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瑞穂ヶ丘中学校（名古屋市瑞穂区）校区内の不動産

現在、売出し中の『瑞穂ヶ丘中学校（名古屋市瑞穂区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：20件　最終更新日：2026年10月09日》

「瑞穂ヶ丘中学校」について

瑞穂ヶ丘中学校は1948年（昭和23年）9月30日に開校しました。学校北側に高蔵高等学校・中学校、北東に大谷高等学校、東に瑞陵高等学校と、3つの高校が建っています。最寄は地下鉄「瑞穂区役所」駅。東へ徒歩11分の場所に位置します。
（2020.07.31時点）

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所在地: 名古屋市瑞穂区高田町3丁目28
校区: 牛巻町、太田町1～4丁目、亀城町1～6丁目、雁道町1～6丁目、春敲町1～4丁目、須田町、高辻町、竹田町1～4丁目、大喜新町1・3～4丁目と2丁目の一部、直来町1～5丁目、二野町、船原町1～7丁目、平郷町1～6丁目、宝田町1～6丁目、堀田通1～6丁目、豆田町1～5丁目、瑞穂町字下ノ切、御劔町1～3丁目、北原町1丁目の一部、薩摩町1丁目の一部、新開町の一部、西ノ割町1丁目の一部、本願寺町1丁目の一部

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現在の条件の非公開物件：38 件

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瑞穂ヶ丘中学校（名古屋市瑞穂区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 7件追加されました。

地図表示該当件数20件

新着＋価格順

NEW 10/02

土地名古屋市瑞穂区御劔町3丁目土地

第1種住居地域内にある約40坪の建築条件無し土地

土地 3,480万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区御劔町3丁目

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩12分

土地 133.23㎡ / 北向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

小学校10分以内

NEW 10/02

土地名古屋市瑞穂区御劔町3丁目土地

第1種住居地域内にある約44坪の建築条件無し土地

土地 3,850万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区御劔町3丁目

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩12分

土地 147.55㎡ / 北向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

小学校10分以内

新価格 10/06

新築一戸建て名古屋市瑞穂区西ノ割町1丁目新築一戸建て

『瑞穂区役所』徒歩11分の立地、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建　『バロー瑞穂店』徒歩5分

新築一戸建て 4,290万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区西ノ割町1丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩11分

建物 101.25㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 53.51㎡ / -向き

高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/06

新価格 10/06名古屋市瑞穂区雁道町4丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市瑞穂区雁道町4丁目新築一戸建て 1号地

全3区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建、車2台駐車可　『御劔小学校』徒歩3分

新築一戸建て 4,490万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町4丁目

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩17分

建物 104.92㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 85.37㎡ / 西向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/06

新価格 10/06名古屋市瑞穂区雁道町4丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市瑞穂区雁道町4丁目新築一戸建て 2号地

全3区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建、車2台駐車可　『バロー瑞穂店』徒歩9分

新築一戸建て 4,490万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町4丁目

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩17分

建物 100.7㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 86.02㎡ / 西向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/07

新築一戸建て名古屋市瑞穂区雁道町2丁目新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,690万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩18分

建物 97.69㎡ / 2SLDK / 2027年築　

土地 80.44㎡ / -向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/06

新価格 10/06名古屋市瑞穂区西ノ割町1丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市瑞穂区西ノ割町1丁目新築一戸建て 2号地

全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建、『バロー瑞穂店』徒歩5分

新築一戸建て 4,790万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区西ノ割町1丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩11分

建物 99.75㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 72.25㎡ / -向き

高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/06

新価格 10/06名古屋市瑞穂区雁道町4丁目新築一戸建て 3 号地

新築

新築一戸建て名古屋市瑞穂区雁道町4丁目新築一戸建て 3 号地

全3区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建、車2台駐車可　『御劔小学校』徒歩3分

新築一戸建て 4,990万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町4丁目

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩17分

建物 97㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 112.45㎡ / 西向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/06

新築一戸建て名古屋市瑞穂区太田町2丁目新築一戸建て

南西角地で採光・通風良好、木造3階建て・4LDKの新築戸建　『御劔小学校』徒歩7分

新築一戸建て 5,399万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区太田町2丁目

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩17分

建物 126.27㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 83.78㎡ / 南・西向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可南道路小学校10分以内角地

