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アベニュー正徳

現在、売出し中の『アベニュー正徳』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月28日》

アベニュー正徳のポイント
★あおなみ線「中島駅」徒歩5分！
★『正保小学校』徒歩11分！
★『マックスバリュ』徒歩9分！
★『正徳公園』徒歩6分！
アベニュー正徳のチェックポイント
◇工業地域
◇『港北中学校』徒歩19分

アベニュー正徳について

『アベニュー正徳』は、あおなみ線「中島駅」から徒歩5分、『名古屋市港区正徳町3丁目』にある総戸数16戸の小規模マンションです。周辺は準工業地域内の工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。東側をあおなみ線が走っており、西へ少し歩くと荒子川が流れています。近い場所に『正保公園』と『小碓第二公園』の比較的規模のある公園があり、荒子川沿いの歩道は、並木道になっており、お散歩コースにピッタリです。地名の由来の一説は、「正保町」の「正」と、「明徳町」の「徳」を組み合わせたことから。地勢は平坦で、標高は約0m。明徳の土地区画整理事業区域内にあり、道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。北側を走る国道1号線を通って、名古屋高速4号東海線と名二環のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。敷地は所有権。建物はSRC造6階建てで、施工は大島工務所です。 保育施設・学校は『港北幼稚園』徒歩7分、『正保小学校』徒歩11分、『港北中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ　昭和橋通店』徒歩9分。その他『正徳公園』が徒歩6分、『正保公園』が徒歩7分、『東洋病院』が徒歩9分の場所にあります。

所在
名古屋市港区正徳町3丁目
交通
あおなみ線「中島駅」徒歩5分
構造・階数
SRC造6階建て
築年数
1986年9月築
総戸数
16戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
正保小学校・ 港北中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
アベニュー正徳
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『アベニュー正徳』のマップ

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口コミ
ハザード
緑地
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『アベニュー正徳』の写真

アベニュー正徳の外観（北東側から） 8
アベニュー正徳の外観（南側から）
住戸入り口 8
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場 8
アベニュー正徳の外観（北東側から）

アベニュー正徳の外観（北東側から）

2021年12月3日撮影

アベニュー正徳の外観（南側から）

アベニュー正徳の外観（南側から）

2021年12月3日撮影

住戸入り口

住戸入り口

2021年12月3日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2021年12月3日撮影

駐輪場

駐輪場

2021年12月3日撮影

ゴミ置き場

ゴミ置き場

2021年12月3日撮影

敷地東側の前面道路（南側から）

敷地東側の前面道路（南側から）

2021年12月3日撮影

敷地南側の前面道路（東側から）

敷地南側の前面道路（東側から）

2021年12月3日撮影

アベニュー正徳の外観（北東側から）
アベニュー正徳の外観（南側から）
住戸入り口
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
ゴミ置き場
敷地東側の前面道路（南側から）
敷地南側の前面道路（東側から）

