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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中川区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:139件 最終更新日:2024年05月01日》
中川区は名古屋市西部にあり、北を中村区、東を中区と熱田区、南を港区に隣接しています。また、西には蟹江町、北西部にあま市と大治町があります。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を産業運河である『中川運河』が縦断しており、全体として平坦な地勢です。区内の新築戸建て分譲はJR関西本線・近鉄名古屋線沿線である『庄内川』以西のエリアに多く分布しており、全体の約半数がこのエリアにあります。マンション需要の多いあおなみ線や地下鉄東山線沿線(区の中央)は戸建てでも人気が高く、全体の3割程度が区の中央エリアで分譲されています。なお、区の東部は工業地域や準工業地域が多いものの、市の中心部である中区や「名古屋」駅にも近い利便性の高いエリア。分譲数はあまり多くありませんが、地価が高いこともあり、敷地面積100平米未満の物件が約半数を占めます。敷地面積で比較すると、敷地面積が100〜150平米の物件が最も多く、全体の約73%を占めます。特に取引数の多い100〜130平米の一般的な建売住宅が全体の45%強を占め、区内全域で分譲されています。駐車場や庭などのスペースにゆとりがもてる敷地面積130〜150平米の物件は全体の27%強で、こちらは『庄内川』より西に比較的多く分布しています。さらに、150平米以上の物件が全体の10%強、こちらも比較的『庄内川』以西のエリアの分布が多くなっています。最多の取引価格帯は3000万円前後で、2500~3500万円の物件が全体の66%を占めています。
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第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区かの里1丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩8分
建物 105.17㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 215.93㎡ / 北向き
豊治小学校 / 供米田中学校
全居室が洋室仕様の3LDK、2部屋にWICあり 全3区画 複数路線が利用可 静かな住宅地
愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目
地下鉄東山線『八田駅』 徒歩8分
建物 95.22㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 208.13㎡ / 南向き
野田小学校 / 一柳中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区かの里1丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩8分
建物 108.48㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 200.56㎡ / 北向き
豊治小学校 / 供米田中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字間渡里
地下鉄東山線『岩塚駅』 バス14分・徒歩3分
建物 100.83㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 193.37㎡ / 南向き
千音寺小学校 / はとり中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字間渡里
地下鉄東山線『岩塚駅』 バス14分・徒歩3分
建物 101.03㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 185.31㎡ / 南向き
千音寺小学校 / はとり中学校
車2台駐車可能、収納スペース充実の新築戸建 全3区画の分譲地 複数駅・複数沿線利用可能
愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目
地下鉄東山線『八田駅』 徒歩8分
建物 94.6㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 177.96㎡ / 南向き
野田小学校 / 一柳中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字赤星裏
JR関西本線『春田駅』 バス9分・徒歩4分
建物 108.27㎡ / 5LDK / 2024年築
土地 177.35㎡ / 西向き
赤星小学校 / はとり中学校
用途地域指定のない区域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 117.6㎡ / 5LDK / 2024年築
土地 169.2㎡ / 西向き
五反田小学校 / 一色中学校
工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区東起町4丁目
あおなみ線『中島駅』 バス7分・徒歩8分
建物 101.04㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 166.85㎡ / 東向き
西中島小学校 / 高杉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 116.21㎡ / 5LDK / 2024年築
土地 163.5㎡ / 西向き
五反田小学校 / 一色中学校
南東角地で日当たり・通風良好、並列で車3台駐車が出来る4LDK 全2区画 庄内川のすぐそば 東側接道間口17m以上
愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩9分
建物 99.36㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 161.83㎡ / 南・東向き
長須賀小学校 / 助光中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字間渡里
地下鉄東山線『岩塚駅』 バス14分・徒歩3分
建物 105.59㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 160.58㎡ / 南向き
千音寺小学校 / はとり中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩16分
建物 107.56㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 152.21㎡ / 南向き
五反田小学校 / 一色中学校
全居室二面採光の新築戸建、2階個室は全て6帖以上あり 全2区画の分譲地 小学校徒歩10分
愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩9分
建物 95.22㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 151.07㎡ / 東向き
明正小学校 / 富田中学校
日当たり・風通しの良い南東角地に立つ約45坪の新築一戸建て 全6区画の分譲地 並列駐車2台可能
愛知県名古屋市中川区大当郎2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩13分
建物 97.93㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 150.78㎡ / 東・南向き
五反田小学校 / 一色中学校
車2台並列駐車可能、収納スペース充実・4LDKの新築戸建 戸田川沿いの住宅地 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩9分
建物 95.43㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 148.73㎡ / 東向き
明正小学校 / 富田中学校
『五反田小学校』に近い住宅地にある4LDKの新築戸建、全3区画の分譲地 スーパー徒歩5分
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩18分
建物 102.68㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 148.72㎡ / 北向き
五反田小学校 / 一色中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区戸田2丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩11分
建物 104.34㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 147.97㎡ / 西・南向き
戸田小学校 / 供米田中学校
日当たりの良い南付け道路、広々LDK18帖の4LDK WIC2ヶ所にあり 車2台分の駐車スペースあり
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩17分
建物 101.86㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 144.56㎡ / 南向き
五反田小学校 / 一色中学校
敷地面積約43坪・延床面積111.99平米の新築戸建、車2台駐車可 『五反田小学校』徒歩6分
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩21分
建物 111.99㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 143.94㎡ / 西向き
五反田小学校 / 一色中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約43坪・4LDKの新築戸建 『戸田小学校』徒歩4分 全3区画
愛知県名古屋市中川区戸田2丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩11分
建物 109.31㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 143.48㎡ / 南向き
戸田小学校 / 供米田中学校
敷地面積約43坪・4SLDKの新築戸建、全3区画の分譲地 『一色中学校』徒歩2分
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス4分・徒歩5分
建物 100.62㎡ / 4SLDK / 2024年築
土地 142.56㎡ / 北向き
五反田小学校 / 一色中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区下之一色町字北ノ切
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス4分・徒歩13分
建物 99.37㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 142.51㎡ / 南向き
正色小学校 / 一色中学校
敷地面積約42坪・4LDKの新築戸建、全3区画の分譲地 『一色中学校』徒歩2分
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス4分・徒歩5分
建物 102.68㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 141.86㎡ / 北向き
五反田小学校 / 一色中学校
全居室南向きの日当たりの良い木造2階建ての新築戸建 車3台駐車可 全6区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 96.07㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 141.69㎡ / 東向き
明正小学校 / 富田中学校
全居室南向きの日当たりの良い木造2階建ての新築戸建 車3台駐車可 全6区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 98.14㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 141.63㎡ / 西向き
明正小学校 / 富田中学校
全4区画、家族が集まりやすいリビング階段の4LDK 全居室に収納あり 『八家公園』徒歩2分
愛知県名古屋市中川区八家町1丁目
あおなみ線『南荒子駅』 徒歩13分
建物 93.9㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 141.43㎡ / 南向き
昭和橋小学校 / 昭和橋中学校
一部吹抜けで開放感のあるLDK、車2台駐車可能の新築戸建 ファミリークロゼットなど収納充実
愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩9分
建物 112.12㎡ / 2LDK+2S / 2023年築
土地 140.9㎡ / 南向き
春田小学校 / 富田中学校
吹き抜けで開放感のある約20帖のLDK、家事動線良好の新築戸建 車2台駐車可能 全5区画
愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩9分
建物 110㎡ / 2LDK+2S / 2023年築
土地 140.77㎡ / 南向き
春田小学校 / 富田中学校
収納スペース充実・家事効率良好の新築戸建 吹抜けで明るいリビング 南付け道路で採光良好
愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩9分
建物 112.12㎡ / 2LDK+2S / 2023年築
土地 140.58㎡ / 南向き
春田小学校 / 富田中学校
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