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上社中学校（名古屋市名東区）校区内の不動産

現在、売出し中の『上社中学校（名古屋市名東区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：13件　最終更新日：2026年07月26日》

「上社中学校」について

1985年（昭和60年）に猪高中学校から分離開校。名東区内で一番学区が狭く（2020年時点）上社小学校と同じ学区が制定されています。本郷ICのすぐ南側に位置し、学校南東に猪高緑地が隣接。部活動の『伝承芸能部』では『上社太鼓』に取り組んでおり、地域のお祭りや盆踊り、敬老会などで演奏されます。
（2020.09.02 時点）

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所在地: 名古屋市名東区社が丘4丁目301
校区: 上社3～5丁目、小井堀町、姫若町、社が丘1～2・4丁目と3丁目の一部、猪高町大字上社字井堀、貴船1～3丁目の一部

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現在の条件の非公開物件：18 件

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上社中学校（名古屋市名東区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 4件追加されました。

地図表示該当件数13件

新着＋価格順

新価格 7/25

中古マンションユニーブルマンション本郷台

2022年12月にリフォーム済み、南西角部屋　キッチン・トイレ・浴室・廊下に窓あり　空室　［2階部分/5階建］

中古マンション 1,490万円詳細

愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目

ユニーブルマンション本郷台

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩14分

建物 86.15㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き

上社小学校 / 上社中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

山崎真奈

室内１部リフォーム済み！「本郷」駅徒歩14分！周辺は、主に1戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。

新価格 7/22

土地名古屋市名東区社が丘4丁目土地 C号地

第1種低層住居専用地域内にある約37坪の建築条件無し土地

土地 3,180万円詳細

愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩17分

土地 123.16㎡ / 南向き

上社小学校 / 上社中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 7/18

新築一戸建て名古屋市名東区小井堀町新築一戸建て 1号地

敷地面積約36坪、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建　LDK20帖大・車2台駐車可

新築一戸建て 4,199万円詳細

愛知県名古屋市名東区小井堀町

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩18分

建物 102.89㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 120.26㎡ / 西向き

上社小学校 / 上社中学校

車2台可2区画以上

新価格 7/18

新築一戸建て名古屋市名東区小井堀町新築一戸建て 2号地

南西角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ敷地面積約31坪・4LDKの新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 4,499万円詳細

愛知県名古屋市名東区小井堀町

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩18分

建物 99.36㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 105.15㎡ / 西・南向き

上社小学校 / 上社中学校

車2台可南道路角地2区画以上

中古マンションユニーブル本郷

フルリフォーム履歴のある南東角部屋、LDK20帖のゆとり　納戸付き　『社が丘公園』の向かい側　［3階部分/4階建］

中古マンション 1,280万円詳細

愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目

ユニーブル本郷

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩14分

建物 69.69㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

上社小学校 / 上社中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内低層住居専用地域

齋藤菜緒

南東角部屋で日当たり・通風良好です。アイランドキッチンがあり、ペット飼育可能ですのでペットとお住まい予定の方におすすめの物件です。

中古マンション収益物件上社アイリス弐番館

南向きで採光良好、過去にリフォーム済み　オートロック付き　《オーナーチェンジ》　［4階部分/6階建］

中古マンション 収益物件 1,950万円詳細

利回り：約6.8%

愛知県名古屋市名東区上社4丁目

上社アイリス弐番館

地下鉄東山線『上社駅』徒歩6分

建物 69.53㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

上社小学校 / 上社中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内

桑本優衣

上社駅まで徒歩6分。オートロック付きマンションの4階部分です。オーナーチェンジ物件です。(賃料11万円)

土地名古屋市名東区社が丘2丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約84坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 6,490万円詳細

愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩11分

土地 279.81㎡ / 北東向き

上社小学校 / 上社中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

鳥羽朋樹

第1種低層住居専用地域に位置する落ち着いた住環境。敷地面積は約84坪のゆとりある広さ。接道間口は約14m。建築条件のない土地のため、自由なプランで建築可能です。

新築一戸建て名古屋市名東区上社3丁目新築一戸建て

車2台駐車可、採光・プライバシーに配慮された2階リビングプラン　省エネ仕様のBELS認定住宅　上社小学校徒歩6分

新築一戸建て 6,499万円詳細

愛知県名古屋市名東区上社3丁目

地下鉄東山線『上社駅』徒歩5分

建物 111.47㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 93.16㎡ / 北西向き

上社小学校 / 上社中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンションエクレール貴船

南西角部屋で採光・通風良好、プライバシー性の高い住戸　一社公園徒歩5分　［2階部分/5階建］

中古マンション 1,230万円詳細

愛知県名古屋市名東区貴船1丁目

エクレール貴船

地下鉄東山線『上社駅』徒歩10分

建物 72.98㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き

上社小学校 / 上社中学校

角部屋南向き公園10分以内

中古マンション東名レックスマンション

南西角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施の3LDK　東山通沿い　［7階部分/10階建］

中古マンション 1,488万円詳細

愛知県名古屋市名東区姫若町

東名レックスマンション

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩10分

建物 77.88㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

上社小学校 / 上社中学校

ペット可南向き

中古マンションユニーブルマンション本郷台

南向きで採光良好、フルリフォーム済み3LDK　専用庭付き　『猪高緑地』徒歩4分　［1階部分/5階建］

中古マンション 1,599万円詳細

愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目

ユニーブルマンション本郷台

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩14分

建物 64.84㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き

上社小学校 / 上社中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

新築一戸建て名古屋市名東区小井堀町新築一戸建て 3号地

南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ敷地面積約32坪・4LDKの新築戸建　『猪高緑地』徒歩5分

新築一戸建て 4,699万円詳細

愛知県名古屋市名東区小井堀町

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩18分

建物 105.15㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 106.02㎡ / 南向き

上社小学校 / 上社中学校

車2台可南道路2区画以上

収益物件名古屋市名東区貴船3丁目収益物件

第1種住居地域内にあるRC造4階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 19,000万円詳細

利回り：約7.5%

愛知県名古屋市名東区貴船3丁目

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩18分

建物 1251.16㎡ / 1棟売 / 1983年築　

土地 700.14㎡ / -向き

上社小学校 / 上社中学校

小学校10分以内

1〜13件 / 13件

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名東区の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,376万円	42年
70平米台	2,760万円	41年
80平米台	3,475万円	22年

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	2	0	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	1	1	2	4
～8,000	0	0	0	0	2	3	1	2	8
～7,000	0	0	0	0	3	8	15	4	30
～6,000	0	0	0	0	28	32	14	4	78
～5,000	0	0	3	7	86	74	24	11	205
～4,000	0	3	2	12	188	118	30	9	362
～3,000	3	2	4	18	141	82	33	24	307
～2,000	0	6	38	110	134	56	34	19	397
～1,000	74	7	115	116	79	9	4	0	404
万円	77	18	162	263	661	385	156	75	1797

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,120万円	42年
70平米台	1,579万円	35年
80平米台	1,924万円	31年

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	5	5
～4,000	0	0	0	0	0	6	4	5	15
～3,000	0	0	0	1	40	16	11	5	73
～2,000	2	0	4	42	47	27	4	1	127
～1,000	33	14	8	35	29	8	3	1	131
万円	35	14	12	78	116	57	22	19	353

