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旭小学校（尾張旭市）校区内の不動産

現在、売出し中の『旭小学校（尾張旭市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：12件　最終更新日：2026年06月23日》

「旭小学校」について

140年以上の歴史がある旭小学校です。学校周辺は田畑が広がるのどかな雰囲気。尾張旭市図書館や尾張旭市文化会館、尾張旭市総合体育館が近くにあります。北方向に名鉄瀬戸線「尾張旭」駅があり、駅までは徒歩10分ほどです。
（2020.7.13時点）

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所在地
尾張旭市西の野町5丁目1
校区
稲葉町1～5丁目、北山町北新田、北山町北山、北山町六反田、城前町上大道、西大道町五輪塚、西大道町下大道、西大道町前田、西大道町八瀬の木前、西大道町六兵衛前、西の野町豆塚、西の野町1～5丁目、東大道町曽我廻間、東大道町山の内、南原山町南原山、向町1～2丁目と3～4丁目の一部、新居町五反田の一部、上の山町間口の一部、北原山町大久保見の一部、北原山町鳴湫の一部、北原山町平池浦の一部、北原山町六田池の一部、下井町下井の一部、下井町刎内の一部、下井町前の上の一部、東大道町原田の一部、南原山町赤土の一部、南原山町石原の一部
「旭小学校」の中古マンション 「旭小学校」の一戸建て 「旭小学校」の土地
旭小学校
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旭小学校（尾張旭市）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。
該当件数12件
新着＋価格順
尾張旭市上の山町間口 土地
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尾張旭市上の山町間口 土地

建築条件無オススメ

土地 尾張旭市上の山町間口 土地

工業地域内にある約40坪の建築条件無し土地

土地 1,360万円 詳細

愛知県尾張旭市上の山町間口

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩30分

土地 134.43㎡ / 東・南向き

旭小学校 / 旭中学校

南道路角地
齋藤 菜緒

齋藤 菜緒

敷地の南と東が接道し、採光・通風良好です。矢田川まで徒歩10分、新池公園と尾張旭市交流館ふらっとまで徒歩11分の距離にあり休日のお出かけにちょうどいい距離です。

アルファ尾張旭
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アルファ尾張旭

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション アルファ尾張旭

駅前立地の区画整理地内、全戸南向きの外壁タイル貼りマンション　［5階部分/12階建］

中古マンション 1,999万円 詳細

愛知県尾張旭市向町1丁目

アルファ尾張旭

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 徒歩3分

建物 66.43㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

旭小学校 / 旭中学校

南向き小学校10分以内
齋藤 菜緒

齋藤 菜緒

南向きで採光良好な住まい。2026年2月にリフォーム実施。現在は空き部屋です。

尾張旭市東大道町曽我廻間 一戸建て
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尾張旭市東大道町曽我廻間 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 尾張旭市東大道町曽我廻間 中古一戸建て

敷地面積約54坪、車3台駐車可の中古戸建　全居室洋室仕様の3SDK　旭小学校徒歩1分・旭中学校徒歩9分

中古一戸建て 2,780万円 詳細

愛知県尾張旭市東大道町曽我廻間

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 徒歩9分

建物 76.18㎡ / 3SDK / 2014年築　

土地 178.8㎡ / 北向き

旭小学校 / 旭中学校

車2台可小学校10分以内
齋藤 菜緒

齋藤 菜緒

接道間口は約10m。車は3台駐車可能です（車種による）。駅からの道のりは平坦で移動もスムーズ。全居室洋室仕様の住まいです。

尾張旭市南原山町赤土 一戸建て
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尾張旭市南原山町赤土 新築一戸建て

新築オススメ

新築一戸建て 尾張旭市南原山町赤土 新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,290万円 詳細

愛知県尾張旭市南原山町赤土

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩10分

建物 96.8㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 99.68㎡ / 南西向き

旭小学校 / 東中学校

車2台可南道路買物施設10分以内
桑本 優衣

桑本 優衣

・南西付け道路で採光良好！ ・車2台駐車可！（車種による） ・『フィール三郷店』徒歩4分！

尾張旭市下井町前の上 一戸建て
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尾張旭市下井町前の上 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 尾張旭市下井町前の上 中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,490万円 詳細