Q&A

『アベニュー正徳』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『アベニュー正徳』の特徴は？
『アベニュー正徳』は、あおなみ線「中島駅」から徒歩5分、名古屋市港区正徳町3丁目に位置する総戸数16戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造6階建ての建物は1986年に完成しました。施工は大島工務所です。
『アベニュー正徳』の最寄り駅は？
『アベニュー正徳』の最寄り駅はあおなみ線『中島』駅です(徒歩5分)。 あおなみ線の中島駅は、名古屋市中川区掛入町3丁目に位置する高架駅です。ホームは2面、2線を有しています。駅の東側にはJR貨物の名古屋貨物ターミナル駅が隣接し、多くのコンテナが見られます。西側にはロータリーがあり、周辺はマンションや戸建てが立ち並ぶ街路の整った住宅地です。
『アベニュー正徳』の周辺環境は？
『アベニュー正徳』の周辺は工業地域に指定された工場や倉庫が多く立ち並ぶ町です。東側にはあおなみ線が走っています。西へ少し歩くと荒子川が流れています。近隣には『正保公園』や『小碓第二公園』といった規模の大きな公園があります。荒子川沿いの歩道は並木道となっており、お散歩に適しています。地勢は平坦で、標高は約0mです。明徳の土地区画整理事業区域内に位置し、道幅5m前後の道路が多く、街路は整然としています。町中の緑は少なめです。北側を走る国道1号線を利用すれば、名古屋高速4号東海線や名二環のインターチェンジへのアクセスもスムーズです。 小中学校は『正保小学校』徒歩11分、『港北中学校』徒歩19分。最寄りの買物施設は『マックスバリュ　昭和橋通店』が徒歩9分。その他『正徳公園』が徒歩6分の位置にあります。
『アベニュー正徳』の特徴は？
『アベニュー正徳』は、あおなみ線「中島駅」から徒歩5分、名古屋市港区正徳町3丁目に位置する総戸数16戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造6階建ての建物は1986年に完成しました。施工は大島工務所です。
『アベニュー正徳』の周辺環境は？
『アベニュー正徳』の周辺は工業地域に指定された工場や倉庫が多く立ち並ぶ町です。東側にはあおなみ線が走っています。西へ少し歩くと荒子川が流れています。近隣には『正保公園』や『小碓第二公園』といった規模の大きな公園があります。荒子川沿いの歩道は並木道となっており、お散歩に適しています。地勢は平坦で、標高は約0mです。明徳の土地区画整理事業区域内に位置し、道幅5m前後の道路が多く、街路は整然としています。町中の緑は少なめです。北側を走る国道1号線を利用すれば、名古屋高速4号東海線や名二環のインターチェンジへのアクセスもスムーズです。 小中学校は『正保小学校』徒歩11分、『港北中学校』徒歩19分。最寄りの買物施設は『マックスバリュ　昭和橋通店』が徒歩9分。その他『正徳公園』が徒歩6分の位置にあります。
『アベニュー正徳』の最寄り駅は？
『アベニュー正徳』の最寄り駅はあおなみ線『中島』駅です(徒歩5分)。 あおなみ線の中島駅は、名古屋市中川区掛入町3丁目に位置する高架駅です。ホームは2面、2線を有しています。駅の東側にはJR貨物の名古屋貨物ターミナル駅が隣接し、多くのコンテナが見られます。西側にはロータリーがあり、周辺はマンションや戸建てが立ち並ぶ街路の整った住宅地です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
昭和40年から18年間活躍した2代目の南極観測船『南極観測船ふじ』
周辺環境
名古屋港のランドマーク『名古屋港ポートビル』。公立の複合施設です。
周辺環境
約1.7haの広大な敷地を持つ『とだがわこどもランド』。いつも親子づれで賑わいます。
周辺環境
世界で8番目に開業したレゴランド・ジャパン。レゴブロックの世界観をテーマにしたアトラクションが楽しめます。

注目スポット

注目スポット
正徳公園 詳細
所在：名古屋市港区正徳町1丁目物件から徒歩6分

『正徳公園』は、あおなみ線『中島』駅より南東方向へ徒歩6分、『港区正徳町1丁目』にある公園。植栽の多い緑豊かな公園で、南北約250ｍに渡る広い園内に遊具広場・児童球技場・芝生広場などがあります。遊具広場は南北2か所にあり、南側には幼児も安心して乗れるバスケット型のブランコや砂場があります。児童球技場はフェンスで囲まれているので、ボール遊びも安心です。

注目スポット
正保公園 詳細
所在：名古屋市港区正保町4丁目物件から徒歩7分

『正保公園』は、「荒子川」とあおなみ線の線路の間に位置する公園です。敷地は東西に長い長方形。中央付近にフェンスの仕切りがあり、西側がグラウンド、東側が遊具のある公園になっています。遊具はブランコやすべり台、グローブジャングル、砂場など。遊具公園側には公衆トイレが設けられています。なお敷地内に鉄塔が立っています。

注目スポット
中川プール 詳細
所在：名古屋市中川区北江町3丁目1物件から徒歩12分

中島駅から北東方向へ徒歩7分、『北江公園』内にある冷水プールです。7月20日〜8月31日の午前10時〜午後5時30分に利用可能。25メートルの練習用プールと幼児用プールがあり、幅広い年代で楽しめます。 （2021.08.10時点）

街の人の声

この街ボイス画像:Yoshi さん（当社のご契約者）

Yoshi さん（当社のご契約者）

名古屋市港区高木町4丁目在住

男性／41歳／2人家族

清掃の行き届いた景観の良い住宅街 自慢できること 公共交通機関だと市バス、鉄道ともに多少歩くことにはなるが、中心街にアクセスすることは容易に出来る。閑静な住宅街なので日々の生活でのストレスはかなり少ないと感じる。近隣住民が日々自発的に道路の清掃をしていることもあり景観は非常に良いと思う。 気になること 週末の夜間は幹線道路からバイクや改造車両の騒音が多々聞こえることがある。また住居のある区画は隣家との距離が極端に近く、室内で静かにしていると全ての窓を閉めていても水周りの音など筒抜け状態になっている。

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平成9年3月築

販売中 1 件 （1,780万円～） 売却相談・査定依頼
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