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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市港区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:107件 最終更新日:2026年07月21日》
名古屋市港区について
名古屋市の南西部に位置する港区は中京圏の海の玄関口であり、堀川・中川運河・荒子川・庄内川・新川・戸田川・福田川といった大小7つの河川や運河が流れています。公共交通機関としては堀川〜中川運河の間は地下鉄名港線、中川運河〜庄内川の間はあおなみ線の沿線となり、庄内川以西のエリアはバス便が中心です。製造業の街であることから道路網が発達しており、名二環・名四国道・名古屋高速・伊勢湾岸道など高速道路へのアクセスの良さが特徴。金城ふ頭やあおなみ線沿線を中心に工業地域が集まっており、世界有数のものづくり都市圏として中京圏の経済を支える存在です。また、名港線の終点、国際貿易港である名古屋港周辺は商業地域となっており、『名古屋港水族館』や『ガーデンふ頭臨港緑園』など、レジャー施設を中心とした街づくりが進められています。一方、庄内川以西のエリアは落ち着いた住宅街が多くなります。区内で最も人口が多いのは中川区に隣接する福田小学校区。ここは、工業地や商業地のイメージが強い港区内で、希少な住居系地域が集まる閑静な住宅地です。また、戸田川以西になると田畑の広がる市街化調整区域が中心で、米作も盛んです。西部には『日光川公園』や『農業文化園』、バーベキューガーデンや、とだがわこどもランドが併設された『戸田川縁地』など、豊かな自然を活かしたレクリエーション施設も充実しています。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
南向きで採光良好、駐車場空き有り・リフォーム済み 『船頭場公園』徒歩8分 [3階部分/10階建]
愛知県名古屋市港区小賀須3丁目
あおなみ線『港北駅』 バス12分・徒歩2分
建物 74.38㎡ / 2LDK / 2009年築 / 南向き
福田小学校 / 南陽中学校
佐伯 武士
ペット飼育可能なリフォーム済み物件です!2025年7月現在敷地内駐車場に空きありがございます。
工業地域内にある総戸数60戸・10階建ての中古マンション [5階部分/10階建]
愛知県名古屋市港区品川町1丁目
あおなみ線『荒子川公園駅』 徒歩7分
建物 81.09㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き
大手小学校 / 港南中学校
佐伯 武士
敷地内駐車場継承可能なリフォーム済み物件です!あおなみ線「荒子川駅」まで徒歩7分の立地です!
第1種住居地域内にある約35坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市港区多加良浦町3丁目
あおなみ線『荒子川公園駅』 徒歩26分
土地 116.83㎡ / 南・北向き
神宮寺小学校 / 宝神中学校
第1種住居地域内にある約39坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市港区多加良浦町3丁目
あおなみ線『荒子川公園駅』 徒歩26分
土地 129.91㎡ / 南・北向き
神宮寺小学校 / 宝神中学校
第1種住居地域内にある約36坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市港区多加良浦町3丁目
あおなみ線『荒子川公園駅』 徒歩26分
土地 121.32㎡ / 南・北向き
神宮寺小学校 / 宝神中学校
敷地面積約64坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地 『イオン南陽店』徒歩5分 《古家付き》
愛知県名古屋市港区春田野1丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩26分
土地 213.77㎡ / 西・北向き
福春小学校 / 南陽中学校
準工業地域内にある総戸数34戸・14階建ての中古マンション [5階部分/14階建]
愛知県名古屋市港区正徳町6丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩12分
建物 65.34㎡ / 2SLDK / 1989年築 / 南向き
正保小学校 / 港北中学校
『荒子川公園』に近い立地、フルリフォーム済み4LDK スーパー徒歩2分 [6階部分/10階建]
南側が公園に面した3方角部屋、2026年7月リフォーム実施 『名古屋港シートレインランド』徒歩5分 [5階部分/10階建]
愛知県名古屋市港区入船2丁目
地下鉄名港線『名古屋港駅』 徒歩2分
建物 68.36㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き
西築地小学校 / 東港中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区東茶屋1丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 バス20分・徒歩2分
建物 96.9㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 151.42㎡ / -向き
南陽小学校 / 南陽東中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区東茶屋1丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 バス20分・徒歩2分
建物 96.9㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 147.81㎡ / -向き
南陽小学校 / 南陽東中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区船頭場1丁目
あおなみ線『港北駅』 バス24分・徒歩5分
建物 108.06㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 163.75㎡ / 北東・北西向き
福田小学校 / 南陽中学校
『船頭場公園』に近い立地、敷地面積約50坪・4LDKの新築戸建 ウォークインクロゼット2か所あり
愛知県名古屋市港区船頭場2丁目
あおなみ線『港北駅』 バス10分・徒歩10分
建物 110.95㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 166.91㎡ / -向き
福田小学校 / 南陽中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区船頭場1丁目
あおなみ線『港北駅』 バス24分・徒歩5分
建物 105.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 160.06㎡ / 北西向き
