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桜山中学校（名古屋市昭和区）校区内の不動産
現在、売出し中の『桜山中学校（名古屋市昭和区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：25件 最終更新日：2026年09月13日》
「桜山中学校」について
1947年（昭和22年）に創立しましたが、創立当初は校舎が無く、近隣の小学校を借りて授業をしていました。地下鉄桜通線「桜山」駅の北西方向に位置し、学校の西隣には向陽高等学校が建っています。
（2020.09.02 時点）
- 所在地
- 名古屋市昭和区池端町1丁目15
- 校区
- 阿由知通4～5丁目と3丁目の一部、荒田町1～5丁目、池端町1～2丁目、石仏町1～2丁目、永金町1～2丁目、恵方町1～3丁目、菊園町1～6丁目、紅梅町1～3丁目、小桜町3丁目、御器所通1～3丁目、桜山町1～6丁目、塩付通3～7丁目と塩付通2丁目の一部、下構町1～2丁目、滝子通4丁目、台町1～2丁目、檀溪通3～4丁目と5丁目の一部、鶴羽町3丁目、出口町1～3丁目、天神町1～3丁目、陶生町1～2丁目、東畑町1～2丁目、戸田町1～5丁目、台町3丁目、長池町1～5丁目、長戸町1～6丁目、広池町、広路通1丁目、広路本町1～3丁目、広見町1～6丁目、藤成通1～6丁目、松風町1～3丁目、丸屋町1～6丁目、緑町3丁目、南分町1～3丁目と4～6丁目の一部、明月町1～3丁目、大和町1～2丁目、若柳町1～3丁目、御器所3～4丁目の一部
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桜山中学校（名古屋市昭和区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ピア御器所
専用庭・テラス付きの南向き2LDK、開放感のある横長リビングプラン リフォーム物件 御器所小学校徒歩4分 ［1階部分/5階建］
愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩5分
建物 55.23㎡ / 2LDK / 1993年築 / 南向き
御器所小学校 / 桜山中学校
仙石 陽
御器所エリアでリフォーム向きな新耐震物件の売出しです。南側に広々とした陽当りのよいお庭があり、ガーデニングなども楽しめます。
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・ピエール
第1種住居地域内にある総戸数47戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/4階建］
愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目
地下鉄鶴舞線『荒畑駅』 徒歩9分
建物 16.74㎡ / 1K / 1990年築 / 南向き
御器所小学校 / 桜山中学校
中古マンション セブンスターマンション御器所
第1種住居地域内にある総戸数10戸・4階建ての中古マンション ［4階部分/4階建］
愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩6分
建物 69.26㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
仙石 陽
地下鉄「御器所」駅徒歩6分の好立地マンション！ 最上階南向き、リフォーム済！
収益物件 名古屋市昭和区南分町2丁目 収益物件
第2種中高層住居専用地域内にあるRC造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市昭和区南分町2丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩11分
建物 484.93㎡ / 1棟売 / 1987年築
土地 330.57㎡ / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
中古マンション 桜山ハイツ
南西角部屋で採光・通風良好、回遊性のある続き間プラン マックスバリュ徒歩9分 ［2階部分/8階建］
愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩5分
建物 70.39㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
金和 達也
桜山駅徒歩5分、バス停「藤成通一丁目」が目の前です。金山、栄、御器所、池下、覚王山、までバス1本の便利な立地！2階南西角部屋で日当たり通風良好です。マンション南側はマンションの駐車場です。
土地 名古屋市昭和区長戸町3丁目 土地 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある約52坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市昭和区長戸町3丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩12分
土地 172.31㎡ / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
仙石 陽
間口7.5m！車をゆったりと駐車できます。 建築条件無土地のため、お好きなハウスメーカーで建築いただけます。弊社でもプラン提案承ります！
新築一戸建て 名古屋市昭和区塩付通7丁目 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩5分
建物 104.74㎡ / 3LDK+N / 2026年築
土地 105.64㎡ / 西向き
松栄小学校 / 桜山中学校
仙石 陽
1階にLDK、水回り設備が揃っています。LDK＋1部屋ございますので、将来的には1階のみで生活することも可能です！
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・ピエール
第1種住居地域内にある総戸数47戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/4階建］
愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目
地下鉄鶴舞線『荒畑駅』 徒歩9分
建物 17.07㎡ / 1K / 1990年築 / 向き
御器所小学校 / 桜山中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・ピエール
南向きで採光良好、『Mikawaya』徒歩5分の立地にあるワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/4階建］
愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目
地下鉄鶴舞線『荒畑駅』 徒歩9分
建物 16.82㎡ / 1R / 1990年築 / 南向き
