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赤池小学校（日進市）校区内の不動産

現在、売出し中の『赤池小学校（日進市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：17件　最終更新日：2026年10月31日》

「赤池小学校」について

2008年（平成20年）に設立した新しい小学校。地下鉄「赤池」駅から南西へ徒歩6分の場所に位置します。周辺は一戸建てやマンションなどが立ち並ぶ住宅地。学校の東側にはたかねやま公園があります。「未来を拓く」が校訓です。（2019.7.15時点）

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所在地: 日進市赤池3丁目2101
校区: 赤池町（屋下、下郷、村東、西組、中島、モチロ、箕ノ手の一部）、赤池、赤池南、浅田町（美濃輪の一部、笹原の一部、西田面の一部）、梅森町（向江の一部）、浅田平子3丁目の一部

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現在の条件の非公開物件：18 件

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赤池小学校（日進市）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 3件追加されました。

地図表示該当件数17件

新着＋価格順

NEW 10/20

中古一戸建て日進市赤池町モチロ中古一戸建て

敷地面積約55坪、陽当たりの良い南向きバルコニーの中古戸建　家事動線良好　赤池小学校徒歩10分

中古一戸建て 4,000万円詳細

愛知県日進市赤池町モチロ

名鉄豊田線『赤池駅』徒歩15分

建物 105.17㎡ / 4LDK / 2013年築　

土地 183.26㎡ / 東向き

赤池小学校 / 日進西中学校

小学校10分以内

新価格 10/27

中古マンションバンベール赤池ヒルズ

『プライムツリー赤池』近接、全戸南向きの外壁タイル貼りマンション　［1階部分/14階建］

中古マンション 5,680万円詳細

愛知県日進市赤池町箕ノ手

バンベール赤池ヒルズ

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩10分

建物 122.54㎡ / 4LDK / 2018年築 / 南東向き

赤池小学校 / 日進西中学校

ペット可南向き

新価格 10/29

収益物件日進市赤池5丁目収益物件

第1種住居地域内にあるRC造4階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 9,580万円詳細

利回り：約9.1%

愛知県日進市赤池5丁目

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩6分

土地 241.32㎡ / 東・北向き

赤池小学校 / 日進西中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/24

土地日進市赤池1丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約159坪の建築条件無し土地

土地 12,380万円詳細

愛知県日進市赤池1丁目

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩4分

土地 527.47㎡ / 北向き

赤池小学校 / 日進西中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンショングランコート赤池

緑の多い区画の整った住宅地、両面道路・全戸80平米以上の中規模マンション　［7階部分/9階建］

中古マンション 3,080万円詳細

愛知県日進市赤池南2丁目

グランコート赤池

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩11分

建物 91.49㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

赤池小学校 / 日進西中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

仙石陽

赤池駅徒歩11分！バルコニーが南に面している間取りかつ、高層階のため、日当たり通風良好です。

中古マンション Tステージ赤池ガーデンテラス

駐車場使用権付き、18帖大の横長リビングプラン　3LDKとしても使える造り　イトーヨーカドー徒歩4分　［2階部分/14階建］

中古マンション 4,480万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県日進市赤池3丁目

Tステージ赤池ガーデンテラス

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩6分

建物 91.33㎡ / 4LDK / 2008年築 / 南西向き

赤池小学校 / 日進西中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内

片岡昌也

徒歩圏内に駅、小学校、スーパー、大型商業施設が揃う好立地！

中古マンションアドリーム赤池

近隣商業地域内にある総戸数22戸・12階建ての中古マンション　［5階部分/12階建］

中古マンション 3,250万円詳細

愛知県日進市赤池3丁目

アドリーム赤池

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩4分

建物 74.74㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き

赤池小学校 / 日進西中学校

南向き小学校10分以内

土地日進市赤池町箕ノ手土地 B号地