中古マンションライオンズマンション桜山西

南向きの専用庭とタイル貼りのテラス付き、全個室に収納あり　オートロック付き　［1階部分/5階建］

中古マンション 2,380万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目

ライオンズマンション桜山西

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩14分

建物 71.47㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

南向き小学校10分以内

森谷勇志

南向で通風・採光良好！一階部分のため階下への音を気にせずに暮らすことができ、専用庭もお使いいただけます。

中古一戸建て名古屋市瑞穂区新開町中古一戸建て

2025年7月築、2階リビングのサービスルーム付き2LDK　山手グリーンロード近く　近隣にスーパー複数

中古一戸建て 3,499万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区新開町

名鉄名古屋本線『神宮前駅』徒歩8分

建物 70.17㎡ / 2SLDK / 2023年築　

土地 44.64㎡ / 西向き

高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

髙松泰志

近隣商業地域に属する生活施設が整った住環境でお住まいいただけます。乗用車一台分の車庫スペース付住戸です

中古マンションエスポア滝子

南向きで採光良好、全居室6帖以上・フルリフォーム実施　『八劔社』に近い静かな住宅地　［2階部分/4階建］

中古マンション 1,390万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目

エスポア滝子

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩13分

建物 76.68㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

南向き小学校10分以内

中古一戸建て名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目中古一戸建て B号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,700万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目

地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』徒歩14分

建物 80.25㎡ / 2LDK / 2018年築　

土地 88.21㎡ / -向き

高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件サンパーク滝子南

『名古屋市立大学』近く、南向きで採光・眺望良好　駐車場空き有り　《オーナーチェンジ》　［6階部分/9階建］

中古マンション 収益物件 2,780万円詳細

利回り：約6.8%

愛知県名古屋市瑞穂区太田町3丁目

サンパーク滝子南

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩15分

建物 71.92㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

眺望有南向き小学校10分以内

中古一戸建て名古屋市瑞穂区雁道町3丁目中古一戸建て

積水ハウス施工の店舗併用住宅、大型納戸付きの住戸　御劔小学校徒歩4分

中古一戸建て 3,680万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩17分

建物 101.8㎡ / 店舗付住宅 / 2010年築　

土地 96.29㎡ / 北向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て名古屋市瑞穂区雁道町3丁目一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 4,180万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩16分

建物 86.52㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 76.42㎡ / 北・南向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て名古屋市瑞穂区船原町1丁目新築一戸建て A号地

全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建、車2台駐車可　『御劔小学校』徒歩8分

新築一戸建て 4,390万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区船原町1丁目

JR東海道本線『熱田駅』徒歩18分

建物 94.62㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 78.82㎡ / -向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て名古屋市瑞穂区春敲町2丁目新築一戸建て

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,999万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区春敲町2丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩19分

建物 114.26㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 78.03㎡ / 南向き

高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て名古屋市瑞穂区直来町4丁目新築一戸建て

敷地約35坪で車2台駐車可、リビング階段プラン・LDK約22帖の新築戸建　大型WIC付き　高田小学校徒歩2分

新築一戸建て 5,999万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区直来町4丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩13分

建物 110.78㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 117.02㎡ / 西向き

高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て名古屋市瑞穂区雁道町4丁目新築一戸建て

近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,999万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町4丁目

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩16分

建物 114.65㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 153.2㎡ / 東・北向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

1〜20件 / 20件

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周辺のエリアの売出中の物件

瑞穂区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,172万円	31年
70平米台	2,935万円	24年
80平米台	3,506万円	23年

瑞穂区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	2	3
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	4	2	7	13
～7,000	0	0	0	1	4	9	11	7	32
～6,000	0	0	0	5	18	19	9	16	67
～5,000	0	0	2	3	57	47	23	24	156
～4,000	1	7	11	39	118	87	32	16	311
～3,000	0	9	5	30	117	55	21	17	254
～2,000	13	1	38	92	99	40	21	4	308
～1,000	65	19	33	39	28	9	1	0	194
万円	79	36	89	209	441	270	122	97	1343

