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本地原小学校（尾張旭市）校区内の不動産

現在、売出し中の『本地原小学校（尾張旭市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：15件　最終更新日：2026年10月27日》

「本地原小学校」について

昭和29年（1954年）に設立。長坂通りと白山道沿いに建っています。学校周辺は住宅地ですが、店舗や事務所、また所々に田畑が点在。本地原小学校の校歌は開校20周年を記念して作成されました。
（2020.7.13時点）

詳しく見る

所在地: 尾張旭市南新町中畑252
校区: 上の山町山畑、北本地ケ原町1～4丁目、長坂町南山、晴丘町池上、晴丘町東、東本地ケ原町1～4丁目、緑町緑ケ丘、南栄町旭ケ丘、南栄町黒石、南栄町1丁目、南新町中畑、南新町白山、南本地ケ原町1～3丁目、上の山町間口の一部

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現在の条件の非公開物件：39 件

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本地原小学校（尾張旭市）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数15件

新着＋価格順

新価格 10/17

新築一戸建て尾張旭市晴丘町池上新築一戸建て A号地

南東付け道路で採光良好、車3台駐車可の新築戸建　洗面室2WAYで家事動線良好　収納豊富

新築一戸建て 3,290万円詳細

愛知県尾張旭市晴丘町池上

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』バス14分・徒歩9分

建物 93.58㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 116.03㎡ / 南東向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可南道路2区画以上

齋藤菜緒

駐車スペースは3台分の余裕があり、間取りは延床面積93.58平米の3LDK。周りは田畑も点在し緑が多くのどかな雰囲気。スーパーは「タチヤ長久手店」が徒歩12分のところにあります。

NEW 10/26

中古一戸建て尾張旭市南新町白山一戸建て A号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,280万円詳細

愛知県尾張旭市南新町白山

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩31分

建物 88.67㎡ / 3LDK / 2024年築　

土地 114.79㎡ / -向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て尾張旭市南新町白山一戸建て B号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 2,580万円詳細

愛知県尾張旭市南新町白山

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩31分

建物 73.74㎡ / 3LDK / 2024年築　

土地 100.27㎡ / -向き

本地原小学校 / 旭中学校

小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

山崎真奈

第1種低層住居専用地域に位置する、2区画分譲地内の住まいです。敷地面積は約30坪。太陽光発電システムを備えた築後未入居住宅で、気持ちよく新生活をスタートできます。

中古一戸建て尾張旭市東本地ケ原町4丁目中古一戸建て

北東角地に建つ全室南向きの5DK、車2台駐車可　2026年8月リフォーム実施　県道363号線近く

中古一戸建て 2,599万円詳細

愛知県尾張旭市東本地ケ原町4丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩28分

建物 100.19㎡ / 5DK / 1989年築　

土地 151.25㎡ / 東・北向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可角地

齋藤菜緒

北東角地につき、採光・通風ともに良好です。敷地面積は約45坪の整形地で、接道間口は約10mとゆとりがあります。

中古一戸建て尾張旭市長坂町南山中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,999万円詳細

愛知県尾張旭市長坂町南山

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩26分

建物 198.68㎡ / 4LDK / 1995年築　

土地 240.06㎡ / 西・北向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可低層住居専用地域

齋藤菜緒

第1種低層住居専用地域に位置する住まいです。敷地面積は約72坪のゆとりある広さ。車は2台駐車可能です（車種による）。

中古一戸建て尾張旭市長坂町南山中古一戸建て

車2台駐車可、2023年9月にフルリノベーション履歴あり　南付け道路で採光良好　敷地面積約53坪

中古一戸建て 4,480万円詳細

愛知県尾張旭市長坂町南山

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』バス12分・徒歩7分

建物 134.14㎡ / 4LDK / 1993年築　

土地 175.45㎡ / 南向き

本地原小学校 / 旭中学校

デザイナーズ車2台可南道路低層住居専用地域ハウスメーカー

鳥羽朋樹

2023年9月リノベーション済み！デザイナーズハウス！

中古一戸建て尾張旭市長坂町南山中古一戸建て

両面道路で採光・通風良好、豊富な収納が魅力　2016年8月築、車2台並列駐車可　閑静な住宅地

中古一戸建て 4,500万円詳細

愛知県尾張旭市長坂町南山

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩23分

建物 118.41㎡ / 4LDK / 2016年築　

土地 197.46㎡ / 北西・南東向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可南道路低層住居専用地域

