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宮中学校（名古屋市熱田区）校区内の不動産

現在、売出し中の『宮中学校（名古屋市熱田区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：18件　最終更新日：2026年06月30日》

「宮中学校」について

1947年（昭和22年）に創立した中学校です。地下鉄「熱田神宮西」駅から南西へ徒歩6分の場所に立地。学校の西側には堀川が流れ、さらにその西には白鳥庭園が広がり、自然豊かな環境です。校内には若山牧水や松尾芭蕉がこの地で詠んだ歌が歌碑として残されています。（2019.7.11時点）

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所在地: 名古屋市熱田区白鳥1丁目3-46
校区: 三本松町の一部、旗屋町の一部、旗屋2丁目の一部、横田2丁目の一部、五番町、三番町、千年1丁目の一部、千年2丁目、南一番町の一部、内田町、大瀬子町、木之免町、神戸町、白鳥町、白鳥1～3丁目、神宮1～4丁目、須賀町、田中町、伝馬1～3丁目、中瀬町、花表町、森後町

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宮中学校（名古屋市熱田区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 6件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数18件

新着＋価格順

NEW 6/20

土地名古屋市熱田区南一番町土地

準工業地域内にある約37坪の建築条件無し土地

土地 2,450万円詳細

愛知県名古屋市熱田区南一番町

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩13分

土地 123.33㎡ / -向き

千年小学校 / 宮中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 6/27

土地名古屋市熱田区伝馬2丁目土地 2号地

近隣商業地域内にある約31坪の建築条件無し土地

土地 2,880万円詳細

愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目

地下鉄名城線『熱田神宮伝馬町駅』徒歩7分

土地 103.32㎡ / 東向き

白鳥小学校 / 宮中学校

2区画以上

新価格 6/22

新築一戸建て名古屋市熱田区三番町新築一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,899万円詳細

愛知県名古屋市熱田区三番町

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩9分

建物 123.14㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 82.5㎡ / -向き

千年小学校 / 宮中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 6/27

NEW 6/27名古屋市熱田区伝馬2丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市熱田区伝馬2丁目新築一戸建て 2号地

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,180万円詳細

愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目

地下鉄名城線『熱田神宮伝馬町駅』徒歩7分

建物 103.5㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 103.32㎡ / 南東向き

白鳥小学校 / 宮中学校

車2台可南道路2区画以上

NEW 6/27

土地名古屋市熱田区伝馬2丁目土地 1号地

近隣商業地域内にある約29坪の建築条件無し土地

土地 4,180万円詳細

愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目

地下鉄名城線『熱田神宮伝馬町駅』徒歩7分

土地 97.94㎡ / 東向き

白鳥小学校 / 宮中学校

2区画以上

NEW 6/27

NEW 6/27名古屋市熱田区伝馬2丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市熱田区伝馬2丁目新築一戸建て 1号地

近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,280万円詳細

愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目

地下鉄名城線『熱田神宮伝馬町駅』徒歩7分

建物 98.74㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 97.94㎡ / 南東向き

白鳥小学校 / 宮中学校

車2台可南道路2区画以上

NEW 6/27

名古屋市熱田区千年2丁目工場

準工業地域内にある鉄骨造2階建ての工場

7,200万円詳細

愛知県名古屋市熱田区千年2丁目

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩17分

建物 173.33㎡ / 工場 / 2004年築　

土地 286.57㎡ / 東・北向き

千年小学校 / 宮中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンション五番町住宅B棟

南向きで採光良好、『南郊公園』にほど近い静かな住宅地　全4棟構成マンション　［3階部分/4階建］

中古マンション 555万円詳細

愛知県名古屋市熱田区五番町

五番町住宅B棟

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩7分

建物 49.07㎡ / 3DK / 1968年築 / 南向き

千年小学校 / 宮中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て名古屋市熱田区大瀬子町中古一戸建て