第2種住居地域内にある約63坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 4,334万円詳細

愛知県日進市赤池町箕ノ手

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩13分

土地 209.46㎡ / 南東向き

赤池小学校 / 日進西中学校

南道路買物施設10分以内2区画以上

土地日進市赤池町箕ノ手土地 A号地

街路樹が並ぶ豊田西バイパス沿い、敷地面積約63坪の建築条件無し土地　南東付けの角地　《古家付き》

土地 4,753万円詳細

愛知県日進市赤池町箕ノ手

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩13分

土地 209.5㎡ / 南東・北東向き

赤池小学校 / 日進西中学校

南道路買物施設10分以内角地2区画以上

中古一戸建て日進市赤池町箕ノ手中古一戸建て

敷地面積121坪の南西角地に建つ中古戸建、独立ガレージ付きで車4台駐車可　閑静な住宅地

中古一戸建て 5,500万円詳細

愛知県日進市赤池町箕ノ手

地下鉄鶴舞線『赤池駅』バス7分・徒歩5分

建物 142.32㎡ / 5SLDK / 1998年築　

土地 402.13㎡ / 西・南向き

赤池小学校 / 日進西中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地

土地日進市赤池南2丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約70坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 5,580万円詳細

愛知県日進市赤池南2丁目

名鉄豊田線『赤池駅』徒歩12分

土地 232.35㎡ / 北・西向き

赤池小学校 / 日進西中学校

小学校10分以内角地

中古一戸建て日進市赤池南2丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 5,580万円詳細

愛知県日進市赤池南2丁目

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩12分

建物 158.34㎡ / 2DK+3LDK / 1999年築　

土地 232.35㎡ / 西・北向き

赤池小学校 / 日進西中学校

小学校10分以内

中古一戸建て日進市赤池町箕ノ手中古一戸建て

第2種住居地域内にある軽量鉄骨造1階建ての中古戸建

中古一戸建て 9,030万円詳細

愛知県日進市赤池町箕ノ手

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩13分

建物 120.66㎡ / 2LDK / 2014年築　

土地 418.96㎡ / 南東・北東向き

赤池小学校 / 日進西中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

土地日進市赤池町箕ノ手土地 A+B号地

南東付けの角地につき採光・通風良好、敷地面積約126坪の建築条件無し土地　接道間口約21.4m

土地 9,030万円詳細

愛知県日進市赤池町箕ノ手

名鉄豊田線『赤池駅』徒歩13分

土地 418.96㎡ / 南東・北東向き

赤池小学校 / 日進西中学校

南道路買物施設10分以内角地

土地日進市赤池町箕ノ手土地

第1種低層住居専用地域内にある約193坪の建築条件無し土地

土地 10,700万円詳細

愛知県日進市赤池町箕ノ手

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩19分

土地 639.08㎡ / -向き

赤池小学校 / 日進西中学校

低層住居専用地域

土地日進市赤池町箕ノ手土地

『プライムツリー赤池』徒歩7分の立地、敷地面積約300坪の建築条件無し土地　現況更地

土地 19,527万円詳細

愛知県日進市赤池町箕ノ手

名鉄豊田線『赤池駅』徒歩14分

土地 993.13㎡ / 北西・北東向き

赤池小学校 / 日進西中学校

買物施設10分以内

土地日進市赤池南2丁目土地

南西・東の角地、第1種低層住居専用地域内にある約450坪の建築条件無し土地

土地 33,781万円詳細

愛知県日進市赤池南2丁目

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩13分

土地 1489㎡ / 東・南西向き

赤池小学校 / 日進西中学校

南道路低層住居専用地域角地

1〜17件 / 17件

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日進市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,974万円	27年
70平米台	2,664万円	21年
80平米台	2,912万円	20年

日進市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	0	4	8	0	2	14
～5,000	0	0	0	0	14	10	15	1	40
～4,000	0	0	1	0	49	23	11	5	89
～3,000	0	0	0	14	63	33	14	6	130
～2,000	0	0	4	10	74	39	6	6	139
～1,000	1	0	0	0	1	0	0	0	2
万円	1	0	5	24	205	113	47	20	415

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,640万円	30年
70平米台	1,666万円	29年
80平米台	1,920万円	29年

日進市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	12	17	6	9	44
～2,000	0	0	0	1	36	19	9	9	74
～1,000	0	0	0	0	3	0	0	0	3
万円	0	0	0	1	51	36	15	18	121

