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桜田中学校（名古屋市南区）校区内の不動産

現在、売出し中の『桜田中学校（名古屋市南区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：22件　最終更新日：2026年07月28日》

「桜田中学校」について

1951年（昭和26年）新郊中学校分校として開校した中学校です。地下鉄「鶴里」駅から北東へ徒歩3分の場所に立地。学校のすぐ南側を地下鉄桜通線が走っています。周辺は古くから美しい低湿地帯として知られ、万葉集の歌人である高市連黒人が、その景観に感嘆して詠んだ歌が校内の石碑に刻まれています。（2019.7.4時点）

詳しく見る

所在地: 名古屋市南区中江1丁目4-52
校区: 駈上1～2丁目、菊住1～2丁目、外山1～2丁目、平子1～2丁目、桜台1～2丁目、鶴田1～2丁目、中江1～2丁目、大堀町、鳥栖1～2丁目、扇田町、貝塚町、春日野町、霞町、楠町、桜本町2丁目、鯛取通、鶴里町、見晴町、元桜田町、弥生町、呼続町字西桜、若草町、白雲町の一部、寺崎町の一部、桜本町の一部、西桜町の一部

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桜田中学校（名古屋市南区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数22件

新着＋価格順

新価格 7/24

新価格 7/24名古屋市南区中江2丁目土地

建築条件無

土地名古屋市南区中江2丁目土地

第1種住居地域内にある約25坪の建築条件無し土地

土地 1,990万円詳細

愛知県名古屋市南区中江2丁目

地下鉄桜通線『鶴里駅』徒歩6分

土地 84.82㎡ / 東・北向き

桜小学校 / 桜田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

名古屋市南区元桜田町3丁目土地

建築条件無オススメ

土地名古屋市南区元桜田町3丁目土地

南付け道路で採光良好、現況更地の建築条件なし土地　小中学校徒歩10分圏内　2沿線利用可能

土地 1,880万円詳細

愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目

地下鉄桜通線『鶴里駅』徒歩4分

土地 83.25㎡ / 南向き

春日野小学校 / 桜田中学校

南道路公園10分以内小学校10分以内

金和達也

建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで建築いただけます！更地のためお引き渡しもスムーズに行うことができます！

名古屋市南区菊住2丁目中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て名古屋市南区菊住2丁目中古一戸建て

