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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市緑区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:251件 最終更新日:2026年03月30日》
名古屋市緑区について
市内南東部に位置しており、市内で最も人口が多い緑区。『大高緑地』など緑地や公園が多くあり、緑豊かな住環境を求める方におすすめのエリアです。区の中央を横断するように国道1号線(旧東海道)が走っています。また、1号線の北部〜区の北東にかけて『扇川』、北西の端を『天白川』が流れており、河川周辺の地形は平坦。区の中央〜南部は古くから宿場町として栄えていました。戦国時代〜江戸時代と様々な歴史が残る町。400年以上の歴史を持つ伝統産業「有松絞り」は全国的にも有名です。また戦後は宅地開発により住宅地としても発展しました。地下鉄桜通線、名鉄名古屋本線、JR東海道本線など鉄道網も充実しており、市内中心部へのアクセスも快適。また、名二環、名古屋高速(3号大高線)、知多半島道路などの高速道路網が整備されており、伊勢湾岸道へつながるJCTもあります。区の北部エリアは地下鉄桜通線の延伸(2011年)や国道302号線と名二環の開通などにより都心部へのアクセスが改善。それに伴って宅地開発も盛んに行われ、人口が急増しました。不動産の取引数はマンションより一戸建てや土地の方がやや多くなります。また、新築一戸建てと中古一戸建ての取引数は同数程度となっており、中古市場も活発であることがわかります。
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第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス10分・徒歩7分
建物 104.33㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 125.25㎡ / -向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
敷地面積約35坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 『新海池公園』徒歩8分
愛知県名古屋市緑区旭出1丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 バス13分・徒歩6分
建物 102.27㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 117.89㎡ / 北西向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
鳴子藤川公園に隣接する立地、バルコニーにスロップシンク付きの住戸 マックスバリュ徒歩2分 [4階部分/7階建]
愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 徒歩10分
建物 73.16㎡ / 3LDK / 2021年築 / 西向き
鳴子小学校 / 鳴子台中学校
南付け道路で採光良好、現況更地の敷地面積約40坪・建築条件なし土地 アピタ緑店徒歩5分
愛知県名古屋市緑区徳重4丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩14分
土地 133.92㎡ / 南向き
徳重小学校 / 扇台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区兵庫1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩21分
建物 94.4㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120.43㎡ / 南東向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区兵庫1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩21分
建物 94.4㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120.43㎡ / 南東向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス10分・徒歩7分
建物 100.1㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 108.01㎡ / -向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス10分・徒歩7分
建物 103.8㎡ / 1LDK+3S / 2026年築
土地 108㎡ / -向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩21分
建物 93.15㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 120.59㎡ / 西向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩21分
建物 93.15㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 121.78㎡ / 西向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩21分
建物 96.36㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 122.96㎡ / 西向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩21分
建物 96.36㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 124.28㎡ / 西向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
敷地面積約38坪の南東角地で採光・通風良好、現況更地の土地 建築条件なし アピタ緑店徒歩5分
愛知県名古屋市緑区徳重4丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩14分
土地 128.92㎡ / 東・南向き
徳重小学校 / 扇台中学校
全2区画の分譲地、敷地約31坪の新築戸建 平子小学校徒歩8分、車2台駐車可
愛知県名古屋市緑区曽根3丁目
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩10分
建物 103.71㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 105.11㎡ / 北向き
平子小学校 / 左京山中学校
全2区画の分譲地、敷地31坪の新築戸建 平子小学校徒歩8分、車2台駐車可
愛知県名古屋市緑区曽根3丁目
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩10分
建物 106.2㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 105.03㎡ / 北向き
平子小学校 / 左京山中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩14分
建物 104.86㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 97.44㎡ / 東向き