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

日進市のマンション取引は名鉄豊田線「日進駅」徒歩圏、地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅徒歩圏、名古屋市名東区と隣接する『香久山・岩崎台』エリアの3エリアに集中しています。築年数は1990年代の分譲のものが最も多く全体の約7割を占めています。ただし、「赤池」駅の周辺では区画整理事業が施行中であり、2010年以降の分譲も増えています。専有面積で比較すると、70平米台のものが最も多く、次いで80平米台と一般的なファミリータイプの物件が大多数を占めています。また、90平米超の物件は全体の25％程度と数は多くありませんが一定数の取引があります。エリアごとに見ると、「日進」駅周辺は70平米台の割合が最も高く、「赤池」駅周辺は80平米台の物件の取引割合が高くなります。また、『香久山・岩崎台』エリアは全体としては希少な90平米台や100平米超の物件の取引が比較的多く分布しています。中心の価格帯は1500～2500万円で、取引全体の6割以上がこの価格となっています。最も取引数の多い70平米台のマンションでは平均取引価格は1750万円。80平米台の物件は「赤池」駅周辺の築年数の浅い物件も多いため、平均取引価格は2350万円とやや平均単価が高い傾向にあります。築年数の古いものや駅からの距離がある物件、また専有面積が70平米以下の物件は価格も抑えられる傾向にあり、全体の2割弱が1500万円以下での取引となっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,680万円
30坪台	4,260万円
40坪台	4,199万円
50坪台	4,450万円

日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	12	1	0	0	13
～5,000	0	1	4	34	5	2	2	48
～4,000	0	0	7	30	11	2	0	50
～3,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	0	0	0	2
万円	0	1	11	78	20	4	3	117

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,590万円
30坪台	3,790万円
40坪台	4,359万円
50坪台	4,326万円

日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	8	0	0	0	8
～5,000	0	0	4	14	1	1	1	21
～4,000	0	0	8	22	4	2	0	36
～3,000	0	1	3	1	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	15	45	5	3	1	70

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

日進市内の新築戸建ての取引数は不動産取引全体の1割、土地取引の2割程度となっており、戸建てを検討する場合は土地を購入してハウスメーカーや工務店で注文住宅を建てるケースが一般的です。しかし、土地を買ってから注文住宅を建てる場合は設計から建築が完了するまで長ければ半年ほどかかってしまうため、住み替え時期を急ぐ方にとっては完成済みの新築戸建てがおすすめです。市内の新築戸建て取引は名古屋市に近い市の西側、特に瀬戸大府東海線以西に偏って分布しています。東名高速道路や名古屋第二環状線をはじめとした道路網が発達していることもあって、車通勤をする方に人気のエリア。駅徒歩圏とバス便の物件で同数程度の取引量があり、駅からの距離によって平均敷地面積や平均価格帯も大きく変わらないことが大きな特徴です。敷地面積は全体の約7割が150～200平米、平均は173平米。名古屋市内と比較すると庭や駐車場などゆとりある広さが特徴です。建物の延べ床面積も7割以上が100～120平米、100平米以下の物件もほとんどが90平米台となっており、一般的な4LDKの間取りが多くなります。価格帯として最も多いのは3000万円台で、3000万円台前半が46％、後半が23％となっています。3000万円以下の物件や4000～5000万円の物件もそれぞれ1割程の取引数があります。平均価格は3,592万円。日進市は中古戸建ての取引数も多く（新築の約2倍）、同程度の敷地面積・築20年以内の中古戸建ての平均価格は2,905円となっており、リセールバリューの維持しやすいエリアであることがわかります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,280万円	25年
30坪台	2,843万円	23年
40坪台	3,592万円	16年
50坪台	3,659万円	19年

日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	0	0	0	4	3	0	5	12
～6,000	0	0	1	10	5	4	14	34
～5,000	0	0	4	32	22	8	7	73
～4,000	0	0	8	45	14	6	5	78
～3,000	1	0	10	36	6	3	6	62
～2,000	1	0	8	9	6	1	3	28
～1,000	0	0	2	0	4	1	0	7
万円	2	0	33	137	61	23	44	300

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,180万円	19年
30坪台	3,020万円	15年
40坪台	4,003万円	11年
50坪台	3,626万円	23年

