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長久手中学校（長久手市）校区内の不動産

現在、売出し中の『長久手中学校（長久手市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：13件　最終更新日：2026年06月21日》

「長久手中学校」について

1947年（昭和22年）に開校した長久手市で一番歴史のある中学校で、現在の場所には1952年（昭和27年）9月に移転しました。学校周辺は一戸建ての他に田畑や緑が残っており、北西方向に香流川が流れ、南方向に県道60号線が、西側に県道57号線が通っています。
（2020.09.02 時点）

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所在地
長久手市岩作平子38
校区
阿畑、雨堤、石場、茨ケ廻間、杁ケ根、杁ノ洞、岩廻間、馬堤、榎ノ下、蛭子、大久手、観音堂、北浦、北熊、熊張深田、鯉ケ廻間、小稲葉、香桶、小深、郷前、申平、汐見坂、下権田、下田、勝入塚、真行田、神明、神門前、菅池、助六、先達、大日、段留、堂脇、中井、中池、中屋、東浦、東田、東平地、東山、平地、広田、深田、福井、富士浦、仏が根、坊の後、棒振、前熊一ノ井、前熊志水、前熊下田、前熊寺田、前熊中井、前熊西脇、前熊根ノ上、前熊根ノ原、前熊橋ノ本、前熊原山、前熊広面、前熊堀越、前熊前山、前熊溝下、松杁、丸根、丸山、溝之杁、宮脇、岩作井戸ケ根、岩作色金、岩作内万場、岩作大根、岩作折戸ケ平、岩作欠花、岩作壁ノ本、岩作雁又、岩作狐洞、岩作五反田、岩作権田、岩作権代、岩作三ケ峯、岩作申立花、岩作下堀越、岩作白針、岩作城の内、岩作蛇洞、岩作高根、岩作高根前、岩作塚本、岩作寺田、岩作寺山、岩作床寒、岩作泥亀首、岩作寅山、岩作酉立花、岩作中権代、岩作中島、岩作中縄手、岩作中根、岩作中根原、岩作中立花、岩作中脇、岩作長池、岩作長鶴、岩作西島、岩作東島、岩作東中、岩作平子、岩作平地、岩作琵琶ケ池、岩作福井、岩作丸根、岩作溝添、岩作南島、岩作宮後、岩作宮前、岩作向田、岩作向畑、岩作元門、岩作桃ノ木洞、岩作八瀬ノ木、岩作籔田、岩作早稲田、葭ケ廻間、立花、早稲田、岩作石田の一部、岩作北山の一部、横道の一部
「長久手中学校」の中古マンション 「長久手中学校」の一戸建て 「長久手中学校」の土地
長久手中学校
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長久手中学校（長久手市）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。
該当件数13件
新着＋価格順
長久手市東田 土地
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長久手市東田 土地 B号地

建築条件無オススメ

土地 長久手市東田 土地 B号地

市街化調整区域内にある約52坪の土地

土地 2,380万円 詳細

愛知県長久手市東田

リニモ『公園西駅』 徒歩25分

土地 175.03㎡ / 南西向き

東小学校 / 長久手中学校

南道路買物施設10分以内2区画以上
桑本 優衣

桑本 優衣

南西付け道路で採光良好です。「長久手温泉ござらっせ・ながくて食と農の広場あぐりん村」まで徒歩11分の距離にあります。

長久手市岩作東中 一戸建て
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長久手市岩作東中 一戸建て

築後未入居オススメ室内写真

中古一戸建て 長久手市岩作東中 一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 4,199万円 詳細

愛知県長久手市岩作東中

リニモ『長久手古戦場駅』 徒歩16分

建物 96.87㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 173.09㎡ / 東向き

長久手小学校 / 長久手中学校

車2台可小学校10分以内
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

敷地面積約52坪のゆとりある住まい。車は2台駐車可能です（車種による）。築後未入居のため、気持ちよく新生活をスタートできます。

長久手市北浦 土地
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長久手市北浦 土地

土地 長久手市北浦 土地

現況更地、接道間口約12.7m・約73坪の資材置場などに適した土地　西側が水路に面す

土地 600万円 詳細

愛知県長久手市北浦

地下鉄東山線『藤が丘駅』 バス18分・徒歩5分

土地 244.58㎡ / 東向き

東小学校 / 長久手中学校

買物施設10分以内
長久手市岩作三ケ峯 土地
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長久手市岩作三ケ峯 土地

