オートロック 小学校10分以内 ワンルーム 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

プレサンス名古屋幅下ファビュラス

現在、売出し中の『プレサンス名古屋幅下ファビュラス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月02日》

プレサンス名古屋幅下ファビュラスのポイント
★地下鉄「浅間町駅」徒歩8分！
★地下鉄「丸の内駅」徒歩10分！
★地下鉄「国際センター駅」徒歩14分！
★地下鉄「名古屋城駅」徒歩19分！
★三の丸近くの商業地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★『丸一ストアー』徒歩10分！
★『新道中央公園』徒歩8分！

プレサンス名古屋幅下ファビュラスについて

『プレサンス名古屋幅下ファビュラス』は、地下鉄「浅間町駅」から南東方向へ徒歩8分、『名古屋市西区幅下2丁目』にある総戸数65戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「丸の内駅」からは徒歩10分、地下鉄「国際センター駅」からは徒歩14分、地下鉄「名古屋城駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。西側を名古屋高速6号清澄線、南側を名古屋高速都心環状線と県道200号名古屋甚目寺線が走っており、東側を堀川が流れています。この辺りは名古屋城の西側にあり、江戸時代は美濃路沿いに商家や町家が並んでいた場所。近い場所に遊具が設置された『みゆき公園』があります。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅7m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速の出入口が近く、車での移動に便利です。地下鉄「浅間町駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造14階建てで、施工は守谷商会です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は8台（戸数に対する割合10%）で、屋外平面式です。 最寄りのスーパーは『丸一ストアー』徒歩10分。その他『愛知県図書館』と『新道中央公園』が徒歩8分、『かとうホームクリニック』と『四間道』が徒歩9分の場所にあります。

所在
名古屋市西区幅下2丁目
交通
地下鉄鶴舞線「浅間町駅」徒歩8分
構造・階数
RC造14階建て
築年数
2021年3月築
総戸数
65戸
土地権利・敷地面積
所有権・498.34㎡
学校区
なごや小学校・ 菊井中学校
専有面積
21.46㎡〜24.33㎡
駐車場
8台（総戸数65戸に対して約12％）
プレサンス名古屋幅下ファビュラス
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『プレサンス名古屋幅下ファビュラス』のマップ

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3D
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口コミ
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緑地
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『プレサンス名古屋幅下ファビュラス』の写真

プレサンス幅下ファビュラスの外観（北西側から） 15
プレサンス幅下ファビュラスの外観（南西側から）
プレサンス幅下ファビュラスの外観（北東側から） 15
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 15
プレサンス幅下ファビュラスの外観（北西側から）

プレサンス幅下ファビュラスの外観（北西側から）

2024年6月11日撮影

プレサンス幅下ファビュラスの外観（南西側から）

プレサンス幅下ファビュラスの外観（南西側から）

2024年6月11日撮影

プレサンス幅下ファビュラスの外観（北東側から）

プレサンス幅下ファビュラスの外観（北東側から）

2024年6月11日撮影

エントランス

エントランス

2024年6月11日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2024年6月11日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2024年6月11日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2024年6月11日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2024年6月11日撮影

駐輪場

駐輪場

2024年6月11日撮影

駐輪場とバイク置場

駐輪場とバイク置場

2024年6月11日撮影

ゴミステーション

ゴミステーション

2024年6月11日撮影

敷地南側の前面道路（東側から）

敷地南側の前面道路（東側から）

2024年6月11日撮影

敷地南側の前面道路（西側から）

敷地南側の前面道路（西側から）

2024年6月11日撮影

敷地北側の前面道路（東側から）

敷地北側の前面道路（東側から）

2024年6月11日撮影

敷地北側の前面道路（西側から）

敷地北側の前面道路（西側から）

2024年6月11日撮影

プレサンス幅下ファビュラスの外観（北西側から）
プレサンス幅下ファビュラスの外観（南西側から）
プレサンス幅下ファビュラスの外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
共用ポスト
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
駐輪場とバイク置場
ゴミステーション
敷地南側の前面道路（東側から）
敷地南側の前面道路（西側から）
敷地北側の前面道路（東側から）
敷地北側の前面道路（西側から）

