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千代田橋小学校（名古屋市千種区）校区内の不動産

現在、売出し中の『千代田橋小学校（名古屋市千種区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：19件　最終更新日：2026年07月14日》

「千代田橋小学校」について

1979年（昭和54年）に開校。学校北側を矢田川が流れ、学校名の由来である「千代田橋」は約700ｍの場所にあります。学校は出来町通沿いに位置し、地下鉄「茶屋ヶ坂」駅は西へ徒歩10分。2004年（平成16年）から体育館や校舎の大規模工事が行われました。
（2020.09.02 時点）

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所在地: 名古屋市千種区千代田橋2丁目3-7
校区: 香流橋1～2丁目、新西1～2丁目、竹越1～2丁目、千代田橋1～2丁目、東千種台

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現在の条件の非公開物件：14 件

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千代田橋小学校（名古屋市千種区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 4件追加されました。

地図表示該当件数19件

新着＋価格順

NEW 7/03

中古マンションシャトレ愛松千代田橋

南向きで採光良好、3部屋がバルコニーに面したワイドスパン　勝手口のあるユーティリティ付き　［3階部分/9階建］

中古マンション 1,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区竹越1丁目

シャトレ愛松千代田橋

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス4分・徒歩5分

建物 75.75㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可南向き小学校10分以内ウィルの分譲

遠藤優太

南向きにつき採光良好な住まいです。専用ポーチ内にはトランクルームを備え、収納スペースも充実。勝手口付きのユーティリティがあり、家事動線にも配慮された間取りです。3部屋がバルコニーに面したワイドスパン設計で、明るく開放感のある住空間となっています。

NEW 6/30

中古マンションユーステージ香流伍番館

南向きで採光良好、専有面積100平米・3面バルコニーの4LDK　出来町通沿い　［14階部分/15階建］

中古マンション 2,488万円詳細

愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目

ユーステージ香流伍番館

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス5分・徒歩4分

建物 100.65㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

南向き公園10分以内

黒木大地

南東角住戸につき、採光・通風ともに良好な住まいです。専有面積100.65平米のゆとりある4LDK。3面バルコニーを備え、開放感あふれる住空間が魅力です。

新価格 7/13

新築一戸建て名古屋市千種区東千種台新築一戸建て

敷地面積約37坪・車2台駐車可、木造2階建て・4LDKの新築戸建　『イオン名古屋東店』徒歩14分

新築一戸建て 3,599万円詳細

愛知県名古屋市千種区東千種台

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩30分

建物 102.67㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 122.32㎡ / 北向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

車2台可

黒木大地

敷地面積約37坪、駐車2台可能なゆとりある新築戸建！建物面積102平米超のゆとりある4LDKプラン！『イオン名古屋東店』徒歩14分で日々のお買い物にも便利な立地です！

新価格 7/09

中古マンションユーステージ香流弐番館

出来町通沿いに建つブラウンタイルの大規模マンション　敷地中央にある弐番館　［6階部分/7階建］

中古マンション 1,780万円詳細

愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目

ユーステージ香流弐番館

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス5分・徒歩5分

建物 104.01㎡ / 5LDK / 1997年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ルーフバルコニー南向き公園10分以内

新価格 7/14

中古マンションシャトレ愛松千代田橋

香流川・矢田川に近い住宅地、全戸南向き・トンガリ屋根の小規模マンション　［5階部分/9階建］

中古マンション 3,190万円詳細

愛知県名古屋市千種区竹越1丁目

シャトレ愛松千代田橋

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス4分・徒歩5分

建物 87.51㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内

NEW 7/03

中古一戸建て名古屋市千種区東千種台一戸建て A号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 3,380万円詳細

愛知県名古屋市千種区東千種台

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩21分

建物 80.08㎡ / 2LDK / 2025年築　

土地 81.63㎡ / -向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

車2台可2区画以上

『アピタ』まで徒歩4分の便利な立地。南東角住戸につき、採光・通風ともに良好です。専有面積92.47平米のゆとりある4LDK。2026年7月にリフォームを実施しており、現在は空き部屋です。