土地 長久手市岩作三ケ峯 土地

市街化調整区域内にある約49坪の土地

土地 650万円 詳細

愛知県長久手市岩作三ケ峯

リニモ『公園西駅』 徒歩32分

土地 165㎡ / 南西向き

東小学校 / 長久手中学校

南道路買物施設10分以内
長久手市岩作東中 土地
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長久手市岩作東中 土地

建築条件無

土地 長久手市岩作東中 土地

第1種住居地域内にある約27坪の建築条件無し土地

土地 1,590万円 詳細

愛知県長久手市岩作東中

リニモ『長久手古戦場駅』 徒歩17分

土地 91.15㎡ / 南向き

長久手小学校 / 長久手中学校

南道路小学校10分以内
長久手市仏が根 土地
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長久手市仏が根 土地 C号地

土地 長久手市仏が根 土地 C号地

第1種低層住居専用地域内にある約36坪の建築条件付きの土地

土地 2,480万円 詳細

愛知県長久手市仏が根

リニモ『長久手古戦場駅』 徒歩8分

土地 119.06㎡ / 東向き

長久手小学校 / 長久手中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上
長久手市東田 土地
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長久手市東田 土地 A号地

建築条件無

土地 長久手市東田 土地 A号地

市街化調整区域内にある約50坪の土地

土地 2,530万円 詳細

愛知県長久手市東田

リニモ『公園西駅』 徒歩25分

土地 167.19㎡ / 南西・北西向き

東小学校 / 長久手中学校

南道路買物施設10分以内角地2区画以上
長久手市岩作中縄手 土地
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長久手市岩作中縄手 土地 A号地

建築条件無

土地 長久手市岩作中縄手 土地 A号地

第1種住居地域内にある約49坪の建築条件無し土地

土地 2,800万円 詳細

愛知県長久手市岩作中縄手

リニモ『はなみずき通駅』 徒歩17分

土地 162.66㎡ / 南向き

長久手小学校 / 長久手中学校

南道路小学校10分以内2区画以上
長久手市宮脇 土地
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長久手市宮脇 土地 B号地

土地 長久手市宮脇 土地 B号地

第1種住居地域内にある約39坪の建築条件付きの土地

土地 2,980万円 詳細

愛知県長久手市宮脇

リニモ『はなみずき通駅』 徒歩9分

土地 130.15㎡ / 南西向き

長久手小学校 / 長久手中学校

南道路買物施設10分以内2区画以上
長久手市岩作三ケ峯 土地
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長久手市岩作三ケ峯 土地

土地 長久手市岩作三ケ峯 土地

市街化調整区域内にある約212坪の土地　《オーナーチェンジ》

土地 3,185万円 詳細

愛知県長久手市岩作三ケ峯

リニモ『公園西駅』 徒歩21分

土地 702㎡ / 西向き

東小学校 / 長久手中学校

買物施設10分以内
長久手市岩作三ケ峯 土地
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長久手市岩作三ケ峯 土地

建築条件無

土地 長久手市岩作三ケ峯 土地

用途地域指定なし内にある約95坪の土地

土地 3,500万円 詳細

愛知県長久手市岩作三ケ峯

リニモ『公園西駅』 徒歩16分

土地 316.03㎡ / 北向き

東小学校 / 長久手中学校

買物施設10分以内
長久手市香桶 土地
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長久手市香桶 土地

建築条件無

土地 長久手市香桶 土地

第1種住居地域内にある約76坪の建築条件無し土地

土地 3,850万円 詳細

愛知県長久手市香桶

リニモ『長久手古戦場駅』 徒歩11分

土地 253.4㎡ / 北向き

長久手小学校 / 長久手中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
長久手市岩作三ケ峯 収益物件
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長久手市岩作三ケ峯 収益物件

収益物件 長久手市岩作三ケ峯 収益物件

南西付け道路で採光良好、敷地面積約96坪・RC造4階建ての1棟マンション　《オーナーチェンジ》

収益物件 6,600万円 詳細
利回り：約8.6%

愛知県長久手市岩作三ケ峯

リニモ『公園西駅』 バス2分・徒歩2分

建物 339.98㎡ / 1棟売 / 1989年築　

土地 320.66㎡ / 南西・西向き

東小学校 / 長久手中学校

南道路買物施設10分以内
1〜13件 / 13件

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周辺のエリアの売出中の物件

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長久手市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,752万円 32年
70平米台 2,635万円 20年
80平米台 2,864万円 19年

