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高針小学校（名古屋市名東区）校区内の不動産

現在、売出し中の『高針小学校（名古屋市名東区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件　最終更新日：2026年06月23日》

「高針小学校」について

1962年（昭和37年）現在の校名で独立開校しましたが、過去を振り返ると、1873年（明治6年）に東勝寺（学校から南へ徒歩5分）に「啓迪（けいてき）学校」が開設されたのが、高針地域の学校教育の始まりです。1981年（昭和56年）には啓迪学校創立110年記念式典が行われました。
（2020.09.02 時点）

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所在地
名古屋市名東区高針2丁目1103
校区
極楽5丁目、新宿1丁目、高針1～5丁目、野間町、松井町、神里1丁目の一部
「高針小学校」の中古マンション 「高針小学校」の一戸建て 「高針小学校」の土地
高針小学校
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高針小学校（名古屋市名東区）校区内の不動産の一覧

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該当件数6件
新着＋価格順
三旺マンション星ヶ丘東
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NEW 6/20

NEW 6/20三旺マンション星ヶ丘東

オススメ

中古マンション 三旺マンション星ヶ丘東

近隣商業地域内にある総戸数19戸・8階建ての中古マンション　［2階部分/8階建］

中古マンション 1,880万円 詳細

愛知県名古屋市名東区高針2丁目

三旺マンション星ヶ丘東

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 バス10分・徒歩2分

建物 99.5㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き

高針小学校 / 高針台中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
名古屋市名東区神里1丁目 一戸建て
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名古屋市名東区神里1丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 名古屋市名東区神里1丁目 中古一戸建て

南付け道路で採光良好、玄関・DKが2階に配置された5DKの住戸　現在は空き家　高針小学校徒歩8分

中古一戸建て 3,390万円 詳細

愛知県名古屋市名東区神里1丁目

地下鉄東山線『一社駅』 徒歩21分

建物 162.42㎡ / 5DK / 1982年築　

土地 100㎡ / 西・南向き

高針小学校 / 高針台中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

南付け道路に面し、採光良好な住まい。現在は空き家です。玄関・DKを2階に配置した間取り。全居室8帖以上を確保した、ゆとりある5DKです。

フレストスクエア名東神里
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フレストスクエア名東神里

オススメ

中古マンション フレストスクエア名東神里

バス停徒歩2分、植田川沿いの全戸南向きのマンション　［9階部分/11階建］

中古マンション 4,180万円 詳細

愛知県名古屋市名東区神里1丁目

フレストスクエア名東神里

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 バス9分・徒歩3分

建物 100㎡ / 4LDK / 2002年築 / 向き

高針小学校 / 高針台中学校

公園10分以内小学校10分以内
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

専有面積100平米のゆとりある住空間。南向きのLDKは約21畳の広さ。キッチンには勝手口を備えた、使い勝手の良い間取りです。

名古屋市名東区高針2丁目 一戸建て
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名古屋市名東区高針2丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 名古屋市名東区高針2丁目 中古一戸建て

2017年10月築のオール電化住宅、車2台駐車可　太陽光発電システムあり　2LDKに変更可　第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 5,590万円 詳細

愛知県名古屋市名東区高針2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 バス10分・徒歩4分

建物 96.88㎡ / 1LDK / 2017年築　

土地 136.72㎡ / 西向き

高針小学校 / 高針台中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

接道間口は約12.7mのゆとりある区画。車は2台駐車可能（車種による）。2017年10月築のオール電化住宅。太陽光発電システムを備えた住まいです。

三旺マンション星ヶ丘東
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三旺マンション星ヶ丘東

中古マンション 三旺マンション星ヶ丘東

近隣商業地域内にある総戸数19戸・8階建ての中古マンション　［6階部分/8階建］

中古マンション 1,000万円 詳細

愛知県名古屋市名東区高針2丁目

三旺マンション星ヶ丘東

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 バス10分・徒歩2分

建物 91.55㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き

高針小学校 / 高針台中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
名古屋市名東区高針5丁目 土地
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名古屋市名東区高針5丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市名東区高針5丁目 土地

第1種中高層住居専用地域内にある約155坪の建築条件無し土地

土地 3,980万円 詳細

愛知県名古屋市名東区高針5丁目

地下鉄東山線『一社駅』 徒歩30分

土地 513.71㎡ / 東向き

高針小学校 / 高針台中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
1〜6件 / 6件

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名東区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,365万円 42年
70平米台 2,771万円 41年
80平米台 3,470万円 22年

