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八社小学校（名古屋市中村区）校区内の不動産
現在、売出し中の『八社小学校（名古屋市中村区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：7件 最終更新日：2026年07月28日》
「八社小学校」について
「八社小学校」は、中村区の南東部に位置し、八社1丁目にある小学校です。すぐ西側を庄内川が流れており、川を挟んで中川区と隣接しています。JR・近鉄八田駅が南東方向約1.5km（徒歩約19分）、地下鉄八田駅が約2jm（徒歩約20分）の距離。周辺は第2種低層住居専用地域に多くが指定されており、大きな一戸建てが立ち並ぶ区画の整った町並みです。西へ徒歩約8分（約700ｍ）行くと、横井山緑地があり、また直径500mの範囲内に小さな公園も点在しています。昭和51年6月に岩塚小学校の分校として開校しました。
- 所在地
- 名古屋市中村区八社1丁目199-2
- 校区
- 岩塚町字一里山、岩塚町字押木田、岩塚町字小池、岩塚町字郷中の一部、岩塚町字城前の一部、岩塚町字万吉、岩塚町字三ツ割、川前町、長草町、野上町、野田町、八社1丁目、八社2丁目、横井1丁目、横井2丁目、横前町
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八社小学校（名古屋市中村区）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 名古屋市中村区長草町 中古一戸建て
向かい側駐車場で開放感あり、プライバシーに配慮された2階リビング ヤマナカ八田フランテ館徒歩4分
愛知県名古屋市中村区長草町
JR関西本線『八田駅』 徒歩5分
建物 84.13㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 44.94㎡ / 北向き
八社小学校 / 御田中学校
中古一戸建て 名古屋市中村区横井1丁目 中古一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市中村区横井1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩18分
建物 104.34㎡ / 3LDK / 2005年築
土地 134.04㎡ / 北向き
八社小学校 / 御田中学校
収益物件 名古屋市中村区横井1丁目 収益物件
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市中村区横井1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 221.4㎡ / 1棟売 / 1990年築
土地 234.73㎡ / -向き
八社小学校 / 御田中学校
収益物件 名古屋市中村区八社1丁目 収益物件
第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市中村区八社1丁目
地下鉄東山線『八田駅』 徒歩17分
建物 162.26㎡ / 3DK / 1988年築
土地 405.43㎡ / 東・南向き
八社小学校 / 御田中学校
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中村区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,214万円 | 20年 |
| 70平米台 | 3,333万円 | 19年 |
| 80平米台 | 3,649万円 | 20年 |
中村区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 5 | 5 | 7 | 21 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 4 | 3 | 1 | 2 | 0 | 12 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 11 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 24 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 8 | 16 | 18 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 21 | 34 | 39 | 4 | 1 | 1 | 101 |
| ～4,000 | 12 | 17 | 29 | 51 | 60 | 23 | 18 | 4 | 214 |
| ～3,000 | 52 | 22 | 3 | 35 | 99 | 47 | 9 | 4 | 271 |
| ～2,000 | 323 | 14 | 46 | 91 | 72 | 10 | 1 | 4 | 561 |
| ～1,000 | 167 | 24 | 30 | 19 | 2 | 0 | 0 | 0 | 242 |
| 万円 | 554 | 78 | 150 | 263 | 300 | 94 | 36 | 20 | 1495 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,081万円 | 39年 |
| 70平米台 | 684万円 | 34年 |
| 80平米台 | 1,165万円 | 39年 |
中村区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 1 | 8 | 8 | 5 | 3 | 0 | 25 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 15 | 1 | 0 | 0 | 22 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 14 | 23 | 6 | 3 | 0 | 47 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,997万円 |
| 30坪台 | 4,134万円 |
| 40坪台 | 3,803万円 |
| 50坪台 | 4,353万円 |
中村区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 1 | 7 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～5,000 | 39 | 51 | 75 | 0 | 1 | 0 | 0 | 166 |
| ～4,000 | 154 | 85 | 121 | 7 | 0 | 0 | 0 | 367 |
| ～3,000 | 13 | 10 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 207 | 155 | 218 | 8 | 1 | 0 | 0 | 589 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,499万円 |
| 30坪台 | 3,600万円 |
| 40坪台 | 3,352万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中村区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 3 | 0 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 0 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 17 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,289万円 | 19年 |
| 30坪台 | 3,804万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,760万円 | 24年 |
| 50坪台 | 4,414万円 | 24年 |
中村区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 2 | 5 | 0 | 0 | 2 | 6 | 16 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 4 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 7 | 1 | 1 | 12 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 4 | 4 | 2 | 0 | 2 | 13 |
| ～6,000 | 0 | 3 | 6 | 1 | 2 | 2 | 1 | 15 |
| ～5,000 | 19 | 11 | 33 | 12 | 2 | 0 | 0 | 77 |
| ～4,000 | 69 | 27 | 67 | 10 | 2 | 2 | 0 | 177 |
| ～3,000 | 43 | 29 | 50 | 6 | 1 | 0 | 0 | 129 |
| ～2,000 | 39 | 13 | 11 | 2 | 0 | 0 | 1 | 66 |
| ～1,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| 万円 | 186 | 85 | 179 | 35 | 16 | 12 | 12 | 525 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 2,580万円 | 16年 |
| 40坪台 | 3,000万円 | 44年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
中村区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,514万円 |
| 30坪台 | 3,218万円 |
| 40坪台 | 3,583万円 |
| 50坪台 | 11,034万円 |
中村区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 1 | 11 | 22 | 1 | 14 | 45 | 99 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 3 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 6 | 9 | 19 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 2 | 2 | 6 | 4 | 12 | 27 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 2 | 5 | 8 | 5 | 10 | 31 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 7 | 24 | 24 | 8 | 6 | 71 |
| ～5,000 | 2 | 4 | 28 | 33 | 19 | 6 | 2 | 94 |
| ～4,000 | 17 | 26 | 117 | 58 | 13 | 3 | 1 | 235 |
| ～3,000 | 75 | 119 | 191 | 27 | 8 | 2 | 0 | 422 |
| ～2,000 | 120 | 63 | 46 | 6 | 1 | 0 | 0 | 236 |
| ～1,000 | 45 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 2 | 51 |
| 万円 | 265 | 217 | 407 | 180 | 83 | 48 | 90 | 1290 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 2,040万円 |
| 40坪台 | 2,420万円 |
| 50坪台 | 2,750万円 |
中村区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 1 | 1 | 10 | 1 | 1 | 1 | 0 | 15 |
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