長久手市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 2 0 2
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
～5,000 0 0 1 1 1 8 7 11 29
～4,000 0 0 0 3 75 85 30 20 213
～3,000 0 0 1 11 76 45 7 3 143
～2,000 0 0 8 28 52 21 3 0 112
～1,000 16 0 4 7 0 4 0 0 31
万円 16 0 14 50 204 163 52 34 533
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 ---万円 -年
70平米台 2,680万円 15年
80平米台 3,515万円 15年

長久手市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
～4,000 0 0 0 0 0 7 3 1 11
～3,000 0 0 0 0 3 0 0 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 3 7 3 3 16
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

長久手市内のマンションは名古屋市に近い市の西側エリアに集中しています。特に多いのは、地下鉄東山線・リニモ「藤が丘」駅、リニモ「はなみずき通」駅の徒歩圏内、リニモ「杁ヶ池公園」駅の南側のエリア。また、7割以上のマンションが最寄り駅から徒歩10分以上の距離にあり、徒歩5分圏内の駅前立地のマンションは希少です。建築年月で見ると、マンションの分譲は1970年代からありますが、1990年以降に分譲されたものが全体の約8割を占めています。 取引される住戸の広さは80平米台が最も多く、次いで70平米台。名古屋市内と比較するとややゆとりある広さの物件が人気となっています。また、90平米以上のプレミアム住戸の取引事例は全体の2割弱。ファミリー向けの物件が大多数を占めており、50平米以下の単身世帯向けの住戸の取引事例はありません。最多の取引価格帯は2500〜3000万円、次いで3000〜3500万円と3000万円前後の価格帯が最も流通量が多くなっています。築年月と比較すると、3000万円以下の物件は建築年月が2000年前後〜2010年くらいまでのものが多く、3000万円台になると2010年以降の築浅物件の比率が高くなります。また、4000万円以上の高額取引は一部築浅マンションのプレミアム住戸に限られており、希少です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,121万円
30坪台4,687万円
40坪台4,874万円
50坪台4,304万円

長久手市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 3 4 1 0 0 8
～6,000 0 1 37 6 2 0 0 46
～5,000 3 8 56 8 0 0 0 75
～4,000 2 4 14 5 0 2 0 27
～3,000 1 0 4 1 0 0 0 6
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 6 13 114 25 3 2 0 163
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,913万円
30坪台3,770万円
40坪台4,880万円
50坪台---万円

長久手市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～4,000 3 0 4 1 0 0 0 8
～3,000 0 0 1 1 0 0 0 2
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 0 7 2 0 0 0 12
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

マンションの分譲は市の西側に集中していますが、新築一戸建ての分譲は市内西側から中央エリア（リニモ「芸大通」周辺まで）まで分布しています。『愛・地球博記念公園（モリコロパーク）』のある市の東側エリアにはのどかな田園風景が広がるエリアも多く、新築一戸建ての分譲は希少です。 最も流通量が多いのは敷地面積が100〜150平米のもので、取引全体の約6割を占めています。これは4LDKの建物に庭や駐車スペース2台分が確保できる広さ。また、敷地面積150平米以上の物件は全体の3割ほどで、市の中央〜北部や南部エリアのやや駅から距離があるエリアに分布しています。新築一戸建ての敷地面積は200平米が最大で、それ以上広いものは土地を購入してから注文住宅を建てるスタイルが一般的です。名古屋市内と比較すると名東区や天白区の分譲例と似ていますが、長久手市の場合は区画整理事業によって造成された宅地が多く、整った町並みが特徴。また、敷地面積100平米以下の物件は希少で、地下鉄東山線「藤が丘」駅の徒歩圏内、守山区に近い北西部の昔ながらの街並みのエリアに数件例があるのみとなります。 価格帯は4000万円前後の取引が盛ん。最も高額なものでも5000万円以下となります。また、価格の差は駅からの距離や敷地面積の広さによるため、駅ごとの価格差は顕著ではありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,283万円 7年
30坪台 4,103万円 10年
40坪台 4,497万円 17年
50坪台 3,745万円 21年