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 0 1 1 2 4
～8,000 0 0 0 0 2 2 1 2 7
～7,000 0 0 0 0 2 8 13 4 27
～6,000 0 0 0 0 26 33 14 4 77
～5,000 0 0 3 7 87 76 24 11 208
～4,000 0 2 2 12 188 117 32 9 362
～3,000 3 2 4 18 141 82 35 25 310
～2,000 0 6 38 106 134 57 33 18 392
～1,000 74 10 118 115 79 9 4 0 409
万円 77 20 165 258 659 386 157 75 1797
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,124万円 42年
70平米台 1,566万円 35年
80平米台 1,896万円 31年

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 5 5
～4,000 0 0 0 0 0 6 4 5 15
～3,000 0 0 0 1 38 15 11 5 70
～2,000 2 0 4 40 49 27 4 1 127
～1,000 34 14 8 33 29 8 3 1 130
万円 36 14 12 74 116 56 22 19 349
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

名東区は名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実した自然豊かなエリア。豊かな自然にも関わらず、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前や幹線道路沿いから一歩奥に入ると、第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、緑地率の高い閑静な住宅街が広がっています。名東区のマンション市場で最も人気が高いのは、地下鉄東山線沿線で、駅徒歩圏の築年数の浅い物件の多くは4000万円以上で取引されています。「星ヶ丘」駅〜「藤が丘」駅間の駅前エリアの物件の取引価格帯には大きな差がなく、どの駅も高い水準です。名東区全体で最多の取引価格帯は1000~2000万円で、次いで1000万円以下、2000〜3000万円。2000万円以下の物件は駅からの距離や築年数に関わらず数多く取引されています。自然豊かで駅まで出れば、都心部へのアクセスも快適であることから、区の南北のバス便エリアも一定の人気があり、広大な敷地を活かした大規模マンションなどでは専用バスを運行している例もあります。 広さは専有面積70~90㎡のファミリータイプが最も多く取引されており、全体の6割以上を占めています。60㎡以下のコンパクトな住戸や90㎡以上のゆとりある広さのファミリータイプも一定の人気があり、それぞれ15%程を占めています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,189万円
30坪台4,566万円
40坪台4,569万円
50坪台5,157万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～8,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～7,000 0 0 12 0 0 0 0 12
～6,000 8 7 39 15 0 0 0 69
～5,000 11 39 88 8 0 0 0 146
～4,000 16 20 51 2 0 0 0 89
～3,000 1 2 2 0 0 0 0 5
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 36 68 193 26 0 0 0 323
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,589万円
30坪台3,985万円
40坪台3,967万円
50坪台4,201万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 7 0 0 0 0 7
～5,000 1 1 55 18 0 0 0 75
～4,000 1 16 55 17 0 0 0 89
～3,000 0 0 1 2 0 0 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 17 118 37 0 0 0 174
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大規模な緑地公園や都市公園が充実した緑の多いエリア。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから急速に宅地化が進みました。豊かな自然が残されていることや、道路・地下鉄などの公共交通網が発達し、買い物施設も充実していることから市内のベッドタウンとして人気があります。 地下鉄「藤が丘」駅周辺や地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活利便施設が充実。一歩奥に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、高層建物の建築が規制されているため、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。 また区の南北にあるバス便エリアも根強い人気があります。 名東区内で最も取引が多い新築戸建ては敷地面積100〜150㎡の広さのもので、4LDKに駐車場が2台分確保できる広さのものが一般的。全体の6割近くを占めています。また、中古戸建てで取引の多い敷地面積150〜200㎡の物件は新築戸建てでは1〜2割程度にとどまっており、敷地の広さよりも求めやすい価格帯が重視される傾向にあります。例えば、600㎡の土地を分割して新築戸建てを分譲する場合、200㎡程度であれば、3区画になるところを150㎡であれば4区画が確保できるため、敷地を調整して販売価格を求めやすくしている例が多くあります。そのため、敷地面積200㎡以上の新築戸建は希少です。最多の取引価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円のもので、この2つの価格帯で全体の85％と集中しています。また、敷地が同じ広さであれば駅に近いほど高くなる傾向にありますが、名東区内においては最寄り駅ごとの価格差は顕著ではありません。地下鉄東山線の駅徒歩圏の物件は希少ではありますが、「栄」駅や「名古屋」駅までダイレクトアクセスできる利便性の高さから根強いニーズがあり、100㎡を切る広さでも4000万円以上で取引される例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,995万円 8年
30坪台 3,915万円 18年
40坪台 4,575万円 22年
50坪台 4,865万円 19年

