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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中川区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:139件 最終更新日:2024年05月02日》
中川区は名古屋市西部にあり、北を中村区、東を中区と熱田区、南を港区に隣接しています。また、西には蟹江町、北西部にあま市と大治町があります。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を産業運河である『中川運河』が縦断しており、全体として平坦な地勢です。区内の新築戸建て分譲はJR関西本線・近鉄名古屋線沿線である『庄内川』以西のエリアに多く分布しており、全体の約半数がこのエリアにあります。マンション需要の多いあおなみ線や地下鉄東山線沿線(区の中央)は戸建てでも人気が高く、全体の3割程度が区の中央エリアで分譲されています。なお、区の東部は工業地域や準工業地域が多いものの、市の中心部である中区や「名古屋」駅にも近い利便性の高いエリア。分譲数はあまり多くありませんが、地価が高いこともあり、敷地面積100平米未満の物件が約半数を占めます。敷地面積で比較すると、敷地面積が100〜150平米の物件が最も多く、全体の約73%を占めます。特に取引数の多い100〜130平米の一般的な建売住宅が全体の45%強を占め、区内全域で分譲されています。駐車場や庭などのスペースにゆとりがもてる敷地面積130〜150平米の物件は全体の27%強で、こちらは『庄内川』より西に比較的多く分布しています。さらに、150平米以上の物件が全体の10%強、こちらも比較的『庄内川』以西のエリアの分布が多くなっています。最多の取引価格帯は3000万円前後で、2500~3500万円の物件が全体の66%を占めています。
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第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区下之一色町字北ノ切
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス4分・徒歩13分
建物 99.37㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 142.51㎡ / 南向き
正色小学校 / 一色中学校
2台駐車できる2階建て4LDK、庄内川近くの落ち着いた住宅地 『アオキスーパー』徒歩7分
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩20分
建物 101.45㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 107.84㎡ / 南向き
五反田小学校 / 一色中学校
福田川近くの落ち着いた住宅地、2台駐車可能 リビング階段プラン 『アズパーク』徒歩10分
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字桜木
JR関西本線『春田駅』 バス10分・徒歩12分
建物 93.56㎡ / 3SLDK / 2023年築
土地 100.92㎡ / 東向き
赤星小学校 / はとり中学校
LDK19帖大・全個室6帖以上のインナーバルコニー付き中古戸建 新川近く 小中学校徒歩7分
愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩18分
建物 101.03㎡ / 3LDK / 2019年築
土地 138.32㎡ / 南向き
五反田小学校 / 一色中学校
19帖大の広々としたLDK、車2台駐車可能の新築戸建 全部屋洋室仕様の3LDK 全3区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区かの里1丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩8分
建物 91.93㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 126.47㎡ / 北西向き
豊治小学校 / 供米田中学校
外からの視線が気になりにくい2階リビング、WIC有り 全2区画の分譲地 『アオキスーパー』徒歩7分
愛知県名古屋市中川区新家3丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩28分
建物 100.18㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 71.19㎡ / 西・北向き
赤星小学校 / はとり中学校
新川沿いの田畑が点在する静かな住宅地にある、4LDKの新築戸建 車2台駐車可 『フィール富田店』徒歩11分
愛知県名古屋市中川区富田町大字榎津字東新海
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩15分
建物 107.23㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 95㎡ / 西向き
豊治小学校 / 供米田中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区本前田町
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩18分
建物 83.43㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 61.3㎡ / 北向き
長須賀小学校 / 助光中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区本前田町
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩18分
建物 83.43㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 60.5㎡ / 北向き
長須賀小学校 / 助光中学校
車2台並列駐車可能、全部屋洋室仕様の新築戸建 区画の整った住宅地内にある、全2区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区松年町2丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩19分
建物 86.53㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 85.28㎡ / 北向き
昭和橋小学校 / 昭和橋中学校
日当たり良好、WICなど収納スペース豊富の新築戸建て 車2台並列駐車可能 新川に近い静かな住宅地
愛知県名古屋市中川区東春田3丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩10分
建物 108.07㎡ / 2SLDK / 2023年築
土地 116.09㎡ / 南向き
春田小学校 / 富田中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区江松1丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩19分
建物 98.76㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 113.25㎡ / 北・西向き
豊治小学校 / 供米田中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区助光3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩14分