黒石小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩7分
建物 91.04㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 103.16㎡ / 西向き
戸笠小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩7分
建物 95.33㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 103.16㎡ / 西向き
戸笠小学校 / 神沢中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩14分
建物 99.6㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 97.44㎡ / 東・北向き
黒石小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市緑区上旭1丁目
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩15分
建物 220.26㎡ / 1棟売 / 1989年築
土地 309㎡ / -向き
滝ノ水小学校 / 滝ノ水中学校
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約69坪の建築条件無し土地 更地渡し予定
愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩9分
土地 228.18㎡ / 南向き
戸笠小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域・全2区画の分譲地、車3台駐車可の新築戸建 エコジョーズ給湯器・全窓ペアガラス
愛知県名古屋市緑区平子が丘
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩7分
建物 98.14㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 133.09㎡ / 西向き
平子小学校 / 左京山中学校
敷地面積約56坪・車3台駐車可、第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建て LDK約22帖
愛知県名古屋市緑区有松幕山
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩12分
建物 108.9㎡ / 3LDK / 2014年築
土地 187.07㎡ / 南東向き
有松小学校 / 有松中学校
車3台駐車可、家族が顔を合わせやすいリビング階段の新築一戸建て 全5区画の分譲地 LDK19帖超え 耐震最高等級
愛知県名古屋市緑区八つ松1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス10分・徒歩7分
建物 103.63㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 172.51㎡ / 南西向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区藤塚3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩26分
建物 107.93㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 165.3㎡ / 北西向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区藤塚3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩26分
建物 107.34㎡ / 2LDK / 2026年築
土地 161.16㎡ / 北西向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
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かずま さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区滝ノ水4丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)
車での移動が便利!商業施設も揃う。 自慢できること 高速の入り口が近く車での移動が便利。毎日、朝夕には渋滞するが、それも交通の便がいいからだと思う。商業施設も充実していて買い物も便利。飲食店も充実していて外食には困らない。大きい公園も割と近いので子育てはしやすいと思う。 気になること 坂が多いので自転車は不便。駅も遠いので、自転車での電車通勤ははなかなか大変。歩いて買い物に行くにも、坂が多いのでお年寄りには大変だと思う。朝夕の渋滞は覚悟したほうがいい。大きなスーパーが1つなくなったのでそれも不便。
ゆうた さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区小坂2丁目在住
男性/32歳/1人家族
地域に馴染みやすいアットホームな土地柄 自慢できること 利便性があり土地柄も良い。周りが静かで環境もかなりよし。地域の方は協力性があり、ご近所との触れ合いや、子供同士での遊びも盛んで感謝している。近くに公園もあり、休みの日は比較的多くの方が使用していて愛着も湧き出てくる。楽しく過ごせる街。 気になること 車通りが激しい。坂が多く人通りもあるため危険かなと感じる。周りの方が賑やかで少し音が漏れる事が多々あります。たまに車の音がうるさく、怖いと感じることもある。
つよっぴ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字乙子山在住
男性/60歳/2人家族
コスパのよい街! 自慢できること 新海池公園は素晴らしい場所。大好きです。徒歩圏内に大きなスポーツジムがあり設備が豊富。高コスパ。あらゆる面で満足している。 気になること 車がないとやや不便。
とし さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区小坂2丁目在住
女性/63歳/2人家族
住みやすい環境です! 自慢できること イオンや西友、アピタ、ヒルズウォークなど、ショッピングできる施設が多くあり、大きな病院もある。カフェや飲食店、スーパーも充実していて、公園も多い。地下鉄もあって、住みやすい環境だと思う。 気になること 東西にはバスが通っているが、南北の移動は、やはり車となる。
シュガー さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間上の山在住
男性/27歳/4人家族(うち子ども2人)
車での移動が便利! 自慢できること 国道23号・1号線・伊勢湾岸道等が近く、車での移動が便利。飲食店やスーパー等が近く、生活品の購入にも便利。 気になること 駅が徒歩30分程掛かるが、バス停が近くにあるため困らない。
さといも さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間清水山在住
男性/25歳/2人家族
商業施設も大きな公園もあり、高速ICにも近い 自慢できること 近くに色々な商業施設があり、生活をしていく上で不満なく過ごせる。また、近くに大きい公園があるので運動する際など困ることがない。高速も近くに乗り場があるのでどこへ行くにもすぐ乗ることができる。 気になること 近くに坂が多いので、自転車で生活をするとなると不便ではある。しかし、車があれば選択肢も広がるので少ししか気にならない。交通量が多いので、お子さんがいる家庭などは少し危ないことがあるかもしれない。
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