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名古屋市西区の不動産物件
現在、売出し中の名古屋市西区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：154件 最終更新日：2025年10月26日》
名古屋市西区について
西区は名古屋市の北西部に位置しており、区を南北に分断するように庄内川が流れています。北部には庄内川水系の治水のために江戸時代に開削された人工河川、新川があります。区内には「水と緑と太陽」をテーマとした『庄内緑地』など、公園や緑地が数多く整備されており、自然を身近に感じられる街。県内随一のターミナル駅である名古屋駅の北東部に広がる名駅地区は中村区と西区にまたがっています。庄内川南側一帯は準工業地域と住居系地域が混在していますが、名古屋駅に近い南部は商業地域や近隣商業地域が多くなっています。庄内川以北では、新川沿いに一部工業地域と準工業地域がありますが、そのほかのエリアは住居系地域が広がっています。また、区内に低層住居専用地域はありません。伝統的な木造の建物が立ち並ぶ「四間道」と「中小田井」は町並み保存地区の指定を受けています。名古屋駅の東側エリアは近年の再開発により発展し、オフィス街としてだけでなく住む街としても人気が高まっています。
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名古屋市西区の不動産物件の一覧
中古マンション ラ・キャッスル21浄心
採光・通風良好な上層階の南西角部屋、全面リフォーム実施 3面バルコニー・空室 ［9階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩5分
建物 74.86㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
板倉 加奈
駅から徒歩5分の高層階南西角部屋。 リフォーム済みのため、そのままお住まいいただけます。 3面バルコニー付きで、通風・採光良好です。
中古マンション 収益物件 ライジングコート名古屋駅前東
『円頓寺本町商店街』に近い商業地、全戸南向きのワンルームマンション ［4階部分/11階建］
愛知県名古屋市西区那古野2丁目
地下鉄桜通線『国際センター駅』 徒歩8分
建物 21.66㎡ / 1K / 2008年築 / 向き
なごや小学校 / 菊井中学校
中古一戸建て 名古屋市西区香呑町3丁目 中古一戸建て
準工業地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
愛知県名古屋市西区香呑町3丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩10分
建物 97.68㎡ / 3LDK / 1979年築
土地 66.11㎡ / 南向き
稲生小学校 / 名塚中学校
中古マンション ライオンズマンション比良第２
第2種住居地域内にある総戸数18戸・7階建ての中古マンション ［3階部分/7階建］
愛知県名古屋市西区比良2丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩4分
建物 80.81㎡ / 4LDK / 1997年築 / 南向き
比良小学校 / 山田東中学校
土地 名古屋市西区栄生3丁目 土地
北東角地で採光・通風良好、約21坪の建築条件無し土地 更地渡し予定 『枇杷島公園』に近い住宅地
愛知県名古屋市西区栄生3丁目
名鉄名古屋本線『栄生駅』 徒歩8分
土地 69.48㎡ / 東・北向き
栄生小学校 / 天神山中学校
中古一戸建て 名古屋市西区坂井戸町 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市西区坂井戸町
地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩6分
建物 73.3㎡ / 4DK / 1983年築
土地 117.9㎡ / 北向き
大野木小学校 / 山田東中学校
中古マンション ライオンズマンション康生通
名古屋環状線沿いの商業地、ブラウンタイル・全戸南向きの小規模マンション ［8階部分/10階建］
愛知県名古屋市西区児玉2丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩14分
建物 66.29㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
児玉小学校 / 浄心中学校
中古マンション グリーンコーポ庄内通
静かな住宅地、南北両面道路・全戸南向きの小規模マンション ［6階部分/7階建］
愛知県名古屋市西区香呑町2丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩11分
建物 70.9㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
稲生小学校 / 名塚中学校
中古一戸建て 名古屋市西区清里町 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市西区清里町
地下鉄鶴舞線『上小田井駅』 徒歩28分
建物 93.15㎡ / 4LDK / 2009年築
土地 103.19㎡ / 北向き
比良西小学校 / 山田東中学校
中古マンション オープンレジデンシア名古屋菊井通
『新道中央公園』に近い商業地、2棟構成の角住戸率80%の中規模マンション ［9階部分/15階建］
愛知県名古屋市西区新道1丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩7分
建物 41.04㎡ / 1LDK / 2022年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
