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神沢中学校（名古屋市緑区）校区内の不動産
現在、売出し中の『神沢中学校（名古屋市緑区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：16件 最終更新日：2026年09月11日》
「神沢中学校」について
1975年（昭和50年）に鳴子台中学校分校として設立した中学校。地下鉄「神沢」駅から南西へ徒歩7分の場所に位置します。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。学校の東側約390mの場所には名古屋第二環状自動車道が走っています。「汗と愛」が校訓です。（2019.8.15時点）
- 所在地
- 名古屋市緑区神沢2丁目1201
- 校区
- 鳴子町3丁目の一部、鳴子町4丁目の一部、鳴子町5丁目の一部、相川2～3丁目、篠の風1～2丁目、篠の風3丁目の一部、高根台、久方2～3丁目、ほら貝1～3丁目、神沢1～2丁目、黒沢台1～4丁目、黒沢台5丁目の一部、梅里1～2丁目、桃山1～4丁目、鳴海町（神沢、螺貝）
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神沢中学校（名古屋市緑区）校区内の不動産の一覧
新築一戸建て 名古屋市緑区神沢1丁目 一戸建て
第1種低層住居専用地域内、20帖大の広々としたLDKのプラン 車2台駐車可能 耐震等級3取得、長期優良住宅
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩5分
建物 109.83㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 109.63㎡ / 北西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
土地 名古屋市緑区ほら貝1丁目 土地
接道間口約15.6mの整形地 敷地面積約77坪の建築条件無し土地 更地渡し予定 戸笠小学校徒歩7分
愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩8分
土地 255.41㎡ / 東向き
戸笠小学校 / 神沢中学校
中古マンション 桃山第四住宅21号棟
第1種低層住居専用地域内にある4階建ての中古マンション ［3階部分/4階建］
愛知県名古屋市緑区桃山1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩10分
建物 78.91㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
桃山小学校 / 神沢中学校
土地 名古屋市緑区神沢1丁目 土地 1号地
全6区画の分譲地、敷地面積約34坪の建築条件無し土地 『西友鳴海店』徒歩6分 東海道沿い
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩2分
土地 113.37㎡ / 北東向き
桃山小学校 / 神沢中学校
土地 名古屋市緑区神沢1丁目 土地 4号地
全6区画の分譲地、敷地面積約34坪の建築条件無し土地 『戸笠公園』近くの住宅地 現況更地
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩3分
土地 113.88㎡ / 北東向き
桃山小学校 / 神沢中学校
土地 名古屋市緑区神沢1丁目 土地 3号地
全6区画の分譲地、敷地面積約34坪の建築条件無し土地 『西友鳴海店』徒歩6分 現況更地
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩2分
土地 114.25㎡ / 北東向き
桃山小学校 / 神沢中学校
土地 名古屋市緑区黒沢台2丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約61坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩13分
土地 203.48㎡ / 西向き
黒石小学校 / 神沢中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区黒沢台1丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩17分
建物 91.31㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 122.41㎡ / 南向き
黒石小学校 / 神沢中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区神沢1丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩6分
建物 97.52㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 148.15㎡ / 北向き
桃山小学校 / 神沢中学校
新築一戸建て 名古屋市緑区梅里2丁目 新築一戸建て
第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区梅里2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩10分
建物 97.91㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 144.1㎡ / 西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
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緑区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,609万円 | 34年 |
| 70平米台 | 2,238万円 | 26年 |
| 80平米台 | 2,363万円 | 26年 |
緑区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 5 | 2 | 4 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 12 | 42 | 30 | 11 | 5 | 101 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 12 | 82 | 48 | 21 | 8 | 172 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 1 | 14 | 129 | 104 | 30 | 18 | 297 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 9 | 79 | 203 | 96 | 27 | 2 | 416 |
| ～1,000 | 6 | 39 | 115 | 96 | 67 | 32 | 9 | 0 | 364 |
| 万円 | 6 | 40 | 127 | 216 | 529 | 313 | 103 | 36 | 1370 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,011万円 | 39年 |
| 70平米台 | 1,704万円 | 29年 |
| 80平米台 | 1,973万円 | 27年 |
緑区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 4 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 27 | 24 | 14 | 5 | 71 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 1 | 6 | 48 | 38 | 14 | 3 | 110 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 6 | 5 | 10 | 1 | 0 | 0 | 22 |
