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桶狭間小学校（名古屋市緑区）校区内の不動産
現在、売出し中の『桶狭間小学校（名古屋市緑区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：7件 最終更新日：2026年10月05日》
「桶狭間小学校」について
1975年（昭和50年）に有松小学校分校として開校したのが始まりです。周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ住宅地。学校の東側約170mの場所には桶狭間古戦場公園があり、また今川義元本陣跡碑など歴史を感じる場所があります。校章にはかぶとの鍬形がデザインされており、自然に恵まれた古戦場が表現されています。（2019.7.23時点）
- 所在地
- 名古屋市緑区桶狭間巻山1908
- 校区
- 桶狭間北2丁目の一部、大根山1丁目、文久山、清水山1丁目の一部、清水山2丁目の一部、有松幕山の一部、桶狭間西の一部、桶狭間巻山の一部、南陵の一部、桶狭間神明、桶狭間、桶狭間北3丁目、桶狭間上の山の一部、桶狭間切戸の一部、桶狭間清水山の一部、桶狭間南の一部、桶狭間森前の一部
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桶狭間小学校（名古屋市緑区）校区内の不動産の一覧
土地 名古屋市緑区桶狭間北3丁目 土地 A号地
第1種低層住居専用地域内にある約86坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区桶狭間北3丁目
名鉄名古屋本線『中京競馬場前駅』 徒歩17分
土地 286.66㎡ / 北東向き
桶狭間小学校 / 有松中学校
土地 名古屋市緑区桶狭間神明 土地
第1種低層住居専用地域内にある約46坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区桶狭間神明
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩20分
土地 153.45㎡ / -向き
桶狭間小学校 / 有松中学校
土地 名古屋市緑区桶狭間 土地
第1種低層住居専用地域内にある約48坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市緑区桶狭間
名鉄名古屋本線『中京競馬場前駅』 徒歩18分
土地 160.64㎡ / 西・南向き
桶狭間小学校 / 有松中学校
中古一戸建て 名古屋市緑区文久山 中古一戸建て
敷地面積約58坪・車4台駐車可、南西付け道路で採光良好な4LDK 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市緑区文久山
JR東海道本線『南大高駅』 徒歩24分
建物 106.52㎡ / 4LDK / 2013年築
土地 193.38㎡ / 南西向き
桶狭間小学校 / 有松中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区大根山1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区大根山1丁目
JR東海道本線『南大高駅』 徒歩20分
建物 105.58㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 112.81㎡ / 西向き
桶狭間小学校 / 有松中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区大根山1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区大根山1丁目
JR東海道本線『南大高駅』 徒歩20分
建物 105.98㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 111.2㎡ / 西・北向き
桶狭間小学校 / 有松中学校
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緑区の不動産相場
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- 土地
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,576万円 | 34年 |
| 70平米台 | 2,250万円 | 26年 |
| 80平米台 | 2,358万円 | 27年 |
緑区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 5 | 2 | 4 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 12 | 41 | 29 | 12 | 5 | 100 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 10 | 80 | 45 | 21 | 8 | 165 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 1 | 14 | 132 | 104 | 29 | 18 | 299 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 9 | 78 | 203 | 96 | 27 | 2 | 415 |
| ～1,000 | 6 | 39 | 112 | 94 | 66 | 31 | 9 | 0 | 357 |
| 万円 | 6 | 40 | 124 | 211 | 528 | 308 | 103 | 36 | 1356 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,011万円 | 39年 |
| 70平米台 | 1,681万円 | 29年 |
| 80平米台 | 1,981万円 | 27年 |
緑区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 4 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 26 | 24 | 15 | 5 | 71 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 1 | 6 | 50 | 38 | 14 | 3 | 112 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 6 | 5 | 10 | 1 | 0 | 0 | 22 |
| 万円 | 0 | 0 | 7 | 12 | 86 | 63 | 33 | 8 | 209 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,651万円 |
| 30坪台 | 3,960万円 |
| 40坪台 | 4,574万円 |
| 50坪台 | 4,546万円 |
緑区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 28 | 42 | 1 | 1 | 0 | 72 |
| ～5,000 | 0 | 28 | 224 | 67 | 10 | 4 | 0 | 333 |
