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名古屋市西区の土地
現在、売出し中の名古屋市西区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：30件 最終更新日：2024年04月27日》
名古屋市西区の土地について
区の中央を庄内川が横断する西区は、その南北で成り立ちが異なります。南部は『名古屋城』から庄内川にかけての城下町として古くから栄えた町。一方、庄内川北側の山田地区は戦後に名古屋市に編入され、現在の西区の形になりました。そのため、北部は比較的新しい名古屋市域となります。区域には低層住居専用地域はなく、商業系地域や工業系地域と住宅地が混在しているため、比較的土地活用の自由度の高いエリアと言えます。区内の土地取引は不動産取引の4分の1ほどを占めており、新築戸建てよりも取引数が多くなっています。取引の8割弱が南部に分布しており、戸建てと比べるとやや南部の偏りが大きく見られます。敷地面積では、戸建ての場合は100〜120平米が最も多く、全体としても80〜150平米に集中していますが、土地の場合はアパートや店舗などにも活用が可能な敷地面積の広い物件も一定数取引されており、取引数としては200平米以上の土地が最多となっています。平均の敷地面積は南部は146平米、北部が186平米となっており、北部のほうが比較的敷地の広い土地が多く流通していることがわかります。最多の価格帯は2000万円台となっていますが、マンションや戸建てと比較すると偏りは小さくなっています。特に、敷地の広い土地を中心として5000万円台の物件も2割弱の取引数があります。
名古屋市西区の土地の平均成約価格（過去3年間）
20坪台:1929万円 30坪台:2425万円 40坪台:2763万円 50坪台:3093万円
【駅徒歩15分以内】
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名古屋市西区の土地の一覧
土地 名古屋市西区江向町5丁目 土地 A号地
第1種住居地域内にある約44坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市西区江向町5丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩6分
土地 147.39㎡ / 南向き
稲生小学校 / 名塚中学校
土地 名古屋市西区江向町5丁目 土地 B号地
第1種住居地域内にある約44坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市西区江向町5丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩6分
土地 147.39㎡ / 南向き
稲生小学校 / 名塚中学校
土地 名古屋市西区児玉3丁目 土地
約19坪の建築条件無し土地、東側前面が抜けており開放感あり 『押切公園』徒歩5分 《古家付き》
愛知県名古屋市西区児玉3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩10分
土地 63.73㎡ / 東向き
児玉小学校 / 浄心中学校
土地 名古屋市西区城西4丁目 土地
周辺に公園が点在する区画の整った住宅地、約93坪の建築条件無し土地 現況更地 『城西小学校』徒歩7分
愛知県名古屋市西区城西4丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩5分
土地 309.63㎡ / 北向き
城西小学校 / 浄心中学校
土地 名古屋市西区城北町1丁目 土地 A号地
第1種住居地域内にある約30坪の建築条件付きの土地
愛知県名古屋市西区城北町1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩13分
土地 100㎡ / 西向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
土地 名古屋市西区城北町1丁目 土地 B号地
第1種住居地域内にある約32坪の建築条件付きの土地
愛知県名古屋市西区城北町1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩13分
土地 108.79㎡ / -向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
土地 名古屋市西区新道1丁目 土地
南付け道路で日当たり良好、約28坪の建築条件無し土地 解体後更地渡し予定 『なごや小学校』徒歩6分
愛知県名古屋市西区新道1丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩6分
土地 94.33㎡ / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
仙石 陽
257.77平米の整形地！駐車スペースに加えて庭スペースもとれる広さが魅力です！周辺には河川敷もありランニングやお散歩にも最適です！
土地 名古屋市西区那古野2丁目 土地
商業地域内にある約52坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市西区那古野2丁目
地下鉄桜通線『国際センター駅』 徒歩6分
土地 172.39㎡ / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
土地 名古屋市西区幅下1丁目 土地
商業地域内にある約58坪の建築条件の無い土地
愛知県名古屋市西区幅下1丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩3分
土地 193.09㎡ / 東・西向き
なごや小学校 / 菊井中学校
土地 名古屋市西区比良1丁目 土地 3号地
第2種中高層住居専用地域内にある約26坪の建築条件付きの土地
愛知県名古屋市西区比良1丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩7分
土地 86.95㎡ / 西向き
比良小学校 / 山田東中学校
土地 名古屋市西区比良1丁目 土地 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある約31坪の建築条件付きの土地
愛知県名古屋市西区比良1丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩7分
土地 103.5㎡ / 南向き
比良小学校 / 山田東中学校
土地 名古屋市西区比良1丁目 土地 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある約31坪の建築条件付きの土地
愛知県名古屋市西区比良1丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩7分
土地 103.5㎡ / 南向き
比良小学校 / 山田東中学校
土地 名古屋市西区比良1丁目 土地 4号地
第2種中高層住居専用地域内にある約25坪の建築条件付きの土地
愛知県名古屋市西区比良1丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩7分
土地 85.19㎡ / 南向き
比良小学校 / 山田東中学校
土地 名古屋市西区比良1丁目 土地 5号地
第2種中高層住居専用地域内にある約27坪の建築条件付きの土地
愛知県名古屋市西区比良1丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩7分
土地 90.8㎡ / 南・西向き
比良小学校 / 山田東中学校
土地 名古屋市西区枇杷島5丁目 土地
敷地面積約38坪の建築条件無し土地、南付け道路で採光良好 更地渡し予定 『ヨシヅヤ』徒歩8分
愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩16分
土地 128.92㎡ / 南向き
枇杷島小学校 / 天神山中学校
土地 名古屋市西区枇杷島5丁目 土地
第1種住居地域内にある約52坪の建築条件無し土地 現況更地
愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目
名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』 徒歩15分
土地 175.2㎡ / 北東向き
枇杷島小学校 / 天神山中学校
土地 名古屋市西区又穂町4丁目 土地
近隣商業地域内にある約98坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市西区又穂町4丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩7分
土地 327.26㎡ / 南向き
稲生小学校 / 名塚中学校
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