愛知県尾張旭市下井町前の上

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩15分

建物 102.17㎡ / 3LDK / 2022年築　

土地 122㎡ / 南向き

旭小学校 / 東中学校

車2台可南道路買物施設10分以内
山崎 真奈

山崎 真奈

南側に面した道路から心地よい光が差し込む採光の良さが魅力で、約36坪のゆとりある敷地に、車種によりますが3台の駐車が可能な住まいです。

尾張旭市西の野町2丁目 土地
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尾張旭市西の野町2丁目 土地

土地 尾張旭市西の野町2丁目 土地

市街化調整区域内にある約286坪の土地

土地 300万円 詳細

愛知県尾張旭市西の野町2丁目

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 徒歩12分

土地 948㎡ / 南・東向き

旭小学校 / 旭中学校

南道路小学校10分以内
尾張旭市西の野町2丁目 土地
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尾張旭市西の野町2丁目 土地

土地 尾張旭市西の野町2丁目 土地

市街化調整区域内にある約124坪の土地　現況更地

土地 372万円 詳細

愛知県尾張旭市西の野町2丁目

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 徒歩14分

土地 410㎡ / 北向き

旭小学校 / 旭中学校

小学校10分以内
尾張旭市稲葉町2丁目 土地
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尾張旭市稲葉町2丁目 土地

土地 尾張旭市稲葉町2丁目 土地

市街化調整区域内にある約319坪の土地

土地 960万円 詳細

愛知県尾張旭市稲葉町2丁目

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 徒歩19分

土地 1057㎡ / 北向き

旭小学校 / 旭中学校

尾張旭市上の山町間口 土地
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尾張旭市上の山町間口 土地

建築条件無動画

土地 尾張旭市上の山町間口 土地

工業地域内にある約35坪の建築条件の無い土地　矢田川沿いの住宅地

土地 1,600万円 詳細

愛知県尾張旭市上の山町間口

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 バス11分・徒歩9分

土地 116.71㎡ / 北向き

旭小学校 / 旭中学校

尾張旭市北山町六反田 一戸建て
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尾張旭市北山町六反田 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 尾張旭市北山町六反田 中古一戸建て

市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,999万円 詳細

愛知県尾張旭市北山町六反田

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 徒歩15分

建物 117.73㎡ / 4LDK / 1981年築　

土地 197.68㎡ / 南東向き

旭小学校 / 東中学校

南道路小学校10分以内
尾張旭市北原山町六田池 一戸建て
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尾張旭市北原山町六田池 中古一戸建て

中古一戸建て 尾張旭市北原山町六田池 中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造1階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,680万円 詳細

愛知県尾張旭市北原山町六田池

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 徒歩13分

建物 64.22㎡ / 2DK / 2014年築　

土地 147.45㎡ / 南向き

旭小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内
カラントサンク
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尾張旭市北山町北新田 収益物件

収益物件 尾張旭市北山町北新田 収益物件

大和ハウス工業施工の一棟売りアパート、軽量鉄骨造2階建て　3DK×4戸

収益物件 9,000万円 詳細
利回り：約7.1%

愛知県尾張旭市北山町北新田

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 徒歩11分

建物 443.8㎡ / 1棟売 / 1996年築　

土地 945.09㎡ / 西向き

旭小学校 / 東中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内ハウスメーカー
1〜12件 / 12件

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周辺のエリアの売出中の物件

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尾張旭市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 821万円 42年
70平米台 1,458万円 29年
80平米台 1,736万円 27年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 4 0 0 4
～4,000 0 0 0 0 2 5 1 0 8
～3,000 0 0 0 0 23 20 17 1 61
～2,000 1 0 0 19 99 63 8 1 191
～1,000 0 0 41 50 40 13 0 2 146
万円 1 0 41 69 164 105 26 4 410
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 950万円 35年
70平米台 803万円 43年
80平米台 ---万円 -年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
～2,000 0 0 0 3 9 3 4 0 19
～1,000 0 0 1 2 19 2 0 0 24
万円 0 0 1 5 28 6 4 0 44
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

