フローラ松原ハウス（名古屋市中区松原3丁目） |　ウィル不動産販売

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フローラ松原ハウス

中古マンション収益物件フローラ松原ハウス

商業地域内にある総戸数78戸・14階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［6階部分/14階建］

中古マンション 収益物件 1,880万円詳細

利回り：約5.6%

愛知県名古屋市中区松原3丁目

フローラ松原ハウス

地下鉄名城線『東別院駅』徒歩9分

建物 65.45㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き

松原小学校 / 伊勢山中学校

南向き小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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名古屋市中区の地域情報

区内の大部分が商業系の地域で、政治・経済・行政の中枢機関が集結。北部には『名古屋城』や『名城公園』、南部には『大須観音』など神社仏閣や活気ある商店街も。

エリア概要

中区は名古屋市の中心に位置しており、区内の大部分が商業地域、または近隣商業地域に指定されています。江戸時代初期に『名古屋城』が築かれ、いわゆる『清州越し』により名古屋城の南側一帯に碁盤の目状の城下町が築かれました。区を横断する錦通・広小路通・若宮大通、縦断する久屋大通・大津通・伏見通といった主要幹線道路を軸として縦横に道路が整備されています。地下鉄は東山線、名城線、桜通線、鶴舞線の4路線、そのほか区の北部には名鉄瀬戸線、区の南西部境付近にはJR中央本線が通っており、充実した交通インフラが整っています。「栄」駅を中心とした『栄三丁目』エリアは老舗のデパートや複合商業施設が集まるエリア。明治大正昭和にかけて名古屋の商業や娯楽の拠点として発展しました。『名古屋城』周辺には国の出先機関や愛知県庁、名古屋市庁舎などの行政機関、「伏見」駅から「栄」駅の間には金融機関やオフィスビルが林立しています。中区南部エリアには『大須観音』を始めとした神社仏閣が点在しており、近隣の商店街が海外の文化も柔軟に受け入れたことにより、現在では多国籍なグルメスポットとしても人気になっています。名古屋市や愛知県、さらには中部地域の政治・経済・行政さらには文化の中枢機能が集積する東海地区最大の商業地。また、2017年頃から駅前立地を中心に大規模な再開発事業が進められており、ビルの建て替えや超高層タワーマンションの建設なども盛んです。区内には都市公園がいくつか整備されており、『名古屋城』の外堀はウォーキングやランニングにも適しています。久屋大通の中央分離帯部分を緑地化した『久屋大通公園』は、北は外堀通りから南は若宮大通まで2kmにわたって続いており、休日にはイベントなどが開催されています。また、区の中央にある『白川公園』は『名古屋市美術館』や『名古屋市科学館』も併設しており、都市空間の中での市民の憩いの場として親しまれています。

『フローラ松原ハウス』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『フローラ松原ハウス』の写真

Q&A

『フローラ松原ハウス』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『フローラ松原ハウス』の特徴は？

『フローラ松原ハウス』は、地下鉄名城線「東別院駅」から徒歩9分、名古屋市中区松原3丁目に位置する総戸数78戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造14階建ての建物は1980年に完成しました。施工は大林組で、共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式と屋内平面式で合計12台です。

『フローラ松原ハウス』の最寄り駅は？

『フローラ松原ハウス』の最寄り駅は地下鉄名城線『東別院』駅です(徒歩9分)。地下鉄名城線『東別院』駅は、名古屋市中区大井町に位置しています。駅番号はM02。1967年3月30日に地下鉄名城線の『栄』駅から『金山』駅が開通した際に設置されました。ホームは前津通の地下にあり、周辺には一戸建てやマンション、雑居ビルが立ち並んでいます。4番出口から西へ約300mの地点には「真宗大谷派名古屋別院」があり、これが駅名の由来となっています。また、4番出口と別院の間には「名古屋テレビ放送」の本社もあります。