| 万円 | 0 | 0 | 7 | 12 | 85 | 63 | 32 | 8 | 207 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,638万円 |
| 30坪台 | 3,964万円 |
| 40坪台 | 4,567万円 |
| 50坪台 | 4,544万円 |
緑区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 31 | 41 | 1 | 1 | 0 | 74 |
| ～5,000 | 0 | 27 | 225 | 68 | 10 | 4 | 0 | 334 |
| ～4,000 | 17 | 112 | 231 | 38 | 10 | 0 | 1 | 409 |
| ～3,000 | 3 | 6 | 18 | 2 | 0 | 1 | 0 | 30 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 20 | 145 | 506 | 149 | 22 | 6 | 1 | 849 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,712万円 |
| 30坪台 | 3,994万円 |
| 40坪台 | 4,175万円 |
| 50坪台 | 4,323万円 |
緑区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 43 | 26 | 1 | 1 | 0 | 72 |
| ～4,000 | 1 | 7 | 37 | 9 | 1 | 1 | 1 | 57 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 8 | 85 | 40 | 2 | 2 | 1 | 139 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,306万円 | 26年 |
| 30坪台 | 2,995万円 | 22年 |
| 40坪台 | 3,495万円 | 20年 |
| 50坪台 | 3,676万円 | 28年 |
緑区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 4 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 3 | 5 | 12 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 3 | 3 | 5 | 11 | 24 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 15 | 26 | 18 | 8 | 8 | 75 |
| ～5,000 | 0 | 4 | 61 | 86 | 46 | 20 | 18 | 235 |
| ～4,000 | 6 | 16 | 168 | 132 | 44 | 6 | 9 | 381 |
| ～3,000 | 8 | 15 | 135 | 70 | 16 | 4 | 7 | 255 |
| ～2,000 | 12 | 9 | 30 | 11 | 6 | 3 | 5 | 76 |
| ～1,000 | 5 | 7 | 15 | 11 | 2 | 0 | 0 | 40 |
| 万円 | 31 | 51 | 426 | 341 | 139 | 51 | 73 | 1112 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,650万円 | 34年 |
| 30坪台 | 3,736万円 | 8年 |
| 40坪台 | 3,395万円 | 20年 |
| 50坪台 | 3,548万円 | 23年 |
緑区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 3 | 3 | 2 | 15 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 7 | 12 | 5 | 6 | 1 | 31 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 21 | 31 | 3 | 1 | 0 | 57 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 16 | 15 | 3 | 1 | 0 | 35 |
| ～2,000 | 2 | 2 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 3 | 50 | 66 | 15 | 13 | 15 | 164 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,911万円 |
| 30坪台 | 2,471万円 |
| 40坪台 | 2,720万円 |
| 50坪台 | 2,996万円 |
緑区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 43 | 45 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 | 19 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 13 | 14 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 | 29 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 47 | 53 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 0 | 5 | 17 | 30 | 43 | 96 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 8 | 25 | 57 | 35 | 40 | 165 |
| ～4,000 | 0 | 11 | 125 | 216 | 109 | 27 | 24 | 512 |
| ～3,000 | 7 | 73 | 365 | 240 | 53 | 18 | 17 | 773 |
| ～2,000 | 8 | 25 | 86 | 53 | 16 | 7 | 11 | 206 |
| ～1,000 | 14 | 6 | 13 | 15 | 5 | 0 | 8 | 61 |
| 万円 | 29 | 116 | 598 | 555 | 258 | 123 | 294 | 1973 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 820万円 |
| 30坪台 | 2,175万円 |
| 40坪台 | 2,513万円 |
| 50坪台 | 2,784万円 |
緑区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 7 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 7 | 13 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 8 | 6 | 6 | 21 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 10 | 41 | 23 | 6 | 0 | 80 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 24 | 46 | 11 | 2 | 3 | 87 |
| ～2,000 | 1 | 4 | 11 | 12 | 1 | 0 | 2 | 31 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 5 | 10 |
| 万円 | 2 | 5 | 48 | 101 | 43 | 21 | 41 | 261 |
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