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

名東区は名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実した自然豊かなエリア。豊かな自然にも関わらず、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前や幹線道路沿いから一歩奥に入ると、第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、緑地率の高い閑静な住宅街が広がっています。名東区のマンション市場で最も人気が高いのは、地下鉄東山線沿線で、駅徒歩圏の築年数の浅い物件の多くは4000万円以上で取引されています。「星ヶ丘」駅〜「藤が丘」駅間の駅前エリアの物件の取引価格帯には大きな差がなく、どの駅も高い水準です。名東区全体で最多の取引価格帯は1000~2000万円で、次いで1000万円以下、2000〜3000万円。2000万円以下の物件は駅からの距離や築年数に関わらず数多く取引されています。自然豊かで駅まで出れば、都心部へのアクセスも快適であることから、区の南北のバス便エリアも一定の人気があり、広大な敷地を活かした大規模マンションなどでは専用バスを運行している例もあります。広さは専有面積70~90㎡のファミリータイプが最も多く取引されており、全体の6割以上を占めています。60㎡以下のコンパクトな住戸や90㎡以上のゆとりある広さのファミリータイプも一定の人気があり、それぞれ15%程を占めています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,191万円
30坪台	4,605万円
40坪台	4,569万円
50坪台	5,157万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	0	0	12	0	0	0	0	12
～6,000	8	7	39	16	0	0	0	70
～5,000	10	40	92	8	0	0	0	150
～4,000	16	20	50	2	0	0	0	88
～3,000	1	2	2	0	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	35	69	196	27	0	0	0	327

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,561万円
30坪台	3,969万円
40坪台	3,976万円
50坪台	4,235万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	7	0	0	0	0	7
～5,000	1	1	55	17	1	0	0	75
～4,000	1	15	54	17	0	0	0	87
～3,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	16	117	36	1	0	0	172

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大規模な緑地公園や都市公園が充実した緑の多いエリア。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから急速に宅地化が進みました。豊かな自然が残されていることや、道路・地下鉄などの公共交通網が発達し、買い物施設も充実していることから市内のベッドタウンとして人気があります。地下鉄「藤が丘」駅周辺や地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活利便施設が充実。一歩奥に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、高層建物の建築が規制されているため、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。また区の南北にあるバス便エリアも根強い人気があります。名東区内で最も取引が多い新築戸建ては敷地面積100〜150㎡の広さのもので、4LDKに駐車場が2台分確保できる広さのものが一般的。全体の6割近くを占めています。また、中古戸建てで取引の多い敷地面積150〜200㎡の物件は新築戸建てでは1〜2割程度にとどまっており、敷地の広さよりも求めやすい価格帯が重視される傾向にあります。例えば、600㎡の土地を分割して新築戸建てを分譲する場合、200㎡程度であれば、3区画になるところを150㎡であれば4区画が確保できるため、敷地を調整して販売価格を求めやすくしている例が多くあります。そのため、敷地面積200㎡以上の新築戸建は希少です。最多の取引価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円のもので、この2つの価格帯で全体の85％と集中しています。また、敷地が同じ広さであれば駅に近いほど高くなる傾向にありますが、名東区内においては最寄り駅ごとの価格差は顕著ではありません。地下鉄東山線の駅徒歩圏の物件は希少ではありますが、「栄」駅や「名古屋」駅までダイレクトアクセスできる利便性の高さから根強いニーズがあり、100㎡を切る広さでも4000万円以上で取引される例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,993万円	8年
30坪台	3,920万円	18年
40坪台	4,638万円	22年
50坪台	4,850万円	19年

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	1	2	16	20
～10,000	0	0	0	0	3	5	6	14
～9,000	0	0	0	1	3	4	1	9
～8,000	0	0	2	4	5	4	6	21
～7,000	0	1	16	13	7	3	2	42
～6,000	0	2	13	40	5	4	2	66
～5,000	3	8	36	28	11	1	0	87
～4,000	14	2	39	24	6	0	3	88
～3,000	2	2	23	10	1	1	1	40
～2,000	1	0	6	2	0	0	1	10
～1,000	4	0	3	1	1	0	0	9
万円	24	15	138	124	43	24	38	406

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,121万円	17年
30坪台	3,178万円	16年
40坪台	3,611万円	19年
50坪台	4,048万円	22年

