ダイアパレスはなみずき通（長久手市久保山） |　ウィル不動産販売

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愛知県長久手市東原山

地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩14分

2LDK/2017年築/南西向き

長久手市の地域情報

名古屋市東側の丘陵地。中央を東部丘陵線（リニモ）が走る。ベッドタウンとして若年層に人気で、『愛・地球博記念公園（モリコロパーク）』は愛知県最大級の公園。

エリア概要

長久手市は愛知県の北西部、名古屋市の東側に広がる丘陵地に位置しており、北は瀬戸市、東は豊田市、南は日進市に隣接。市の中央を横断するように香流川が流れています。宅地開発が盛んな市ですが、香流川以北や市の東部には田畑の残るところもあり、全体として豊かな自然が残るエリア。2005年に開催された日本国際博覧会「愛知万博（愛・地球博）」では長久手会場として使われました。市の中央を東部丘陵線（リニモ）が横断しており、西は地下鉄「藤が丘」駅、東は愛知環状鉄道「八草」駅とつながっています。リニモは日本で初めて実用された磁気浮上式鉄道で、「愛知万博」に合わせて導入されました。以前は農村が広がっていましたが、1998年からの土地区画整理事業で宅地開発が進められ、住宅地として発展。リニモの開通を機に、緑豊かな環境と名古屋市や豊田市へのアクセスの良さからベッドタウンとして人気となり、若年層の人口が急増しました。もともとは『愛知郡愛知郡長久手町』でしたが、推計人口が5万人を超えた2008年、市制に移行しました。特に若年層に人気の街で、全国で最も住民の平均年齢が低いことでも知られています。東部丘陵線（リニモ）と並走する猿投グリーンロード沿いは買い物施設が集まっており、近隣商業地域に指定されています。幹線道路から一歩奥に入ると、第1種低層住居専用地域を中心とした閑静な住宅街が広がっており、利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えた街づくりが特徴。市の東側にある万博跡地は『愛・地球博記念公園（モリコロパーク）』として愛知県最大規模の公園が整備されました。フットサルやテニスコート、天然芝の多目的球場、アイススケートリンクやプールなどスポーツ施設も充実しており、年間を通して様々なイベントが開催されています。

『ダイアパレスはなみずき通』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ダイアパレスはなみずき通』の写真

Q&A

『ダイアパレスはなみずき通』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ダイアパレスはなみずき通』の特徴は？

『ダイアパレスはなみずき通』は、リニモ「はなみずき通駅」から徒歩1分、長久手市久保山に位置する総戸数27戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造10階建ての建物は2020年6月に完成しました。施工は長瀬組です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式と屋内機械式で合計27台です。

『ダイアパレスはなみずき通』の最寄り駅は？

『ダイアパレスはなみずき通』の最寄り駅はリニモ『はなみずき通』駅です(徒歩1分)。東部丘陵線・リニモ「はなみずき通」駅（駅番号L02）は、長久手市久保山に位置しています。駅のカラーはオレンジ色です。「藤が丘」駅から「はなみずき通」駅間は地下を走行し、「はなみずき通」駅から「八草」駅では高架での運行となります。この駅はリニモでは唯一、相対式2面2線ホームを持つ駅。駅の東側には『はなみずき広場』があります。

『ダイアパレスはなみずき通』の周辺環境は？

『ダイアパレスはなみずき通』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側には県道60号名古屋長久手線、東側には県道6号力石名古屋線が通っています。北へ進むと『後山公園』、南へ行くと『杁ヶ池公園』があるほか、北東側には約900m続く「せせらぎの径」が通り、市民が気軽に散歩や運動ができる場となっています。標高は約65mで、丘陵地の地勢。昭和47年から平成12年にかけて行われた長湫西部の土地区画整理事業区域内に位置し、多くの道路は道幅が6m前後で整備されています。生け垣や庭木がある家々が並び、緑に囲まれた街並み。名古屋インターチェンジまでの距離は約1.5kmです。小中学校は『西小学校』徒歩6分、『北中学校』徒歩21分。最寄りの買物施設は『アピタ　長久手店』が徒歩9分。その他『ながくて北川こどもクリニック』が徒歩5分の位置にあります。