『イオンモール』徒歩4分、和室中心・全室2面採光の4LDK　静かな住宅地　3沿線利用可

中古一戸建て 2,200万円詳細

愛知県名古屋市南区菊住2丁目

地下鉄桜通線『桜本町駅』徒歩7分

建物 77.01㎡ / 4LDK / 1982年築　

土地 115.75㎡ / 東向き

菊住小学校 / 桜田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

芝池智也

桜通線、名城線、名鉄名古屋本線の3沿線が徒歩10分圏内で利用可能。イオン新瑞橋まで徒歩4分と、日々の買い物にも便利な立地です。

名古屋市南区大堀町中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て名古屋市南区大堀町中古一戸建て

天白川に近い住宅地、敷地面積約31坪・木造2階建てのリフォーム済み中古戸建　家事室（納戸）付き

中古一戸建て 1,290万円詳細

愛知県名古屋市南区大堀町

地下鉄桜通線『鶴里駅』徒歩15分

建物 68.01㎡ / 4DK / 1977年築　

土地 104.57㎡ / 北西向き

菊住小学校 / 桜田中学校

グリーンシティ弥生

リフォーム済室内写真

中古マンショングリーンシティ弥生

『笠寺公園』近くの住宅地、リフォーム済み3DK　『春日野小学校』徒歩9分　［4階部分/5階建］

中古マンション 1,297万円詳細

愛知県名古屋市南区弥生町

グリーンシティ弥生

名鉄名古屋本線『本笠寺駅』徒歩10分

建物 56.75㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き

春日野小学校 / 桜田中学校

南向き小学校10分以内

グリーンシティ弥生

リフォーム済室内写真

中古マンショングリーンシティ弥生

準住居地域内にある総戸数13戸・5階建ての中古マンション　［2階部分/5階建］

中古マンション 1,297万円詳細

愛知県名古屋市南区弥生町

グリーンシティ弥生

名鉄名古屋本線『本笠寺駅』徒歩10分

建物 56.75㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き

春日野小学校 / 桜田中学校

南向き小学校10分以内

名古屋市南区鶴田1丁目土地

建築条件無

土地名古屋市南区鶴田1丁目土地

第2種中高層住居専用地域内にある約21坪の建築条件無し土地

土地 1,400万円詳細

愛知県名古屋市南区鶴田1丁目

地下鉄桜通線『鶴里駅』徒歩8分

土地 72.72㎡ / 南向き

桜・菊住小学校 / 桜田中学校

南道路小学校10分以内

アピエス桜本町

中古マンションアピエス桜本町

2面バルコニーで採光・通風良好な南東角部屋、ワンフロア2住戸　駐車場空き有り　［3階部分/14階建］

中古マンション 1,780万円詳細

愛知県名古屋市南区桜本町

アピエス桜本町

名鉄名古屋本線『本笠寺駅』徒歩5分

建物 69.13㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

春日野小学校 / 桜田中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

ダイアパレス新瑞南

中古マンションダイアパレス新瑞南

天白川沿い、3方角地の開放感のある立地、ブラウンタイルの全戸南向き　［4階部分/7階建］

中古マンション 1,799万円詳細

愛知県名古屋市南区大堀町

ダイアパレス新瑞南

地下鉄桜通線『鶴里駅』徒歩8分

建物 73.76㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き

菊住小学校 / 桜田中学校

南向き

名古屋市南区菊住1丁目中古一戸建て

中古一戸建て名古屋市南区菊住1丁目中古一戸建て

山崎川沿いの住宅地、家事動線良好の中古戸建　MEGAドン・キホーテ徒歩4分　複数沿線利用可能

中古一戸建て 2,080万円詳細

愛知県名古屋市南区菊住1丁目

地下鉄名城線『新瑞橋駅』徒歩7分

建物 77.83㎡ / 4DK / 1989年築　

土地 67.91㎡ / 北向き

菊住小学校 / 桜田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市南区大堀町土地 1号地

建築条件無

土地名古屋市南区大堀町土地 1号地

第1種住居地域内にある約23坪の建築条件無し土地

土地 2,199万円詳細

愛知県名古屋市南区大堀町

地下鉄名城線『新瑞橋駅』徒歩14分

土地 78.59㎡ / 北東・北西向き

菊住小学校 / 桜田中学校

公園10分以内角地2区画以上

名古屋市南区大堀町土地 2号地

建築条件無

土地名古屋市南区大堀町土地 2号地

第1種住居地域内にある約32坪の建築条件無し土地

土地 3,199万円詳細

愛知県名古屋市南区大堀町

地下鉄名城線『新瑞橋駅』徒歩14分

土地 105.88㎡ / 北西向き

菊住小学校 / 桜田中学校

公園10分以内2区画以上

名古屋市南区中江2丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て名古屋市南区中江2丁目中古一戸建て

2019年8月築、車3台駐車可の2階リビングプラン　2026年1月リフォーム実施　桜小学校徒歩8分

中古一戸建て 3,249万円詳細

愛知県名古屋市南区中江2丁目

地下鉄桜通線『鶴里駅』徒歩8分

建物 87.49㎡ / 2LDK / 2019年築　

土地 131.85㎡ / 西向き

桜小学校 / 桜田中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

リフィア桜テラス

リフォーム済室内写真

中古マンションリフィア桜テラス

2026年6月リフォーム実施、南向きで日当たり良好な4LDK　ウォークインクロゼットなど収納充実　［3階部分/9階建］

中古マンション 3,790万円詳細

愛知県名古屋市南区大堀町

リフィア桜テラス

地下鉄桜通線『鶴里駅』徒歩10分

建物 87.31㎡ / 4LDK / 2009年築 / 南向き

菊住小学校 / 桜田中学校

ペット可南向き

名古屋市南区鶴田1丁目収益物件

収益物件名古屋市南区鶴田1丁目収益物件

敷地面積約51坪・木造2階建ての収益用1棟アパート、『イオン新瑞橋』近く　総戸数10戸

収益物件 4,180万円詳細

利回り：約6.4%

愛知県名古屋市南区鶴田1丁目

地下鉄桜通線『鶴里駅』徒歩9分

建物 165㎡ / 1棟売 / 1990年築　

土地 169.58㎡ / 北向き

桜小学校 / 桜田中学校

小学校10分以内

名古屋市南区中江2丁目新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市南区中江2丁目新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,780万円詳細

愛知県名古屋市南区中江2丁目

地下鉄桜通線『鶴里駅』徒歩8分

建物 121.52㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 156.82㎡ / 南向き

桜小学校 / 桜田中学校

車2台可南道路小学校10分以内

名古屋市南区元桜田町1丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市南区元桜田町1丁目新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,980万円詳細

愛知県名古屋市南区元桜田町1丁目

名鉄名古屋本線『桜駅』徒歩5分

建物 107.23㎡ / 1LDK+3S / 2026年築　

土地 106.6㎡ / 東向き

春日野小学校 / 桜田中学校

小学校10分以内

名古屋市南区外山1丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市南区外山1丁目新築一戸建て 1号地