中古一戸建て名古屋市千種区新西1丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 3,490万円詳細

愛知県名古屋市千種区新西1丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス5分・徒歩3分

建物 139.14㎡ / 2LDK / 2024年築　

土地 68.88㎡ / 西向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

買物施設10分以内

黒木大地

LDK20.8帖の広々としたプラン！間接照明を採用するなど拘った仕様です！ 3階部分は将来的に3部屋にできるように考えられています！

中古マンションユニーブル千種東

第1種住居地域内にある総戸数12戸・5階建ての中古マンション　［1階部分/5階建］

中古マンション 1,350万円詳細

愛知県名古屋市千種区新西1丁目

ユニーブル千種東

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス6分・徒歩3分

建物 69.3㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可南向き

中古マンションユニーブル千種東

第1種住居地域内にある総戸数12戸・5階建ての中古マンション　［2階部分/5階建］

中古マンション 1,450万円詳細

愛知県名古屋市千種区新西1丁目

ユニーブル千種東

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス6分・徒歩3分

建物 69.3㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可南向き

中古マンションユーステージ香流伍番館

上層階の南向きで採光・眺望良好、専有面積93.99平米の4LDK　出来町通沿い　［13階部分/15階建］

中古マンション 2,498万円詳細

愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目

ユーステージ香流伍番館

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス5分・徒歩4分

建物 93.99㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

眺望有南向き公園10分以内

土地名古屋市千種区香流橋2丁目土地

現況更地、建築条件なし約39坪土地　問屋スーパーサント名東店徒歩10分

土地 2,499万円詳細

愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩32分

土地 129.61㎡ / 西向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

買物施設10分以内

収益物件名古屋市千種区新西2丁目収益物件

近隣商業地域内にあるRC造4階建ての収益物件

収益物件 5,400万円詳細

利回り：約8.2%

愛知県名古屋市千種区新西2丁目

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩23分

建物 218.83㎡ / 1棟売 / 1986年築　

土地 101.58㎡ / 北向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

買物施設10分以内

1〜19件 / 19件

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千種区の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,102万円	37年
70平米台	3,249万円	26年
80平米台	3,874万円	24年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	1	4	9	3	49	66
～10,000	0	0	0	2	1	3	5	17	28
～9,000	0	0	0	0	6	2	4	16	28
～8,000	0	0	0	1	11	7	21	28	68
～7,000	0	0	1	4	18	40	23	25	111
～6,000	0	0	2	13	44	70	40	40	209
～5,000	0	12	8	22	94	125	90	49	400
～4,000	9	20	22	51	180	148	77	47	554
～3,000	61	15	11	72	184	137	34	44	558
～2,000	227	31	109	181	146	77	32	27	830
～1,000	228	74	96	72	45	18	3	7	543
万円	525	152	249	419	733	636	332	349	3395

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,006万円	43年
70平米台	1,445万円	33年
80平米台	2,044万円	27年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	3	1	1	5
～3,000	0	0	0	0	8	12	6	3	29
～2,000	0	0	0	10	20	14	5	4	53
～1,000	0	3	13	9	3	1	0	0	29
万円	0	3	13	19	31	30	12	8	116

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏となる千種区。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良さから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。最も多く供給されているのは70〜80㎡台、次いで80〜90㎡の広さの一般的なファミリータイプ。取引価格帯は1500万円〜4500万円となっており、築年数の古いマンションも盛んに取引されています。単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15％以下、1500万円以下で多く取引されています。比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割以上で、取引価格帯はほぼ3500万円以上。マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も1割以上あり、その多くが5000万円以上で取引されています。全体の取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,936万円
30坪台	5,437万円
40坪台	5,635万円
50坪台	7,032万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	2	0	5
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～8,000	1	2	6	2	0	0	0	11
～7,000	1	8	13	2	1	0	0	25
～6,000	13	17	23	6	0	0	0	59
～5,000	49	26	40	5	1	0	0	121
～4,000	19	11	26	1	0	0	0	57
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	83	65	113	16	4	2	0	283

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,440万円
30坪台	4,019万円
40坪台	4,164万円
50坪台	4,299万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	0	7	2	0	0	0	9
～4,000	1	2	7	2	2	0	1	15
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	14	5	2	0	1	25

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

千種区には地下鉄が3路線が走っており、区内の殆どのエリアが地下鉄駅徒歩圏。幹線道路や高速道路も整備されており、都心や郊外にアクセスしやすく交通便の良い場所であることから人気です。その中でも最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線。区の西側は平坦な地形で、都心部にも近く商業地域や中高層住居専用地域が分布しています。区の東側は起伏に富んだ丘陵地で、緑地率の高い戸建て住宅街が中心となっています。区内で分譲される新築戸建ては土地面積が80〜150㎡のものが中心。全体の75％以上が100〜150㎡で、駐車場が2台分確保できる土地の広さ。建物は3〜4LDKの間取りが一般的です。最多価格帯は4000〜5000万円、次いで3000台後半〜4000万円台が多くなっています。なお、5000万円以上の高額物件も全体の1割以上あります。 3000〜4000万円台の物件は駅から徒歩15分以上、またはバス圏の物件が多くなっています。80〜100㎡台の物件は3階建も建築しやすいことから区の西側や北側に分布する中高層住居専用地域に集中しています。間取りは3LDK、駐車場が1台分が中心。敷地が100㎡近い物件では駐車場が車2台分確保されている物件もあります。取引価格帯は3000〜5000万まで広く分布しており、駅までの距離が近いほど高くなります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,235万円	16年
30坪台	5,206万円	20年
40坪台	5,647万円	18年
50坪台	7,476万円	24年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	10	9	16	22	58
～10,000	0	1	4	3	1	1	7	17
～9,000	0	0	5	5	4	2	4	20
～8,000	0	0	7	8	3	3	7	28
～7,000	2	3	14	16	9	4	5	53
～6,000	3	8	30	15	8	5	6	75
～5,000	43	16	31	9	6	4	5	114
～4,000	37	9	27	6	3	1	2	85
～3,000	10	7	7	8	6	0	0	38
～2,000	8	2	4	1	0	0	0	15
～1,000	0	0	0	0	1	0	1	2
万円	103	46	130	81	50	36	59	505

