ユニーブル第2西山（名古屋市名東区牧の原1丁目） |　ウィル不動産販売

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名古屋市名東区の地域情報

名古屋市東部に広がる丘陵地で、緑豊かなベッドタウン。『猪高緑地』『牧野池緑地』などの大規模緑地公園あり。地下鉄東山線沿線は買い物施設充実。高速のJCTもあります。

エリア概要

名古屋市東部の丘陵地帯にある名東区。比較的起伏の少ない丘陵地帯で、戦前は田園地帯が広がる地域でした。昭和30年代から急速に宅地造成が進み、新興住宅地として発展しました。区の中央を地下鉄東山線が横断しており、各駅周辺に買い物施設や生活利便施設が整っています。終点の「藤が丘」駅は愛知高速交通東部丘陵線(リニモ)の始発駅でもあります。また、区の南北の住宅街には東山線各駅からバス便が充実しており、栄や名駅エリアまで直接バスでアクセスできる便もあります。さらに、東名高速道路、名古屋第二環状自動車道、名古屋高速のインターチェンジやジャンクションがあり、カーアクセスは東西南北いずれの方角に行くにも快適な立地。名古屋市内では、中村区の「名古屋」駅が西の（鉄道の）玄関口であるのに対して、名東区は東の（道路の）玄関口と言われるほど、交通の要所となっています。市内中心部の区と比較すると全体として緑地率の高いエリアにもかかわらず、地下鉄、バス、道路などの交通インフラは高度に整備されているため、市内のベッドタウンとして人気の高いエリア。区内には『猪高緑地』、『牧野ヶ池緑地』など大規模な緑地公園があり、自然も多く残されています。駅前エリアを除き全体として第1種低層住居専用地域を中心とした緑豊かで閑静な住宅街が拡がっており、敷地の広い戸建住宅や広大な敷地を活かした大規模マンションも多く建ち並びます。

『ユニーブル第2西山』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ユニーブル第2西山』の写真

Q&A

『ユニーブル第2西山』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ユニーブル第2西山』の特徴は？

『ユニーブル第2西山』は、地下鉄鶴舞線「植田駅」からバス15分の場所に位置する総戸数16戸のマンションです。小学校は「牧の原小学校」、中学校は「牧の池中学校」です。敷地は定期賃借権。建物はRC造7階建てで1985年に完成しました。駐車場は屋外平面式です。

『ユニーブル第2西山』の最寄り駅は？

『ユニーブル第2西山』の最寄り駅は地下鉄鶴舞線『植田』駅です(バス15分・徒歩27分)。地下鉄鶴舞線『植田』駅は、名古屋市天白区植田3丁目に位置する駅です。駅番号はT17で、1978年に『八事』駅から終点の『赤池』駅まで延伸された際に開設されました。2番出口を出ると「植田公園」があり、南へ約450m進むと天白川があります。県道56号線・飯田街道が駅と天白川の間を通っています。また、3番出口から南東へ約220mの場所には「天白スポーツセンター」があり、多様なスポーツ施設や講座が利用可能です。

『ユニーブル第2西山』の特徴は？

『ユニーブル第2西山』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

名東区は山間丘陵地であったため河川からの利水の便が悪く、江戸時代には多くの池沼が整備され灌がい用水として利用されていました。区内には15のため池がありますが、中でも『牧野ヶ池』は市内最大の池。現在、緑地の大半はゴルフ場になっていますが、北西部は芝生広場や遊具のあるわいわい広場、野球コーナーなどを備えた大規模公園として市民の憩いの場となっています。日進市と名古屋市をつなぐ岩藤名古屋線（県道217号線）の計画にあたり、池の北部地域の土地区画整理事業が進められました。名古屋中環状線（県道59号線）、国道302号線など主要道路が走っており、車の利用が便利な地域。牧の里、牧の原は池の北西部に広がるエリアで、昭和46年発足の高針南土地区画整理事業で宅地化が進みました。この地域は比較的平坦な地勢で、戦前は8割が農耕地でした。減反政策と都市計画道路が追い風となり宅地化が進み、ロードサイドに買物施設や飲食店の店舗が集まるようになりました。現在はマンションや戸建てなどの住宅と、オフィスビルや倉庫、介護施設なども集まっており、駅から離れているものの比較的市街化が進んでいる地域です。一方、池の北側にある新宿地区はもともと荒地や山林が広がっていましたが、現在は第1種低層住居専用地域に指定された戸建て住宅中心の優良な住宅地となっています。南東部にある梅森坂は周辺道路は坂道が多いですが、住宅地の中はほぼ平坦な地勢。この地域は大半が雑木林の緩やかな丘陵地でしたが平成元年に発足した梅森坂東土地区画整理事業によって宅地化された比較的新しい地域です。梅森坂西には大規模な団地もあります。天白区や、近年宅地化が進む日進市とも隣接しており、豊田西バイパス（国道153号線）の拡幅工事や名古屋第二環状線の開通によって市内中心部へのカーアクセスが飛躍的に向上しました。詳細

