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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『桜丘中学校(名古屋市東区)』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:19件 最終更新日:2026年08月03日》
「桜丘中学校」について
1947年(昭和22年)設立。校舎は1952年(昭和27年)に完成しました。周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ住宅街で、名鉄・JR・地下鉄の3路線(いずれも徒歩10分圏内)が利用可能。学校の南方向に『徳川園』が位置し、園内にある『徳川美術館』には尾張徳川の至宝が多く所蔵されてます。
(2020.09.02 時点)
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近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市東区徳川2丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩4分
建物 84.68㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 49㎡ / 西・北向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
最上階の南西角部屋で採光・通風良好、前面グラウンドにつき開放的 フルリフォーム実施 [7階部分/7階建]
愛知県名古屋市東区徳川1丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩11分
建物 65.01㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
吉田 奈央
二面バルコニーで最上階につき、採光・通風ともに良好です!!室内は現在リノベーション中で11月完了予定です!!
日当たり・風通しの良い南向きバルコニーの南東角部屋、専有面積69.47平米の2LDK 全居室に収納あり [4階部分/9階建]
愛知県名古屋市東区東大曽根町
JR中央本線『大曽根駅』 徒歩6分
建物 69.47㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
鈴木 優奈
大曽根駅徒歩6分の好立地。室内は、2024年にフルリフォーム済みです。ペット飼育可能。角部屋のため日当たり良好です。
4路線5駅が利用可能、外壁タイル貼りのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/7階建]
愛知県名古屋市東区東大曽根町
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩6分
建物 16.61㎡ / 1R / 1985年築 / 東向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
4路線5駅が利用可能、外壁タイル貼りのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/7階建]
愛知県名古屋市東区東大曽根町
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩6分
建物 16.61㎡ / 1R / 1985年築 / 東向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
駅徒歩5分、明るい東向きのワンルーム 《オーナーチェンジ》 [2階部分/7階建]
愛知県名古屋市東区東大曽根町
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩6分
建物 15.07㎡ / 1R / 1985年築 / 東向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
4路線5駅が利用可能、外壁タイル貼りのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/7階建]
愛知県名古屋市東区東大曽根町
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩6分
建物 14.7㎡ / 1K / 1985年築 / 向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
4路線5駅が利用可能、外壁タイル貼りのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/7階建]
愛知県名古屋市東区東大曽根町
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩6分
建物 14.7㎡ / 1R / 1985年築 / 向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
4路線5駅が利用可能、外壁タイル貼りのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/7階建]
愛知県名古屋市東区東大曽根町
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩6分
建物 16.61㎡ / 1R / 1985年築 / 東向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
南付け道路で採光良好、現況更地・約25坪の建築条件無し土地 敷地の奥行約18m 小学校徒歩7分
愛知県名古屋市東区古出来1丁目
地下鉄東山線『今池駅』 徒歩14分
土地 84.49㎡ / 南向き
明倫小学校 / 桜丘中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市東区大松町
JR中央本線『大曽根駅』 徒歩16分
建物 92.94㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 114.44㎡ / 西向き
明倫小学校 / 桜丘中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市東区徳川2丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩2分
建物 104.06㎡ / 3LDK+N / 2026年築
土地 59.63㎡ / 東向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『東区役所』徒歩5分
愛知県名古屋市東区徳川1丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩10分
建物 89.1㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 51.27㎡ / 南向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
ハイグレードマンションの南向き3SLDK、専用ポーチ有り 『マックスバリュ』徒歩3分 [2階部分/15階建]
愛知県名古屋市東区明倫町
JR中央本線『大曽根駅』 徒歩9分
建物 89.05㎡ / 3SLDK / 2008年築 / 南向き
明倫小学校 / 桜丘中学校
南西角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『徳川公設市場』徒歩4分
愛知県名古屋市東区徳川1丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩10分
建物 139.89㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 65.69㎡ / 南・西向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,343万円 | 24年 |
| 70平米台 | 3,736万円 | 20年 |
| 80平米台 | 4,385万円 | 22年 |
東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 14 | 18 | 39 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 9 | 3 | 12 | 31 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 9 | 13 | 2 | 11 | 39 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 16 | 4 | 8 | 36 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 19 | 33 | 28 | 15 | 11 | 107 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 14 | 40 | 68 | 56 | 19 | 12 | 209 |
| ~5,000 | 0 | 14 | 48 | 65 | 119 | 114 | 20 | 16 | 396 |
| ~4,000 | 14 | 48 | 84 | 93 | 255 | 106 | 14 | 14 | 628 |
| ~3,000 | 74 | 28 | 33 | 89 | 143 | 59 | 20 | 9 | 455 |
| ~2,000 | 219 | 48 | 75 | 99 | 105 | 57 | 17 | 2 | 622 |
| ~1,000 | 383 | 18 | 23 | 21 | 10 | 6 | 2 | 1 | 464 |
| 万円 | 690 | 156 | 278 | 431 | 756 | 471 | 130 | 114 | 3026 |
コメント
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,855万円 |
| 30坪台 | 6,410万円 |
| 40坪台 | 9,790万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~8,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~7,000 | 2 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~6,000 | 2 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ~5,000 | 22 | 4 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ~4,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ~3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 41 | 7 | 19 | 1 | 0 | 0 | 0 | 68 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,457万円 | 23年 |
| 30坪台 | 7,167万円 | 14年 |
| 40坪台 | 6,384万円 | 29年 |
| 50坪台 | 9,628万円 | 32年 |
東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 3 | 2 | 4 | 0 | 4 | 13 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ~8,000 | 1 | 0 | 1 | 2 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| ~7,000 | 2 | 4 | 10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ~6,000 | 2 | 3 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ~5,000 | 16 | 4 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ~4,000 | 24 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ~3,000 | 6 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ~2,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~1,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| 万円 | 55 | 16 | 32 | 15 | 6 | 1 | 5 | 130 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 5,300万円 | 40年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
コメント
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,127万円 |
| 30坪台 | 5,946万円 |
| 40坪台 | 7,811万円 |
| 50坪台 | 11,847万円 |
東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 13 | 16 | 18 | 10 | 38 | 95 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 7 | 2 | 2 | 16 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 | 3 | 1 | 10 |
| ~8,000 | 1 | 1 | 12 | 9 | 6 | 4 | 0 | 33 |
| ~7,000 | 1 | 3 | 9 | 8 | 5 | 0 | 0 | 26 |
| ~6,000 | 4 | 5 | 16 | 8 | 1 | 1 | 0 | 35 |
| ~5,000 | 6 | 6 | 40 | 4 | 0 | 0 | 0 | 56 |
| ~4,000 | 20 | 14 | 28 | 2 | 0 | 0 | 0 | 64 |
| ~3,000 | 22 | 4 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 33 |
| ~2,000 | 7 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ~1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 63 | 33 | 131 | 51 | 40 | 20 | 41 | 379 |
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