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南陵小学校（名古屋市緑区）校区内の不動産

現在、売出し中の『南陵小学校（名古屋市緑区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：4件　最終更新日：2026年07月28日》

「南陵小学校」について

1981年（昭和56年）に桶狭間小学校から分離独立し開校しました。周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ住宅地。学校の北東側約300mの場所には桶狭間神明社があり自然を身近に感じられる環境。学校が名古屋市最南東に位置し丘陵の上に建つことから、子どもたちが太陽のもとすくすくと伸びることを願って「南陵」小学校と命名されました。（2019.7.23時点）

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所在地
名古屋市緑区桶狭間森前1348
校区
清水山1丁目の一部、清水山2丁目の一部、南陵の一部、大根山2丁目の一部、桶狭間上の山の一部、桶狭間切戸の一部、桶狭間清水山の一部、桶狭間南の一部、桶狭間森前の一部
「南陵小学校」の中古マンション 「南陵小学校」の一戸建て 「南陵小学校」の土地
南陵小学校
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南陵小学校（名古屋市緑区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。
該当件数4件
新着＋価格順
名古屋市緑区桶狭間切戸 一戸建て
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新価格 7/15

新価格 7/15名古屋市緑区桶狭間切戸 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市緑区桶狭間切戸 新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,190万円 詳細

愛知県名古屋市緑区桶狭間切戸

JR東海道本線『共和駅』 徒歩20分

建物 95.58㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 107.85㎡ / 南向き

南陵小学校 / 有松中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
名古屋市緑区清水山2丁目 土地
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名古屋市緑区清水山2丁目 土地

土地 名古屋市緑区清水山2丁目 土地

南東付け道路で採光良好、敷地面積約97坪の建築条件付きの土地　現況更地　《傾斜地含む》

土地 2,633万円 詳細

愛知県名古屋市緑区清水山2丁目

JR東海道本線『南大高駅』 徒歩18分

土地 322.3㎡ / 南東向き

南陵小学校 / 有松中学校

南道路
名古屋市緑区桶狭間切戸 土地
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名古屋市緑区桶狭間切戸 土地

土地 名古屋市緑区桶狭間切戸 土地

第2種住居地域内にある約59坪の建築条件付きの土地

土地 3,890万円 詳細

愛知県名古屋市緑区桶狭間切戸

JR東海道本線『共和駅』 徒歩22分

土地 196.43㎡ / 東向き

南陵小学校 / 有松中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市緑区桶狭間森前 一戸建て
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名古屋市緑区桶狭間森前 中古一戸建て

中古一戸建て 名古屋市緑区桶狭間森前 中古一戸建て

敷地面積約72坪・車3台駐車可、第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建ての4LDK　主寝室約13帖

中古一戸建て 5,500万円 詳細

愛知県名古屋市緑区桶狭間森前

JR東海道本線『共和駅』 徒歩26分

建物 157.27㎡ / 4LDK / 2005年築　

土地 240.16㎡ / 東向き

南陵小学校 / 有松中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
1〜4件 / 4件

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緑区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,605万円 34年
70平米台 2,214万円 26年
80平米台 2,360万円 26年

緑区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 1 0 1 0 2
～7,000 0 0 0 0 0 1 1 2 4
～6,000 0 0 0 3 4 3 4 0 14
～5,000 0 0 1 11 38 28 13 5 96
～4,000 0 0 1 14 82 47 21 8 173
～3,000 0 1 1 15 129 108 31 18 303
～2,000 0 0 9 75 201 93 30 2 410
～1,000 6 41 112 94 69 32 9 0 363
万円 6 42 124 212 524 312 110 36 1366
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,059万円 37年
70平米台 1,714万円 29年
80平米台 1,985万円 27年

緑区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 0 3
～3,000 0 0 0 1 27 24 14 4 70
～2,000 0 0 1 6 46 38 14 3 108
～1,000 0 0 6 4 10 1 0 0 21
万円 0 0 7 11 83 63 31 7 202
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,628万円
30坪台3,934万円
40坪台4,528万円
50坪台4,549万円

緑区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 1 2 0 0 0 3
～6,000 0 0 31 40 1 1 0 73
～5,000 0 27 225 68 10 4 0 334
～4,000 18 119 249 38 10 0 1 435
～3,000 3 6 18 2 0 1 0 30
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 21 152 524 150 22 6 1 876
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,530万円
30坪台3,984万円
40坪台4,166万円
50坪台4,279万円

緑区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 3 5 0 0 0 8
～5,000 0 1 44 27 1 1 0 74
～4,000 1 7 39 15 1 1 1 65
～3,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 8 88 47 2 2 1 149
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,287万円 26年
30坪台 2,972万円 22年
40坪台 3,517万円 19年
50坪台 3,695万円 27年

緑区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 4 4
～10,000 0 0 0 0 1 1 2 4
～9,000 0 0 0 1 0 0 4 5
～8,000 0 0 0 1 3 3 5 12
～7,000 0 0 2 3 3 5 11 24
～6,000 0 0 14 25 19 7 8 73
～5,000 0 4 58 83 45 18 18 226
～4,000 5 15 166 128 43 6 8 371
～3,000 8 17 133 70 18 5 7 258
～2,000 12 9 30 11 6 3 5 76
～1,000 5 7 14 10 2 0 0 38
万円 30 52 417 332 140 48 72 1091
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,650万円 34年
30坪台 3,670万円 10年
40坪台 3,302万円 21年
50坪台 3,545万円 22年

緑区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～9,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～8,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～7,000 0 0 0 0 1 2 1 4
～6,000 0 0 2 6 3 3 2 16
～5,000 0 0 7 12 5 6 1 31
～4,000 0 1 20 33 3 1 0 58
～3,000 0 0 16 16 3 1 0 36
～2,000 2 2 4 3 0 0 0 11
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 3 49 70 15 13 13 165
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,062万円
30坪台2,478万円
40坪台2,661万円
50坪台3,012万円

緑区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 0 44 45
～10,000 0 0 0 0 0 0 19 19
～9,000 0 0 0 0 0 1 11 12
～8,000 0 0 0 0 0 0 28 28
～7,000 0 0 0 0 1 5 47 53
～6,000 0 1 0 5 16 30 42 94
～5,000 0 0 5 24 56 38 35 158
～4,000 0 11 123 213 108 26 24 505
～3,000 7 77 364 234 51 18 18 769
～2,000 9 25 85 55 17 7 12 210
～1,000 14 6 12 18 5 0 8 63
万円 30 120 589 550 254 125 288 1956
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台820万円
30坪台2,305万円
40坪台2,563万円
50坪台2,848万円

緑区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 4 4
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 4 4
～7,000 0 0 0 0 0 1 7 8
～6,000 0 0 0 0 0 6 7 13
～5,000 0 0 0 1 7 7 6 21
～4,000 0 0 10 42 23 6 0 81
～3,000 0 1 25 45 11 2 3 87
～2,000 1 4 10 11 1 0 2 29
～1,000 1 0 3 1 0 0 5 10
万円 2 5 48 100 42 22 41 260
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

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