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旭丘小学校（名古屋市東区）校区内の不動産
現在、売出し中の『旭丘小学校（名古屋市東区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：7件 最終更新日：2026年10月02日》
「旭丘小学校」について
1872年（明治5年）に設立した歴史ある小学校で、名鉄瀬戸線「森下」駅から南へ徒歩5分の場所に位置します。学校の西方向に下街道が通っており、東に広大な敷地の『徳川園』があり、手入れの行き届いた日本庭園は江戸時代（元禄・徳川光友の時代）に造られたと言われています。
（2020.09.02 時点）
- 所在地
- 名古屋市東区徳川町1601
- 校区
- 大曽根1～2丁目、徳川町、徳川2丁目と1丁目の一部、東大曽根町、山口町、新出来1丁目の一部、芳野3丁目の一部
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旭丘小学校（名古屋市東区）校区内の不動産の一覧
新築一戸建て 名古屋市東区徳川1丁目 新築一戸建て 2号地
南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『東区役所』徒歩5分
愛知県名古屋市東区徳川1丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩10分
建物 89.1㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 51.27㎡ / 南向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
新築一戸建て 名古屋市東区徳川1丁目 新築一戸建て 1号地
南西角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『徳川公設市場』徒歩4分
愛知県名古屋市東区徳川1丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩10分
建物 139.89㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 65.69㎡ / 南・西向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
中古マンション ライオンズマンション東白壁
南西角部屋で日当たり・通風良好、フルリフォーム実施の3LDK 開放感あるバルコニー ［3階部分/7階建］
愛知県名古屋市東区徳川1丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩11分
建物 69.38㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
吉田 奈央
2026年10月下旬にリフォーム完成予定です。 東区の中でも落ち着いた徳川エリア。スーパーも徒歩10分前後で複数あり、生活施設が整っています。角部屋のため陽当たり、通風良好です。
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・ピエルリー
４路線5駅が利用可能、外壁タイル貼りのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/7階建］
愛知県名古屋市東区東大曽根町
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩6分
建物 16.61㎡ / 1R / 1985年築 / 東向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・ピエルリー
駅徒歩5分、明るい東向きのワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/7階建］
愛知県名古屋市東区東大曽根町
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩6分
建物 15.07㎡ / 1R / 1985年築 / 東向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・ピエルリー
４路線5駅が利用可能、外壁タイル貼りのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/7階建］
愛知県名古屋市東区東大曽根町
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩6分
建物 16.61㎡ / 1R / 1985年築 / 東向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
新築一戸建て 名古屋市東区徳川2丁目 新築一戸建て
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市東区徳川2丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩2分
建物 104.06㎡ / 3LDK+N / 2026年築
土地 59.63㎡ / 東向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
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東区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,369万円 | 24年 |
| 70平米台 | 3,776万円 | 21年 |
| 80平米台 | 4,343万円 | 22年 |
東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 16 | 22 | 44 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 9 | 3 | 12 | 31 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 9 | 13 | 2 | 11 | 38 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 16 | 5 | 8 | 37 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 17 | 36 | 28 | 12 | 11 | 105 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 14 | 43 | 71 | 58 | 19 | 12 | 217 |
| ～5,000 | 0 | 15 | 49 | 67 | 117 | 113 | 19 | 16 | 396 |
| ～4,000 | 15 | 50 | 85 | 91 | 254 | 108 | 13 | 14 | 630 |
| ～3,000 | 76 | 27 | 32 | 89 | 140 | 59 | 21 | 8 | 452 |
| ～2,000 | 225 | 47 | 75 | 100 | 109 | 58 | 16 | 2 | 632 |
| ～1,000 | 388 | 18 | 24 | 21 | 10 | 6 | 2 | 1 | 470 |
| 万円 | 704 | 157 | 280 | 432 | 760 | 474 | 128 | 117 | 3052 |
コメント
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,865万円 |
| 30坪台 | 6,106万円 |
| 40坪台 | 9,790万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～6,000 | 2 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 21 | 4 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～4,000 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 40 | 8 | 20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 69 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,386万円 | 25年 |
| 30坪台 | 7,167万円 | 14年 |
| 40坪台 | 6,384万円 | 29年 |
| 50坪台 | 9,181万円 | 32年 |
東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 2 | 4 | 0 | 4 | 13 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 2 | 4 | 10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～6,000 | 2 | 3 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～5,000 | 16 | 4 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～4,000 | 24 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～3,000 | 4 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～1,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| 万円 | 53 | 16 | 31 | 14 | 6 | 1 | 5 | 126 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 5,300万円 | 40年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
コメント
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,145万円 |
| 30坪台 | 5,994万円 |
| 40坪台 | 7,871万円 |
| 50坪台 | 11,835万円 |
東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 14 | 15 | 20 | 11 | 41 | 101 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 6 | 2 | 2 | 14 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 | 3 | 1 | 10 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 12 | 10 | 7 | 4 | 0 | 35 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 9 | 8 | 5 | 0 | 0 | 26 |
| ～6,000 | 4 | 5 | 16 | 7 | 1 | 1 | 0 | 34 |
| ～5,000 | 7 | 6 | 40 | 4 | 0 | 0 | 0 | 57 |
| ～4,000 | 20 | 15 | 28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 64 |
| ～3,000 | 22 | 4 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 33 |
| ～2,000 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 63 | 34 | 130 | 49 | 42 | 21 | 44 | 383 |
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