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千年小学校（名古屋市熱田区）校区内の不動産

現在、売出し中の『千年小学校（名古屋市熱田区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：8件　最終更新日：2026年10月25日》

「千年小学校」について

1940年（昭和15年）船方小学校・中川小学校から分離独立し開校しました。地下鉄「東海通」駅から東へ徒歩13分の場所に立地。学校の北側約90mの場所を東海道新幹線が走っています。「至誠（ま心をこめて正しくゆたかに実行する）」が校訓です。（2019.7.7時点）

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所在地: 名古屋市熱田区千年2丁目38-26
校区: 五番町、三番町、千年1丁目の一部、千年2丁目、南一番町の一部

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現在の条件の非公開物件：16 件

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千年小学校（名古屋市熱田区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数8件

新着＋価格順

新価格 10/16

土地名古屋市熱田区南一番町土地

工業地域内にある約64坪の建築条件無し土地

土地 2,080万円詳細

愛知県名古屋市熱田区南一番町

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩16分

土地 211.78㎡ / 北向き

千年小学校 / 宮中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/21

新築一戸建て名古屋市熱田区千年2丁目新築一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,880万円詳細

愛知県名古屋市熱田区千年2丁目

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩16分

建物 92.94㎡ / 4SLDK / 2026年築　

土地 106.62㎡ / 北向き

千年小学校 / 宮中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンション五番町住宅B棟

南向きで採光良好、『南郊公園』にほど近い静かな住宅地　全4棟構成マンション　［3階部分/4階建］

中古マンション 530万円詳細

愛知県名古屋市熱田区五番町

五番町住宅B棟

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩7分

建物 49.07㎡ / 3DK / 1968年築 / 南向き

千年小学校 / 宮中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

土地名古屋市熱田区南一番町土地

準工業地域内にある約37坪の建築条件無し土地

土地 2,350万円詳細

愛知県名古屋市熱田区南一番町

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩13分

土地 123.33㎡ / -向き

千年小学校 / 宮中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て名古屋市熱田区千年2丁目新築一戸建て 1号地

敷地約39坪、リビング階段・収納豊富な新築戸建　家事効率の良い間取り　マックスバリュ徒歩6分

新築一戸建て 3,890万円詳細

愛知県名古屋市熱田区千年2丁目

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩17分

建物 87.48㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 129.96㎡ / 北西向き

千年小学校 / 宮中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て名古屋市熱田区千年2丁目新築一戸建て 2号地

リビング階段・家事動線の優れた新築戸建　敷地面積約39坪、全2区画　千年小学校徒歩5分

新築一戸建て 3,890万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市熱田区千年2丁目

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩17分

建物 87.48㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 129.97㎡ / 北西向き

千年小学校 / 宮中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

収益物件名古屋市熱田区千年2丁目工場

敷地面積約52坪の整形地に建つ、鉄骨造の工場　『イオンタウン熱田千年』近く、堀川沿いに立地　《オーナーチェンジ》

収益物件 4,380万円詳細

利回り：約13.2%

愛知県名古屋市熱田区千年2丁目

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩19分

建物 99.59㎡ / 工場 / 2001年築　

土地 175.09㎡ / 西向き

千年小学校 / 宮中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市熱田区千年2丁目工場

準工業地域内にある鉄骨造2階建ての工場

7,200万円詳細

愛知県名古屋市熱田区千年2丁目

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩17分

建物 173.33㎡ / 工場 / 2004年築　

土地 286.57㎡ / 東・北向き

千年小学校 / 宮中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

1〜8件 / 8件

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周辺のエリアの売出中の物件

熱田区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,155万円	30年
70平米台	2,748万円	23年
80平米台	2,804万円	28年

熱田区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	9	9
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1	2
～7,000	0	0	0	0	0	1	6	5	12
～6,000	0	0	0	0	5	4	10	2	21
～5,000	0	1	4	5	32	30	3	1	76
～4,000	4	5	17	27	68	44	12	0	177
～3,000	18	5	6	54	111	70	9	8	281
～2,000	31	4	26	72	91	59	4	1	288
～1,000	40	28	24	27	2	5	0	1	127
万円	93	43	77	185	309	214	44	32	997

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

熱田区内は鉄道網が充実していることもあり、区内で取引されたマンションは全て駅徒歩圏の物件です。専有面積で比較すると70平米台がもっとも多く、全体の半数近くを占めています。60平米台の物件の取引数は全体の2割弱。この広さの物件は堀川より西のエリアにやや多く分布しています。80平米台は15％、90平米以上は6％ほどとさらに希少になります。また、70平米以上では専有面積によるエリアの偏りは顕著ではありません。最多の価格帯は2000万円台で、全体の34％を占めており、区内全域に分布しています。築年数は2000年以降のものが中心（60％）で、平均の専有面積は77平米となっています。次いで取引数が多いのは1000万円台の物件で全体の29%。こちらも区内全域に分布しています。半数以上が1980年代の建物で、平均の専有面積は67平米とややコンパクトになります。価格が割安であることから、リフォームを前提とした層を中心に築年数を気にせず取引されていることがわかります。3000万円台の物件は全体の約22％の取引量があります。この価格帯はすべて2001年以降の建物で、専有面積は2000万円台の物件とほぼ変わりません。4000万円以上の物件は全体の6％ほどと希少で、全て2009年以降の建物。5000万円を超える物件は全て『ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー』の住戸です。3000万円以上の物件は全体として地下鉄名城線以東のエリアに多く分布しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,739万円
30坪台	4,627万円
40坪台	4,630万円
50坪台	---万円