桑本優衣

2016年築！無垢材のフローリングの変化や、木の温もりを楽しめるLDKが魅力のお住まい。お車は2台駐車可能です！

中古一戸建て尾張旭市長坂町南山中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 6,100万円詳細

愛知県尾張旭市長坂町南山

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩26分

建物 105.58㎡ / 3LDK / 2023年築　

土地 191.28㎡ / 東向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

桑本優衣

第1種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境の住まいです。敷地面積は約57坪、接道間口は約13.8mとゆとりがあります。車は3台駐車可能（車種による）で、ご家族の複数台所有にも対応できます。

中古マンション本地ヶ原住宅12号棟

第2種中高層住居専用地域内にある総戸数32戸・4階建ての中古マンション　［2階部分/4階建］

中古マンション 770万円詳細

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘

本地ヶ原住宅12号棟

地下鉄東山線『藤が丘駅』バス10分・徒歩4分

建物 71.18㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き

本地原小学校 / 旭中学校

南向き小学校10分以内

土地尾張旭市緑町緑ケ丘土地

第2種中高層住居専用地域内にある約29坪の建築条件付きの土地

土地 800万円詳細

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩30分

土地 98.22㎡ / 東向き

本地原小学校 / 旭中学校

小学校10分以内

中古マンション緑ヶ丘レックスマンション

『矢田川』と『香流川』中間の住宅街、基幹バス停まで徒歩1分の全戸南向きマンション　［6階部分/8階建］

中古マンション 1,199万円詳細

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘

緑ヶ丘レックスマンション

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩28分

建物 71.01㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き

本地原小学校 / 旭中学校

ペット可南向き小学校10分以内

中古マンションライオンズマンション晴丘町

田畑が点在する住宅地、3方角地に建つ全戸南向きの小規模マンション　［4階部分/7階建］

中古マンション 1,599万円詳細

愛知県尾張旭市晴丘町池上

ライオンズマンション晴丘町

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』バス20分・徒歩7分

建物 60.19㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南向き

本地原小学校 / 旭中学校

南向き公園10分以内

中古マンショングローリアス藤ケ丘北

専有面積85平米のリフォーム済み4LDK、第1種中高層住居専用地域内　［2階部分/5階建］

中古マンション 1,899万円詳細

愛知県尾張旭市南本地ケ原町2丁目

グローリアス藤ケ丘北

地下鉄東山線『藤が丘駅』バス9分・徒歩5分

建物 85.01㎡ / 4LDK / 1993年築 / 向き

本地原小学校 / 旭中学校

公園10分以内小学校10分以内

土地尾張旭市南本地ケ原町2丁目土地 C号地

南付け道路で採光良好、全4区画の分譲地に建つ約50坪の建築条件付きの土地　『新池公園』すぐそば

土地 2,828万円詳細

愛知県尾張旭市南本地ケ原町2丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩30分

土地 168.47㎡ / 南向き

本地原小学校 / 旭中学校

南道路小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て収益物件尾張旭市東本地ケ原町2丁目中古一戸建て

トヨタホーム施工、令和6年10月築の平屋建て　敷地面積約53坪、車3台並列駐車可　サンルームあり

中古一戸建て 収益物件 6,500万円詳細

利回り：約2.2%

愛知県尾張旭市東本地ケ原町2丁目

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』バス14分・徒歩4分

建物 79.87㎡ / 2LDK / 2024年築　

土地 178.17㎡ / 西・南向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可南道路

1〜15件 / 15件

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周辺のエリアの売出中の物件

尾張旭市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	828万円	41年
70平米台	1,477万円	29年
80平米台	1,707万円	28年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	4	0	0	4
～4,000	0	0	0	0	5	4	1	0	10
～3,000	0	0	0	0	19	20	14	1	54
～2,000	1	0	0	19	101	63	9	1	194
～1,000	0	1	43	54	42	15	0	3	158
万円	1	1	43	73	167	106	24	5	420

