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白鳳小学校（尾張旭市）校区内の不動産

現在、売出し中の『白鳳小学校（尾張旭市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：16件　最終更新日：2026年06月15日》

「白鳳小学校」について

1972年（昭和47年）に創立した白鳳小学校。学校の南側を名鉄瀬戸線が通っており、「印場」駅と「旭前」駅の間に立地。学校北方向に城山街道、西方向に県道213号線（松本名古屋線）が通っています。周辺は田畑が点在する落ち着いた住宅地です。
（2020.7.13時点）

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所在地
尾張旭市白鳳町1丁目12
校区
旭前町西新田、旭前町3～4・6丁目、印場元町北島、印場元町北山、印場元町細田、印場元町1～5丁目、霞ケ丘町北、霞ケ丘町中、霞ケ丘町南、桜ケ丘町西、桜ケ丘町1～3丁目、東名西町1丁目、白鳳町1～2丁目、平子ケ丘町1～2丁目、旭前町北の一部
「白鳳小学校」の中古マンション 「白鳳小学校」の一戸建て 「白鳳小学校」の土地
白鳳小学校
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白鳳小学校（尾張旭市）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 3件追加されました。
該当件数16件
新着＋価格順
アイ旭
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新価格 6/03

新価格 6/03アイ旭

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション アイ旭

『澁川神社』に近接、瀬戸街道沿いの全戸南向きマンション　［2階部分/9階建］

中古マンション 1,980万円 詳細

愛知県尾張旭市白鳳町2丁目

アイ旭

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩4分

建物 70.4㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

南向き小学校10分以内
山崎 真奈

山崎 真奈

名鉄「印場」駅まで徒歩4分の好立地。瀬戸街道沿いの商業地に位置するマンションです。オートロックを備えた安心感のある共用設備。南向きで採光良好な住まいです。

ラヴィアーレ印場
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新価格 6/09

新価格 6/09ラヴィアーレ印場

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ラヴィアーレ印場

専有面積94.52平米の4LDK、リフォーム実施の南東角部屋　開放的な横長リビング　［4階部分/7階建］

中古マンション 2,480万円 詳細

愛知県尾張旭市白鳳町2丁目

ラヴィアーレ印場

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩7分

建物 94.52㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
桑本 優衣

桑本 優衣

南東角部屋で日当たり・通風良好！専有面積94.52平米の4LDK！

尾張旭市霞ケ丘町南 土地
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新価格 6/10

新価格 6/10尾張旭市霞ケ丘町南 土地

建築条件無動画

土地 尾張旭市霞ケ丘町南 土地

高台につき日当たり・眺望良好な約144坪の建築条件無し土地　現況更地　緑豊か

土地 1,280万円 詳細

愛知県尾張旭市霞ケ丘町南

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩14分

土地 479㎡ / 北西向き

白鳳小学校 / 西中学校

眺望有公園10分以内
バンベール桜ヶ丘
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バンベール桜ヶ丘

リフォーム済オススメ

中古マンション バンベール桜ヶ丘

南西角部屋で採光・通風良好、三面バルコニーのフルリフォーム物件　専用ポーチ付き　　［3階部分/8階建］

中古マンション 2,399万円 詳細

愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目

バンベール桜ヶ丘

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩10分

建物 87.92㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内
齋藤 菜緒

齋藤 菜緒

南西角部屋につき採光・通風ともに良好な住まい。専有面積87.92平米の4LDK。2026年7月にリフォーム実施。現在は空き部屋です。

尾張旭市印場元町5丁目 一戸建て
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尾張旭市印場元町5丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 尾張旭市印場元町5丁目 中古一戸建て

車4台駐車が出来る敷地約62坪の7SLDK、南付け道路で採光良好　洗面室・トイレ2か所ずつ有り

中古一戸建て 3,980万円 詳細

愛知県尾張旭市印場元町5丁目

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩7分

建物 249.55㎡ / 7SLDK / 1998年築　

土地 206.09㎡ / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内
齋藤 菜緒

齋藤 菜緒

・車4台駐車可！（車種による） ・大家族でもゆとりのある住空間！ ・1階にパティオ有り！

アイ旭
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アイ旭

中古マンション アイ旭

『澁川神社』に近接、瀬戸街道沿いの全戸南向きマンション　［4階部分/9階建］

中古マンション 1,180万円 詳細

愛知県尾張旭市白鳳町2丁目

アイ旭

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩4分

建物 70.6㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

南向き小学校10分以内
グランドアーツ桜ヶ丘
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グランドアーツ桜ヶ丘

