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名古屋市西区にある二世帯住宅（不動産）

名古屋市西区の二世帯住宅（新築・中古物件）を紹介しています。購入費用だけでなく、光熱費や相続税なども抑えることができ、都市部での人気が高まっています。また、二世帯住宅にもさまざまなバリエーションがあり、玄関が2つ、水回り設備が2つある完全に世帯を分離したものから、玄関が1つで、ミニキッチンが付いているだけのものまであります。希望にピッタリ合う間取りの物件は少ないため、リフォームで間取り変更をするという選択肢もあります。

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名古屋市西区にある二世帯住宅（不動産）の一覧

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該当件数1件
新着＋価格順
名古屋市西区比良4丁目 一戸建て
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名古屋市西区比良4丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 名古屋市西区比良4丁目 中古一戸建て

敷地面積約56坪、車4台並列駐車可能な二世帯対応住宅　1階は水回り広々設計、2階和室多めの落ち着いた空間

中古一戸建て 3,150万円 詳細

愛知県名古屋市西区比良4丁目

東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩6分

建物 197.68㎡ / 3LDK+4LDK / 1978年築　

土地 186.88㎡ / 西・北向き

比良小学校 / 山田東中学校

車2台可二世帯買物施設10分以内公園10分以内
1〜1件 / 1件

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名古屋市中村区・名古屋市北区の売出中の物件

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西区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 3,130万円 23年
70平米台 2,951万円 24年
80平米台 3,494万円 21年

西区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 7 2 6 16
～10,000 0 0 0 0 0 3 2 0 5
～9,000 0 0 0 1 5 7 2 0 15
～8,000 0 0 0 3 13 1 0 1 18
～7,000 0 0 3 19 8 2 0 3 35
～6,000 0 2 4 24 6 6 1 4 47
～5,000 0 5 6 38 27 41 14 8 139
～4,000 15 25 24 50 111 101 40 10 376
～3,000 102 14 5 56 194 96 32 8 507
～2,000 172 12 57 118 112 26 8 0 505
～1,000 76 2 9 18 3 3 0 0 111
万円 365 60 108 328 479 293 101 40 1774
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,096万円
30坪台319,838万円
40坪台4,354万円
50坪台4,756万円

西区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 1 0 0 0 0 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 2 1 0 0 0 0 3
～7,000 0 2 11 0 0 0 0 13
～6,000 4 8 21 4 0 0 0 37
～5,000 24 36 68 10 0 0 0 138
～4,000 62 46 91 3 0 0 0 202
～3,000 14 1 4 1 0 0 0 20
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 104 95 197 18 0 0 0 414
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,400万円
30坪台3,425万円
40坪台3,463万円
50坪台---万円

西区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 3 6 0 0 0 0 9
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 3 6 0 0 0 0 9
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,887万円 26年
30坪台 3,628万円 18年
40坪台 4,104万円 21年
50坪台 5,267万円 19年

西区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 1 0 1 1 0 4 4 11
～10,000 0 0 0 0 0 3 2 5
～9,000 0 0 1 2 3 6 0 12
～8,000 0 0 2 3 3 1 3 12
～7,000 1 3 6 1 4 2 4 21
～6,000 0 4 15 10 3 2 2 36
～5,000 6 8 29 10 6 3 0 62
～4,000 26 32 66 11 3 1 0 139
～3,000 26 18 43 5 4 0 0 96
～2,000 18 11 8 0 1 0 2 40
～1,000 10 2 3 0 1 0 0 16
万円 88 78 174 43 28 22 17 450
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 983万円 50年
30坪台 1,690万円 42年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 ---万円 -年

西区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～2,000 0 2 1 0 0 0 0 3
～1,000 0 2 1 0 0 0 0 3
万円 0 4 3 0 0 0 0 7
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,332万円
30坪台3,134万円
40坪台3,905万円
50坪台5,091万円

西区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 1 0 5 4 11 11 42 74
～10,000 0 0 2 2 6 4 8 22
～9,000 0 0 1 6 2 5 17 31
～8,000 1 0 2 5 6 6 16 36
～7,000 0 0 9 7 12 5 14 47
～6,000 2 2 19 17 18 6 8 72
～5,000 1 9 28 23 24 20 7 112
～4,000 16 23 77 57 15 4 5 197
～3,000 51 65 125 28 8 1 0 278
～2,000 48 38 45 2 1 0 0 134
～1,000 15 2 5 1 0 0 0 23
万円 135 139 318 152 103 62 117 1026
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,484万円
30坪台2,284万円
40坪台1,610万円
50坪台2,599万円

西区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 1 1 2
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 2 0 1 1 0 0 4
～2,000 0 1 1 0 0 0 0 2
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 3 1 1 1 1 1 8
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

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