『フローラ松原ハウス』の周辺環境は？

『フローラ松原ハウス』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。東側には国道19号・20号線（伏見通）があり、西側には堀川が流れています。堀川沿いには、昭和5年に建設された松重閘門があり、この地域の象徴的な存在です。地名は、織田信長が『日置神社』に勝利のお礼として植えた千本の松原に由来。名古屋台と呼ばれる台地の西端に位置し、地勢は平坦で、標高は約10mです。一方通行の道路が多く、道幅は6m前後で街路は整然としています。町中には緑が少なめ。名古屋高速の出入口が近く、車での移動がしやすい環境です。小中学校は『松原小学校』徒歩1分、『伊勢山中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『ヤマナカ　松原店』が徒歩4分。その他『NTT西日本東海病院』が徒歩8分の位置にあります。

『フローラ松原ハウス』の特徴は？

『フローラ松原ハウス』の周辺環境は？

『フローラ松原ハウス』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『清洲越し』により、この一帯に多くの寺社が移転されました。大須通以南、伏見通以西は近隣商業地域に指定されており、商業の中心地である栄駅周辺とは趣の異なる街並みが広がっています。北部の『大須観音（真福寺寶生院）』は真言宗智山派の別格本山。日本三大観音の１つとも言われ、『古事記』の最古写本など貴重な文化財が祀られています。周辺のエリアは江戸時代より門前町として発展を遂げました。戦後、若宮通以北のエリアが商業の中心地として整備されると、大須エリアの下町情緒残る商店街に世界各国の文化が集まるようになりました。現在、「大須観音」駅と「上前津」駅の中間、若宮大通、伏見通、大須通、大津通の四つの通りに囲まれた区域は『大須商店街』と呼ばれ、複数の通りにアーケードが整備されています。市内屈指のグルメスポットとして発展したこのエリア内には1,200の店舗・施設が集まっており、文化・芸術面においても、年齢性別国籍を問わず多様な文化が受け入れられています。住宅地としてはマンションと戸建てが混在しており、伏見通などの大通り沿いには大規模マンションもありますが、市街地内は小規模マンションや単身世帯向けのワンルームマンションも多くあります。道路の区画は縦横に整備されており、道幅も広くすっきりとしています。南部の「東別院」駅周辺には『真宗大谷派名古屋別院（東別院）』をはじめ、『栄国寺』や『長栄寺』など歴史ある寺院が点在しています。また、駅前エリアは再開発プロジェクトによりテレビ局（名古屋テレビ放送）のビルやタワーマンションなどが建設され、都市化が進んでいます。詳細

注目スポット

大須観音と大須商店街詳細

所在：名古屋市中区大須2丁目21-47物件から徒歩11分

（12件の口コミ）

『大須観音』は、名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅よりすぐの場所にあり、日本三大観音の1つであるお寺です。その隣にある『大須商店街』には、およそ1200の店や施設が集います。魅力の一つとして、様々な文化が取り入れられていることが挙げられ、そのため多くの人から愛され続けています。（2020.11.08時点）

山王温泉喜多の湯詳細

所在：名古屋市中川区山王1丁目601物件から徒歩12分

（1件の口コミ）

『山王温泉喜多の湯』は名鉄名古屋本線「山王」駅から北東方向へ徒歩4分の距離にある温泉施設。営業時間は日曜日～木曜日が9時～24時、金曜日・土曜日が9時～25時。入浴と岩盤浴が楽しめます。館内施設は、には温泉のほかに飲食店やマッサージ、スパ、エステなど。施設の北側には中川運河が流れ、少し東へ行くと堀川が流れています。（2021.08.09時点）

アスナル金山詳細

所在：名古屋市中区金山1丁目17-1物件から徒歩16分

（2件の口コミ）

名古屋市金山総合駅に隣接した、小規模ショッピングモールです。施設中央にステージがあり、様々なイベントが行われています。冬季にはクリスマスイルミネーションが開催され、フォトスポットが設置されています。飲食店、雑貨店、服、靴店等多数の店舗が入っています。また、エリアルールがありますが、ペット同伴で施設を利用することが可能です。