室内写真

中古マンション グランドアーツ桜ヶ丘

南・東・北の三方角部屋の最上階、ルーフバルコニー付き　駐車場空き有り　［7階部分/7階建］

中古マンション 1,350万円 詳細

愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目

グランドアーツ桜ヶ丘

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩14分

建物 81.61㎡ / 2LDK / 1990年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

ルーフバルコニー南向き小学校10分以内
尾張旭市霞ケ丘町北 土地
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尾張旭市霞ケ丘町北 土地

土地 尾張旭市霞ケ丘町北 土地

農園や資材置き場に◎、市街化調整区域内にある約349坪の土地　更地　自然が感じられる住宅地

土地 1,480万円 詳細

愛知県尾張旭市霞ケ丘町北

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩9分

土地 1157㎡ / 北東向き

白鳳小学校 / 西中学校

公園10分以内小学校10分以内
アイ旭
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アイ旭

室内写真

中古マンション アイ旭

眺望に優れた南向き3LDKの角部屋、複数回のリフォーム歴あり　瀬戸街道沿い　駐車場に空き有り　［6階部分/9階建］

中古マンション 1,680万円 詳細

愛知県尾張旭市白鳳町2丁目

アイ旭

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩4分

建物 71㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

眺望有角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内
サンハウス小幡緑地東
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サンハウス小幡緑地東

リフォーム済

中古マンション サンハウス小幡緑地東

小幡緑地（東園）に隣接、南向きの横長リビングプラン　2026年7月リフォーム実施　駐車場空きあり　［4階部分/8階建］

中古マンション 1,750万円 詳細

愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目

サンハウス小幡緑地東

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩9分

建物 71.94㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
アイ旭
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アイ旭

室内写真

中古マンション アイ旭

最上階の南西角部屋で眺望・採光・通風良好、空き部屋　白鳳小学校徒歩4分　［9階部分/9階建］

中古マンション 1,798万円 詳細

愛知県尾張旭市白鳳町2丁目

アイ旭

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩4分

建物 63.78㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

最上階角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内
尾張旭市霞ケ丘町中 土地
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尾張旭市霞ケ丘町中 土地

建築条件無

土地 尾張旭市霞ケ丘町中 土地

接道間口20m以上のゆとりがある約71坪の建築条件無し土地　現況更地　『雨池公園と壇ノ浦公園』徒歩7分

土地 2,280万円 詳細

愛知県尾張旭市霞ケ丘町中

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩11分

土地 237.71㎡ / 東向き

白鳳小学校 / 西中学校

公園10分以内
尾張旭市桜ケ丘町西 一戸建て
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尾張旭市桜ケ丘町西 一戸建て B号地

築後未入居室内写真

中古一戸建て 尾張旭市桜ケ丘町西 一戸建て B号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 2,780万円 詳細

愛知県尾張旭市桜ケ丘町西

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩8分

建物 72.51㎡ / 2LDK / 2025年築　

土地 78.85㎡ / 西向き

白鳳小学校 / 西中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上
尾張旭市桜ケ丘町1丁目 一戸建て
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尾張旭市桜ケ丘町1丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 尾張旭市桜ケ丘町1丁目 中古一戸建て

敷地面積約47坪、2階リビングプラン・3LDKの中古戸建　『はんの木公園』徒歩1分　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 2,780万円 詳細

愛知県尾張旭市桜ケ丘町1丁目

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩14分

建物 79.51㎡ / 3LDK / 2017年築　

土地 155.61㎡ / 北向き

白鳳小学校 / 西中学校

車2台可
尾張旭市旭前町3丁目 土地
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尾張旭市旭前町3丁目 土地

建築条件無動画

土地 尾張旭市旭前町3丁目 土地

約76坪の建築条件の無い土地　徒歩10分以内に複数のスーパー有り

土地 2,990万円 詳細

愛知県尾張旭市旭前町3丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩7分

土地 254.04㎡ / 北西向き

白鳳小学校 / 西中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
尾張旭市霞ケ丘町北 土地
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尾張旭市霞ケ丘町北 土地