熱田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～6,000	1	3	6	0	0	0	0	10
～5,000	19	10	20	0	0	0	0	49
～4,000	55	24	5	0	0	0	0	84
～3,000	10	4	2	0	0	0	0	16
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	85	41	34	0	0	0	0	160

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,715万円
40坪台	3,900万円
50坪台	3,759万円

熱田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	5	1	0	0	0	6
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	5	1	0	0	0	7

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

JRや名鉄、地下鉄などの鉄道網や、国道1号線や22号線などの幹線道路網が発達した熱田区。区内の不動産取引は中古マンションが中心で、新築戸建の分譲数は不動産取引全体の約10％。中古と合わせても17％と、戸建ての取引自体が全体として少ない傾向にあります。区の北東部には『熱田神宮』や『神宮東公園』などの緑豊かなスポットがありますが、新築戸建て分譲ではほとんどが『堀川』の西、名港線の南東、東海道新幹線の北東のエリアに分布しており、用途地域としては第1種住居地域と準工業地域の物件が多くなります。敷地面積で比較すると、100平米未満の物件が6割近くを占めており、平均価格帯は3808万円。なお、この広さの物件の平均敷地面積は84平米、平均延べ床面積は105平米であることから3階建の住宅が多いことがわかります。また、敷地面積100～150平米の物件は約4割で、平均価格は4185万円となっています。最多の価格帯は4000万円前後の物件。3500～4000万円が全体の約32％、4000～4500万円が約22％となっており、この価格帯が全体の半数以上を占めています。3000万円以下の物件の数は少ないものの、全体の1割弱あります。また、全体の平均は3956万円となっています。なお、価格帯によって敷地面積に大きな差はありません。

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,254万円	14年
30坪台	3,574万円	22年
40坪台	4,284万円	27年
50坪台	4,511万円	25年

熱田区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	1	0	0	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	1	0	2	2	1	0	0	6
～7,000	0	1	1	1	1	0	0	4
～6,000	3	0	5	2	0	0	0	10
～5,000	7	4	7	4	0	0	0	22
～4,000	41	6	31	3	1	0	0	82
～3,000	17	6	19	2	0	0	0	44
～2,000	13	2	1	1	1	0	0	18
～1,000	4	0	1	0	0	0	1	6
万円	86	19	68	15	4	0	2	194

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

熱田区内の中古戸建ての売り出しは少なく、取引数は不動産取引全体の5％ほどしかありません。区内の新築戸建てと同様、敷地面積100平米未満の物件が最多で、全体の半数以上を占めています。2000万円台と3000万円台の物件で全体の半数以上を占め、全体の平均価格帯は3226万円。2500～3500万円の物件が全体の約33％となっています。2000万円台と3000万円台の物件の平均の敷地面積は98平米で、6割強が3階建てです。次いで1000万円台の物件が全体の約19％、4000万円台の物件が約17％の取引量。それぞれ平均の敷地面積は、1000万円台が69平米、4000万円台が148平米となっています。エリアで比較すると、新築戸建ての場合は堀川以西〜名港線・東海道新幹線の間に分譲が集中していましたが、中古戸建てでは北東部の『旗屋』や『玉の井町』、東海道新幹線以西の『五番町』『三番町』でも取引例があります。特に北東部の物件は建築年月日が古い物件が8割を近くを占めるにも関わらず、平均坪単価が141万円と高くなっており、区内でも地価が高いエリアであることがわかります。なお、取引事例では築年数による偏りはあまりありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,562万円
30坪台	3,113万円
40坪台	3,512万円
50坪台	5,130万円

熱田区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	3	26	32
～10,000	0	0	1	1	3	1	3	9
～9,000	0	1	0	1	2	0	7	11
～8,000	0	1	0	2	4	2	2	11
～7,000	0	0	1	5	6	3	6	21
～6,000	0	0	9	12	4	0	0	25
～5,000	0	10	12	10	2	1	0	35
～4,000	5	5	46	17	2	0	0	75
～3,000	31	28	65	5	1	0	0	130
～2,000	44	14	10	2	0	0	0	70
～1,000	14	1	0	0	0	0	0	15
万円	94	60	144	56	26	10	44	434

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	2,830万円

熱田区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～3,000	0	1	0	2	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	0	3	0	0	0	4

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

熱田区内の土地取引は不動産取引全体の24％ほどで、新築戸建てや土地よりも流通量は多くなっています。敷地面積で比較すると、戸建てでは新築・中古共に100平米以下の物件が半数以上を占めていますが、土地取引の場合は30％ほど。敷地面積100〜150平米の物件も、土地取引全体の30％ほどとなっています。価格帯で見ると、取引数が最も多いのは2000万円台の物件で、土地取引全体の34％ほど。次いで1000万円台の物件が約19％、3000万円台の物件が約15％となっています。さらに、戸建てでは希少な5000万円以上の物件が全体の約2割を占めており、集合住宅や店舗用としても活用可能な敷地の広い高額物件も一定数の取引量があります。エリアで見ると新築戸建ての分譲が多い堀川～名港線・東海道新幹線の間の中央エリアに半数近くの物件が分布しているものの、北東部の『夜寒町』『高蔵町』といった商業地と昔ながらの住宅街が混在するエリア、『熱田神宮』近くの南東部、名港線以西、東海道新幹線の南西にも一定数の取引があります。最も地価が高いのは商業地のある北東部で、中央エリアの平均坪単価と比較すると30万円以上の差があります。