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東中学校（尾張旭市）校区内の不動産

現在、売出し中の『東中学校（尾張旭市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：35件　最終更新日：2026年06月20日》

「東中学校」について

1976年（昭和51年）旭中学校から分離、独立開校しました。学校周辺は住宅、田畑、工場などがあり、名鉄「三郷」駅は徒歩15分の距離。学校から南東方向に位置する八反田公園の一角に井田城跡があり、1978年（昭和53年）の発掘調査では土塁、堀、井戸、かまど跡が発見され、陶器類なども多く出土しました。
（2020.7.13時点）

詳しく見る

所在地: 尾張旭市下井町前の上1602
校区: 旭ケ丘町旭ケ丘、旭ケ丘町長洞、旭ケ丘町森、旭台1～3丁目、井田町1～4丁目、稲葉町5丁目と4丁目の一部、大久手町一の曽、大久手町上切戸、大久手町中松原、柏井町弥栄、柏井町公園通、狩宿新町1～2丁目、狩宿町1～4丁目、北原山町大久保見、北原山町陀摩屋敷、北原山町鳴湫、北原山町平池浦、北山町北新田、北山町北山、北山町六反田、三郷町栄、三郷町角田、三郷町陶栄、三郷町富丘、三郷町中井田、下井町下井、下井町刎内、下井町前の上、瀬戸川町1～2丁目、東栄町1～4丁目、根の鼻町1～2丁目、東大久手町1～4丁目、東三郷町、南原山町赤土、南原山町石原、南原山町南原山、大字新居の一部、北原山町六田池の一部、東大道町曽我廻間の一部

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現在の条件の非公開物件：52 件

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東中学校（尾張旭市）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 5件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数35件

新着＋価格順

NEW 6/12

中古マンション名鉄三郷ハイツB棟

上層階の南東向きで眺望・日当たり良好、ショッピングモールに隣接　瀬戸街道すぐそば　［6階部分/7階建］

中古マンション 640万円詳細

愛知県尾張旭市南原山町赤土

名鉄三郷ハイツB棟

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩5分

建物 62.72㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き

三郷小学校 / 東中学校

眺望有南向き

新価格 6/07

中古マンション三郷パークマンション

『東栄小学校』に隣接、スキップフロア構造の全戸南向きの中規模マンション　［6階部分/11階建］

中古マンション 1,399万円詳細

愛知県尾張旭市東栄町4丁目

三郷パークマンション

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩8分

建物 85.93㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南向き小学校10分以内

NEW 6/17

土地尾張旭市南原山町赤土土地 B号地

南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地・敷地面積約53坪の建築条件無し土地　『天然温泉ことぶきの湯』徒歩7分

土地 3,100万円詳細

愛知県尾張旭市南原山町赤土

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩5分

土地 178.42㎡ / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内2区画以上

NEW 6/08

新築一戸建て尾張旭市狩宿新町2丁目新築一戸建て 1号地

第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,290万円詳細

愛知県尾張旭市狩宿新町2丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩17分

建物 95.58㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 123.62㎡ / 南向き

三郷小学校 / 東中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

NEW 6/08

新築一戸建て尾張旭市狩宿新町2丁目新築一戸建て 2号地

第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,290万円詳細

愛知県尾張旭市狩宿新町2丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩17分

建物 98.82㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 123.72㎡ / 南向き

三郷小学校 / 東中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

NEW 6/17

土地尾張旭市狩宿町3丁目土地

敷地面積約89坪・接道間口約36mの建築条件無し土地、現況更地　やすらぎ歩道』徒歩10分

土地 3,300万円詳細

愛知県尾張旭市狩宿町3丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩21分

土地 297㎡ / 東・北向き

三郷小学校 / 東中学校

新価格 6/09

土地尾張旭市南原山町赤土土地

近隣商業地域内にある約105坪の建築条件無し土地

土地 5,900万円詳細

愛知県尾張旭市南原山町赤土

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩5分

土地 348㎡ / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内

中古マンションネオハイツ森林公園A棟

名鉄瀬戸線沿いに立地、全戸南向きの大規模マンション　［1階部分/11階建］

中古マンション 630万円詳細

愛知県尾張旭市北原山町大久保見

ネオハイツ森林公園A棟

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩5分

建物 66.76㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南向き小学校10分以内

齋藤菜緒

一階部分の南向きで採光良好です。保育施設や学校が4-12分内となっておりとても便利です。最寄りのスーパーも徒歩5分、天然温泉ことぶきの湯も近くにあり、施設が充実しています。