Q&A

『プレサンス名古屋幅下ファビュラス』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『プレサンス名古屋幅下ファビュラス』の特徴は？
『プレサンス名古屋幅下ファビュラス』は、地下鉄鶴舞線「浅間町駅」から徒歩8分、名古屋市西区幅下2丁目に位置する総戸数65戸のマンションです。通学区は小学校が「なごや小学校」、中学校が「菊井中学校」です。敷地権利は所有権。建物はRC造14階建てです。施工は守谷商会です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式で8台分です。
『プレサンス名古屋幅下ファビュラス』の最寄り駅は？
『プレサンス名古屋幅下ファビュラス』の最寄り駅は地下鉄鶴舞線『浅間町』駅です(徒歩8分)。 地下鉄鶴舞線『浅間町』駅は、名古屋市西区浅間1丁目に位置する駅です。1981年11月27日に開業しました。改札口は1か所で、出入口は改札から少し離れた浅間町交差点の各角に4カ所あります。ホームは相対式の2面2線で、バリアフリー施設も整備されています。駅は国道22号線と江川線の地下にあり、構内にはサービス施設がありませんが、1番出口を出るとすぐ近くにコンビニエンスストアがあります。周辺はビルやマンションが多い商業地域です。
『プレサンス名古屋幅下ファビュラス』の周辺環境は？
『プレサンス名古屋幅下ファビュラス』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。西側には名古屋高速6号清澄線、南側には名古屋高速都心環状線と県道200号名古屋甚目寺線が通っており、東側には堀川が流れています。この地域は名古屋城の西に位置し、江戸時代には美濃路沿いに商家や町家が立ち並んでいた場所。近くには遊具が設置された『みゆき公園』があります。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅7m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速の出入口も近く、車での移動がしやすい環境です。 小中学校は記載されていません。最寄りの買物施設は『丸一ストアー』が徒歩10分。その他『愛知県図書館』が徒歩8分の位置にあります。
『プレサンス名古屋幅下ファビュラス』の特徴は？
『プレサンス名古屋幅下ファビュラス』は、地下鉄鶴舞線「浅間町駅」から徒歩8分、名古屋市西区幅下2丁目に位置する総戸数65戸のマンションです。通学区は小学校が「なごや小学校」、中学校が「菊井中学校」です。敷地権利は所有権。建物はRC造14階建てです。施工は守谷商会です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式で8台分です。
『プレサンス名古屋幅下ファビュラス』の周辺環境は？
『プレサンス名古屋幅下ファビュラス』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。西側には名古屋高速6号清澄線、南側には名古屋高速都心環状線と県道200号名古屋甚目寺線が通っており、東側には堀川が流れています。この地域は名古屋城の西に位置し、江戸時代には美濃路沿いに商家や町家が立ち並んでいた場所。近くには遊具が設置された『みゆき公園』があります。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅7m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速の出入口も近く、車での移動がしやすい環境です。 小中学校は記載されていません。最寄りの買物施設は『丸一ストアー』が徒歩10分。その他『愛知県図書館』が徒歩8分の位置にあります。
『プレサンス名古屋幅下ファビュラス』の最寄り駅は？
『プレサンス名古屋幅下ファビュラス』の最寄り駅は地下鉄鶴舞線『浅間町』駅です(徒歩8分)。 地下鉄鶴舞線『浅間町』駅は、名古屋市西区浅間1丁目に位置する駅です。1981年11月27日に開業しました。改札口は1か所で、出入口は改札から少し離れた浅間町交差点の各角に4カ所あります。ホームは相対式の2面2線で、バリアフリー施設も整備されています。駅は国道22号線と江川線の地下にあり、構内にはサービス施設がありませんが、1番出口を出るとすぐ近くにコンビニエンスストアがあります。周辺はビルやマンションが多い商業地域です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
国道22号線沿いにある『枇杷島スポーツセンター』。アリーナ、屋内プール、トレーニング室などの施設があります。
周辺環境
『庄内緑地』に隣接した『星神社』。七夕伝説が残る縁結び・夫婦円満の神社です。
周辺環境
名鉄「栄生」駅の駅前にある『トヨタ産業技術記念館』。赤レンガの建物を利用したトヨタグループの歴史が分かる施設です。
周辺環境
『ノリタケの森』は、ノリタケの工場跡地に作られた公園、レストラン、博物館などを含む複合施設です。

注目スポット

注目スポット
新道中央公園 詳細
所在：名古屋市西区新道2丁目13-1物件から徒歩8分

『新道中央公園』は、名駅にも近い商業地にある公園。4方を道路に面しており、木も少なめで明るい雰囲気です。園内にはフェンスに囲まれたボール遊びができるスペースと遊具が設置されたスペースがあり、子供の遊び場にピッタリ。春には桜の花見が楽しめます。

注目スポット
四間道 詳細
所在：名古屋市西区那古野1丁目36-36物件から徒歩9分

（1件の口コミ）

四間道（しけみち）は、堀川のすぐ西側、土蔵や町家が並ぶ通り。名古屋城築城の頃につくられた商人の町。火事の際、延焼を防ぐため、四間（約7m）の道路に広げたことから「四間道」という名がついたそうです。美しい町並みを生かした人気のお店がたくさんあり、古いものと新しいものがうまく調和し、活気があります。

注目スポット
名古屋城 詳細
所在：名古屋市中区本丸1-1物件から徒歩10分

（2件の口コミ）

『名古屋城』は、地下鉄名城線 「名古屋城」駅より徒歩5分の場所にあります。徳川家康が関ケ原の戦いに勝利したのち、1610年に築城が開始されました。施設内には、金鯱が特徴的な天守閣、日本を代表する書院造の建物の本丸御殿、庭内のほぼ全てが名勝に指定されている二之丸庭園、由緒ある茶席などが備わっています。（2020.11.08時点）

街の人の声

この街ボイス画像:髭坊主 さん（当社のご契約者）

髭坊主 さん（当社のご契約者）

名古屋市西区則武新町2丁目在住

男性／49歳／4人家族（うち子ども2人）

アクセス便利かつ、穏やかで住みやすい街 自慢できること 交通面で非常に便利。ガヤガヤしていないし、公園も多く良いし桜もキレイ。病院も多く安心。近所ではお祭りも多く、懐かしい気持ちになる。 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:miz さん（当社のご契約者）

miz さん（当社のご契約者）

名古屋市西区栄生3丁目在住

男性／26歳／2人家族

名古屋から1駅で急行も停まるので便利！ 自慢できること 栄生駅に近いエリアで、栄生駅も名古屋駅から1駅かつ急行まで停車するため利便性が非常に良いです。また大型のショッピング施設も付近にいくつかあるので生活に困ることはありません。大きな病院もあるので安心です。 気になること 大きな幹線道路があるため週末の深夜などにうるさい車やバイクが通過することがあります。大きな病院が近いため救急車もよく通ります。深夜、駅前に人が集まっていることがあるため治安上の懸念が少しだけあります。

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地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分

昭和60年2月築

販売中 1 件 （2,000万円～） 売却相談・査定依頼
オープンレジデンシア名古屋駅 THE COURT
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0120-345-733
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10:00〜19:00　定休日なし
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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