福田小学校 / 南陽中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区船頭場1丁目
あおなみ線『港北駅』 バス24分・徒歩5分
建物 104.54㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 161.43㎡ / 北西向き
福田小学校 / 南陽中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建 《傾斜地含む》
愛知県名古屋市港区春田野1丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩29分
建物 96.78㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 269.41㎡ / 南向き
福春小学校 / 南陽中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区船頭場1丁目
あおなみ線『港北駅』 バス24分・徒歩5分
建物 106.83㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 161.48㎡ / 南東向き
福田小学校 / 南陽中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区船頭場1丁目
あおなみ線『港北駅』 バス24分・徒歩5分
建物 108.47㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 166.34㎡ / 北東・南東向き
福田小学校 / 南陽中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区船頭場1丁目
あおなみ線『港北駅』 バス24分・徒歩5分
建物 106.99㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 161.42㎡ / 南東向き
福田小学校 / 南陽中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市港区南十一番町4丁目
地下鉄名港線『東海通駅』 徒歩10分
建物 106.4㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 142.11㎡ / 東向き
東海小学校 / 港明中学校
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,126万円 | 35年 |
| 70平米台 | 1,795万円 | 25年 |
| 80平米台 | 1,911万円 | 25年 |
港区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 3 | 7 | 0 | 14 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 37 | 9 | 6 | 0 | 54 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 1 | 19 | 76 | 78 | 21 | 9 | 204 |
| ~2,000 | 1 | 0 | 13 | 129 | 245 | 142 | 19 | 2 | 551 |
| ~1,000 | 26 | 9 | 54 | 116 | 52 | 9 | 0 | 1 | 267 |
| 万円 | 27 | 9 | 68 | 266 | 414 | 241 | 54 | 12 | 1091 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 805万円 | 39年 |
| 70平米台 | 1,218万円 | 30年 |
| 80平米台 | 1,533万円 | 29年 |
港区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 | 0 | 8 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 17 | 35 | 19 | 3 | 0 | 74 |
| ~1,000 | 3 | 5 | 0 | 23 | 13 | 5 | 0 | 0 | 49 |
| 万円 | 3 | 5 | 0 | 40 | 48 | 28 | 7 | 1 | 132 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,918万円 |
| 30坪台 | 3,142万円 |
| 40坪台 | 3,268万円 |
| 50坪台 | 3,348万円 |
港区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 7 | 4 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ~4,000 | 4 | 9 | 192 | 51 | 3 | 0 | 0 | 259 |
| ~3,000 | 7 | 18 | 129 | 28 | 1 | 1 | 0 | 184 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 11 | 27 | 328 | 83 | 4 | 1 | 0 | 454 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,574万円 |
| 30坪台 | 3,019万円 |
| 40坪台 | 3,238万円 |
| 50坪台 | 3,426万円 |
港区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~4,000 | 0 | 3 | 90 | 108 | 37 | 1 | 0 | 239 |
| ~3,000 | 1 | 9 | 108 | 48 | 16 | 1 | 0 | 183 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 12 | 198 | 157 | 53 | 2 | 0 | 423 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,759万円 | 30年 |
| 30坪台 | 2,132万円 | 26年 |
| 40坪台 | 2,530万円 | 18年 |
| 50坪台 | 2,924万円 | 20年 |
港区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 | 8 |
| ~5,000 | 1 | 1 | 2 | 10 | 1 | 0 | 5 | 20 |
| ~4,000 | 3 | 1 | 25 | 11 | 11 | 2 | 1 | 54 |
| ~3,000 | 9 | 26 | 92 | 33 | 3 | 3 | 4 | 170 |
| ~2,000 | 28 | 20 | 59 | 14 | 0 | 0 | 5 | 126 |