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	1	0	1	3	5
～7,000	0	0	0	2	5	0	2	9
～6,000	0	0	4	2	6	4	4	20
～5,000	0	1	10	15	6	5	3	40
～4,000	3	1	19	22	7	1	1	54
～3,000	2	0	17	7	3	0	1	30
～2,000	1	1	6	3	2	0	0	13
～1,000	0	0	0	0	0	1	0	1
万円	6	3	56	52	29	13	17	176

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実している名東区。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年代から宅地化が急速に進みました。自然豊かなエリアでありながら、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活利便施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺をはじめとして、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前エリアや幹線道路から一歩奥に入ると第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、敷地の広い戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。区の南北にあるバス便のエリアも、いったん駅まで出れば、都心部へのアクセスが良好であることから、比較的敷地の広い戸建てを求める層には根強い人気があります。中古戸建ても駅からの距離に関わらず取引が盛ん。最も多く取引されているのは敷地面積100～200㎡のもので、4LDKに駐車場が2～3台分確保できるタイプのものが一般的です。新築分譲戸建の平均値よりもやや敷地の広いものが多くなっています。千種区や昭和区など市の中心部に近い区と比較すると、やや広い敷地の物件の供給が多いことが特徴。200㎡以上の物件も全体の3割ほどの割合（300㎡以上も1割超）で取引されており、市内でも敷地の広い戸建ての供給が多いエリアと言えます。最多の取引価格帯は3000～4000万円、次いで4000〜5000万円の物件で、この2つの価格帯で全体の半数以上を占めています。駅から近い物件や敷地の広いものは5000万円以上の価格帯で取引されることもあり、その割合も全体の3割ほどあります。また、2000万円以下の物件は守山区や日進市に近い南北の端のエリアにありますが、全体としては希少です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,778万円
30坪台	3,182万円
40坪台	3,895万円
50坪台	4,463万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	4	9	70	84
～10,000	0	0	0	0	4	5	21	30
～9,000	0	0	0	1	7	9	17	34
～8,000	0	0	0	2	8	14	20	44
～7,000	0	0	3	10	21	23	11	68
～6,000	0	0	13	27	28	14	6	88
～5,000	1	1	45	63	29	10	7	156
～4,000	10	30	98	57	18	6	11	230
～3,000	12	18	62	31	9	3	2	137
～2,000	7	7	16	4	7	1	5	47
～1,000	0	1	2	0	0	0	1	4
万円	30	57	239	196	135	94	171	922

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,976万円
30坪台	2,478万円
40坪台	2,738万円
50坪台	2,931万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	12	12
～10,000	0	0	0	0	0	0	6	6
～9,000	0	0	0	0	0	0	6	6
～8,000	0	0	0	0	0	0	6	6
～7,000	0	0	0	0	0	3	5	8
～6,000	0	0	0	0	5	6	7	18
～5,000	0	0	1	2	19	7	4	33
～4,000	0	1	16	24	19	2	6	68
～3,000	0	3	50	26	7	6	4	96
～2,000	0	4	16	6	2	0	1	29
～1,000	0	0	1	1	1	1	1	5
万円	0	8	84	59	53	25	58	287

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大型の公園が充実した自然豊かなエリア。以前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから宅地化が進みました。豊かな自然にもかかわらず、公共交通網が発達し、買い物施設が充実していることから、住環境を重視する層に根強い人気があるエリアです。地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活施設が充実。表通りから中に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。バス便エリアも、都心部へのアクセスは良好であるため、根強い人気があり、駅からの距離のある土地も盛んに取引が行われています。新築戸建てや中古戸建てと比較して、土地の取引は広さの偏りが少なく、戸建てで最も多く取引されている敷地面積100～200㎡のものは全体の半数以下。敷地面積200㎡以上の物件が全体の半数以上を占めており、敷地面積300㎡以上の物件も2割ほどであることから、既存の戸建て住宅よりも広い敷地の取引が盛んであることがわかります。最多の取引価格帯は2000～4000万円で、全体の半数近くを占めています。建物価格と合わせた総額は4000〜6000万円と新築戸建ての分譲価格帯よりも1〜2割ほど高くなります。