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名古屋市西区の不動産物件
現在、売出し中の名古屋市西区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：86件 最終更新日：2025年10月13日》
名古屋市西区について
西区は名古屋市の北西部に位置しており、区を南北に分断するように庄内川が流れています。北部には庄内川水系の治水のために江戸時代に開削された人工河川、新川があります。区内には「水と緑と太陽」をテーマとした『庄内緑地』など、公園や緑地が数多く整備されており、自然を身近に感じられる街。県内随一のターミナル駅である名古屋駅の北東部に広がる名駅地区は中村区と西区にまたがっています。庄内川南側一帯は準工業地域と住居系地域が混在していますが、名古屋駅に近い南部は商業地域や近隣商業地域が多くなっています。庄内川以北では、新川沿いに一部工業地域と準工業地域がありますが、そのほかのエリアは住居系地域が広がっています。また、区内に低層住居専用地域はありません。伝統的な木造の建物が立ち並ぶ「四間道」と「中小田井」は町並み保存地区の指定を受けています。名古屋駅の東側エリアは近年の再開発により発展し、オフィス街としてだけでなく住む街としても人気が高まっています。
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名古屋市西区の不動産物件の一覧
中古一戸建て 名古屋市西区坂井戸町 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市西区坂井戸町
地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩6分
建物 73.3㎡ / 4DK / 1983年築
土地 117.9㎡ / 北向き
大野木小学校 / 山田東中学校
中古一戸建て 名古屋市西区五才美町 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市西区五才美町
地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩10分
建物 78.77㎡ / 3LDK / 1977年築
土地 85.65㎡ / 北向き
山田小学校 / 山田中学校
中古マンション 宝マンション小田井ウエスト
『枇杷島公園』近くの住宅地、全戸南西向き・ブラウンタイルの中規模マンション ［4階部分/9階建］
愛知県名古屋市西区こも原町
名鉄犬山線『下小田井駅』 徒歩12分
建物 68.33㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南西向き
中小田井小学校 / 山田中学校
中古マンション グリーンコーポ庄内通
静かな住宅地、南北両面道路・全戸南向きの小規模マンション ［6階部分/7階建］
愛知県名古屋市西区香呑町2丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩11分
建物 70.9㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
稲生小学校 / 名塚中学校
中古マンション オープンレジデンシア名古屋菊井通
『新道中央公園』に近い商業地、2棟構成の角住戸率80%の中規模マンション ［9階部分/15階建］
愛知県名古屋市西区新道1丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩7分
建物 41.04㎡ / 1LDK / 2022年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
新築一戸建て 名古屋市西区枇杷島4丁目 新築一戸建て
南付け道路で採光良好、車2台駐車可・木造3階建ての新築戸建 『枇杷島小学校』徒歩7分
愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目
名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』 徒歩11分
建物 94.81㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 71.33㎡ / 南向き
枇杷島小学校 / 天神山中学校
新築一戸建て 名古屋市西区清里町 新築一戸建て 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区清里町
名鉄犬山線『上小田井駅』 バス20分・徒歩4分
建物 94.82㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 132.71㎡ / 北向き
比良西小学校 / 山田東中学校
新築一戸建て 名古屋市西区清里町 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区清里町
名鉄犬山線『上小田井駅』 バス20分・徒歩4分
建物 95.03㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 133.7㎡ / 西・北向き
比良西小学校 / 山田東中学校
中古一戸建て 名古屋市西区香呑町4丁目 中古一戸建て
『イオンタウン名西』徒歩3分の立地、RC造3階建ての中古戸建 フルリフォーム済み
愛知県名古屋市西区香呑町4丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩6分
建物 137.7㎡ / 2LDK / 1991年築
土地 86.15㎡ / -向き
稲生小学校 / 名塚中学校
新築一戸建て 名古屋市西区枇杷島3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目
名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』 徒歩9分
建物 100.19㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 101.15㎡ / 北向き
枇杷島小学校 / 天神山中学校
中古マンション ソシアルセイワ名駅北
南北両面バルコニーの南東角部屋、81.23平米の3LDK リビング収納・納戸あり 『円頓寺本町商店街』徒歩2分 ［2階部分/10階建］
愛知県名古屋市西区那古野2丁目
JR東海道本線『名古屋駅』 徒歩10分