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

昔ながらの住宅街が多い瑞穂区は区内全域で中古マンション取引が盛んです。地下鉄は名城線と桜通線の2路線、南西部には名鉄瀬戸線が走っており、交通の便の良いエリア。区内で過去に分譲されたマンションの８割近くが最寄り駅から徒歩10分圏内、4割が徒歩5分圏内にあります。マンション分譲は1960年代からあり、高度経済成長期から現代までどの年代でもコンスタントに分譲されています。ただし、昔ながらの住宅街も多く敷地の広い土地が入手しにくいことから、総戸数100戸以上の大規模マンションは全体の2％ほどで大変希少。総戸数30戸未満の小規模マンションが全体の6割近くを占めています。最も流通量が多いのは70～90㎡の一般的な広さのファミリータイプ。築年数に関わらず人気が高く、取引全体の6割近くがこの広さです。90㎡以上の比較的専有面積の広い物件は、第1種低層住居専用地域の広がる区の東部エリアに集中しています。また、100㎡以上のプレミアム住戸の取引が全体の15％ほどあり、戸建てと同じ位の広さのある物件にも一定のニーズがあることもわかります。100㎡以上の住戸は築浅の物件も一部ありますが、1980年代後半～2000年代初期のバブル期の物件が多くなっています。高級住宅地や昔ながらの住宅街や商店街、工場が混在する住宅街など街の表情がエリアによってさまざまであること、築年数に関わらず取引が盛んであること、ファミリータイプからプレミアム住戸まで幅広いタイプの住戸が取引されていることから、他の区と比較すると取引価格帯は比較的分散しています。2000万円以下の物件は2000年以前の建物が多くなりますが、3000万円以上の物件のほとんどが2000年以降の建物で、中には2010年以降建築の築浅物件もおおくなります。また、4000万円以上の高額物件は区の東部エリアに集中しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,509万円
30坪台	4,955万円
40坪台	5,734万円
50坪台	7,094万円

瑞穂区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～8,000	0	2	5	1	0	0	0	8
～7,000	0	6	13	0	0	0	0	19
～6,000	9	12	35	2	0	0	0	58
～5,000	53	50	64	3	1	0	0	171
～4,000	51	24	16	0	0	0	0	91
～3,000	5	1	0	0	0	0	0	6
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	118	95	134	9	1	0	0	357

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,947万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

瑞穂区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～4,000	1	0	2	0	0	0	0	3
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	0	3	0	0	0	0	4

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

瑞穂区は名古屋市中央に位置しており、地下鉄は名城線と桜通線の２路線、南西部には名鉄名古屋本線が走っています。道路網も発達した交通の便の良いエリア。周辺を4つの区に隣接しており、エリアによって様々な表情を見せる街。東部には丘陵地が広がる閑静な低層住宅街、その他は平坦な地形で、中央から南部は神社仏閣が点在する昔ながらの住宅街、商店街や買い物施設が集まる商業地域、西部は住宅と工場が混在する工業地域になっています。地域によって建築基準法上の規制が異なるため、取引される物件の特徴も異なります。新築戸建の分譲は区の中央と名城線の南側のエリアに集中しており、丘陵地が広がる東部エリアではあまり分譲数がありません。また、空港線以西の準工業地域や工業地域では新築・中古ともに戸建の取引例はほとんどありません。区内で分譲される新築戸建は敷地面積60㎡以下の狭小住宅からある程度ゆとりある広さのものまで様々なバリエーションがありますが、150㎡以下のものが全体の９割以上を占めています。特に、敷地面積80㎡以下の狭小住宅は全体の３割近くを占めており、市内の住宅地で最も流通量の多い100〜150㎡のものと同数程度の取引量があります。低層住居専用地域以外のエリアでは3階建の住宅も建築しやすくなるため、駅前立地や買い物施設が充実した利便性の高い地域などで根強い人気があります。東部の低層住居専用地域では、数は少ないものの敷地面積が200㎡を超える分譲例もあります。最多の価格帯は4000〜5000万円のもの。利便性の高い立地では敷地面積に関わらずニーズが高いことがわかります。4000万以下の物件は名城線以南のエリアに集中しており、5000万円以上の高額物件は数は少ないものの比較的分散して立地しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,494万円	15年
30坪台	4,368万円	18年
40坪台	5,621万円	22年
50坪台	6,148万円	23年