| ～4,000 | 17 | 108 | 227 | 37 | 10 | 0 | 1 | 400 |
| ～3,000 | 3 | 6 | 18 | 2 | 0 | 1 | 0 | 30 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 20 | 142 | 498 | 148 | 22 | 6 | 1 | 837 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,789万円 |
| 30坪台 | 3,947万円 |
| 40坪台 | 4,216万円 |
| 50坪台 | 4,266万円 |
緑区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 45 | 26 | 2 | 2 | 0 | 76 |
| ～4,000 | 1 | 7 | 37 | 9 | 1 | 1 | 1 | 57 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 8 | 87 | 40 | 3 | 3 | 1 | 143 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,306万円 | 26年 |
| 30坪台 | 3,026万円 | 21年 |
| 40坪台 | 3,501万円 | 20年 |
| 50坪台 | 3,687万円 | 27年 |
緑区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 4 | 7 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 3 | 5 | 12 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 3 | 3 | 5 | 10 | 23 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 17 | 27 | 18 | 8 | 8 | 78 |
| ～5,000 | 0 | 4 | 61 | 86 | 47 | 18 | 18 | 234 |
| ～4,000 | 6 | 16 | 166 | 132 | 44 | 5 | 9 | 378 |
| ～3,000 | 7 | 15 | 137 | 70 | 16 | 4 | 7 | 256 |
| ～2,000 | 12 | 9 | 30 | 11 | 6 | 3 | 5 | 76 |
| ～1,000 | 5 | 7 | 15 | 11 | 2 | 0 | 0 | 40 |
| 万円 | 30 | 51 | 428 | 342 | 140 | 49 | 71 | 1111 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,650万円 | 34年 |
| 30坪台 | 3,736万円 | 8年 |
| 40坪台 | 3,398万円 | 20年 |
| 50坪台 | 3,533万円 | 23年 |
緑区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 3 | 3 | 2 | 15 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 7 | 13 | 5 | 6 | 1 | 32 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 21 | 31 | 3 | 1 | 0 | 57 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 15 | 15 | 3 | 1 | 0 | 34 |
| ～2,000 | 2 | 2 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 3 | 49 | 67 | 15 | 13 | 15 | 164 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,906万円 |
| 30坪台 | 2,474万円 |
| 40坪台 | 2,722万円 |
| 50坪台 | 3,006万円 |
緑区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 43 | 45 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 | 19 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 13 | 14 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 | 29 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 47 | 53 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 0 | 5 | 17 | 32 | 45 | 100 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 8 | 26 | 57 | 35 | 41 | 167 |
| ～4,000 | 0 | 11 | 124 | 215 | 108 | 27 | 25 | 510 |
| ～3,000 | 7 | 72 | 366 | 237 | 53 | 18 | 17 | 770 |
| ～2,000 | 8 | 25 | 85 | 55 | 16 | 7 | 12 | 208 |
| ～1,000 | 14 | 6 | 13 | 15 | 5 | 0 | 9 | 62 |
| 万円 | 29 | 115 | 597 | 554 | 257 | 125 | 300 | 1977 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 820万円 |
| 30坪台 | 2,118万円 |
| 40坪台 | 2,497万円 |
| 50坪台 | 2,784万円 |
緑区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 7 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 7 | 12 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 8 | 6 | 6 | 21 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 10 | 41 | 23 | 6 | 0 | 80 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 22 | 46 | 11 | 2 | 3 | 85 |
| ～2,000 | 1 | 4 | 12 | 12 | 1 | 0 | 2 | 32 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 5 | 10 |
| 万円 | 2 | 5 | 47 | 101 | 43 | 20 | 42 | 260 |
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