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ライオンズガーデン千種アーススクエア
現在、売出し中の『ライオンズガーデン千種アーススクエア』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2024年05月16日》
ライオンズガーデン千種アーススクエアについて
『ライオンズガーデン千種アーススクエア』は、JR「鶴舞駅」から北東方向へ徒歩12分、『名古屋市千種区千種2丁目』にある総戸数226戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「吹上駅」からは徒歩14分、地下鉄「鶴舞駅」と地下鉄「千種駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は準工業地域内の大型店舗や工場、事務所などが混在する住宅地です。南側を若宮大通と名古屋高速2号東山線、西側をJR中央本線、北側を国道153号線が走っています。若宮大通を挟んで南側には『花田公園』と『名古屋工業大学』があります。この辺りは以前は『サッポロビール名古屋工場』があった場所で、『高松南公園』内には工場で使用していたビール釜を利用したパーゴラが設置されています。地勢は平坦（千種台と呼ばれる台地の西端）で、標高は約10m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は一部やや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。名古屋高速2号東山線の出入口が近く、車での移動に便利です。JR「鶴舞駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は中空スラブ工法・逆梁工法・アウトポール設計のRC造15階建てで、さや管ヘッダーを採用。施工は鴻池組です。床スラブ厚は290mm(最大)、戸境壁は180mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にポケットパーク、エアリアルホール（コミュニティホール）、レイヤードホール（エントランスホール）、ビューラウンジ、屋上庭園、防災備蓄倉庫付き。敷地内駐車場は240台（戸数に対する割合110%）で、自走式立体です（来客用駐車場4台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『キンダーガルテンイオンタウン千種保育園』徒歩4分、『千石小学校』徒歩8分、『今池中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 千種若宮大通店』徒歩2分。その他『イオンタウン千種』が徒歩3分、『名古屋大学医学部附属病院』が徒歩11分、『医療法人 勝又病院』と『吹上公園』、『昭和スポーツセンター』が徒歩12分の場所にあります。
- 所在
- 名古屋市千種区千種2丁目
- 交通
- JR中央本線「鶴舞駅」徒歩12分
- 構造・階数
- RC造15階建て
- 築年数
- 2006年2月築
- 総戸数
- 226戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・9364.37㎡
- 学校区
- 千石小学校・ 今池中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- 240台（総戸数226戸に対して約106％）
