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新築住宅・未入居物件（名古屋市熱田区）

現在販売中の名古屋市熱田区にある新築住宅・未入居物件情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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新築住宅・未入居物件（名古屋市熱田区）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 3件追加されました。

地図表示該当件数13件

新着＋価格順

新価格 6/05

新築一戸建て名古屋市熱田区三番町新築一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,999万円詳細

愛知県名古屋市熱田区三番町

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩9分

建物 123.14㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 82.5㎡ / -向き

千年小学校 / 宮中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 6/13

新価格 6/13名古屋市熱田区白鳥1丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市熱田区白鳥1丁目新築一戸建て 2号地

敷地約38坪で車2台駐車可、リビング階段プランの新築戸建て　フラット35対応　全3区画の分譲地

新築一戸建て 6,080万円詳細

愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩5分

建物 114.93㎡ / 4SLDK / 2026年築　

土地 126.86㎡ / 北西向き

白鳥小学校 / 宮中学校

車2台可公園10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 6/13

新価格 6/13名古屋市熱田区白鳥1丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市熱田区白鳥1丁目新築一戸建て 1号地

全3区画の分譲地、収納スペース・設備充実の新築戸建て　車2台駐車可能　白鳥小学校徒歩6分

新築一戸建て 6,080万円詳細

愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩5分

建物 112.09㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 126.9㎡ / 北西向き

白鳥小学校 / 宮中学校

車2台可公園10分以内小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て名古屋市熱田区千年1丁目一戸建て A号地

準工業地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 4,290万円詳細

愛知県名古屋市熱田区千年1丁目

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩18分

建物 106.42㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 121.15㎡ / 北向き

千年・船方小学校 / 宮・日比野中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

髙松泰志

2025年4月完成予定！通行人の目線が気にならない2階リビングタイプ。1階洋室は壁を増設すれば、3LDKから4LDKに！お子様の成長過程や用途に応じて、お住まいを変えられます。

新築一戸建て名古屋市熱田区一番2丁目新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,280万円詳細

愛知県名古屋市熱田区一番2丁目

地下鉄名港線『六番町駅』徒歩12分

建物 105.98㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 75.6㎡ / 東向き

船方小学校 / 日比野中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て名古屋市熱田区一番2丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,880万円詳細

愛知県名古屋市熱田区一番2丁目

地下鉄名港線『六番町駅』徒歩12分

建物 99.15㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 105.88㎡ / 南・東向き

船方小学校 / 日比野中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て名古屋市熱田区木之免町新築一戸建て

南西付け道路で採光良好、敷地面積約32坪・木造2階建ての新築戸建　LDK21帖大　車2台駐車可

新築一戸建て 5,580万円詳細

愛知県名古屋市熱田区木之免町

地下鉄名城線『熱田神宮伝馬町駅』徒歩8分

建物 111.37㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 106.95㎡ / 南西向き

白鳥小学校 / 宮中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て名古屋市熱田区野立町2丁目新築一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,599万円詳細

愛知県名古屋市熱田区野立町2丁目

地下鉄名港線『日比野駅』徒歩10分

建物 107.73㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 106.11㎡ / 南向き

野立小学校 / 日比野中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て名古屋市熱田区旗屋2丁目新築一戸建て 4号地

『熱田神宮公園』そばの住宅地、全4区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 5,880万円詳細

愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩6分

建物 125.86㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 70.36㎡ / 北向き

旗屋小学校 / 沢上中学校

車2台可2区画以上

新築一戸建て名古屋市熱田区旗屋2丁目新築一戸建て 3号地

角地につき採光・通風良好、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建　LDK約21.6帖　車2台駐車可

新築一戸建て 5,980万円詳細

愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩6分

建物 113.35㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 70.32㎡ / 北・東向き

旗屋小学校 / 沢上中学校

車2台可角地2区画以上

新築一戸建て名古屋市熱田区白鳥1丁目新築一戸建て 3号地

車2台駐車可能、設備・収納スペース充実の新築戸建て　広々約23.5帖のLDK　白鳥小学校徒歩6分

新築一戸建て 6,380万円詳細

愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩5分

建物 112.56㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 126.87㎡ / 北西向き

白鳥小学校 / 宮中学校

車2台可公園10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て名古屋市熱田区旗屋2丁目新築一戸建て 1号地

南付け道路で採光良好、全4区画の分譲地に建つ敷地面積約30坪・4LDKの新築戸建　LDK20帖大

新築一戸建て 6,880万円詳細

愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩6分

建物 109.9㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 100.04㎡ / 南向き

旗屋小学校 / 沢上中学校

車2台可南道路2区画以上

新築一戸建て名古屋市熱田区旗屋2丁目新築一戸建て 2号地

南東角地につき採光・通風良好、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建　『熱田神宮公園』徒歩2分

新築一戸建て 6,980万円詳細

愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩6分

建物 103.24㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 100.04㎡ / 東・南向き

旗屋小学校 / 沢上中学校

車2台可南道路角地2区画以上

1〜13件 / 13件

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名古屋市瑞穂区・名古屋市昭和区の売出中の物件

熱田区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,034万円	31年
70平米台	2,686万円	23年
80平米台	2,823万円	27年