長久手市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 1 0 6 7
～10,000 0 0 0 0 0 1 1 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 4 4
～8,000 0 0 0 1 1 1 3 6
～7,000 0 0 2 4 5 3 1 15
～6,000 0 0 4 15 15 3 0 37
～5,000 0 1 21 27 15 4 2 70
～4,000 0 0 16 25 13 2 2 58
～3,000 1 2 4 7 2 0 0 16
～2,000 1 0 0 3 0 1 0 5
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 3 47 82 52 15 19 220
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 2,880万円 23年
40坪台 5,493万円 30年
50坪台 4,465万円 8年

長久手市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 1 1 0 0 2
～7,000 0 0 0 0 2 0 0 2
～6,000 0 0 0 1 1 0 0 2
～5,000 0 0 0 3 0 0 0 3
～4,000 0 0 1 1 1 0 0 3
～3,000 0 0 1 0 1 0 0 2
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 2 6 6 0 1 15
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

マンションは市の西側に集中していますが、中古一戸建ての取引は市内西側から中央エリア（リニモ「長久手古戦場」駅周辺まで）まで分布しています。新築一戸建ての取引がリニモ「芸大前」駅周辺まで分布していることと比較すると、中古一戸建ての取引はやや中央エリアまで広がって分布していることがわかります。 取引される一戸建ての敷地面積は、100〜200平米のものと200平米以上のものが同数程度。新築一戸建てでは例がない敷地面積250平米以上の物件も多々あり、中には300平米を超える事例もあります。全体として、新築一戸建てよりもやや敷地の広い物件の取引数が多くなります。築年月を比較すると、100〜200平米の物件は殆どが2000年以降に建築されたもので、中でも2010年以降建築の築浅物件が7割を占めています。対して、敷地面積が200平米以上の広い物件は2000年以前に建築されたものが6割以上。敷地面積が広い物件は比較的古い建物が多いと言えます。取引価格帯は3000万円台、4000万円台と5000万円以上がそれぞれ同数程です。敷地面積が100〜150平米のものは3000万円台が最も多く、150〜200平米のものは4000万円台、次いで3000万円台。200㎡以上の物件は築年数が古いものも多いため価格帯は分散していますが、5000万円以上の高額取引も多くあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,032万円
30坪台3,084万円
40坪台3,308万円
50坪台3,411万円

長久手市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 27 27
～10,000 0 0 0 0 0 0 10 10
～9,000 0 0 0 0 0 0 9 9
～8,000 0 0 0 0 0 2 8 10
～7,000 0 0 0 0 2 11 14 27
～6,000 0 0 0 2 5 8 5 20
～5,000 0 0 4 23 15 4 8 54
～4,000 0 0 59 64 23 5 4 155
～3,000 1 3 40 19 5 1 6 75
～2,000 0 8 9 7 2 2 5 33
～1,000 0 2 0 3 4 2 7 18
万円 1 13 112 118 56 35 103 438
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台680万円
30坪台2,010万円
40坪台---万円
50坪台1,330万円

長久手市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～4,000 0 0 1 1 2 0 2 6
～3,000 0 0 2 3 2 0 2 9
～2,000 0 0 5 1 4 2 1 13
～1,000 2 0 0 1 0 0 2 5
万円 2 0 8 6 8 3 7 34
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

マンションは市の西側、一戸建ての取引は市の西側〜中央に偏って分布していますが、土地の取引は市内全域に広がっています。名古屋市内と比較して安価に広い土地が入手しやすいことから、土地を購入して注文住宅を建てるスタイルも一般的。 取引される土地は殆どが敷地面積100平米以上。最も取引数が多いのは150〜200平米のもので、100〜150平米が中心の新築一戸建てと比較するとやや広い敷地の物件の流通量が多くなっています。また、取引全体の半数以上が敷地面積300平米以上で、店舗や集合住宅にも活用できる広い土地のニーズも高いことがわかります。エリアごとにみると、100〜200平米の土地は市の西側〜中央エリアで取引が多く、中央〜東側では200平米以上の敷地の広い土地の取引数が若干増える傾向にあります。最多の取引価格帯は2000〜4000万円。駅からの距離や広さにもよりますが、150〜200平米で3000万円前後の取引が最も多くなります。また、敷地面積が300平米以上のものになると5000万円以上の高額取引も増えます。

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