中古一戸建て尾張旭市狩宿町1丁目中古一戸建て

南西付け道路で採光良好、敷地面積約36坪・4LDKの中古戸建　リフォーム実施　車2台駐車可

中古一戸建て 2,399万円詳細

愛知県尾張旭市狩宿町1丁目

名鉄瀬戸線『水野駅』徒歩18分

建物 142.97㎡ / 4LDK / 1996年築　

土地 119.76㎡ / 南西向き

三郷小学校 / 東中学校

車2台可南道路

齋藤菜緒

車は2台駐車可能（車種による）。2026年6月にリフォーム実施。現在は空き家です。

土地尾張旭市北原山町鳴湫土地 2号地

近隣商業地域内にある約34坪の建築条件無し土地

土地 2,457万円詳細

愛知県尾張旭市北原山町鳴湫

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩5分

土地 114㎡ / 東向き

旭・旭丘小学校 / 東中学校

買物施設10分以内2区画以上

齋藤菜緒

全2区画の分譲地！敷地面積約34坪！現況更地！建築条件なし！

新築一戸建て尾張旭市南原山町赤土新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,290万円詳細

愛知県尾張旭市南原山町赤土

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩10分

建物 96.8㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 99.68㎡ / 南西向き

旭小学校 / 東中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

桑本優衣

・南西付け道路で採光良好！・車2台駐車可！（車種による）・『フィール三郷店』徒歩4分！

新築一戸建て尾張旭市柏井町公園通新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,290万円詳細

愛知県尾張旭市柏井町公園通

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩16分

建物 96.48㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 128.06㎡ / -向き

旭丘小学校 / 東中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

齋藤菜緒

柏井保育園や旭富士幼稚園、旭丘小学校がまで徒歩10分以内で通えます。周辺は一戸建てや低層の集合住宅が中心に並ぶ住宅地です。

土地尾張旭市東大久手町3丁目土地

森林公園通り沿い、接道間口11.1mの約89坪土地　更地渡し予定　東栄小学校徒歩7分

土地 3,580万円詳細

愛知県尾張旭市東大久手町3丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩11分

土地 295.52㎡ / 西向き

東栄小学校 / 東中学校

小学校10分以内

齋藤菜緒

森林公園通り沿いにある約89坪の建築条件の無い土地。古家取り壊し後、更地渡しの予定です。

新築一戸建て尾張旭市東三郷町新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,590万円詳細

愛知県尾張旭市東三郷町

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩15分

建物 98.01㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 145.97㎡ / 西向き

三郷小学校 / 東中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

齋藤菜緒

車は2台駐車可能（車種による）。開放感のあるルーフバルコニー付き。家族の気配を感じやすいリビング階段プラン。

中古一戸建て尾張旭市柏井町公園通中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、LDK28帖のゆとりあるプラン　2019年12月築　SIC・WICなど収納充実　愛知県森林公園徒歩3分

中古一戸建て 3,600万円詳細

愛知県尾張旭市柏井町公園通

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩23分

建物 129.18㎡ / 2LDK / 2019年築　

土地 182.34㎡ / 南東向き

東栄小学校 / 東中学校

車2台可南道路公園10分以内

鳥羽朋樹

南東付け道路に面し、採光良好な住まい。車は3台駐車可能です（車種による）。LDKを通って各個室へアクセスする間取りで、家族が顔を合わせやすい設計。LDKは約28帖のゆとりある広さです。

中古一戸建て尾張旭市下井町前の上中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,490万円詳細

愛知県尾張旭市下井町前の上

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩15分

建物 102.17㎡ / 3LDK / 2022年築　

土地 122㎡ / 南向き

旭小学校 / 東中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

山崎真奈

南側に面した道路から心地よい光が差し込む採光の良さが魅力で、約36坪のゆとりある敷地に、車種によりますが3台の駐車が可能な住まいです。

中古マンションスカイハイツ三郷

最上階の三方角部屋で採光・通風良好　全居室6帖以上の広さあり　両面バルコニー付き　［6階部分/6階建］

中古マンション 450万円詳細

愛知県尾張旭市南原山町赤土

スカイハイツ三郷

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩3分

建物 45.68㎡ / 2DK / 1984年築 / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンションネオハイツ森林公園A棟