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,130万円	12年
30坪台	2,900万円	15年
40坪台	3,990万円	14年
50坪台	4,042万円	33年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	0	1
～10,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	1	0	2	0	0	0	3
～4,000	0	1	1	4	1	0	0	7
～3,000	1	1	5	0	0	0	0	7
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	3	6	7	3	2	0	22

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

千種区は地下鉄が3路線が走っており、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内。幹線道路や高速道路も整備されており、交通便の良さから市内でも不動産価格の高い場所です。区の西側は平坦な地形で、地下鉄東山線「今池」駅周辺と地下鉄東山線沿線や広小路通の周辺は買物施設やマンションが中心のエリア。その南北エリアは第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域のためマンションと戸建てが混在。新築分譲の際、3階建も建築しやすいことから100㎡以下の物件はこのエリアに集中しています。対照的に区の東側は丘陵地が広がっておりアップダウンの多い地形。姫池通と田代本通より東のエリアは幹線道路から1歩奥に入ると第1種低層住居専用地域が広がり、このエリアには比較的区画の広い戸建が建ち並んでいます。区内の中古戸建てで最も取引数が多いのは100〜150㎡、次いで150〜200㎡のもので、築年数の浅いものから築後30年前後のものまで幅広く流通しています。取引価格帯はエリアや築年数によって変わりますが、3000〜6000万円が中心です。また、200㎡以上の物件が全体の15％、7000万円以上の高額物件も全体の2割ほどを占めていることから、敷地の広い高額な物件も一定数のニーズがあることがわかります。逆に、3000万円以下の物件は敷地150㎡以下のもので、全体の1割程度となっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,337万円
30坪台	4,517万円
40坪台	5,438万円
50坪台	6,488万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	4	17	32	40	99	193
～10,000	0	0	9	10	3	7	20	49
～9,000	0	1	6	15	12	6	14	54
～8,000	0	0	12	17	12	4	10	55
～7,000	0	5	33	25	14	4	18	99
～6,000	1	2	41	32	9	10	8	103
～5,000	5	20	72	31	11	12	9	160
～4,000	24	53	109	27	12	4	12	241
～3,000	46	30	39	15	6	0	5	141
～2,000	31	8	12	3	3	1	1	59
～1,000	6	1	1	0	0	1	0	9
万円	113	121	338	192	114	89	196	1163

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,515万円
30坪台	2,656万円
40坪台	2,452万円
50坪台	2,760万円

千種区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	1	5	6
～5,000	0	0	1	0	2	1	2	6
～4,000	0	0	2	3	0	2	1	8
～3,000	1	3	11	7	1	0	0	23
～2,000	0	0	4	1	0	0	0	5
～1,000	0	2	1	0	0	0	0	3
万円	1	5	19	11	3	4	12	55

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

千種区には地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏であることから、土地価格は比較的高い水準で取引されています。2000万円以下の売出しはほとんどありません。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、明治大正時代から宅地化が進みました。地下鉄名城線の開通以降は、「自由ヶ丘」駅、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏となる区の北部も住宅用地としてにニーズが高まり、区内でも比較的安価に広い土地が入手しやすいことから盛んに取引が行われています。最も流通しているのは100〜150㎡の住宅用地で、最多価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円と坪単価は100万円以上になっています。次に150〜200㎡台の土地も多く取引されており、こちらはエリアが広く分布しているため価格帯も分散していますが、人気のエリアでは7000万円を超える価格での取引もあります。 200㎡以上の広さの土地は区の北部や「覚王山」駅周辺の高級住宅街などで需要が高く、全体の3割以上を占めています。価格帯は最低でも概ね3000万円以上で、駅から離れるエリアでもバスや車の便が良いことから坪単価は60万円以上と高水準を保っています。100㎡以下の土地は地下鉄東山線沿線の駅に近いエリアや地形の平坦な区の西側に集中しており、広さよりも利便性を優先する層に一定のニーズがあります。