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東栄小学校（尾張旭市）校区内の不動産

現在、売出し中の『東栄小学校（尾張旭市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：10件　最終更新日：2026年10月03日》

「東栄小学校」について

昭和27年（1952年）4月に設立された東栄小学校。学校北側を城山街道が通っており、すぐ西に東栄公園が整備されています。学校周辺は住宅街。名鉄瀬戸線「三郷」駅は南へ徒歩8分の場所にあります。
（2020.7.13時点）

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所在地
尾張旭市東栄町3丁目5-1
校区
旭台1～3丁目、柏井町弥栄、三郷町栄、東栄町1～4丁目、根の鼻町1～2丁目、東大久手町2～4丁目、大字新居の一部、柏井町公園通の一部、北原山町大久保見の一部、三郷町角田の一部、三郷町陶栄の一部、南原山町赤土の一部
「東栄小学校」の中古マンション 「東栄小学校」の一戸建て 「東栄小学校」の土地
東栄小学校
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東栄小学校（尾張旭市）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。
該当件数10件
新着＋価格順
尾張旭市東大久手町3丁目 土地
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尾張旭市東大久手町3丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 尾張旭市東大久手町3丁目 土地

森林公園通り沿い、接道間口11.1mの約89坪土地　更地渡し予定　東栄小学校徒歩7分

土地 3,370万円 詳細

愛知県尾張旭市東大久手町3丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩11分

土地 295.52㎡ / 西向き

東栄小学校 / 東中学校

小学校10分以内
齋藤 菜緒

齋藤 菜緒

森林公園通り沿いにある約89坪の建築条件の無い土地。古家取り壊し後、更地渡しの予定です。

尾張旭市柏井町弥栄 土地
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尾張旭市柏井町弥栄 土地 B号地

土地 尾張旭市柏井町弥栄 土地 B号地

南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約43坪の建築条件付きの土地　全5区画の分譲地

土地 1,290万円 詳細

愛知県尾張旭市柏井町弥栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩28分

土地 143.45㎡ / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南道路低層住居専用地域2区画以上
尾張旭市柏井町弥栄 土地
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尾張旭市柏井町弥栄 土地 C号地

建築条件無動画

土地 尾張旭市柏井町弥栄 土地 C号地

敷地面積約50坪、『愛知県森林公園』に近接した建築条件無し土地　現況更地　自然豊かな住環境

土地 1,390万円 詳細

愛知県尾張旭市柏井町弥栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩22分

土地 166.14㎡ / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南道路公園10分以内低層住居専用地域2区画以上
ネオハイツ森林公園A棟
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ネオハイツ森林公園A棟

リフォーム済室内写真

中古マンション ネオハイツ森林公園A棟

全居室がバルコニーに面した南東・南西の角部屋、フルリフォーム済み　駐車場空き有り　［5階部分/11階建］

中古マンション 1,480万円 詳細

愛知県尾張旭市北原山町大久保見

ネオハイツ森林公園A棟

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩5分

建物 66.36㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南向き小学校10分以内
シーアイマンション三郷壱番館
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シーアイマンション三郷壱番館

リフォーム済室内写真

中古マンション シーアイマンション三郷壱番館

南北両面バルコニー、2026年11月フルリフォーム実施の3LDK　東栄小学校徒歩4分　［2階部分/15階建］

中古マンション 1,999万円 詳細

愛知県尾張旭市東栄町4丁目

シーアイマンション三郷壱番館

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩9分

建物 73.73㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南向き小学校10分以内
尾張旭市柏井町弥栄 土地
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尾張旭市柏井町弥栄 土地 D号地

建築条件無

土地 尾張旭市柏井町弥栄 土地 D号地

現況更地、建築条件なしの約98坪土地　接道間口約22m　愛知県森林公園徒歩10分

土地 2,160万円 詳細

愛知県尾張旭市柏井町弥栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩23分

土地 325.29㎡ / 西向き

東栄小学校 / 東中学校

低層住居専用地域2区画以上
尾張旭市南原山町赤土 土地
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尾張旭市南原山町赤土 土地 A号地

建築条件無

土地 尾張旭市南原山町赤土 土地 A号地

南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地・敷地面積約51坪の建築条件無し土地　現況更地

土地 2,800万円 詳細

愛知県尾張旭市南原山町赤土

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩5分

土地 170.09㎡ / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内2区画以上
尾張旭市南原山町赤土 土地
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尾張旭市南原山町赤土 土地 B号地

建築条件無

土地 尾張旭市南原山町赤土 土地 B号地

南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地・敷地面積約53坪の建築条件無し土地　『天然温泉ことぶきの湯』徒歩7分

土地 2,900万円 詳細

愛知県尾張旭市南原山町赤土

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩5分

土地 178.42㎡ / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内2区画以上
尾張旭市東大久手町3丁目 土地
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尾張旭市東大久手町3丁目 土地

建築条件無動画

土地 尾張旭市東大久手町3丁目 土地

接道間口約23mの整形地、現況更地の約142坪の建築条件無し土地　鞍流瀬川沿いの住宅地

土地 4,500万円 詳細

愛知県尾張旭市東大久手町3丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩15分

土地 470.26㎡ / 西向き

東栄小学校 / 東中学校

小学校10分以内
尾張旭市南原山町赤土 土地
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尾張旭市南原山町赤土 土地