『七里の渡し公園』近くの住宅地、鉄骨造3階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 1,730万円詳細

愛知県名古屋市熱田区大瀬子町

地下鉄名城線『熱田神宮伝馬町駅』徒歩9分

建物 66.44㎡ / 2DK / 1983年築　

土地 270.11㎡ / -向き

白鳥小学校 / 宮中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件メイクス熱田神宮

商業地域内にある総戸数71戸・15階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［9階部分/15階建］

中古マンション 収益物件 1,880万円詳細

利回り：約3.8%

愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目

メイクス熱田神宮

地下鉄名城線『熱田神宮伝馬町駅』徒歩3分

建物 23.43㎡ / 1K / 2023年築 / 向き

白鳥小学校 / 宮中学校

中古マンションダイアパレス神宮苑

商業地域内にある総戸数30戸・13階建ての中古マンション　［7階部分/13階建］

中古マンション 1,899万円詳細

愛知県名古屋市熱田区森後町

ダイアパレス神宮苑

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩1分

建物 59.77㎡ / 2LDK / 1983年築 / 南向き

白鳥小学校 / 宮中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件藤和シティコープ白鳥

国道1号線沿い、全戸南西向き・ワンフロア3住戸の中規模マンション　《オーナーチェンジ》　［2階部分/14階建］

中古マンション 収益物件 2,180万円詳細

利回り：約7.0%

愛知県名古屋市熱田区白鳥町

藤和シティコープ白鳥

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩9分

建物 67.96㎡ / 2SLDK / 1996年築 / 南向き

白鳥小学校 / 宮中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

土地名古屋市熱田区伝馬3丁目土地 B号地

南東付け道路で採光良好、敷地面積約24坪の建築条件付きの土地　全2区画の分譲地　現況更地

土地 2,400万円詳細

愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目

地下鉄名城線『熱田神宮伝馬町駅』徒歩6分

土地 80.37㎡ / 南東向き

白鳥小学校 / 宮中学校

南道路2区画以上

収益物件名古屋市熱田区千年2丁目工場

敷地面積約52坪の整形地に建つ、鉄骨造の工場　『イオンタウン熱田千年』近く、堀川沿いに立地　《オーナーチェンジ》

収益物件 4,380万円詳細

利回り：約13.2%

愛知県名古屋市熱田区千年2丁目

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩19分

建物 99.59㎡ / 工場 / 2001年築　

土地 175.09㎡ / 西向き

千年小学校 / 宮中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て名古屋市熱田区木之免町新築一戸建て

南西付け道路で採光良好、敷地面積約32坪・木造2階建ての新築戸建　LDK21帖大　車2台駐車可

新築一戸建て 5,580万円詳細

愛知県名古屋市熱田区木之免町

地下鉄名城線『熱田神宮伝馬町駅』徒歩8分

建物 111.37㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 106.95㎡ / 南西向き

白鳥小学校 / 宮中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て名古屋市熱田区白鳥1丁目新築一戸建て 1号地

全3区画の分譲地、収納スペース・設備充実の新築戸建て　車2台駐車可能　白鳥小学校徒歩6分

新築一戸建て 6,080万円詳細

愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩5分

建物 112.09㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 126.9㎡ / 北西向き

白鳥小学校 / 宮中学校

車2台可公園10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て名古屋市熱田区白鳥1丁目新築一戸建て 2号地

敷地約38坪で車2台駐車可、リビング階段プランの新築戸建て　フラット35対応　全3区画の分譲地

新築一戸建て 6,080万円詳細

愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩5分

建物 114.93㎡ / 4SLDK / 2026年築　

土地 126.86㎡ / 北西向き

白鳥小学校 / 宮中学校

車2台可公園10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て名古屋市熱田区白鳥1丁目新築一戸建て 3号地