建物 81.23㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
新築一戸建て 名古屋市西区花の木3丁目 新築一戸建て
商業地域内にある木造3階建ての新築戸建、『花ノ木公園』徒歩5分
愛知県名古屋市西区花の木3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩2分
建物 99.32㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 75.37㎡ / 東向き
城西小学校 / 浄心中学校
中古マンション ラドーニ則武天空の館
商業地域内にある総戸数43戸・15階建ての中古マンション ［2階部分/15階建］
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目
地下鉄東山線『亀島駅』 徒歩6分
建物 100㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南西向き
なごや小学校 / 菊井中学校
中古マンション コーポ浄心
眺望・日当たりの良い全居室洋室仕様の3LDK、フルリフォーム 駅・スーパー・教育施設が徒歩10分圏内 ［6階部分/8階建］
愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩4分
建物 67.65㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
板倉 加奈
2025年8月にフルリフォーム済み！！全居室収納付きです！！駅徒歩4分の好立地で、スーパー・教育施設も10分圏内で生活利便性の高さも魅力的です！！
中古マンション ラ・キャッスル21浄心
採光・通風良好な上層階の南西角部屋、全面リフォーム実施 3面バルコニー・空室 ［9階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩5分
建物 74.86㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
板倉 加奈
駅から徒歩5分の高層階南西角部屋。 リフォーム済みのため、そのままお住まいいただけます。 3面バルコニー付きで、通風・採光良好です。
中古マンション グランドメゾン城北Ｎ棟
工業地域内にある総戸数48戸・14階建ての中古マンション ［14階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区天塚町4丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩6分
建物 70.06㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南向き
稲生小学校 / 名塚中学校
板倉 加奈
2025年2月リフォーム済み！最上階×三方角部屋で採光通風良好！眺望あり！買物施設も近い好立地！
中古マンション パークシティ鳥見A棟
日当たり・通風良好の上層階南向き、フルリフォーム実施 プライバシーに配慮された造り ［12階部分/15階建］
愛知県名古屋市西区鳥見町2丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩8分
建物 77.73㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
庄内小学校 / 名塚中学校
岩田 麻衣子
総戸数633戸の大規模マンションです！2025年8月にフルリフォーム済みです！！15階建て12階部分で二面バルコニーのため採光・通風ともに良好です！！
中古一戸建て 名古屋市西区宝地町 中古一戸建て
全居室6帖以上の広さあり、現在は空き家 室内・外壁リフォーム済み 近隣に小さな公園が点在
愛知県名古屋市西区宝地町
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩16分
建物 94.15㎡ / 2SLDK / 1996年築
土地 86.45㎡ / 東向き
大野木小学校 / 山田東中学校
岩田 麻衣子
西区の閑静な住宅街に位置するリフォーム済の中古戸建。内装は2023年1月、外壁は2022年12月に改装されておりすぐに入居できる物件です。 小中学校10分以内という立地で、これからお子様も考えられるご夫婦のお客様にもピッタリなお住まいです。 間取りも、省スペースの壁付けキッチンで可動範囲も広く、リビングが大きく南に面しているのも、常に明るい空間を維持できて良いポイントです。 是非一度ご内覧いかがでしょうか。
中古マンション ハピネス那古野
ワンフロア1邸、全個室2面採光・センターリビングの3LDK フルリフォーム実施 眺望良好 棟内に店舗部分有り ［7階部分/8階建］
愛知県名古屋市西区那古野1丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩7分
建物 71.48㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
板倉 加奈
2025年3月にフルリフォーム完成予定！ 丸の内、浅間町のどちらにもアクセスしやすい好立地です。3部屋が南向きとなる採光に配慮した間取り設計です。
中古マンション パークシティ鳥見A棟
眺望良好の南西角部屋、フルリフォーム実施 WICなど収納スペース充実 ペット可 ［9階部分/15階建］
愛知県名古屋市西区鳥見町2丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩8分
建物 88.59㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
庄内小学校 / 名塚中学校
小塚 天翔
総戸数633戸の大規模マンション！！当該住戸は南西角部屋で日当たり・通風ともに良好です！！ペット飼育可能(制限あり)
中古マンション 浄心ステーションビル
採光・通風良好な南西角部屋・2ヶ所にバルコニー付き 一部リフォーム済 駐車場空きあり ［14階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区浄心1丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩1分
建物 119.17㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
板倉 加奈
