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引山小学校
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引山小学校（名古屋市名東区）校区内の不動産

現在、売出し中の『引山小学校（名古屋市名東区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：9件　最終更新日：2026年07月28日》

「引山小学校」について

1980年（昭和55年）に猪子石小学校から分離開校しました。学校のすぐ南側を香流川が流れており、東方向に勘定号線が通っています。開校30周年を迎えた2009年（平成21年）に、グラウンドの一角に『希望（のぞみ）の時計塔』が設置されました。
（2020.09.02 時点）

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所在地
名古屋市名東区引山1丁目1105
校区
延珠町、香南1～2丁目、引山1～4丁目、猪子石原3丁目の一部
「引山小学校」の中古マンション 「引山小学校」の一戸建て 「引山小学校」の土地
引山小学校
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引山小学校（名古屋市名東区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 1件追加されました。
該当件数9件
新着＋価格順
猪子石北住宅3号棟
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NEW 7/25

NEW 7/25猪子石北住宅3号棟

中古マンション 猪子石北住宅3号棟

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数35戸・5階建ての中古マンション　［5階部分/5階建］

中古マンション 575万円 詳細

愛知県名古屋市名東区香南1丁目

猪子石北住宅3号棟

地下鉄東山線『本郷駅』 バス15分・徒歩6分

建物 69.66㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南向き

引山小学校 / 香流中学校

ペット可南向き小学校10分以内
三旺マンション香流
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新価格 7/20

新価格 7/20三旺マンション香流

中古マンション 三旺マンション香流

南西角部屋で採光・通風良好、専有面積83.7平米の4LDK　『明徳公園』徒歩5分　［3階部分/5階建］

中古マンション 1,290万円 詳細

愛知県名古屋市名東区香南2丁目

三旺マンション香流

地下鉄東山線『本郷駅』 バス9分・徒歩3分

建物 83.73㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南向き

引山小学校 / 香流中学校

ペット可南向き
名古屋市名東区引山2丁目 土地
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NEW 7/16

NEW 7/16名古屋市名東区引山2丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市名東区引山2丁目 土地

近隣商業地域内にある約85坪の建築条件無し土地

土地 5,480万円 詳細

愛知県名古屋市名東区引山2丁目

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩29分

土地 281.98㎡ / 南・北向き

引山小学校 / 香流中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
パラローク香流
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パラローク香流

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション パラローク香流

リフォーム済みの専用庭付きの東南角部屋　空室　ペット可　近隣駐車場確保　［1階部分/5階建］

中古マンション 1,480万円 詳細

愛知県名古屋市名東区香南1丁目

パラローク香流

地下鉄東山線『一社駅』 バス15分・徒歩5分

建物 67.51㎡ / 2SLDK / 1995年築 / 南向き

引山小学校 / 香流中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内
山崎 真奈

山崎 真奈

2022年2月リフォーム済。南東角部屋・南向きにつき採光・通風良好です。頭数制限の規定なくペットの飼育が可能です。駐車場は近隣月極駐車場を確保しております。現在空家ですのでお気軽にご見学いただけます。

ライオンズマンション引山
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ライオンズマンション引山

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ライオンズマンション引山

3面バルコニーで全居室採光の南東角部屋、『引山小学校』に隣接した住宅地　［3階部分/8階建］

中古マンション 2,190万円 詳細

愛知県名古屋市名東区引山1丁目

ライオンズマンション引山

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス11分・徒歩3分

建物 73.88㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南向き

引山小学校 / 香流中学校

南向き小学校10分以内
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

南東角部屋につき、採光・通風ともに良好な住まい。3面バルコニーを備え、全居室に光が入る間取り。換気やゴミの一時置場にも便利なキッチン勝手口付きです。

名古屋市名東区引山2丁目 一戸建て
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名古屋市名東区引山2丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 名古屋市名東区引山2丁目 中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,580万円 詳細