マンションの取引は名鉄瀬戸線沿線やJR中央西線沿線、矢田川に近い南西部エリアに集中しており、北東エリアではほとんど取引がありません。また、取引は駅徒歩圏の物件が多く、一部名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の駅が最寄り駅の物件もあります。最多の取引価格帯は1500～2500万円。駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると、70平米台の物件の取引が最も多く、次いで80平米台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。専有面積70～90平米の物件が全体の7割以上を占めています。そのため、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少。築後30年～築浅の物件まで幅広く取引されていますが、2000万円台の物件は2000年以前の建物、2000万円以上の物件は2000年以降の建物が多くなっています。また、1000万円以下の取引も全体の1割強と一定数のニーズがあり、そのすべてが1990年以前の建物です。区内ではマンションの取引エリアが集中していること、また、取引される物件の広さが70～80平米台に集中していることから、築年数が浅いほど取引価格が高くなる傾向にあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,060万円
30坪台3,506万円
40坪台3,661万円
50坪台3,740万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 2 1 0 0 0 3
～5,000 0 0 36 17 2 0 0 55
～4,000 0 11 153 54 5 0 0 223
～3,000 0 7 30 11 1 0 0 49
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 18 221 83 8 0 0 330
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,480万円
30坪台3,481万円
40坪台3,976万円
50坪台3,603万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 3 9 0 0 0 12
～4,000 0 2 28 7 1 0 0 38
～3,000 0 0 1 2 0 0 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 2 32 18 1 0 0 53
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100～150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000～3500万円で、次いで2500～3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000～3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,612万円 24年
30坪台 2,527万円 18年
40坪台 3,028万円 17年
50坪台 2,781万円 26年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 1 3 4
～6,000 0 0 0 6 7 2 1 16
～5,000 0 0 18 13 3 4 5 43
～4,000 0 2 58 33 19 6 11 129
～3,000 0 4 64 47 12 6 3 136
～2,000 4 4 43 22 4 0 0 77
～1,000 2 3 5 2 1 0 0 13
万円 6 13 188 123 46 19 30 425
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 2,334万円 24年
40坪台 2,938万円 21年
50坪台 3,140万円 25年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 1 0 0 2 3
～5,000 0 0 1 1 0 0 0 2
～4,000 0 0 1 3 3 0 2 9
～3,000 0 0 10 11 1 2 0 24
～2,000 0 0 8 5 2 0 0 15
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 1
万円 0 0 20 22 6 2 5 55
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100～150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2～3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,078万円
30坪台1,721万円
40坪台2,110万円
50坪台2,202万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 10 10
～10,000 0 0 0 0 0 0 4 4
～9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～8,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～7,000 0 0 0 0 0 0 7 7
～6,000 0 0 0 0 0 0 13 13
～5,000 0 0 0 0 2 5 23 30
～4,000 0 0 2 9 13 13 18 55
～3,000 0 0 68 118 42 17 29 274
～2,000 0 12 125 68 24 23 10 262
～1,000 11 8 12 6 4 3 12 56
万円 11 20 207 201 85 61 132 717
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,715万円
30坪台1,707万円
40坪台1,860万円
50坪台2,125万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 1 2 3
～5,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～4,000 0 0 0 0 1 3 4 8
～3,000 0 1 7 13 11 3 3 38
～2,000 0 3 15 8 8 2 0 36
～1,000 1 0 1 1 1 0 0 4
万円 1 4 23 22 21 9 14 94
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

守山区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると流通量は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建てと違い、区内全域でまんべんなく取引されています。特に区内北東部は土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより現在宅地化が進むエリア。広さは100平米以上のものが中心。新築一戸建ては100～150平米に集中しているのに対して、土地取引では300平米以上の広さのものも偏りなく取引されています。また、市内中心部では数多く取引のある100平米以下の土地の取引はほとんどありません。価格帯は立地や接道状況により異なりますが、ほとんどの取引が3000万円以下。1000万円以下の取引例も一定数あります。起伏にとんだ地形が多いため隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースが多くあります。

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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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