注目スポット

牧野ヶ池緑地詳細

所在：名古屋市名東区猪高町高針物件から徒歩5分

（12件の口コミ）

市営バス「牧の原」バス停から東へ約450m（徒歩6分）歩いたところにあります。広さは東京ドーム31個分に相当する約147万㎡で、そのうち半分近くが『愛知カンツリー倶楽部』（ゴルフ場）として整備されています。公園の北東部には愛知県で2番目に大きなため池「牧野池」があり、池の用水を利用して耕作した水田を「牧田」と呼んだことが「牧野池」の名称の由来。開発されていない緑地や牧野池では、春の桜並木、夏のケヤキ、秋の落ち葉が敷きつめられたコナラ林、冬のカモ類の飛来など四季折々の景色や自然を楽しめます。住宅地に近い西端や東端には広場や遊具が充実。公衆トイレが9ヶ所、駐車場が2ヶ所あります。（2020.08.18時点）

神丘公園詳細

所在：名古屋市名東区神丘町3丁目物件から徒歩10分

（3件の口コミ）

『神丘公園』は、『神丘町3丁目』の静かな住宅地にある公園で、園内の3分の2以上を占める大きな池(デッチョ池)が特徴。西側には遊具が設置されたエリアがあり、子供の遊び場にもピッタリ。池の周囲の遊歩道は池を眺めながらのウォーキングが楽しめます。池にはマガモやカルガモなどの野鳥が飛来し、夏には睡蓮を見ることが出来ます。（2020.08.18 時点）

植園公園詳細

所在：名古屋市名東区植園町3丁目物件から徒歩12分

（2件の口コミ）

市営バス「西山本通二丁目」バス停から南西へ約350m（徒歩5分）歩いたところにあり、1960年に開園しました。公園の北部と南部の間には高低差があり、北部は球技用広場や遊具広場、南部は池を中心とした散策スペースが整備。池の上には橋が架けられ、菖蒲などの水辺の花々を観賞することができます。（2020.08.18 時点）

街の人の声

ハナさん（当社のご契約者）

名古屋市名東区梅森坂3丁目在住

男性／39歳／3人家族（うち子ども1人）

子どもが多い地域です。自慢できることバス停も近く、主要な駅に出るまでのアクセスが簡単に出来る。近所にコンビニや飲食店が多く、スーパーも近い為、買い物の不便が無い。子どもが多い地域なので、公園に遊びに行くと友達がいる為、安心して遊ばせることが出来る。気になること住宅地に入ると、一方通行が多いので慣れるまでは不便に感じることがあるかもしれません。場所によっては、坂道があるため、自転車では大変になることもあるかもしれません。小学校の学区の端っこになるため、通学に多少時間が掛かってしまう。 2024年11月

ミントさん（当社のご契約者）

名古屋市名東区高針荒田在住

女性／59歳／2人家族

静かで自然豊か。スーパーや病院などが徒歩圏内。自慢できること近くに自然が多くあり、街的には静かなところは自慢できるのではないかと思う。あとは、生活していく上でス−パ−や郵便局、銀行、病院などが歩いていける範囲にあるのが便利です。ゆったりと過ごすことができます。気になること駅まで行くにはバスを使わないといけないのが気になるところですし、車は必須です。あとは、静かなところなので夜、暗くなると寂しく、あまり歩いている人もいないため、ひとりで出歩くのは少し気になります。 2024年8月