愛知県名古屋市名東区引山2丁目

地下鉄東山線『本郷駅』 バス14分・徒歩1分

建物 114.76㎡ / 2SLDK / 2001年築　

土地 159.31㎡ / 南向き

引山小学校 / 香流中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

南付け道路に面し、採光良好な住まい。敷地面積は約48坪のゆとりある広さです。ロフト付きで収納や多目的スペースとして活用可能。現在は空き家です。

猪子石北住宅1号棟
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猪子石北住宅1号棟

室内写真

中古マンション 猪子石北住宅1号棟

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数70戸・10階建ての中古マンション　［9階部分/10階建］

中古マンション 1,325万円 詳細

愛知県名古屋市名東区香南1丁目

猪子石北住宅1号棟

地下鉄東山線『本郷駅』 バス10分・徒歩2分

建物 69.66㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南向き

引山小学校 / 香流中学校

ペット可南向き小学校10分以内
ライオンズマンション引山
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ライオンズマンション引山

リフォーム済室内写真

中古マンション ライオンズマンション引山

南向きで採光良好、『引山小学校』に隣接した香流川に近い住宅地　リフォーム済み　［2階部分/8階建］

中古マンション 1,595万円 詳細

愛知県名古屋市名東区引山1丁目

ライオンズマンション引山

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス11分・徒歩3分

建物 64.35㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南向き

引山小学校 / 香流中学校

南向き小学校10分以内
名古屋市名東区引山1丁目 一戸建て
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名古屋市名東区引山1丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 収益物件 名古屋市名東区引山1丁目 中古一戸建て

LDK約20帖・全居室6帖以上の6LDK、『引山小学校』徒歩2分　香流川近く　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 2,980万円 詳細
利回り：約6.0%

愛知県名古屋市名東区引山1丁目

地下鉄東山線『上社駅』 バス11分・徒歩6分

建物 123.86㎡ / 6LDK / 1983年築　

土地 194.71㎡ / 北向き

引山小学校 / 香流中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
1〜9件 / 9件

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周辺のエリアの売出中の物件

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名東区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,376万円 42年
70平米台 2,760万円 41年
80平米台 3,475万円 22年

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 2 0 0 2
～9,000 0 0 0 0 0 1 1 2 4
～8,000 0 0 0 0 2 3 1 2 8
～7,000 0 0 0 0 3 8 15 4 30
～6,000 0 0 0 0 28 32 14 4 78
～5,000 0 0 3 7 86 74 24 11 205
～4,000 0 3 2 12 188 118 30 9 362
～3,000 3 2 4 18 141 82 33 24 307
～2,000 0 6 38 110 134 56 34 19 397
～1,000 74 7 115 116 79 9 4 0 404
万円 77 18 162 263 661 385 156 75 1797
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,120万円 42年
70平米台 1,579万円 35年
80平米台 1,924万円 31年

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 5 5
～4,000 0 0 0 0 0 6 4 5 15
～3,000 0 0 0 1 40 16 11 5 73
～2,000 2 0 4 42 47 27 4 1 127
～1,000 33 14 8 35 29 8 3 1 131
万円 35 14 12 78 116 57 22 19 353
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