土地 尾張旭市霞ケ丘町北 土地

市街化調整区域内にある約1847坪の土地

土地 18,000万円 詳細

愛知県尾張旭市霞ケ丘町北

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩7分

土地 6109㎡ / 東・西向き

白鳳小学校 / 西中学校

小学校10分以内
1〜16件 / 16件

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周辺のエリアの売出中の物件

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尾張旭市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 821万円 42年
70平米台 1,458万円 29年
80平米台 1,736万円 27年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 4 0 0 4
～4,000 0 0 0 0 2 5 1 0 8
～3,000 0 0 0 0 23 20 17 1 61
～2,000 1 0 0 19 99 63 8 1 191
～1,000 0 0 41 50 40 13 0 2 146
万円 1 0 41 69 164 105 26 4 410
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 950万円 35年
70平米台 803万円 43年
80平米台 ---万円 -年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
～2,000 0 0 0 3 9 3 4 0 19
～1,000 0 0 1 2 19 2 0 0 24
万円 0 0 1 5 28 6 4 0 44
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

マンションの取引は名鉄瀬戸線沿線やJR中央西線沿線、矢田川に近い南西部エリアに集中しており、北東エリアではほとんど取引がありません。また、取引は駅徒歩圏の物件が多く、一部名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の駅が最寄り駅の物件もあります。最多の取引価格帯は1500～2500万円。駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると、70平米台の物件の取引が最も多く、次いで80平米台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。専有面積70～90平米の物件が全体の7割以上を占めています。そのため、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少。築後30年～築浅の物件まで幅広く取引されていますが、2000万円台の物件は2000年以前の建物、2000万円以上の物件は2000年以降の建物が多くなっています。また、1000万円以下の取引も全体の1割強と一定数のニーズがあり、そのすべてが1990年以前の建物です。区内ではマンションの取引エリアが集中していること、また、取引される物件の広さが70～80平米台に集中していることから、築年数が浅いほど取引価格が高くなる傾向にあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,060万円
30坪台3,506万円
40坪台3,661万円
50坪台3,740万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 2 1 0 0 0 3
～5,000 0 0 36 17 2 0 0 55
～4,000 0 11 153 54 5 0 0 223
～3,000 0 7 30 11 1 0 0 49
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 18 221 83 8 0 0 330
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,480万円
30坪台3,481万円
40坪台3,976万円
50坪台3,603万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 3 9 0 0 0 12
～4,000 0 2 28 7 1 0 0 38
～3,000 0 0 1 2 0 0 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 2 32 18 1 0 0 53
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100～150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000～3500万円で、次いで2500～3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000～3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,612万円 24年
30坪台 2,527万円 18年
40坪台 3,028万円 17年
50坪台 2,781万円 26年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 1 3 4
～6,000 0 0 0 6 7 2 1 16
～5,000 0 0 18 13 3 4 5 43
～4,000 0 2 58 33 19 6 11 129
～3,000 0 4 64 47 12 6 3 136
～2,000 4 4 43 22 4 0 0 77
～1,000 2 3 5 2 1 0 0 13
万円 6 13 188 123 46 19 30 425
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 2,334万円 24年
40坪台 2,938万円 21年
50坪台 3,140万円 25年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 1 0 0 2 3
～5,000 0 0 1 1 0 0 0 2
～4,000 0 0 1 3 3 0 2 9
～3,000 0 0 10 11 1 2 0 24
～2,000 0 0 8 5 2 0 0 15
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 1
万円 0 0 20 22 6 2 5 55
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100～150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2～3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,078万円
30坪台1,721万円
40坪台2,110万円
50坪台2,202万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 10 10
～10,000 0 0 0 0 0 0 4 4
～9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～8,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～7,000 0 0 0 0 0 0 7 7
～6,000 0 0 0 0 0 0 13 13
～5,000 0 0 0 0 2 5 23 30
～4,000 0 0 2 9 13 13 18 55
～3,000 0 0 68 118 42 17 29 274
～2,000 0 12 125 68 24 23 10 262
～1,000 11 8 12 6 4 3 12 56
万円 11 20 207 201 85 61 132 717
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,715万円
30坪台1,707万円
40坪台1,860万円
50坪台2,125万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 1 2 3
～5,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～4,000 0 0 0 0 1 3 4 8
～3,000 0 1 7 13 11 3 3 38
～2,000 0 3 15 8 8 2 0 36
～1,000 1 0 1 1 1 0 0 4
万円 1 4 23 22 21 9 14 94
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

守山区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると流通量は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建てと違い、区内全域でまんべんなく取引されています。特に区内北東部は土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより現在宅地化が進むエリア。広さは100平米以上のものが中心。新築一戸建ては100～150平米に集中しているのに対して、土地取引では300平米以上の広さのものも偏りなく取引されています。また、市内中心部では数多く取引のある100平米以下の土地の取引はほとんどありません。価格帯は立地や接道状況により異なりますが、ほとんどの取引が3000万円以下。1000万円以下の取引例も一定数あります。起伏にとんだ地形が多いため隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースが多くあります。

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