建築条件無

土地 尾張旭市南原山町赤土 土地

近隣商業地域内にある約105坪の建築条件無し土地

土地 5,450万円 詳細

愛知県尾張旭市南原山町赤土

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩5分

土地 348㎡ / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内
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尾張旭市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 828万円 41年
70平米台 1,452万円 29年
80平米台 1,721万円 27年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 4 0 0 4
～4,000 0 0 0 0 4 4 1 0 9
～3,000 0 0 0 0 18 20 14 1 53
～2,000 1 0 0 19 101 63 9 1 194
～1,000 0 1 43 54 42 14 0 3 157
万円 1 1 43 73 165 105 24 5 417
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 825万円 35年
70平米台 770万円 43年
80平米台 990万円 38年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
～2,000 0 0 0 1 9 4 4 0 18
～1,000 0 0 1 3 21 3 0 0 28
万円 0 0 1 4 30 8 4 0 47
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

コメント

マンションの取引は名鉄瀬戸線沿線やJR中央西線沿線、矢田川に近い南西部エリアに集中しており、北東エリアではほとんど取引がありません。また、取引は駅徒歩圏の物件が多く、一部名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の駅が最寄り駅の物件もあります。最多の取引価格帯は1500～2500万円。駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると、70平米台の物件の取引が最も多く、次いで80平米台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。専有面積70～90平米の物件が全体の7割以上を占めています。そのため、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少。築後30年～築浅の物件まで幅広く取引されていますが、2000万円台の物件は2000年以前の建物、2000万円以上の物件は2000年以降の建物が多くなっています。また、1000万円以下の取引も全体の1割強と一定数のニーズがあり、そのすべてが1990年以前の建物です。区内ではマンションの取引エリアが集中していること、また、取引される物件の広さが70～80平米台に集中していることから、築年数が浅いほど取引価格が高くなる傾向にあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,007万円
30坪台3,565万円
40坪台3,707万円
50坪台3,728万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 2 2 0 0 0 4
～5,000 0 0 44 18 2 0 0 64
～4,000 0 12 149 56 4 1 1 223
～3,000 0 7 31 11 1 0 0 50
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 19 226 87 7 1 1 341
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台3,527万円
40坪台3,620万円
50坪台3,660万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 4 9 0 0 0 13
～4,000 0 2 30 8 1 0 0 41
～3,000 0 0 1 2 0 0 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 2 35 19 1 0 0 57
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

コメント

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100～150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000～3500万円で、次いで2500～3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000～3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,030万円 19年
30坪台 2,600万円 18年
40坪台 2,985万円 17年
50坪台 2,854万円 25年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 1 3 4
～6,000 0 0 0 7 7 3 2 19
～5,000 0 0 20 16 2 4 5 47
～4,000 0 1 56 40 21 6 10 134
～3,000 1 4 67 50 11 6 3 142
～2,000 4 4 43 25 4 0 0 80
～1,000 2 3 6 2 1 0 0 14
万円 7 12 192 140 46 20 32 449
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 2,116万円 21年
40坪台 2,753万円 23年
50坪台 3,627万円 29年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～6,000 0 0 0 1 0 0 2 3
～5,000 0 0 1 2 0 0 0 3
～4,000 0 0 1 3 3 0 2 9
～3,000 0 0 10 11 1 1 0 23
～2,000 0 0 8 5 1 0 0 14
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 1
万円 0 0 20 23 5 2 4 54
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

コメント

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100～150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2～3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,161万円
30坪台1,717万円
40坪台2,086万円
50坪台2,216万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 10 10
～10,000 0 0 0 0 0 0 4 4
～9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～8,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～7,000 0 0 0 0 0 0 7 7
～6,000 0 0 0 0 0 0 13 13
～5,000 0 0 0 0 2 7 21 30
～4,000 0 0 2 9 14 12 19 56
～3,000 0 0 67 119 42 17 25 270
～2,000 0 13 126 71 24 22 11 267
～1,000 10 9 13 8 3 4 11 58
万円 10 22 208 207 85 62 127 721
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,250万円
30坪台1,707万円
40坪台1,888万円
50坪台2,000万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 1 3 4
～5,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～4,000 0 0 0 0 1 2 4 7
～3,000 0 1 6 12 11 2 3 35
～2,000 0 2 15 7 7 2 1 34
～1,000 1 0 1 1 1 0 0 4
万円 1 3 22 20 20 7 16 89
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

コメント

守山区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると流通量は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建てと違い、区内全域でまんべんなく取引されています。特に区内北東部は土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより現在宅地化が進むエリア。広さは100平米以上のものが中心。新築一戸建ては100～150平米に集中しているのに対して、土地取引では300平米以上の広さのものも偏りなく取引されています。また、市内中心部では数多く取引のある100平米以下の土地の取引はほとんどありません。価格帯は立地や接道状況により異なりますが、ほとんどの取引が3000万円以下。1000万円以下の取引例も一定数あります。起伏にとんだ地形が多いため隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースが多くあります。

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