LDKの一角にスタディスペース有り、リビング階段の新築戸建　車2台駐車可　菊住小学校徒歩5分

新築一戸建て 5,098万円詳細

愛知県名古屋市南区外山1丁目

地下鉄名城線『新瑞橋駅』徒歩9分

建物 95.52㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 99.98㎡ / 南西向き

菊住小学校 / 桜田中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市南区平子2丁目収益物件

収益物件名古屋市南区平子2丁目収益物件

第2種住居地域内にあるRC造3階建ての収益物件

収益物件 5,200万円詳細

利回り：約9.4%

愛知県名古屋市南区平子2丁目

地下鉄桜通線『鶴里駅』徒歩11分

建物 218.91㎡ / 1棟売 / 1986年築　

土地 141.54㎡ / 西向き

菊住小学校 / 桜田中学校

買物施設10分以内

名古屋市南区楠町新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市南区楠町新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,499万円詳細

愛知県名古屋市南区楠町

地下鉄桜通線『鶴里駅』徒歩8分

建物 99.37㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 118.2㎡ / 南向き

春日野小学校 / 桜田中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

名古屋市南区楠町新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市南区楠町新築一戸建て 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,499万円詳細

愛知県名古屋市南区楠町

地下鉄桜通線『鶴里駅』徒歩8分

建物 99.57㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 117.93㎡ / 南向き

春日野小学校 / 桜田中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

名古屋市南区楠町新築一戸建て 3号地

新築

新築一戸建て名古屋市南区楠町新築一戸建て 3号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,699万円詳細

愛知県名古屋市南区楠町

地下鉄桜通線『鶴里駅』徒歩8分

建物 108.06㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 125.34㎡ / 南向き

春日野小学校 / 桜田中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

1〜22件 / 22件

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周辺のエリアの売出中の物件

南区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,298万円	36年
70平米台	1,843万円	29年
80平米台	2,225万円	27年

南区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	1	0	0	0	0	0	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～6,000	0	0	0	0	0	1	4	5	10
～5,000	0	0	0	0	9	12	4	2	27
～4,000	0	0	1	8	33	28	6	2	78
～3,000	0	1	0	7	68	59	21	11	167
～2,000	0	0	14	136	168	54	9	3	384
～1,000	6	12	57	83	45	21	2	0	226
万円	6	13	73	234	323	175	46	25	895

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	521万円	43年
70平米台	567万円	43年
80平米台	---万円	-年

南区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	7	10	4	0	0	0	21
万円	0	0	7	10	4	0	0	0	21

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,581万円
30坪台	3,690万円
40坪台	3,913万円
50坪台	3,567万円

南区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	1	10	2	0	0	0	13
～5,000	16	37	70	8	0	0	0	131
～4,000	81	110	237	34	4	0	0	466
～3,000	18	39	33	2	0	0	0	92
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	115	187	350	46	4	0	0	702

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,190万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

南区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～3,000	0	2	0	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	3	0	0	0	0	0	3

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,327万円	24年
30坪台	2,787万円	39年
40坪台	3,409万円	22年
50坪台	3,898万円	28年

南区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	0	0	2	3
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	1	0	2	3
～8,000	0	0	1	1	1	0	0	3
～7,000	0	0	2	10	2	2	1	17
～6,000	0	2	5	6	2	0	2	17
～5,000	1	6	16	6	5	0	3	37
～4,000	11	19	74	28	6	2	2	142
～3,000	31	47	86	9	2	0	1	176
～2,000	35	30	27	4	1	0	0	97
～1,000	27	14	7	6	1	0	0	55
万円	105	118	218	71	21	4	16	553

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	3,290万円	2年
40坪台	---万円	-年
50坪台	---万円	-年

南区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～4,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	1	0	0	1	0	2

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,616万円
30坪台	2,247万円
40坪台	2,679万円
50坪台	3,104万円

南区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	21	21
～10,000	0	0	0	0	0	1	6	7
～9,000	0	0	0	0	0	2	19	21
～8,000	0	0	0	0	0	3	17	20
～7,000	0	0	1	1	1	5	19	27
～6,000	0	0	0	9	12	10	16	47
～5,000	0	0	6	12	21	13	11	63
～4,000	4	5	60	53	35	13	8	178
～3,000	30	82	231	116	15	2	4	480
～2,000	61	94	111	30	5	2	2	305
～1,000	60	29	12	5	2	0	3	111
万円	155	210	421	226	91	51	126	1280

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,240万円
30坪台	2,240万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

南区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	0	0	0	0	1
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