車2台駐車可能、設備・収納スペース充実の新築戸建て　広々約23.5帖のLDK　白鳥小学校徒歩6分

新築一戸建て 6,380万円詳細

愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩5分

建物 112.56㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 126.87㎡ / 北西向き

白鳥小学校 / 宮中学校

車2台可公園10分以内小学校10分以内2区画以上

1〜18件 / 18件

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熱田区の不動産相場

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新築一戸建て
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土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,052万円	31年
70平米台	2,698万円	23年
80平米台	2,823万円	27年

熱田区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	9	9
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1	2
～7,000	0	0	0	0	0	1	6	5	12
～6,000	0	0	0	0	4	3	9	2	18
～5,000	0	1	1	4	31	31	2	1	71
～4,000	2	5	17	25	70	46	11	0	176
～3,000	15	5	6	54	107	69	11	8	275
～2,000	32	4	28	74	93	57	3	2	293
～1,000	48	27	24	29	3	5	0	1	137
万円	97	42	76	186	308	213	42	33	997

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

熱田区内は鉄道網が充実していることもあり、区内で取引されたマンションは全て駅徒歩圏の物件です。専有面積で比較すると70平米台がもっとも多く、全体の半数近くを占めています。60平米台の物件の取引数は全体の2割弱。この広さの物件は堀川より西のエリアにやや多く分布しています。80平米台は15％、90平米以上は6％ほどとさらに希少になります。また、70平米以上では専有面積によるエリアの偏りは顕著ではありません。最多の価格帯は2000万円台で、全体の34％を占めており、区内全域に分布しています。築年数は2000年以降のものが中心（60％）で、平均の専有面積は77平米となっています。次いで取引数が多いのは1000万円台の物件で全体の29%。こちらも区内全域に分布しています。半数以上が1980年代の建物で、平均の専有面積は67平米とややコンパクトになります。価格が割安であることから、リフォームを前提とした層を中心に築年数を気にせず取引されていることがわかります。3000万円台の物件は全体の約22％の取引量があります。この価格帯はすべて2001年以降の建物で、専有面積は2000万円台の物件とほぼ変わりません。4000万円以上の物件は全体の6％ほどと希少で、全て2009年以降の建物。5000万円を超える物件は全て『ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー』の住戸です。3000万円以上の物件は全体として地下鉄名城線以東のエリアに多く分布しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,559万円
30坪台	4,253万円
40坪台	4,630万円
50坪台	---万円

熱田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	3	3	0	0	0	0	6
～5,000	18	6	20	0	0	0	0	44
～4,000	58	25	6	0	0	0	0	89
～3,000	10	4	2	0	0	0	0	16
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	86	38	31	0	0	0	0	155

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,570万円
40坪台	3,900万円
50坪台	3,759万円

熱田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	5	1	0	0	0	6
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	5	1	0	0	0	7

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

JRや名鉄、地下鉄などの鉄道網や、国道1号線や22号線などの幹線道路網が発達した熱田区。区内の不動産取引は中古マンションが中心で、新築戸建の分譲数は不動産取引全体の約10％。中古と合わせても17％と、戸建ての取引自体が全体として少ない傾向にあります。区の北東部には『熱田神宮』や『神宮東公園』などの緑豊かなスポットがありますが、新築戸建て分譲ではほとんどが『堀川』の西、名港線の南東、東海道新幹線の北東のエリアに分布しており、用途地域としては第1種住居地域と準工業地域の物件が多くなります。敷地面積で比較すると、100平米未満の物件が6割近くを占めており、平均価格帯は3808万円。なお、この広さの物件の平均敷地面積は84平米、平均延べ床面積は105平米であることから3階建の住宅が多いことがわかります。また、敷地面積100～150平米の物件は約4割で、平均価格は4185万円となっています。最多の価格帯は4000万円前後の物件。3500～4000万円が全体の約32％、4000～4500万円が約22％となっており、この価格帯が全体の半数以上を占めています。3000万円以下の物件の数は少ないものの、全体の1割弱あります。また、全体の平均は3956万円となっています。なお、価格帯によって敷地面積に大きな差はありません。