名鉄瀬戸線沿いに立地、全戸南向きの大規模マンション　［4階部分/11階建］

中古マンション 720万円詳細

愛知県尾張旭市北原山町大久保見

ネオハイツ森林公園A棟

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩5分

建物 66.76㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南向き小学校10分以内

中古マンションレインボー尾張旭

準住居地域内にある総戸数13戸・5階建ての中古マンション　［4階部分/5階建］

中古マンション 950万円詳細

愛知県尾張旭市狩宿町3丁目

レインボー尾張旭

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩17分

建物 74.94㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き

三郷小学校 / 東中学校

南向き小学校10分以内

土地尾張旭市狩宿町1丁目土地

敷地と道路の高低差なし、約51坪の土地　田畑が残るのどかな雰囲気の町

土地 970万円詳細

愛知県尾張旭市狩宿町1丁目

名鉄瀬戸線『水野駅』徒歩17分

土地 171㎡ / 南西向き

三郷小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内

中古マンションシーアイマンション三郷壱番館

両面バルコニーで日当たり・通風良好、開放的な横長リビングプラン　2018年11月リフォーム履歴あり　［2階部分/15階建］

中古マンション 1,200万円詳細

愛知県尾張旭市東栄町4丁目

シーアイマンション三郷壱番館

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩9分

建物 73.73㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南向き小学校10分以内

土地尾張旭市柏井町弥栄土地 B号地

南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約43坪の建築条件付きの土地　全5区画の分譲地

土地 1,290万円詳細

愛知県尾張旭市柏井町弥栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩28分

土地 143.45㎡ / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南道路低層住居専用地域2区画以上

土地尾張旭市柏井町弥栄土地 C号地

敷地面積約50坪、『愛知県森林公園』に近接した建築条件無し土地　現況更地　自然豊かな住環境

土地 1,390万円詳細

愛知県尾張旭市柏井町弥栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩22分

土地 166.14㎡ / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南道路公園10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古マンションネオハイツ森林公園A棟

全居室がバルコニーに面した南東・南西の角部屋、フルリフォーム済み　駐車場空き有り　［5階部分/11階建］

中古マンション 1,480万円詳細

愛知県尾張旭市北原山町大久保見

ネオハイツ森林公園A棟

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩5分

建物 66.36㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南向き小学校10分以内

中古一戸建て尾張旭市北山町六反田中古一戸建て

市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,999万円詳細

愛知県尾張旭市北山町六反田

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩15分

建物 117.73㎡ / 4LDK / 1981年築　

土地 197.68㎡ / 南東向き

旭小学校 / 東中学校

南道路小学校10分以内

土地尾張旭市柏井町弥栄土地 D号地

現況更地、建築条件なしの約98坪土地　接道間口約22m　愛知県森林公園徒歩10分

土地 2,160万円詳細

愛知県尾張旭市柏井町弥栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩23分

土地 325.29㎡ / 西向き

東栄小学校 / 東中学校

低層住居専用地域2区画以上

土地尾張旭市東大久手町2丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約55坪の建築条件無し土地

土地 2,380万円詳細

愛知県尾張旭市東大久手町2丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩10分

土地 181.96㎡ / 北向き

東栄小学校 / 東中学校

小学校10分以内

中古一戸建て尾張旭市北原山町六田池中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造1階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,680万円詳細

愛知県尾張旭市北原山町六田池

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩13分

建物 64.22㎡ / 2DK / 2014年築　

土地 147.45㎡ / 南向き

旭小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内

新築一戸建て尾張旭市東大久手町2丁目新築一戸建て 1号地

車2台並列駐車可能、家事動線良好な収納充実の住戸　フラット35対応　東栄小学校徒歩2分

新築一戸建て 3,799万円詳細

愛知県尾張旭市東大久手町2丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩9分

建物 101.02㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 120.77㎡ / 東向き

東栄小学校 / 東中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

土地尾張旭市東大久手町3丁目土地

接道間口約23mの整形地、現況更地の約142坪の建築条件無し土地　鞍流瀬川沿いの住宅地

土地 4,500万円詳細

愛知県尾張旭市東大久手町3丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩15分

土地 470.26㎡ / 西向き

東栄小学校 / 東中学校

小学校10分以内

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周辺のエリアの売出中の物件

尾張旭市の不動産相場

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土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	821万円	42年
70平米台	1,458万円	29年
80平米台	1,736万円	27年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	4	0	0	4
～4,000	0	0	0	0	2	5	1	0	8
～3,000	0	0	0	0	23	20	17	1	61
～2,000	1	0	0	19	99	63	8	1	191
～1,000	0	0	41	50	40	13	0	2	146
万円	1	0	41	69	164	105	26	4	410