日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	2	0	0	1	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	1	0	1	4
～6,000	0	0	1	3	2	4	4	14
～5,000	0	0	3	13	14	4	2	36
～4,000	0	0	5	37	21	7	5	75
～3,000	1	1	7	22	16	7	3	57
～2,000	0	0	2	8	10	3	2	25
～1,000	0	0	0	0	1	1	0	2
万円	1	1	19	86	65	26	19	217

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

日進市内の不動産取引は圧倒的に土地取引が多く、中古戸建ての取引数は全体の2割ほど。戸建てを持つ際の第一選択肢は土地を購入して注文住宅を建てるスタイルとなっています。しかし、中古戸建ての流通量は新築戸建ての2倍ほどあり、既存の戸建てを買う場合は新築よりも中古の方が選択肢が多くなっています。徒歩圏とバス便で同数程度の取引量。取引は市の西部の市街化区域、瀬戸大府東海線（県道53号線）以西のエリアと名鉄豊田線沿線に集中していますが、敷地面積200平米以上の物件は東名高速道路以東のエリアにも分布しています。新築戸建ての場合は平均価格に差はありませんが、中古戸建ての場合はバス便の物件の方が1割ほど安くなっています。敷地面積で比較すると、100平米以下から600平米台まで幅広く取引されていますが、新築戸建てでも取引数の多い150～200平米の物件が40％を占めています。中古戸建て全体の平均価格は3,253万円、平均坪単価は53.5万円。新築戸建ての平均価格が3,592万円、平均坪単価が70.6万円です。名古屋市緑区の中古戸建ての平均取引価格が新築戸建の平均の84.55％であるのに対して、日進市では90.56％となっており、中古戸建てのリセールバリューが維持しやすいエリアであると言えます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	2,034万円
40坪台	2,592万円
50坪台	2,672万円

日進市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	25	25
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	9	9
～8,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～7,000	0	0	0	0	0	2	8	10
～6,000	0	0	0	0	4	4	11	19
～5,000	0	0	0	11	8	10	17	46
～4,000	0	0	12	53	43	25	27	160
～3,000	0	2	32	150	60	28	32	304
～2,000	0	2	50	29	12	11	15	119
～1,000	4	0	2	8	8	7	16	45
万円	4	4	96	251	135	88	166	744

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	1,984万円
40坪台	2,331万円
50坪台	2,064万円

日進市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～6,000	0	0	0	0	0	2	9	11
～5,000	0	0	0	1	2	12	6	21
～4,000	0	0	0	4	22	10	13	49
～3,000	0	0	39	59	37	14	14	163
～2,000	0	5	30	27	28	3	17	110
～1,000	0	3	2	1	1	3	4	14
万円	0	8	71	92	90	45	73	379

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

日進市内の不動産取引は圧倒的に土地取引が多く、戸建てを持つ際の第一選択肢は土地を購入して注文住宅を建てるスタイルとなっています。取引エリアは東名高速道路の西側が中心。鉄道は南部を横断する名鉄豊田線となりますが、市の中央～北部のニュータウンは名東区や長久手市とも近いため、地下鉄東山線やリニモからバスを利用するエリアもあります。徒歩圏とバス便で比較すると、取引量に大差はないものの、やや徒歩圏の物件が多くなっています。また、平均価格はややバス便の方が安くなる傾向にあります。ただし、平均の坪単価にはほとんど差がありません。全体の平均価格は3059万円となっていますが、最も取引数が多いのは2000万円前後の物件。1500～2000万円の物件が約28%、2000～2500万円の物件が約22％で、全体の約半数をこの価格帯が占めています。土地を購入して注文住宅を建てると総額で3500～4000万円となる価格帯です。敷地面積で比較すると取引数が集中しているのは敷地面積100～250平米のものです（全体の約7割）。中でも150～200平米の物件は全体の約30％を占めています。詳しく見ていくと、100～150平米の土地の平均価格は1847万円、平均坪単価は46.4万円、150～200平米土地は平均価格2159万円、平均坪単価40.7万円、200～250平米の物件は平均価格2305万円、平均坪単価34.2万円と、敷地面積が広くなるごとに坪単価は下がる傾向にあります。