新築一戸建て 名古屋市西区こも原町 新築一戸建て
南付け道路で採光良好、車2台駐車可・木造3階建ての新築戸建 『枇杷島公園』徒歩9分
愛知県名古屋市西区こも原町
JR東海道本線『枇杷島駅』 徒歩14分
建物 117.34㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 70.14㎡ / 南向き
中小田井小学校 / 山田中学校
中古一戸建て 名古屋市西区南川町 中古一戸建て
南西付け道路、敷地面積約43坪の5K・ガレージ付き 街路の整った住宅地 『ヤマナカ』徒歩3分
愛知県名古屋市西区南川町
地下鉄鶴舞線『上小田井駅』 徒歩9分
建物 120.06㎡ / 5K / 1966年築
土地 143.82㎡ / 南西向き
山田小学校 / 山田中学校
新築一戸建て 名古屋市西区新道2丁目 新築一戸建て
南付け道路で採光良好、屋上は広々ルーフバルコニーの新築戸建 『円頓寺本町商店街』徒歩3分
愛知県名古屋市西区新道2丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩9分
建物 65.51㎡ / 1LDK / 2025年築
土地 39.47㎡ / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
土地 名古屋市西区栄生2丁目 土地
南東角地につき採光・通風良好、敷地面積約29坪の建築条件無し土地 『栄生公園』徒歩4分
愛知県名古屋市西区栄生2丁目
名鉄名古屋本線『栄生駅』 徒歩3分
土地 98.04㎡ / 東・南向き
栄生小学校 / 天神山中学校
新築一戸建て 名古屋市西区笠取町1丁目 新築一戸建て
『新福寺公園』近く、バルコニー3か所・木造3階建ての新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市西区笠取町1丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩13分
建物 103.11㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 87.14㎡ / 北向き
庄内小学校 / 名塚中学校
中古マンション プレディア名古屋城西
近隣商業地域内にある総戸数39戸・14階建ての中古マンション（築後未入居） ［13階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区城西1丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩5分
建物 54.36㎡ / 2LDK / 2021年築 / 南向き
なごや・城西小学校 / 菊井・浄心中学校
新築一戸建て 名古屋市西区児玉3丁目 新築一戸建て 4号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区児玉3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩10分
建物 99.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 107.5㎡ / 南向き
児玉小学校 / 浄心中学校
新築一戸建て 名古屋市西区児玉3丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区児玉3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩10分
建物 102.26㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 108.7㎡ / 南向き
児玉小学校 / 浄心中学校
収益物件 名古屋市西区児玉3丁目 収益物件
第1種住居地域内にある木造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市西区児玉3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩10分
建物 162.01㎡ / 1DK / 2018年築
土地 112.48㎡ / 南向き
児玉小学校 / 浄心中学校
中古マンション パークシティ鳥見B棟
上層階・両面バルコニーで日当たり・通風・眺望良好、フルリフォーム 敷地内にスポーツ施設付き ［14階部分/15階建］
愛知県名古屋市西区鳥見町2丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩10分
建物 73.95㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
庄内小学校 / 名塚中学校
板倉 加奈
総戸数633戸の大規模マンション！！14階部分南向きのため採光・通風・眺望良好です！！室内は2025年7月にフルリフォーム済みです！！ペット飼育可能(制限あり）
中古マンション グランドメゾン城北Ｎ棟
工業地域内にある総戸数48戸・14階建ての中古マンション ［14階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区天塚町4丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩6分
建物 70.06㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南向き
稲生小学校 / 名塚中学校
板倉 加奈
2025年2月リフォーム済み！最上階×三方角部屋で採光通風良好！眺望あり！買物施設も近い好立地！
中古マンション パークシティ鳥見A棟
日当たり・通風良好の上層階南向き、フルリフォーム実施 プライバシーに配慮された造り ［12階部分/15階建］