御器所小学校 / 桜山中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・シャンテ
2沿線が交差する便利な街、周辺に買物施設充実 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/4階建］
愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩8分
建物 14.93㎡ / 1R / 1987年築 / 向き
松栄小学校 / 桜山中学校
中古マンション マンション桜山アイリス
南東角部屋で採光・通風良好、センターリビングプラン 2026年7月にリフォーム実施 ［3階部分/12階建］
愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩2分
建物 77.62㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
中古マンション コープ野村桜山東
『名古屋市立大学病院』にほど近い静かな住宅地、全戸南向きの4階建て ［2階部分/4階建］
愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩6分
建物 76.29㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
仙石 陽
2026年8月にリフォーム実施予定！ 駅、小中学校、スーパーが徒歩10分圏内の好立地にあるマンションです！
中古マンション 檀溪アイリス
山崎川沿いの開放感ある立地、南プライバシー性の高い3方角部屋 2026年10月にリフォーム ［2階部分/10階建］
愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩8分
建物 82.32㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
仙石 陽
地下鉄鶴舞線「川名」駅まで徒歩8分。専有面積82.32平米のゆとりある住まいです。近くには川名公園があり、散歩やお子様の遊び場としても便利。駅へのアクセスと緑を身近に感じられる住環境を兼ね備えています。
中古マンション トーカンマンション御器所
2沿線3駅利用可能、生活至便な立地のマンション ［3階部分/7階建］
愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩3分
建物 70.06㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
御器所小学校 / 桜山中学校
土地 名古屋市昭和区長戸町3丁目 土地
南付け道路で採光良好、敷地面積約30坪の建築条件無し土地 『山崎川』近くの静かな住宅地
愛知県名古屋市昭和区長戸町3丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩13分
土地 101.11㎡ / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
土地 名古屋市昭和区塩付通6丁目 土地 2号地
接道間口約8mの整形地、現況更地・建築条件なしの約22坪土地 全2区画の分譲地 松栄小学校徒歩6分
愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩7分
土地 74.78㎡ / 東向き
松栄小学校 / 桜山中学校
中古マンション レインボーティアラ石川橋
専有面積123平米、ワンフロア2住戸で開放感ある上層階の南東角部屋 駐車場空き有り ［5階部分/7階建］
愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩13分
建物 123.39㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
仙石 陽
専有面積約123平米で、各居室もゆとりある間取り！ 南東角部屋で採光・通風良好です！
土地 名古屋市昭和区塩付通6丁目 土地 1号地
角地につき採光・通風良好、約21坪の建築条件無し土地 全2区画の分譲地、現況更地 小学校徒歩6分
愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩7分
土地 72.32㎡ / 東・北向き
松栄小学校 / 桜山中学校
金和 達也
北東角地で採光・通風良好。 更地渡しのため、お引渡し後すぐに建築に取り掛かることができます！
新築一戸建て 名古屋市昭和区丸屋町1丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩10分
建物 116.87㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 64.27㎡ / 東向き
御器所小学校 / 桜山中学校
中古一戸建て 名古屋市昭和区南分町5丁目 中古一戸建て
全室南向き・広々とした庭付きで日当たりの良い中古戸建 大規模リフォーム歴あり 2沿線利用可能
愛知県名古屋市昭和区南分町5丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩8分
建物 126.24㎡ / 3LDK / 1983年築
土地 214.74㎡ / 北向き
松栄小学校 / 桜山中学校
新築一戸建て 名古屋市昭和区丸屋町1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩10分
建物 89.5㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 99.21㎡ / 東・北向き
御器所小学校 / 桜山中学校
収益物件 名古屋市昭和区広路本町2丁目 収益物件
南付け道路で採光良好、敷地面積約57坪・鉄骨造3階建ての1棟マンション 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市昭和区広路本町2丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩7分
建物 279.67㎡ / 1K×12戸 / 1986年築
土地 191.73㎡ / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
昭和区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,060万円 | 36年 |
| 70平米台 | 3,409万円 | 23年 |
| 80平米台 | 3,713万円 | 23年 |
