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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中川区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:139件 最終更新日:2024年05月01日》
中川区は名古屋市西部にあり、北を中村区、東を中区と熱田区、南を港区に隣接しています。また、西には蟹江町、北西部にあま市と大治町があります。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を産業運河である『中川運河』が縦断しており、全体として平坦な地勢です。区内の新築戸建て分譲はJR関西本線・近鉄名古屋線沿線である『庄内川』以西のエリアに多く分布しており、全体の約半数がこのエリアにあります。マンション需要の多いあおなみ線や地下鉄東山線沿線(区の中央)は戸建てでも人気が高く、全体の3割程度が区の中央エリアで分譲されています。なお、区の東部は工業地域や準工業地域が多いものの、市の中心部である中区や「名古屋」駅にも近い利便性の高いエリア。分譲数はあまり多くありませんが、地価が高いこともあり、敷地面積100平米未満の物件が約半数を占めます。敷地面積で比較すると、敷地面積が100〜150平米の物件が最も多く、全体の約73%を占めます。特に取引数の多い100〜130平米の一般的な建売住宅が全体の45%強を占め、区内全域で分譲されています。駐車場や庭などのスペースにゆとりがもてる敷地面積130〜150平米の物件は全体の27%強で、こちらは『庄内川』より西に比較的多く分布しています。さらに、150平米以上の物件が全体の10%強、こちらも比較的『庄内川』以西のエリアの分布が多くなっています。最多の取引価格帯は3000万円前後で、2500~3500万円の物件が全体の66%を占めています。
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南西角地につき採光・通風良好、地震に強いダイライト工法の新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市中川区二女子町4丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩18分
建物 101.02㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 102.12㎡ / 西・南向き
八幡小学校 / 八幡中学校
北東角地に立つ採光・風通しの良い新築一戸建て 接道間口10.6m 地震に強いダイライト工法 『ナゴヤ球場』徒歩5
愛知県名古屋市中川区露橋2丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩8分
建物 89.42㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 82.6㎡ / 東・北向き
露橋小学校 / 山王中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 バス4分・徒歩9分
建物 99.78㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 134.74㎡ / 北向き
明正小学校 / 富田中学校
南東角地につき採光・通風良好、2台駐車可能 リビング階段プラン 『フィール富田店』徒歩4分
愛知県名古屋市中川区東春田3丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩13分
建物 96.07㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 109.07㎡ / 東・南向き
春田小学校 / 富田中学校
敷地面積約38坪・4LDKのの新築戸建、第1種低層住居専用地域内 『戸田幼稚園』徒歩4分
愛知県名古屋市中川区戸田2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩14分
建物 96.12㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 125.72㎡ / 北向き
戸田小学校 / 供米田中学校
車2台並列駐車可能、収納スペース充実・4LDKの新築戸建 戸田川沿いの住宅地 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩9分
建物 95.43㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 148.73㎡ / 東向き
明正小学校 / 富田中学校
敷地面積約40坪の角地、18帖大の広々としたLDKのプラン 車2台並列駐車可能 フラット35S
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字稲屋
JR関西本線『春田駅』 バス9分・徒歩13分
建物 102.06㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 133.47㎡ / 西・北向き
赤星小学校 / はとり中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 バス4分・徒歩9分
建物 100.41㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 120.12㎡ / 南向き
明正小学校 / 富田中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 バス4分・徒歩9分
建物 99.78㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 100.44㎡ / 北向き
明正小学校 / 富田中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 バス4分・徒歩9分
建物 101.03㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 131.57㎡ / 北向き
明正小学校 / 富田中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区吉津4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 98.54㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 127.19㎡ / 西向き
千音寺小学校 / はとり中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 バス4分・徒歩9分
建物 100.2㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 121.13㎡ / 南向き
明正小学校 / 富田中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区新家3丁目
JR関西本線『春田駅』 バス12分・徒歩5分
建物 111.37㎡ / 5LDK+N / 2024年築
土地 118.68㎡ / -向き
赤星小学校 / はとり中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区新家3丁目
JR関西本線『春田駅』 バス12分・徒歩5分
建物 107.65㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 118.68㎡ / 南向き
赤星小学校 / はとり中学校
福田川近くの落ち着いた住宅地、2台駐車可能 リビング階段プラン 『アズパーク』徒歩10分
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字桜木
JR関西本線『春田駅』 バス10分・徒歩12分
建物 93.56㎡ / 3SLDK / 2023年築
土地 100.92㎡ / 東向き
赤星小学校 / はとり中学校
外からの視線が気になりにくい2階リビング、WIC有り 全2区画の分譲地 『アオキスーパー』徒歩7分
愛知県名古屋市中川区新家3丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩28分
建物 100.18㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 71.19㎡ / 西・北向き
赤星小学校 / はとり中学校
水回りが集約し家事動線良好、インナーバルコニー付き 全2区画の分譲地 『アオキスーパー』徒歩7分
愛知県名古屋市中川区新家3丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩28分
建物 100.06㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 72.24㎡ / 西・南向き
赤星小学校 / はとり中学校
全居室南向きの日当たりの良い木造2階建ての新築戸建 車3台駐車可 全6区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 98.14㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 141.63㎡ / 西向き
明正小学校 / 富田中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区吉津4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 98.53㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 137.36㎡ / 西・北向き
千音寺小学校 / はとり中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約40坪・車3台駐車可 4LDKの新築戸建
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字一本松
JR関西本線『春田駅』 徒歩44分
建物 102.82㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 134.93㎡ / 南向き
赤星小学校 / はとり中学校
全居室南向きの日当たりの良い木造2階建ての新築戸建 車3台駐車可 全6区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 96.07㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 141.69㎡ / 東向き
明正小学校 / 富田中学校
日当たり良好、WICなど収納スペース豊富の新築戸建て 車2台並列駐車可能 新川に近い静かな住宅地
愛知県名古屋市中川区東春田3丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩10分
建物 108.07㎡ / 2SLDK / 2023年築
土地 116.09㎡ / 南向き
春田小学校 / 富田中学校
南付け道路で採光良好な4LDKの新築戸建、全6区画の分譲地 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩16分
建物 95.22㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 130.18㎡ / 南向き
明正小学校 / 富田中学校
南付け道路で採光良好な4LDKの新築戸建、全6区画の分譲地 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩16分
建物 97.29㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 130.17㎡ / 南向き
明正小学校 / 富田中学校
南付け道路で採光良好な4LDKの新築戸建、全6区画の分譲地 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩16分
建物 97.7㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 130.17㎡ / 南向き
明正小学校 / 富田中学校
全居室二面採光の新築戸建、2階個室は全て6帖以上あり 全2区画の分譲地 小学校徒歩10分
愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩9分
建物 95.22㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 151.07㎡ / 東向き
明正小学校 / 富田中学校
採光・通風良好の角地、LDK25.4帖・主寝室12.1帖のゆとりある3LDK 小学校徒歩1分
愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩11分
建物 106.2㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 113.89㎡ / 北・西向き
春田小学校 / 富田中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字赤星裏
JR関西本線『春田駅』 バス9分・徒歩4分
建物 108.27㎡ / 5LDK / 2024年築
土地 177.35㎡ / 西向き
赤星小学校 / はとり中学校
『北宮公園』近く、LDK18帖大・収納豊富な4LDK 車2台並列駐車可 フラット35S対応
愛知県名古屋市中川区東春田3丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩8分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 137.81㎡ / 北向き
春田小学校 / 富田中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区吉津4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 114.15㎡ / 北向き
千音寺小学校 / はとり中学校
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