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名古屋市中川区にある二世帯住宅（不動産）

名古屋市中川区の二世帯住宅（新築・中古物件）を紹介しています。購入費用だけでなく、光熱費や相続税なども抑えることができ、都市部での人気が高まっています。また、二世帯住宅にもさまざまなバリエーションがあり、玄関が2つ、水回り設備が2つある完全に世帯を分離したものから、玄関が1つで、ミニキッチンが付いているだけのものまであります。希望にピッタリ合う間取りの物件は少ないため、リフォームで間取り変更をするという選択肢もあります。

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中川区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,727万円 31年
70平米台 1,910万円 29年
80平米台 2,081万円 29年

中川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 1 0 1 2
～5,000 0 0 0 4 8 11 4 0 27
～4,000 3 2 14 22 27 17 9 9 103
～3,000 25 5 1 21 99 68 23 3 245
～2,000 18 0 57 100 139 98 13 4 429
～1,000 16 0 37 33 53 26 2 0 167
万円 62 7 109 180 326 221 51 17 973
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,136万円 33年
70平米台 1,577万円 27年
80平米台 1,928万円 27年

中川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
～3,000 0 0 0 1 5 5 0 0 11
～2,000 0 0 1 14 16 4 0 0 35
～1,000 0 0 0 11 2 1 0 0 14
万円 0 0 1 26 23 11 0 0 61
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,483万円
30坪台3,543万円
40坪台3,459万円
50坪台3,301万円

中川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 1 2 5 0 0 0 0 8
～5,000 10 13 91 9 0 1 0 124
～4,000 64 108 409 46 7 0 0 634
～3,000 26 30 143 29 3 0 0 231
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 101 153 648 84 10 1 0 997
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,011万円
30坪台3,009万円
40坪台2,939万円
50坪台3,214万円

中川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 2 0 0 0 2
～4,000 1 1 52 14 3 0 0 71
～3,000 0 5 69 20 2 1 0 97
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 6 121 36 5 1 0 170
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,450万円 20年
30坪台 2,822万円 16年
40坪台 2,942万円 18年
50坪台 3,347万円 24年

中川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～9,000 0 0 0 1 0 1 4 6
～8,000 0 0 0 2 0 2 4 8
～7,000 0 0 1 2 1 1 3 8
～6,000 0 0 3 7 4 4 5 23
～5,000 3 9 26 15 2 4 7 66
～4,000 24 35 137 34 16 1 4 251
～3,000 31 20 162 56 19 2 2 292
～2,000 21 27 64 12 4 3 2 133
～1,000 20 12 12 2 1 1 0 48
万円 99 103 405 131 47 20 33 838
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,240万円 37年
30坪台 2,106万円 16年
40坪台 2,550万円 12年
50坪台 2,923万円 16年

中川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～4,000 0 0 4 3 2 0 2 11
～3,000 0 1 21 3 2 0 2 29
～2,000 5 1 7 3 0 0 0 16
～1,000 3 1 3 0 0 1 0 8
万円 8 3 35 10 4 1 6 67
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,588万円
30坪台2,064万円
40坪台2,439万円
50坪台2,488万円

中川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 1 1 44 46
～10,000 0 0 0 0 1 0 10 11
～9,000 0 0 0 0 0 1 15 16
～8,000 0 0 0 0 0 3 21 24
～7,000 0 0 3 2 7 10 23 45
～6,000 0 0 5 8 4 23 30 70
～5,000 0 0 7 17 17 20 26 87
～4,000 2 6 35 70 44 16 17 190
～3,000 23 65 232 145 39 20 21 545
～2,000 51 83 210 87 23 5 5 464
～1,000 27 23 32 12 6 2 3 105
万円 103 177 524 341 142 101 215 1603
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台730万円
30坪台1,361万円
40坪台1,633万円
50坪台1,671万円

中川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～5,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～4,000 0 0 0 0 0 0 5 5
～3,000 0 1 6 11 7 2 4 31
～2,000 1 1 19 10 4 0 3 38
～1,000 3 2 5 3 0 1 0 14
万円 4 4 30 24 11 3 17 93
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

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