浄心駅徒歩1分の好立地マンション！ 最上階119平米超の特殊住戸！リフォーム済みの為そのままお住まいいただけます。
中古一戸建て 名古屋市西区こも原町 一戸建て 3号地
南東付け道路、車2台並列駐車可能なフラット35対応住宅 SIC・WIC付 街路の整った街並み
愛知県名古屋市西区こも原町
名鉄犬山線『下小田井駅』 徒歩14分
建物 101.85㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 110.06㎡ / 南東向き
中小田井小学校 / 山田中学校
岩田 麻衣子
近隣に大小の公園が点在しており、お散歩やジョギングに適した環境です。車２台が並列駐車できるスペースあり。フラット35Sがご利用いただける住宅性能になっております。
中古マンション ブリリアタワー名古屋グランスイート
収納スペースが充実した南向きのリフォーム済み1LDK 駐車場空きあり 生活便利な立地 ［4階部分/29階建］
愛知県名古屋市西区名駅2丁目
JR東海道本線『名古屋駅』 徒歩8分
建物 57.96㎡ / 1LDK / 2009年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
鈴木 優奈
名古屋駅駅徒歩8分の好立地に佇む清水建設施工のハイスペックマンション。リフォーム済みのためすぐにお住まいいただけます。
新築一戸建て 名古屋市西区天塚町3丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区天塚町3丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩11分
建物 106.82㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 132.6㎡ / 南向き
稲生小学校 / 名塚中学校
岩田 麻衣子
車2台分の駐車スペースがございます！ウォークインクローゼットが二部屋に備え付けられており、収納がしやすいプランです！買い物施設が徒歩10分以内に複数点在しており、生活に便利な立地です！
中古一戸建て 名古屋市西区山木1丁目 中古一戸建て
工業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市西区山木1丁目
名鉄犬山線『上小田井駅』 徒歩14分
建物 58.29㎡ / 2LDK / 1976年築
土地 65.6㎡ / 南東向き
平田小学校 / 平田中学校
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名古屋市中村区・名古屋市北区の売出中の物件
街の人の声
miz さん（当社のご契約者）
名古屋市西区栄生3丁目在住
男性／26歳／2人家族
名古屋から1駅で急行も停まるので便利！ 自慢できること 栄生駅に近いエリアで、栄生駅も名古屋駅から1駅かつ急行まで停車するため利便性が非常に良いです。また大型のショッピング施設も付近にいくつかあるので生活に困ることはありません。大きな病院もあるので安心です。 気になること 大きな幹線道路があるため週末の深夜などにうるさい車やバイクが通過することがあります。大きな病院が近いため救急車もよく通ります。深夜、駅前に人が集まっていることがあるため治安上の懸念が少しだけあります。
タク さん（当社のご契約者）
名古屋市西区上小田井1丁目在住
男性／27歳／4人家族（うち子ども2人）
ずーっと住み続けたい町！ 自慢できること もともと、賃貸で近辺に住んでおり、都会へアクセスのしやすさや近隣の施設が充実しておりマンションを購入いたしました。仕事の関係上引っ越すことになりましたが、ずーっと住み続けたい町でした。庄内緑地公園や大型複合施設も近くにあり、休日は家族でお出かけしやすいです。 気になること 自治体や町内会活動が少ないため、近隣住民との交流は少ないです。もう少し近くの公園でお祭り等があってもいいのかなと思いました。車通りが多い道路と接しているため、夜はややうるさいと感じるときもあります。
元気 さん（当社のご契約者）
名古屋市西区中小田井3丁目在住
女性／60歳／2人家族（うち子ども1人）
緑豊かな公園が近く、買物も便利。 自慢できること 歩いて行けるところに緑豊かな大きな公園があり、四季の自然を感じることができる。また、コンビニやスーパーが近くに何店舗かあり、買い物も便利。市バスや市内循環バスのバス停が近くにあり、交通の利便性もよい。 気になること 近くの町工場からか、平日は、風向きによってにおいが流れてくることがある。少し歩けば大きな公園はあるが、自宅マンションの周りは住宅もしくは町工場で、街路樹等もなく空気が良いとはいえない。もう少し緑が多いと良いかと思う。
カンタ さん（当社のご契約者）
名古屋市西区笠取町2丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
交通の便が良く、車を所持せず生活できる。 自慢できること 自転車での移動が可能ならば、庄内緑地公園や志賀公園、名城公園にも楽に行ける。通勤についても、栄まで15分、新幹線はドアtoドアで20分、mozo、則武イオンについても15分程度で行くことができる。駅まで歩いて10分強かかるが、バスなどを使えば交通の便もさほど不便さはなく、車を所持せずカーシェアで生活しても不便はない。 気になること マンションの前の道が交通量が多く、道幅が狭い、細い川があるが、あまり綺麗とは言えない。おしゃれで見た目のよい飲食店ははっきり言って無い。飲み屋さんは少なく閉店時間は早い。現状、子供が通学前なこともあるが、人間関係が広がる地域ではない
タニ さん（当社のご契約者）
名古屋市西区庄内通4丁目在住
男性／28歳／1人家族
お出かけ便利、自然も楽しめる町 自慢できること 名古屋の中心まで電車ですぐなので、出かけるのには便利。近くに庄内緑地公園があるので自然の中で遊ぶこともできる。定期的に集まって友達とバーベキューとかも楽しめる。また、車で出かけるのにも高速道路の入り口がすぐ近くで便利。 気になること 近くに定食屋さんみたいな飲食店が少ないので、調理が面倒なときとかに気軽に行けるところがあまりない。だいたい近くのイオンに頼ることになるが、時間によってはお惣菜などが残ってないので別の買い物先がほしい。
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家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
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