街の人の声

トニーさん（当社のご契約者）

名古屋市中区上前津2丁目在住

男性／37歳／5人家族（うち子ども3人）

地下鉄2路線、栄や大須へも歩いて行ける！自慢できること地下鉄が2路線通っており交通の便が良く、栄や大須にも徒歩圏内と運動にも良い。歩道もしっかり完備されており、公園もたくさんあるため家族連れにもとても便利。大通りから1本中の道に入れば住宅街が広がっており、スーパーもたくさんあり好立地。気になること街中にある為、大きなスーパーはない。一方通行もあり車移動をする方には注意が必要です。どうしても都市部なので駐車場が高めなのは否めない。大通りも多く、交通量が多いので小さな子供連れには注意が必要となる。 2026年1月

トムさん（当社のご契約者）

名古屋市中区富士見町在住

男性／56歳／3人家族（うち子ども1人）

アクセス良好自慢できること栄や大須商店街に徒歩で行ける。気になること一方通行が多い。 2025年10月

ゆゆゆさん（当社のご契約者）

名古屋市中区松原2丁目在住

女性／45歳／1人家族

生活施設が揃い、活気のある街！自慢できること目の前にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり生活しやすい。ネットスーパーも利用できる。徒歩圏内に病院もある。大きな商店街、学校がある。活気がある。街の雰囲気が良い。気になること宅配ボックスがあるところが少ない（Amazonロッカーは近所にある）。地下鉄から少し歩く。今は気にならないが、老いた時に歩けるかの心配はある。 2025年5月

やんしさん（当社のご契約者）

名古屋市中区大須2丁目在住

男性／30歳／1人家族

利便性に優れた立地条件自慢できることバス停や地下鉄の駅が近く、名古屋駅までスムーズに移動できる。大須商店街も近く、ほしいものをすぐに揃えられる環境。気になること大通りに面しているためか、緊急自動車のサイレン音がたまに鳴り、寝ているときは目が覚めるときもある。ほかのマンションも近くに建っており、その灯りが窓から入ってくるのでカーテンは必要。 2025年4月

p6743 さん（当社のご契約者）

名古屋市中区富士見町在住

男性／50歳／1人家族

中心街や駅へのアクセス良く、バスや車も快適。自慢できること名古屋の中心に近く利便性が良い。地下鉄の駅に徒歩7分ぐらいで行ける。バス停も近い。自動車も気軽に使えて、道もあまり混まない。飲食店も歩いて行ける場所に数多くある、大通りから少し離れていて自宅周辺は道の混雑がない。気になること高速道路、大通りの自動車の走行音が聞こえる。深夜にマンション前の道路を自動車、バイクが走行すると走行音がかなり響く。 2024年8月

ToMy さん（当社のご契約者）

名古屋市中区大須1丁目在住

男性／37歳／3人家族（うち子ども1人）

交通・生活ともに便利な立地で公園も多い。自慢できること少し歩けば、バス路線と地下鉄でどこでも行ける。名古屋駅には歩こうと思えば歩ける距離。家電量販店、スーパー、飲食店、病院、薬局などが近隣に揃い生活には便利。買い物や飲食にはまったく困らない。西大須公園、白川公園が近く、子どもを連れて出掛けやすい。少し行った中川運河沿いは散歩やサイクリングには良い。気になること一方通行の道が多く、車で移動するときには難儀する。高速道路の高架下に多くのホームレスの方がテントや小屋を勝手に作って暮らしており、景観が損なわれている。また、アルミ缶をごみの日に持ち去るなどするのは不快に感じるかも。大通りが東西南北にあり、深夜に暴走族がうるさい時がある。 2024年5月