名東区は名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実した自然豊かなエリア。豊かな自然にも関わらず、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前や幹線道路沿いから一歩奥に入ると、第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、緑地率の高い閑静な住宅街が広がっています。名東区のマンション市場で最も人気が高いのは、地下鉄東山線沿線で、駅徒歩圏の築年数の浅い物件の多くは4000万円以上で取引されています。「星ヶ丘」駅〜「藤が丘」駅間の駅前エリアの物件の取引価格帯には大きな差がなく、どの駅も高い水準です。名東区全体で最多の取引価格帯は1000~2000万円で、次いで1000万円以下、2000〜3000万円。2000万円以下の物件は駅からの距離や築年数に関わらず数多く取引されています。自然豊かで駅まで出れば、都心部へのアクセスも快適であることから、区の南北のバス便エリアも一定の人気があり、広大な敷地を活かした大規模マンションなどでは専用バスを運行している例もあります。 広さは専有面積70~90㎡のファミリータイプが最も多く取引されており、全体の6割以上を占めています。60㎡以下のコンパクトな住戸や90㎡以上のゆとりある広さのファミリータイプも一定の人気があり、それぞれ15%程を占めています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,191万円
30坪台4,605万円
40坪台4,569万円
50坪台5,157万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～8,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～7,000 0 0 12 0 0 0 0 12
～6,000 8 7 39 16 0 0 0 70
～5,000 10 40 92 8 0 0 0 150
～4,000 16 20 50 2 0 0 0 88
～3,000 1 2 2 0 0 0 0 5
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 35 69 196 27 0 0 0 327
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,561万円
30坪台3,969万円
40坪台3,976万円
50坪台4,235万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 7 0 0 0 0 7
～5,000 1 1 55 17 1 0 0 75
～4,000 1 15 54 17 0 0 0 87
～3,000 0 0 1 2 0 0 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 16 117 36 1 0 0 172
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大規模な緑地公園や都市公園が充実した緑の多いエリア。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから急速に宅地化が進みました。豊かな自然が残されていることや、道路・地下鉄などの公共交通網が発達し、買い物施設も充実していることから市内のベッドタウンとして人気があります。 地下鉄「藤が丘」駅周辺や地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活利便施設が充実。一歩奥に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、高層建物の建築が規制されているため、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。 また区の南北にあるバス便エリアも根強い人気があります。 名東区内で最も取引が多い新築戸建ては敷地面積100〜150㎡の広さのもので、4LDKに駐車場が2台分確保できる広さのものが一般的。全体の6割近くを占めています。また、中古戸建てで取引の多い敷地面積150〜200㎡の物件は新築戸建てでは1〜2割程度にとどまっており、敷地の広さよりも求めやすい価格帯が重視される傾向にあります。例えば、600㎡の土地を分割して新築戸建てを分譲する場合、200㎡程度であれば、3区画になるところを150㎡であれば4区画が確保できるため、敷地を調整して販売価格を求めやすくしている例が多くあります。そのため、敷地面積200㎡以上の新築戸建は希少です。最多の取引価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円のもので、この2つの価格帯で全体の85％と集中しています。また、敷地が同じ広さであれば駅に近いほど高くなる傾向にありますが、名東区内においては最寄り駅ごとの価格差は顕著ではありません。地下鉄東山線の駅徒歩圏の物件は希少ではありますが、「栄」駅や「名古屋」駅までダイレクトアクセスできる利便性の高さから根強いニーズがあり、100㎡を切る広さでも4000万円以上で取引される例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,993万円 8年
30坪台 3,920万円 18年
40坪台 4,638万円 22年
50坪台 4,850万円 19年

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 1 2 16 20
～10,000 0 0 0 0 3 5 6 14
～9,000 0 0 0 1 3 4 1 9
～8,000 0 0 2 4 5 4 6 21
～7,000 0 1 16 13 7 3 2 42
～6,000 0 2 13 40 5 4 2 66
～5,000 3 8 36 28 11 1 0 87
～4,000 14 2 39 24 6 0 3 88
～3,000 2 2 23 10 1 1 1 40
～2,000 1 0 6 2 0 0 1 10
～1,000 4 0 3 1 1 0 0 9
万円 24 15 138 124 43 24 38 406
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,121万円 17年
30坪台 3,178万円 16年
40坪台 3,611万円 19年
50坪台 4,048万円 22年