| ~1,000 | 16 | 13 | 15 | 3 | 2 | 0 | 1 | 50 |
| 万円 | 57 | 61 | 193 | 72 | 19 | 9 | 23 | 434 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,028万円 | 265年 |
| 30坪台 | 2,090万円 | 18年 |
| 40坪台 | 2,636万円 | 13年 |
| 50坪台 | 3,962万円 | 8年 |
港区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 3 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 1 | 5 | 6 | 0 | 6 | 18 |
| ~4,000 | 0 | 1 | 2 | 14 | 5 | 2 | 1 | 25 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 19 | 13 | 6 | 2 | 4 | 44 |
| ~2,000 | 3 | 4 | 21 | 4 | 5 | 1 | 3 | 41 |
| ~1,000 | 8 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| 万円 | 11 | 8 | 45 | 37 | 22 | 5 | 16 | 144 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,040万円 |
| 30坪台 | 1,470万円 |
| 40坪台 | 1,855万円 |
| 50坪台 | 1,980万円 |
港区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 | 30 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 9 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 8 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 11 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 12 | 13 |
| ~5,000 | 1 | 0 | 0 | 3 | 3 | 2 | 17 | 26 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 1 | 7 | 5 | 11 | 23 | 47 |
| ~3,000 | 1 | 1 | 48 | 57 | 31 | 8 | 11 | 157 |
| ~2,000 | 14 | 28 | 147 | 82 | 8 | 6 | 5 | 290 |
| ~1,000 | 38 | 36 | 24 | 5 | 1 | 3 | 4 | 111 |
| 万円 | 54 | 65 | 220 | 154 | 48 | 32 | 133 | 706 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 902万円 |
| 30坪台 | 1,528万円 |
| 40坪台 | 1,703万円 |
| 50坪台 | 1,720万円 |
港区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 9 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 8 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 11 | 12 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 10 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 10 | 14 | 36 | 5 | 8 | 73 |
| ~2,000 | 0 | 3 | 51 | 77 | 26 | 5 | 16 | 178 |
| ~1,000 | 3 | 13 | 6 | 5 | 4 | 1 | 0 | 32 |
| 万円 | 3 | 16 | 67 | 96 | 67 | 12 | 75 | 336 |
Yoshi さん(当社のご契約者)
名古屋市港区高木町4丁目在住
男性/41歳/2人家族
清掃の行き届いた景観の良い住宅街 自慢できること 公共交通機関だと市バス、鉄道ともに多少歩くことにはなるが、中心街にアクセスすることは容易に出来る。閑静な住宅街なので日々の生活でのストレスはかなり少ないと感じる。近隣住民が日々自発的に道路の清掃をしていることもあり景観は非常に良いと思う。 気になること 週末の夜間は幹線道路からバイクや改造車両の騒音が多々聞こえることがある。また住居のある区画は隣家との距離が極端に近く、室内で静かにしていると全ての窓を閉めていても水周りの音など筒抜け状態になっている。
ウィル さん(当社のご契約者)
名古屋市港区品川町1丁目在住
男性/53歳/1人家族
日常生活に必要な施設が近隣に揃っています 自慢できること 目の前にドラッグストアと24間営業すきの家、隣に品揃えは充分とは言えず新鮮さも?でキャッシュレス対応も不十分ですが、ないよりましなスーパーがあるので最悪の事態は回避できると思います。スーパーの中のクリーニングもPayPayだけです。 気になること 町に関して気になることはありません。
ヒデオ さん(当社のご契約者)
名古屋市港区秋葉1丁目在住
男性/38歳/5人家族(うち子ども2人)
日常生活に不便なし。 自慢できること 近くに高速道路のインターが出来たので、交通の便が良く、大型スーパーも近くにあり、24時間営業のスーパーもあるので、生活するのに困らない。子供の遊び場が多いので、休日は色々な所で一緒に遊ぶことができるので、子育てにも安心できる生活環境がある。JAや銀行も近くにたくさんあり、困らない。 気になること 災害時に津波の心配があるが、住んでいる住宅街は周りより高くなっているので、すぐには水に漬からない。地下鉄が通っていないので、車が無いと遠出は難しいが、バス停が近くにあるので、交通手段はある。
ひがし さん(当社のご契約者)
名古屋市港区稲永5丁目在住
女性/29歳/3人家族(うち子ども1人)
地勢は平坦。子どもが遊べる公園もあります。 自慢できること 交通のアクセスはバス停が近く、少し行けばあおなみ線などがあるので便利。スーパー、百均、コンビニ、薬局もあるので困らない。坂道などもなく、大通りがあるので夜なども安心できる。子どもが遊べる公園もあります。 気になること 駅までが少し距離があり、バスも本数が少ないときもある。捨て猫が多く夜は鳴き声が聞こえたり糞があるので少し困る。大通りがない所は街灯が少なく少し暗い。スーパーなどは自転車や車がないと、少し距離があり大変。
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