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,188万円	16年
30坪台	3,639万円	22年
40坪台	3,772万円	24年
50坪台	4,608万円	24年

熱田区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	1	0	0	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	1	0	2	1	1	0	0	5
～7,000	0	1	1	1	1	0	0	4
～6,000	3	0	3	2	0	0	0	8
～5,000	7	3	6	5	1	0	0	22
～4,000	37	6	28	3	1	0	0	75
～3,000	17	5	15	2	0	0	0	39
～2,000	13	2	1	1	1	0	0	18
～1,000	3	0	1	0	0	0	1	5
万円	81	17	58	15	5	0	2	178

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

熱田区内の中古戸建ての売り出しは少なく、取引数は不動産取引全体の5％ほどしかありません。区内の新築戸建てと同様、敷地面積100平米未満の物件が最多で、全体の半数以上を占めています。2000万円台と3000万円台の物件で全体の半数以上を占め、全体の平均価格帯は3226万円。2500～3500万円の物件が全体の約33％となっています。2000万円台と3000万円台の物件の平均の敷地面積は98平米で、6割強が3階建てです。次いで1000万円台の物件が全体の約19％、4000万円台の物件が約17％の取引量。それぞれ平均の敷地面積は、1000万円台が69平米、4000万円台が148平米となっています。エリアで比較すると、新築戸建ての場合は堀川以西〜名港線・東海道新幹線の間に分譲が集中していましたが、中古戸建てでは北東部の『旗屋』や『玉の井町』、東海道新幹線以西の『五番町』『三番町』でも取引例があります。特に北東部の物件は建築年月日が古い物件が8割を近くを占めるにも関わらず、平均坪単価が141万円と高くなっており、区内でも地価が高いエリアであることがわかります。なお、取引事例では築年数による偏りはあまりありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,468万円
30坪台	3,147万円
40坪台	3,601万円
50坪台	5,199万円

熱田区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	3	26	32
～10,000	0	0	1	1	2	1	3	8
～9,000	0	1	0	1	2	0	5	9
～8,000	0	0	0	2	3	2	2	9
～7,000	0	0	1	3	5	2	7	18
～6,000	0	0	8	10	4	0	0	22
～5,000	0	9	11	10	2	1	0	33
～4,000	5	5	41	15	3	0	0	69
～3,000	30	29	58	5	1	0	0	123
～2,000	42	14	8	2	0	0	0	66
～1,000	17	2	0	0	0	0	0	19
万円	94	60	128	50	24	9	43	408

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	2,830万円

熱田区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～3,000	0	1	0	2	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	0	3	0	0	0	4

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

熱田区内の土地取引は不動産取引全体の24％ほどで、新築戸建てや土地よりも流通量は多くなっています。敷地面積で比較すると、戸建てでは新築・中古共に100平米以下の物件が半数以上を占めていますが、土地取引の場合は30％ほど。敷地面積100〜150平米の物件も、土地取引全体の30％ほどとなっています。価格帯で見ると、取引数が最も多いのは2000万円台の物件で、土地取引全体の34％ほど。次いで1000万円台の物件が約19％、3000万円台の物件が約15％となっています。さらに、戸建てでは希少な5000万円以上の物件が全体の約2割を占めており、集合住宅や店舗用としても活用可能な敷地の広い高額物件も一定数の取引量があります。エリアで見ると新築戸建ての分譲が多い堀川～名港線・東海道新幹線の間の中央エリアに半数近くの物件が分布しているものの、北東部の『夜寒町』『高蔵町』といった商業地と昔ながらの住宅街が混在するエリア、『熱田神宮』近くの南東部、名港線以西、東海道新幹線の南西にも一定数の取引があります。最も地価が高いのは商業地のある北東部で、中央エリアの平均坪単価と比較すると30万円以上の差があります。