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 1 2 16 20
～10,000 0 0 0 0 3 6 6 15
～9,000 0 0 0 1 4 3 1 9
～8,000 0 0 2 5 5 4 6 22
～7,000 0 1 15 11 7 3 2 39
～6,000 0 2 13 40 5 3 2 65
～5,000 3 7 36 28 11 1 0 86
～4,000 13 2 40 24 6 0 3 88
～3,000 2 2 24 10 1 1 1 41
～2,000 1 0 6 2 1 0 1 11
～1,000 4 0 3 1 1 0 0 9
万円 23 14 139 123 45 23 38 405
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,125万円 18年
30坪台 3,410万円 15年
40坪台 3,665万円 19年
50坪台 4,007万円 21年

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 1 1 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 1 0 1 4 6
～7,000 0 0 0 2 5 0 2 9
～6,000 0 0 4 2 6 4 4 20
～5,000 0 1 10 14 6 5 3 39
～4,000 2 1 20 21 7 1 1 53
～3,000 2 0 16 8 3 0 1 30
～2,000 1 1 4 3 2 0 0 11
～1,000 0 0 0 0 0 1 0 1
万円 5 3 54 51 29 13 18 173
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実している名東区。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年代から宅地化が急速に進みました。自然豊かなエリアでありながら、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活利便施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺をはじめとして、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前エリアや幹線道路から一歩奥に入ると第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、敷地の広い戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。 区の南北にあるバス便のエリアも、いったん駅まで出れば、都心部へのアクセスが良好であることから、比較的敷地の広い戸建てを求める層には根強い人気があります。中古戸建ても駅からの距離に関わらず取引が盛ん。最も多く取引されているのは敷地面積100～200㎡のもので、4LDKに駐車場が2～3台分確保できるタイプのものが一般的です。新築分譲戸建の平均値よりもやや敷地の広いものが多くなっています。千種区や昭和区など市の中心部に近い区と比較すると、やや広い敷地の物件の供給が多いことが特徴。200㎡以上の物件も全体の3割ほどの割合（300㎡以上も1割超）で取引されており、市内でも敷地の広い戸建ての供給が多いエリアと言えます。 最多の取引価格帯は3000～4000万円、次いで4000〜5000万円の物件で、この2つの価格帯で全体の半数以上を占めています。駅から近い物件や敷地の広いものは5000万円以上の価格帯で取引されることもあり、その割合も全体の3割ほどあります。また、2000万円以下の物件は守山区や日進市に近い南北の端のエリアにありますが、全体としては希少です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,781万円
30坪台3,226万円
40坪台3,877万円
50坪台4,437万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 4 8 70 83
～10,000 0 0 0 0 3 4 21 28
～9,000 0 0 0 1 7 9 18 35
～8,000 0 0 0 2 9 14 19 44
～7,000 0 0 3 10 21 23 11 68
～6,000 0 0 12 27 28 14 6 87
～5,000 1 1 43 61 27 11 7 151
～4,000 11 30 98 55 18 4 11 227
～3,000 12 18 61 31 9 3 1 135
～2,000 7 5 16 3 7 1 5 44
～1,000 0 1 2 0 0 0 1 4
万円 31 55 235 191 133 91 170 906
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,773万円
30坪台2,478万円
40坪台2,689万円
50坪台2,875万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 12 12
～10,000 0 0 0 0 0 0 6 6
～9,000 0 0 0 0 0 0 5 5
～8,000 0 0 0 0 0 0 6 6
～7,000 0 0 0 0 0 3 5 8
～6,000 0 0 0 0 5 6 7 18
～5,000 0 0 1 1 19 7 3 31
～4,000 0 1 15 21 19 2 6 64
～3,000 0 3 47 26 7 6 4 93
～2,000 0 4 15 7 2 0 1 29
～1,000 0 0 1 1 1 1 1 5
万円 0 8 79 56 53 25 56 277
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大型の公園が充実した自然豊かなエリア。以前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから宅地化が進みました。豊かな自然にもかかわらず、公共交通網が発達し、買い物施設が充実していることから、住環境を重視する層に根強い人気があるエリアです。 地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活施設が充実。表通りから中に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。 バス便エリアも、都心部へのアクセスは良好であるため、根強い人気があり、駅からの距離のある土地も盛んに取引が行われています。 新築戸建てや中古戸建てと比較して、土地の取引は広さの偏りが少なく、戸建てで最も多く取引されている敷地面積100～200㎡のものは全体の半数以下。敷地面積200㎡以上の物件が全体の半数以上を占めており、敷地面積300㎡以上の物件も2割ほどであることから、既存の戸建て住宅よりも広い敷地の取引が盛んであることがわかります。最多の取引価格帯は2000～4000万円で、全体の半数近くを占めています。建物価格と合わせた総額は4000〜6000万円と新築戸建ての分譲価格帯よりも1〜2割ほど高くなります。

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