愛知県名古屋市西区鳥見町2丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩8分
建物 77.73㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
庄内小学校 / 名塚中学校
岩田 麻衣子
総戸数633戸の大規模マンションです！2025年8月にフルリフォーム済みです！！15階建て12階部分で二面バルコニーのため採光・通風ともに良好です！！
中古一戸建て 名古屋市西区宝地町 中古一戸建て
全居室6帖以上の広さあり、現在は空き家 室内・外壁リフォーム済み 近隣に小さな公園が点在
愛知県名古屋市西区宝地町
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩16分
建物 94.15㎡ / 2SLDK / 1996年築
土地 86.45㎡ / 東向き
大野木小学校 / 山田東中学校
岩田 麻衣子
西区の閑静な住宅街に位置するリフォーム済の中古戸建。内装は2023年1月、外壁は2022年12月に改装されておりすぐに入居できる物件です。 小中学校10分以内という立地で、これからお子様も考えられるご夫婦のお客様にもピッタリなお住まいです。 間取りも、省スペースの壁付けキッチンで可動範囲も広く、リビングが大きく南に面しているのも、常に明るい空間を維持できて良いポイントです。 是非一度ご内覧いかがでしょうか。
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名古屋市中村区・名古屋市北区の売出中の物件
街の人の声
miz さん（当社のご契約者）
名古屋市西区栄生3丁目在住
男性／26歳／2人家族
名古屋から1駅で急行も停まるので便利！ 自慢できること 栄生駅に近いエリアで、栄生駅も名古屋駅から1駅かつ急行まで停車するため利便性が非常に良いです。また大型のショッピング施設も付近にいくつかあるので生活に困ることはありません。大きな病院もあるので安心です。 気になること 大きな幹線道路があるため週末の深夜などにうるさい車やバイクが通過することがあります。大きな病院が近いため救急車もよく通ります。深夜、駅前に人が集まっていることがあるため治安上の懸念が少しだけあります。
タク さん（当社のご契約者）
名古屋市西区上小田井1丁目在住
男性／27歳／4人家族（うち子ども2人）
ずーっと住み続けたい町！ 自慢できること もともと、賃貸で近辺に住んでおり、都会へアクセスのしやすさや近隣の施設が充実しておりマンションを購入いたしました。仕事の関係上引っ越すことになりましたが、ずーっと住み続けたい町でした。庄内緑地公園や大型複合施設も近くにあり、休日は家族でお出かけしやすいです。 気になること 自治体や町内会活動が少ないため、近隣住民との交流は少ないです。もう少し近くの公園でお祭り等があってもいいのかなと思いました。車通りが多い道路と接しているため、夜はややうるさいと感じるときもあります。
元気 さん（当社のご契約者）
名古屋市西区中小田井3丁目在住
女性／60歳／2人家族（うち子ども1人）
緑豊かな公園が近く、買物も便利。 自慢できること 歩いて行けるところに緑豊かな大きな公園があり、四季の自然を感じることができる。また、コンビニやスーパーが近くに何店舗かあり、買い物も便利。市バスや市内循環バスのバス停が近くにあり、交通の利便性もよい。 気になること 近くの町工場からか、平日は、風向きによってにおいが流れてくることがある。少し歩けば大きな公園はあるが、自宅マンションの周りは住宅もしくは町工場で、街路樹等もなく空気が良いとはいえない。もう少し緑が多いと良いかと思う。
カンタ さん（当社のご契約者）
名古屋市西区笠取町2丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
交通の便が良く、車を所持せず生活できる。 自慢できること 自転車での移動が可能ならば、庄内緑地公園や志賀公園、名城公園にも楽に行ける。通勤についても、栄まで15分、新幹線はドアtoドアで20分、mozo、則武イオンについても15分程度で行くことができる。駅まで歩いて10分強かかるが、バスなどを使えば交通の便もさほど不便さはなく、車を所持せずカーシェアで生活しても不便はない。 気になること マンションの前の道が交通量が多く、道幅が狭い、細い川があるが、あまり綺麗とは言えない。おしゃれで見た目のよい飲食店ははっきり言って無い。飲み屋さんは少なく閉店時間は早い。現状、子供が通学前なこともあるが、人間関係が広がる地域ではない
タニ さん（当社のご契約者）
名古屋市西区庄内通4丁目在住
男性／28歳／1人家族
お出かけ便利、自然も楽しめる町 自慢できること 名古屋の中心まで電車ですぐなので、出かけるのには便利。近くに庄内緑地公園があるので自然の中で遊ぶこともできる。定期的に集まって友達とバーベキューとかも楽しめる。また、車で出かけるのにも高速道路の入り口がすぐ近くで便利。 気になること 近くに定食屋さんみたいな飲食店が少ないので、調理が面倒なときとかに気軽に行けるところがあまりない。だいたい近くのイオンに頼ることになるが、時間によってはお惣菜などが残ってないので別の買い物先がほしい。
お住まいさがしのサポート
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談
住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談
愛知県市区別マンション一覧
中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
十二十家具オンラインストア
当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
家を買うとき、手数料30％OFF
平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。