,477万円 21年
50坪台 3,810万円 29年

南区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 0 2 3
～10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～9,000 0 0 0 0 1 0 2 3
～8,000 0 0 1 1 0 0 0 2
～7,000 0 0 2 8 1 2 1 14
～6,000 0 2 5 6 2 1 2 18
～5,000 1 7 15 5 5 0 3 36
～4,000 8 18 74 26 6 2 2 136
～3,000 31 47 83 9 2 0 2 174
～2,000 33 30 27 4 1 0 0 95
～1,000 27 13 7 5 0 0 0 52
万円 100 117 214 65 18 5 17 536
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 3,290万円 2年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 ---万円 -年

南区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 1 0 2
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,600万円
30坪台2,270万円
40坪台2,645万円
50坪台3,092万円

南区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 21 21
～10,000 0 0 0 0 0 1 6 7
～9,000 0 0 0 0 0 2 18 20
～8,000 0 0 0 0 0 3 15 18
～7,000 0 0 1 1 1 5 18 26
～6,000 0 0 0 7 12 11 14 44
～5,000 0 0 6 11 20 12 12 61
～4,000 4 5 59 53 35 13 8 177
～3,000 30 78 220 111 15 2 4 460
～2,000 60 92 113 28 5 2 2 302
～1,000 60 28 12 5 2 0 3 110
万円 154 203 411 216 90 51 121 1246
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,240万円
30坪台2,240万円
40坪台---万円
50坪台---万円

南区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～2,000 1 1 2 0 0 0 0 4
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 3 0 0 0 1 6
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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