熱田区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	9	9
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1	2
～7,000	0	0	0	0	0	1	6	5	12
～6,000	0	0	0	0	4	3	9	2	18
～5,000	0	1	1	4	31	31	2	1	71
～4,000	2	5	17	24	70	46	11	0	175
～3,000	15	5	6	54	107	68	11	8	274
～2,000	31	4	28	73	92	56	3	2	289
～1,000	47	27	24	28	3	5	0	1	135
万円	95	42	76	183	307	211	42	33	989

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

熱田区内は鉄道網が充実していることもあり、区内で取引されたマンションは全て駅徒歩圏の物件です。専有面積で比較すると70平米台がもっとも多く、全体の半数近くを占めています。60平米台の物件の取引数は全体の2割弱。この広さの物件は堀川より西のエリアにやや多く分布しています。80平米台は15％、90平米以上は6％ほどとさらに希少になります。また、70平米以上では専有面積によるエリアの偏りは顕著ではありません。最多の価格帯は2000万円台で、全体の34％を占めており、区内全域に分布しています。築年数は2000年以降のものが中心（60％）で、平均の専有面積は77平米となっています。次いで取引数が多いのは1000万円台の物件で全体の29%。こちらも区内全域に分布しています。半数以上が1980年代の建物で、平均の専有面積は67平米とややコンパクトになります。価格が割安であることから、リフォームを前提とした層を中心に築年数を気にせず取引されていることがわかります。3000万円台の物件は全体の約22％の取引量があります。この価格帯はすべて2001年以降の建物で、専有面積は2000万円台の物件とほぼ変わりません。4000万円以上の物件は全体の6％ほどと希少で、全て2009年以降の建物。5000万円を超える物件は全て『ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー』の住戸です。3000万円以上の物件は全体として地下鉄名城線以東のエリアに多く分布しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,563万円
30坪台	4,253万円
40坪台	4,630万円
50坪台	---万円

熱田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	3	3	0	0	0	0	6
～5,000	18	6	20	0	0	0	0	44
～4,000	58	25	6	0	0	0	0	89
～3,000	10	4	2	0	0	0	0	16
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	86	38	31	0	0	0	0	155

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,570万円
40坪台	3,900万円
50坪台	3,759万円

熱田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	5	1	0	0	0	6
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	5	1	0	0	0	7

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

JRや名鉄、地下鉄などの鉄道網や、国道1号線や22号線などの幹線道路網が発達した熱田区。区内の不動産取引は中古マンションが中心で、新築戸建の分譲数は不動産取引全体の約10％。中古と合わせても17％と、戸建ての取引自体が全体として少ない傾向にあります。区の北東部には『熱田神宮』や『神宮東公園』などの緑豊かなスポットがありますが、新築戸建て分譲ではほとんどが『堀川』の西、名港線の南東、東海道新幹線の北東のエリアに分布しており、用途地域としては第1種住居地域と準工業地域の物件が多くなります。敷地面積で比較すると、100平米未満の物件が6割近くを占めており、平均価格帯は3808万円。なお、この広さの物件の平均敷地面積は84平米、平均延べ床面積は105平米であることから3階建の住宅が多いことがわかります。また、敷地面積100～150平米の物件は約4割で、平均価格は4185万円となっています。最多の価格帯は4000万円前後の物件。3500～4000万円が全体の約32％、4000～4500万円が約22％となっており、この価格帯が全体の半数以上を占めています。3000万円以下の物件の数は少ないものの、全体の1割弱あります。また、全体の平均は3956万円となっています。なお、価格帯によって敷地面積に大きな差はありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,468万円
30坪台	3,121万円
40坪台	3,601万円
50坪台	5,199万円

熱田区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	3	26	32
～10,000	0	0	1	1	2	1	3	8
～9,000	0	1	0	1	2	0	5	9
～8,000	0	0	0	2	3	2	2	9
～7,000	0	0	1	3	5	2	7	18
～6,000	0	0	8	10	4	0	0	22
～5,000	0	9	11	10	2	1	0	33
～4,000	5	5	40	15	3	0	0	68
～3,000	28	29	57	5	1	0	0	120
～2,000	42	14	8	2	0	0	0	66
～1,000	17	2	0	0	0	0	0	19
万円	92	60	126	50	24	9	43	404

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	2,830万円

熱田区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～3,000	0	1	0	2	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	0	3	0	0	0	4

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

熱田区内の土地取引は不動産取引全体の24％ほどで、新築戸建てや土地よりも流通量は多くなっています。敷地面積で比較すると、戸建てでは新築・中古共に100平米以下の物件が半数以上を占めていますが、土地取引の場合は30％ほど。敷地面積100〜150平米の物件も、土地取引全体の30％ほどとなっています。価格帯で見ると、取引数が最も多いのは2000万円台の物件で、土地取引全体の34％ほど。次いで1000万円台の物件が約19％、3000万円台の物件が約15％となっています。さらに、戸建てでは希少な5000万円以上の物件が全体の約2割を占めており、集合住宅や店舗用としても活用可能な敷地の広い高額物件も一定数の取引量があります。エリアで見ると新築戸建ての分譲が多い堀川～名港線・東海道新幹線の間の中央エリアに半数近くの物件が分布しているものの、北東部の『夜寒町』『高蔵町』といった商業地と昔ながらの住宅街が混在するエリア、『熱田神宮』近くの南東部、名港線以西、東海道新幹線の南西にも一定数の取引があります。最も地価が高いのは商業地のある北東部で、中央エリアの平均坪単価と比較すると30万円以上の差があります。