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 1 1 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 1 0 1 3 5
～7,000 0 0 0 2 5 0 2 9
～6,000 0 0 4 2 6 4 4 20
～5,000 0 1 10 15 6 5 3 40
～4,000 3 1 19 22 7 1 1 54
～3,000 2 0 17 7 3 0 1 30
～2,000 1 1 6 3 2 0 0 13
～1,000 0 0 0 0 0 1 0 1
万円 6 3 56 52 29 13 17 176
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実している名東区。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年代から宅地化が急速に進みました。自然豊かなエリアでありながら、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活利便施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺をはじめとして、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前エリアや幹線道路から一歩奥に入ると第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、敷地の広い戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。 区の南北にあるバス便のエリアも、いったん駅まで出れば、都心部へのアクセスが良好であることから、比較的敷地の広い戸建てを求める層には根強い人気があります。中古戸建ても駅からの距離に関わらず取引が盛ん。最も多く取引されているのは敷地面積100～200㎡のもので、4LDKに駐車場が2～3台分確保できるタイプのものが一般的です。新築分譲戸建の平均値よりもやや敷地の広いものが多くなっています。千種区や昭和区など市の中心部に近い区と比較すると、やや広い敷地の物件の供給が多いことが特徴。200㎡以上の物件も全体の3割ほどの割合（300㎡以上も1割超）で取引されており、市内でも敷地の広い戸建ての供給が多いエリアと言えます。 最多の取引価格帯は3000～4000万円、次いで4000〜5000万円の物件で、この2つの価格帯で全体の半数以上を占めています。駅から近い物件や敷地の広いものは5000万円以上の価格帯で取引されることもあり、その割合も全体の3割ほどあります。また、2000万円以下の物件は守山区や日進市に近い南北の端のエリアにありますが、全体としては希少です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,778万円
30坪台3,182万円
40坪台3,895万円
50坪台4,463万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 4 9 70 84
～10,000 0 0 0 0 4 5 21 30
～9,000 0 0 0 1 7 9 17 34
～8,000 0 0 0 2 8 14 20 44
～7,000 0 0 3 10 21 23 11 68
～6,000 0 0 13 27 28 14 6 88
～5,000 1 1 45 63 29 10 7 156
～4,000 10 30 98 57 18 6 11 230
～3,000 12 18 62 31 9 3 2 137
～2,000 7 7 16 4 7 1 5 47
～1,000 0 1 2 0 0 0 1 4
万円 30 57 239 196 135 94 171 922
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,976万円
30坪台2,478万円
40坪台2,738万円
50坪台2,931万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 12 12
～10,000 0 0 0 0 0 0 6 6
～9,000 0 0 0 0 0 0 6 6
～8,000 0 0 0 0 0 0 6 6
～7,000 0 0 0 0 0 3 5 8
～6,000 0 0 0 0 5 6 7 18
～5,000 0 0 1 2 19 7 4 33
～4,000 0 1 16 24 19 2 6 68
～3,000 0 3 50 26 7 6 4 96
～2,000 0 4 16 6 2 0 1 29
～1,000 0 0 1 1 1 1 1 5
万円 0 8 84 59 53 25 58 287
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

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名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大型の公園が充実した自然豊かなエリア。以前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから宅地化が進みました。豊かな自然にもかかわらず、公共交通網が発達し、買い物施設が充実していることから、住環境を重視する層に根強い人気があるエリアです。 地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活施設が充実。表通りから中に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。 バス便エリアも、都心部へのアクセスは良好であるため、根強い人気があり、駅からの距離のある土地も盛んに取引が行われています。 新築戸建てや中古戸建てと比較して、土地の取引は広さの偏りが少なく、戸建てで最も多く取引されている敷地面積100～200㎡のものは全体の半数以下。敷地面積200㎡以上の物件が全体の半数以上を占めており、敷地面積300㎡以上の物件も2割ほどであることから、既存の戸建て住宅よりも広い敷地の取引が盛んであることがわかります。最多の取引価格帯は2000～4000万円で、全体の半数近くを占めています。建物価格と合わせた総額は4000〜6000万円と新築戸建ての分譲価格帯よりも1〜2割ほど高くなります。

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