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正木小学校（名古屋市中区）校区内の不動産
現在、売出し中の『正木小学校（名古屋市中区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：18件 最終更新日：2026年10月31日》
「正木小学校」について
明治40年（1907年）7月1日に古渡尋常小学校から独立・開校し、平成19年（2007年）に創立100周年を迎えました。北側に名古屋高速都心環状線・山王通が、東に伏見通が通っていますが、学校の周りは住宅や事務所、小規模店舗が建ち並ぶ落ち着いた環境です。地下鉄「東別院」駅、地下鉄・名鉄・JR「金山」駅、JR「尾頭橋」駅、名鉄「山王」駅の複数路線が利用できる場所に立地します。
（2020.09.02 時点）
- 所在地
- 名古屋市中区正木1丁目17-33
- 校区
- 古渡町、正木1～4丁目、伊勢山1～2丁目の一部、金山1丁目の一部
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正木小学校（名古屋市中区）校区内の不動産の一覧
中古マンション プレサンスロジェ金山
南向きで採光良好、フレキシブルに使える3LDK 広々約17帖のLDKのプラン ［8階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
愛知県名古屋市中区正木2丁目
名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩9分
建物 74.8㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南向き
正木小学校 / 伊勢山中学校
鈴木 優奈
4駅4路線が利用できる好立地！小中学校や公園も近く、子育てに便利な立地です。 建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 弊社でプラン作成も可能ですのでお気軽にお申し付けください！
中古マンション 収益物件 ディアレイシャス金山
近隣商業地域内にある総戸数55戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［12階部分/12階建］
愛知県名古屋市中区正木4丁目
地下鉄名城線『金山駅』 徒歩10分
建物 22.71㎡ / 1K / 2020年築 / 向き
正木小学校 / 伊勢山中学校
中古マンション 収益物件 三旺マンション第3金山
南東角部屋で日当たり・通風良好、専有面積153平米の4LDK 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/8階建］
愛知県名古屋市中区正木2丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩7分
建物 153.17㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南向き
正木小学校 / 伊勢山中学校
土地 名古屋市中区正木2丁目 土地 B号地
商業地域内にある約19坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市中区正木2丁目
JR中央本線『金山駅』 徒歩11分
土地 62.87㎡ / 南向き
正木小学校 / 伊勢山中学校
土地 名古屋市中区正木2丁目 土地 A号地
神社の杜に面した角地、整形地かつ現況更地の建築条件無し土地 正木小学校徒歩3分 複数沿線利用可
愛知県名古屋市中区正木2丁目
JR中央本線『金山駅』 徒歩11分
土地 64.2㎡ / 東・南向き
正木小学校 / 伊勢山中学校
中古マンション ライオンズシティ金山
専有面積81平米、全居室がバルコニーに面した上層階の南西角部屋 フルリフォーム済み ［10階部分/14階建］
愛知県名古屋市中区正木2丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩10分
建物 81.94㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
正木小学校 / 伊勢山中学校
中古一戸建て 名古屋市中区正木1丁目 中古一戸建て
近隣商業地域内にある木造3階建ての中古戸建
愛知県名古屋市中区正木1丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩13分
建物 126.27㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 89.55㎡ / 北向き
正木小学校 / 伊勢山中学校
土地 名古屋市中区正木2丁目 土地
商業地域内にある約38坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市中区正木2丁目
名鉄名古屋本線『金山駅』 徒歩12分
土地 126.95㎡ / 東・南向き
正木小学校 / 伊勢山中学校
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中区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,513万円 | 24年 |
| 70平米台 | 4,224万円 | 29年 |
| 80平米台 | 4,593万円 | 24年 |
中区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 5 | 14 | 31 | 29 | 52 | 131 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 16 | 7 | 15 | 3 | 46 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 12 | 22 | 17 | 11 | 1 | 63 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 24 | 49 | 12 | 3 | 5 | 97 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 17 | 32 | 56 | 8 | 6 | 8 | 127 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 50 | 56 | 67 | 22 | 23 | 7 | 227 |
| ～5,000 | 1 | 28 | 136 | 95 | 117 | 57 | 23 | 10 | 467 |
| ～4,000 | 73 | 146 | 217 | 176 | 175 | 103 | 25 | 14 | 929 |
| ～3,000 | 462 | 91 | 48 | 182 | 175 | 79 | 8 | 7 | 1052 |
| ～2,000 | 1315 | 155 | 174 | 215 | 139 | 42 | 11 | 6 | 2057 |
| ～1,000 | 983 | 83 | 36 | 12 | 7 | 1 | 0 | 2 | 1124 |
| 万円 | 2834 | 505 | 682 | 814 | 837 | 379 | 154 | 115 | 6320 |
コメント
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 5,585万円 | 33年 |
| 30坪台 | 6,072万円 | 50年 |
| 40坪台 | 10,720万円 | 29年 |
| 50坪台 | 5,760万円 | 35年 |
中区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 3 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 12 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～4,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 37 | 9 | 15 | 3 | 0 | 0 | 0 | 64 |
コメント
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,686万円 |
| 30坪台 | 7,347万円 |
| 40坪台 | 10,314万円 |
| 50坪台 | 15,143万円 |
中区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 23 | 20 | 16 | 15 | 24 | 98 |
| ～10,000 | 1 | 2 | 1 | 6 | 3 | 0 | 0 | 13 |
| ～9,000 | 2 | 1 | 6 | 3 | 3 | 0 | 0 | 15 |
| ～8,000 | 2 | 2 | 9 | 6 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～7,000 | 2 | 6 | 20 | 2 | 1 | 0 | 0 | 31 |
| ～6,000 | 2 | 3 | 15 | 2 | 1 | 0 | 0 | 23 |
| ～5,000 | 2 | 11 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～4,000 | 3 | 7 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 9 | 2 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 14 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 26 | 34 | 91 | 42 | 25 | 15 | 24 | 257 |
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