『ダイアパレスはなみずき通』の特徴は？

『ダイアパレスはなみずき通』の周辺環境は？

『ダイアパレスはなみずき通』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『はなみずき通駅周辺エリア』は平成12年に完了した「長湫西部土地区画整理事業」区域内。このエリアは2005年に開催された万国博覧会「愛・地球博」に合わせて敷かれた東部丘陵線（リニモ）によって急速に開発が進みました。東部丘陵線は日本初の磁気浮上式鉄道（リニアモーターカー）の常設実用路線として2005年に開業。始発の「藤が丘」駅から「はなみずき通」駅までの区間は地下を走っており、「はなみずき通」駅〜「八草」駅までの区間は高架式となっています。地形は緩やかな丘陵地となっていますが、アップダウンはあまりきつくなく、自転車での移動も可能。エリア内は大部分が第1種低層住居専用地域に指定されており、戸建てを中心とした低層住宅街が広がっています。戸建て住宅の敷地面積は40〜50坪以上が大半で、ほとんどの家が駐車場が2台分以上確保されています。中には100坪以上の敷地に立派な石垣のある邸宅も点在しています。集合住宅は2階建の小規模なアパートなどが中心。住宅地内の道幅は狭いところでも6〜８メートルほどで、車と歩行者がゆとりを持って通れる幅が確保されています。また、適宜幅員12メートル程度の車線や歩道のある道も整備されています。なお、名古屋長久手線（県道60号線）、長久手西通り、図書館通りのロードサイドは第1種住居地域や準住居地域に指定されており、マンションなどの集合住宅のほか、事務所や飲食店、学習塾、店舗などが集まっています。西浦にある『景行天皇社』は緑が生茂る小高い丘になっており、鳥居の奥には銅板葺の荘厳な社殿と並んで３つの末社があります。そのほか、エリア内には小規模な公園が点在しており、住宅街の中に緑豊かなスポットが点在しています。詳細

注目スポット

桧ヶ根公園詳細

所在：長久手市坊の後物件から徒歩10分

『桧ヶ根公園』は香流川沿いにある遊具が充実した子供の遊び場にピッタリの公園です。木々は少なめですが、ほどよいアップダウンのある開放感のある場所。『長久手市中央図書館』に隣接しています。香流川沿いをウォーキング、ジョギングしたついでに寄るのもいいかもしれません。（2020.08.18時点）

香流川詳細

所在：長久手市物件から徒歩12分

（3件の口コミ）

愛知県長久手市岩作三ヶ峯付近に源を発し、市の中心部分を東南から北西にかけて流れた後、名古屋市に入る全長わずか14.5kmの一級河川です。２００５年に開催された愛知万博会場には香流川添いを自転車で行くことができました。市内では、散策コースが整備されており、夏前には蛍、冬には鴨などを見る事も出来ます。（2020.08.18時点）

杁ヶ池公園詳細

所在：長久手市杁ケ池物件から徒歩12分

（2件の口コミ）

杁ヶ池公園は、東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅から南へ徒歩5分の場所にある公園。公園内には大きな池とローラーの滑り台や砂場、登って遊べる築山などの遊具があります。砂場の近くには屋根のついたベンチがあるため、暑い日にもそこから子どもたちを見守ることができます。また水遊びのできるエリアは、川の水が浅いので小さな子どもでも楽しむことができる場所です。池を一周する遊歩道は毎日のお散歩やジョギングコースとしてもおすすめ。季節によってさまざまな草花を見ることができます。春には池の周りに桜が咲き、お弁当を持ってお花見を楽しむことができます。公園には駐車場や公衆トイレもあります。（2020.08.18時点）

街の人の声

JJ さん（当社のご契約者）

長久手市仲田在住

男性／25歳／2人家族

都市より開放感があり、リニモがあるので生活便利自慢できること名古屋市に比べて空が開けていて、視線が遠くまで通るので景色は良い。飲食店はチェーンから個人経営まで揃っていて困らない。都心までいかなくても、リニモ沿線でイオンモールを中心に商業施設が揃っている。地下鉄が遅くまであるので東京へ日帰り出張ができる。気になることあまりないが、あえて言うのであれば中心駅の藤が丘までは、本当に近い場所には物件が少ないので、15分以上歩くような位置に住むことが多くなる。とはいえその場合でもリニモがあるので困りはしない。気候は名古屋同様に冬はとても寒く夏はとても暑い。 2025年2月

kk2 さん（当社のご契約者）

長久手市桜作在住

男性／61歳／3人家族（うち子ども1人）

幹線道路に近く便利、かつ静かなエリア自慢できること商業施設の多い幹線道路に近いがとても静かな場所。車、公共交通機関共に便利。周辺にマンションなど高いビルがないので、圧迫感が無く落ち着ける。図書館、公共のスポーツジムが近く便利。レジャー施設がある。気になることレジャー施設や、いくつかの大型商業施設があり、今後更に増える事も考えられ、交通渋滞の増加が心配。人気のある市のため、人口の急激な増加により、公共サービスが低下したり、リニモが混雑して乗りにくくなるかもしれない。 2024年5月

まいさん（当社のご契約者）

長久手市五合池在住

女性／36歳／1人家族

交通・買物・生活便利！自然を感じられる公園も多い。自慢できること交通アクセスが良く、病院や薬局、大型ショッピングセンターやスーパーなど、生活に必要な施設が豊富。将来的に車に乗らなくなった際も困ることはなさそうで不安もない。公園も多く自然を感じられるので散歩するのも気持ちがいい。地下鉄東山線の藤が丘駅が近いので名古屋駅や栄まで出かけるのにも便利。藤が丘駅からはセントレア直通のバスも出ているので旅行や出張にも便利。気になること住みやすいので人が多く、朝や夕方は周辺道路の車の混み具合が少し気になるが、ある程度は承知で住んでいるので特に不満はない。住んでいるマンションについては若干ネット環境が厳しいが、そこまで深刻ではないので少し気になる程度。 2023年12月