昭和区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 30 | 31 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 6 | 8 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 8 | 13 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 6 | 13 | 21 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 12 | 14 | 14 | 49 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 48 | 29 | 26 | 11 | 115 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 6 | 121 | 65 | 37 | 22 | 252 |
| ～4,000 | 4 | 0 | 13 | 30 | 129 | 104 | 41 | 24 | 345 |
| ～3,000 | 4 | 2 | 18 | 55 | 155 | 70 | 33 | 25 | 362 |
| ～2,000 | 52 | 22 | 41 | 118 | 75 | 40 | 17 | 4 | 369 |
| ～1,000 | 247 | 39 | 32 | 23 | 8 | 2 | 1 | 0 | 352 |
| 万円 | 307 | 63 | 105 | 233 | 547 | 325 | 180 | 157 | 1917 |
コメント
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,086万円 |
| 30坪台 | 6,211万円 |
| 40坪台 | 7,390万円 |
| 50坪台 | 6,635万円 |
昭和区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 2 | 6 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～6,000 | 13 | 16 | 19 | 1 | 0 | 0 | 0 | 49 |
| ～5,000 | 35 | 14 | 15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 65 |
| ～4,000 | 19 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 69 | 38 | 64 | 8 | 2 | 0 | 0 | 181 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,021万円 | 17年 |
| 30坪台 | 5,234万円 | 18年 |
| 40坪台 | 6,525万円 | 21年 |
| 50坪台 | 6,276万円 | 27年 |
昭和区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 3 | 5 | 6 | 21 | 35 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 4 | 1 | 1 | 2 | 10 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 2 | 2 | 8 | 1 | 1 | 15 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 5 | 10 | 4 | 2 | 2 | 23 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 17 | 7 | 5 | 0 | 0 | 30 |
| ～6,000 | 3 | 6 | 24 | 13 | 2 | 1 | 2 | 51 |
| ～5,000 | 14 | 9 | 12 | 6 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～4,000 | 29 | 10 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 48 |
| ～3,000 | 12 | 4 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～2,000 | 7 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 68 | 32 | 77 | 49 | 25 | 12 | 28 | 291 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | ---万円 | -年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | 6,180万円 | 30年 |
昭和区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
コメント
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,094万円 |
| 30坪台 | 4,150万円 |
| 40坪台 | 4,887万円 |
| 50坪台 | 5,829万円 |
昭和区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 4 | 5 | 13 | 126 | 149 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 | 8 | 11 | 28 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 4 | 18 | 15 | 9 | 47 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 12 | 26 | 7 | 5 | 50 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 7 | 27 | 21 | 2 | 2 | 59 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 35 | 47 | 13 | 4 | 2 | 102 |
| ～5,000 | 3 | 8 | 74 | 43 | 8 | 4 | 2 | 142 |
| ～4,000 | 23 | 36 | 68 | 21 | 6 | 1 | 0 | 155 |
| ～3,000 | 26 | 30 | 20 | 3 | 1 | 0 | 0 | 80 |
| ～2,000 | 15 | 3 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 23 |
| ～1,000 | 6 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| 万円 | 73 | 79 | 212 | 163 | 106 | 54 | 157 | 844 |
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