瑞穂区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	5	6	4	34	50
～10,000	0	0	0	2	3	1	2	8
～9,000	0	0	4	1	4	2	4	15
～8,000	0	1	3	5	4	0	2	15
～7,000	0	2	6	8	3	0	1	20
～6,000	3	0	18	11	4	0	2	38
～5,000	17	10	29	10	1	1	1	69
～4,000	39	16	37	5	2	0	0	99
～3,000	12	12	21	1	1	0	0	47
～2,000	17	1	1	1	0	0	0	20
～1,000	4	0	1	0	0	0	0	5
万円	92	42	121	49	28	8	46	386

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,670万円	39年
30坪台	---万円	-年
40坪台	---万円	-年
50坪台	---万円	-年

瑞穂区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	0	0	0	0	0	1

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

瑞穂区は周辺を4つの区に隣接しており、高級住宅街から商業地、工業地までエリアによって様々な表情を見せる街。地域ごとに建築制限が異なるため、取引される戸建の特徴も異なります。中古戸建は新築戸建と比較すると取引数は少なくなるものの区内全域に分布しており、新築戸建では分譲の少ない東部エリアでも流通しています。取引価格帯はエリアや築年数によって分散していますが、最も流通量が多いのは敷地面積が100〜150㎡、3000万円台のもの。このタイプの物件は区の中央から西部、名城線以南のエリアに多く分布しています。一方で、区内で近年新築戸建では分譲例の多い80㎡以下の狭小住宅の取引例は少なくなっており、200㎡以上のゆとりある敷地面積の物件が４割近くを占めています。丘陵地の多い東部エリアは低層住居専用地域が広がっているため、そのような敷地の広い物件が集中しています。このエリアでは新築戸建の分譲は希少ですが、中古戸建市場では半数以上の取引数を占めています。中には8000万円以上の高額物件など高級住宅街ならではの取引例も多く見られます。築年数で比較すると、敷地面積100〜150㎡の物件は2000年以降の建物が多くありますが、敷地面積150㎡以上の物件は2000年以前の建物の割合が比較的高くなります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,536万円
30坪台	3,608万円
40坪台	4,236万円
50坪台	5,438万円

瑞穂区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	1	0	0	0	6	23	139	169
～10,000	0	0	0	0	6	9	18	33
～9,000	0	0	0	8	17	16	18	59
～8,000	0	0	1	18	15	11	12	57
～7,000	0	0	6	19	17	10	14	66
～6,000	0	0	35	38	13	12	9	107
～5,000	2	7	92	41	16	5	8	171
～4,000	17	49	133	33	5	4	5	246
～3,000	36	53	68	9	4	0	1	171
～2,000	49	27	17	6	1	1	0	101
～1,000	23	3	4	1	1	0	0	32
万円	128	139	356	173	101	91	224	1212

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,226万円
30坪台	2,390万円
40坪台	4,487万円
50坪台	---万円

瑞穂区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～4,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～3,000	1	1	1	0	0	0	0	3
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	1	2	1	0	0	0	6

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

瑞穂区内の土地取引は新築戸建の倍ほどの流通量があり、西部の工業地域や準工業地域を除いて区内全域の住宅地や商業地などで取引されています。新築戸建として分譲例の多い敷地面積150㎡以下の土地は全体の２割以下に留まっており、敷地面積が100㎡以下、100〜150㎡、150〜200㎡の土地の取引数はそれぞれ同数程度。200㎡以上の広い土地が数多く流通しており、最も取引数が多いのは住宅だけでなく店舗や共同住宅用地としても活用しやすい300〜500㎡の広さのものです。エリア別に見ると、150㎡以下の土地は中央から南部、東部では名城線以南のエリアに多く分布していますが、150〜300㎡の土地は西部を除いて区内全域に分布しています。さらに300㎡以上の土地は丘陵地の多い東部エリアに集中しています。取引価格帯は取引される土地の面積と連動しており、3000万円以下の土地は中央から西部寄りのエリアや南区に近い区の南部エリアに分布しています。3000〜4000万円が中間の価格帯となり、この価格帯の土地は中央〜南部エリア、東部では名城線以南のエリアに分布しています。4000〜8000万円になると中央〜東部の低層住宅街の物件が増え、8000万円以上の高額物件は丘陵地の広がる東部の低層住宅街に集中しています。