建物 95.99㎡ / 2LDK+2S / 2024年築
土地 101.22㎡ / 南向き
西前田小学校 / 助光中学校
全部屋洋室仕様の3LDK、車2台駐車可能の新築戸建 広々約18帖のLDK 全3区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区かの里1丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩8分
建物 88.62㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 125.4㎡ / 北西向き
豊治小学校 / 供米田中学校
敷地面積約40坪の角地、18帖大の広々としたLDKのプラン 車2台並列駐車可能 フラット35S
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字稲屋
JR関西本線『春田駅』 バス9分・徒歩13分
建物 102.06㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 133.47㎡ / 西・北向き
赤星小学校 / はとり中学校
水回りが集約し家事動線良好、インナーバルコニー付き 全2区画の分譲地 『アオキスーパー』徒歩7分
愛知県名古屋市中川区新家3丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩28分
建物 100.06㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 72.24㎡ / 西・南向き
赤星小学校 / はとり中学校
『八家公園』徒歩4分、フラット35対応・リビング階段の新築戸建 車2台並列駐車可 静かな住宅地
愛知県名古屋市中川区八家町1丁目
あおなみ線『南荒子駅』 徒歩15分
建物 95.66㎡ / 2LDK+2S / 2024年築
土地 94.99㎡ / 北向き
昭和橋小学校 / 昭和橋中学校
南西角地につき採光・通風良好、地震に強いダイライト工法の新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市中川区二女子町4丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩18分
建物 101.02㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 102.12㎡ / 西・南向き
八幡小学校 / 八幡中学校
庄内川近く、LDK19帖大・大容量のパントリー付き4LDK 車2台駐車可 全6区画 南付け道路で採光良好
愛知県名古屋市中川区大当郎2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩13分
建物 95.76㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 133.01㎡ / 南向き
五反田小学校 / 一色中学校
南付け道路で日当たりの良いリビング階段の4LDK、全6区画 庄内川沿いの住宅地 アオキスーパー徒歩7分
愛知県名古屋市中川区大当郎2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩13分
建物 95.24㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 133.02㎡ / 南向き
五反田小学校 / 一色中学校
全4区画、家族が集まりやすいリビング階段の4LDK 全居室に収納あり 『八家公園』徒歩2分
愛知県名古屋市中川区八家町1丁目
あおなみ線『南荒子駅』 徒歩13分
建物 93.9㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 141.43㎡ / 南向き
昭和橋小学校 / 昭和橋中学校
全居室南向きの日当たりの良い木造2階建ての新築戸建 車3台駐車可 全6区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 98.14㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 141.63㎡ / 西向き
明正小学校 / 富田中学校
全居室南向きの日当たりの良い木造2階建ての新築戸建 車3台駐車可 全6区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 96.07㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 141.69㎡ / 東向き
明正小学校 / 富田中学校
日当たりの良い南付け道路、広々LDK18帖の4LDK リビング階段のプラン 車2台分の駐車スペースあり
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩17分
建物 101.25㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 134.51㎡ / 南向き
五反田小学校 / 一色中学校
★全2区画の分譲地、第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区牛立町3丁目
地下鉄名港線『日比野駅』 徒歩14分
建物 87.94㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 107.05㎡ / -向き
八幡小学校 / 八幡中学校
敷地面積約30坪、LDK18.2帖・主寝室10.2帖の新築戸建 福田川に近い区画の整った住宅地
愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか1丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩12分
建物 101.85㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 102.47㎡ / 北向き
戸田小学校 / 供米田中学校
『北宮公園』近く、LDK18帖大・収納豊富な4LDK 車2台並列駐車可 フラット35S対応
愛知県名古屋市中川区東春田3丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩8分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 137.81㎡ / 北向き
春田小学校 / 富田中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区吉津4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 114.15㎡ / 北向き
千音寺小学校 / はとり中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区万場4丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩22分
建物 103.68㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 114.03㎡ / 北向き
万場小学校 / はとり中学校
並列2台駐車可、全室が洋室仕様の3LDK 床暖房付き 全6区画 『昭和橋公園』近くの住宅地
愛知県名古屋市中川区十番町3丁目
地下鉄名港線『六番町駅』 徒歩8分
建物 82.34㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 82.67㎡ / 南向き
玉川小学校 / 昭和橋中学校
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