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	825万円	35年
70平米台	770万円	43年
80平米台	990万円	38年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1
～2,000	0	0	0	1	9	4	4	0	18
～1,000	0	0	1	3	21	3	0	0	28
万円	0	0	1	4	30	8	4	0	47

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

マンションの取引は名鉄瀬戸線沿線やJR中央西線沿線、矢田川に近い南西部エリアに集中しており、北東エリアではほとんど取引がありません。また、取引は駅徒歩圏の物件が多く、一部名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の駅が最寄り駅の物件もあります。最多の取引価格帯は1500～2500万円。駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると、70平米台の物件の取引が最も多く、次いで80平米台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。専有面積70～90平米の物件が全体の7割以上を占めています。そのため、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少。築後30年～築浅の物件まで幅広く取引されていますが、2000万円台の物件は2000年以前の建物、2000万円以上の物件は2000年以降の建物が多くなっています。また、1000万円以下の取引も全体の1割強と一定数のニーズがあり、そのすべてが1990年以前の建物です。区内ではマンションの取引エリアが集中していること、また、取引される物件の広さが70～80平米台に集中していることから、築年数が浅いほど取引価格が高くなる傾向にあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,007万円
30坪台	3,565万円
40坪台	3,707万円
50坪台	3,728万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	2	2	0	0	0	4
～5,000	0	0	44	18	2	0	0	64
～4,000	0	12	148	56	4	1	1	222
～3,000	0	7	31	11	1	0	0	50
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	19	225	87	7	1	1	340

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,527万円
40坪台	3,620万円
50坪台	3,660万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	4	9	0	0	0	13
～4,000	0	2	30	8	1	0	0	41
～3,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	35	19	1	0	0	57

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100～150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000～3500万円で、次いで2500～3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000～3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,030万円	19年
30坪台	2,573万円	18年
40坪台	2,972万円	17年
50坪台	2,854万円	25年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～6,000	0	0	0	8	7	3	2	20
～5,000	0	0	20	16	2	4	5	47
～4,000	0	1	56	40	21	7	10	135
～3,000	1	4	69	51	12	6	3	146
～2,000	4	4	43	26	4	0	0	81
～1,000	2	3	7	2	1	0	0	15
万円	7	12	195	143	47	21	33	458

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	2,116万円	21年
40坪台	2,753万円	23年
50坪台	3,627万円	29年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	1	0	0	2	3
～5,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～4,000	0	0	1	3	3	0	2	9
～3,000	0	0	10	11	1	1	0	23
～2,000	0	0	8	5	1	0	0	14
～1,000	0	0	0	1	0	0	0	1
万円	0	0	20	23	5	2	4	54

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100～150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2～3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,161万円
30坪台	1,717万円
40坪台	2,086万円
50坪台	2,212万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	10	10
～10,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～7,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～6,000	0	0	0	0	0	0	13	13
～5,000	0	0	0	0	2	7	21	30
～4,000	0	0	2	9	14	13	20	58
～3,000	0	0	67	120	42	17	25	271
～2,000	0	14	126	72	24	22	11	269
～1,000	10	9	13	8	3	4	11	58
万円	10	23	208	209	85	63	128	726

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,250万円
30坪台	1,707万円
40坪台	1,888万円
50坪台	2,000万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～5,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～4,000	0	0	0	0	1	2	4	7
～3,000	0	1	6	13	11	2	3	36
～2,000	0	2	15	7	7	2	1	34
～1,000	1	0	1	1	1	0	0	4
万円	1	3	22	21	20	7	16	90

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

守山区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると流通量は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建てと違い、区内全域でまんべんなく取引されています。特に区内北東部は土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより現在宅地化が進むエリア。広さは100平米以上のものが中心。新築一戸建ては100～150平米に集中しているのに対して、土地取引では300平米以上の広さのものも偏りなく取引されています。また、市内中心部では数多く取引のある100平米以下の土地の取引はほとんどありません。価格帯は立地や接道状況により異なりますが、ほとんどの取引が3000万円以下。1000万円以下の取引例も一定数あります。起伏にとんだ地形が多いため隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースが多くあります。