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	950万円	35年
70平米台	803万円	43年
80平米台	---万円	-年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1
～2,000	0	0	0	3	9	3	4	0	19
～1,000	0	0	1	2	19	2	0	0	24
万円	0	0	1	5	28	6	4	0	44

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

マンションの取引は名鉄瀬戸線沿線やJR中央西線沿線、矢田川に近い南西部エリアに集中しており、北東エリアではほとんど取引がありません。また、取引は駅徒歩圏の物件が多く、一部名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の駅が最寄り駅の物件もあります。最多の取引価格帯は1500～2500万円。駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると、70平米台の物件の取引が最も多く、次いで80平米台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。専有面積70～90平米の物件が全体の7割以上を占めています。そのため、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少。築後30年～築浅の物件まで幅広く取引されていますが、2000万円台の物件は2000年以前の建物、2000万円以上の物件は2000年以降の建物が多くなっています。また、1000万円以下の取引も全体の1割強と一定数のニーズがあり、そのすべてが1990年以前の建物です。区内ではマンションの取引エリアが集中していること、また、取引される物件の広さが70～80平米台に集中していることから、築年数が浅いほど取引価格が高くなる傾向にあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,060万円
30坪台	3,506万円
40坪台	3,661万円
50坪台	3,740万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	2	1	0	0	0	3
～5,000	0	0	36	17	2	0	0	55
～4,000	0	11	153	54	5	0	0	223
～3,000	0	7	30	11	1	0	0	49
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	18	221	83	8	0	0	330

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,480万円
30坪台	3,481万円
40坪台	3,976万円
50坪台	3,603万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	3	9	0	0	0	12
～4,000	0	2	28	7	1	0	0	38
～3,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	32	18	1	0	0	53

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100～150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000～3500万円で、次いで2500～3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000～3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,612万円	24年
30坪台	2,527万円	18年
40坪台	3,028万円	17年
50坪台	2,781万円	26年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～6,000	0	0	0	6	7	2	1	16
～5,000	0	0	18	13	3	4	5	43
～4,000	0	2	58	33	19	6	11	129
～3,000	0	4	64	47	12	6	3	136
～2,000	4	4	43	22	4	0	0	77
～1,000	2	3	5	2	1	0	0	13
万円	6	13	188	123	46	19	30	425

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	2,334万円	24年
40坪台	2,938万円	21年
50坪台	3,140万円	25年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	0	0	2	3
～5,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～4,000	0	0	1	3	3	0	2	9
～3,000	0	0	10	11	1	2	0	24
～2,000	0	0	8	5	2	0	0	15
～1,000	0	0	0	1	0	0	0	1
万円	0	0	20	22	6	2	5	55

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100～150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2～3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,078万円
30坪台	1,721万円
40坪台	2,110万円
50坪台	2,202万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	10	10
～10,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～7,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～6,000	0	0	0	0	0	0	13	13
～5,000	0	0	0	0	2	5	23	30
～4,000	0	0	2	9	13	13	18	55
～3,000	0	0	68	118	42	17	29	274
～2,000	0	12	125	68	24	23	10	262
～1,000	11	8	12	6	4	3	12	56
万円	11	20	207	201	85	61	132	717

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,715万円
30坪台	1,707万円
40坪台	1,860万円
50坪台	2,125万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	2	3
～5,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～4,000	0	0	0	0	1	3	4	8
～3,000	0	1	7	13	11	3	3	38
～2,000	0	3	15	8	8	2	0	36
～1,000	1	0	1	1	1	0	0	4
万円	1	4	23	22	21	9	14	94

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

守山区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると流通量は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建てと違い、区内全域でまんべんなく取引されています。特に区内北東部は土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより現在宅地化が進むエリア。広さは100平米以上のものが中心。新築一戸建ては100～150平米に集中しているのに対して、土地取引では300平米以上の広さのものも偏りなく取引されています。また、市内中心部では数多く取引のある100平米以下の土地の取引はほとんどありません。価格帯は立地や接道状況により異なりますが、ほとんどの取引が3000万円以下。1000万円以下の取引例も一定数あります。起伏にとんだ地形が多いため隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースが多くあります。