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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市緑区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:260件 最終更新日:2026年09月06日》
名古屋市緑区について
市内南東部に位置しており、市内で最も人口が多い緑区。『大高緑地』など緑地や公園が多くあり、緑豊かな住環境を求める方におすすめのエリアです。区の中央を横断するように国道1号線(旧東海道)が走っています。また、1号線の北部〜区の北東にかけて『扇川』、北西の端を『天白川』が流れており、河川周辺の地形は平坦。区の中央〜南部は古くから宿場町として栄えていました。戦国時代〜江戸時代と様々な歴史が残る町。400年以上の歴史を持つ伝統産業「有松絞り」は全国的にも有名です。また戦後は宅地開発により住宅地としても発展しました。地下鉄桜通線、名鉄名古屋本線、JR東海道本線など鉄道網も充実しており、市内中心部へのアクセスも快適。また、名二環、名古屋高速(3号大高線)、知多半島道路などの高速道路網が整備されており、伊勢湾岸道へつながるJCTもあります。区の北部エリアは地下鉄桜通線の延伸(2011年)や国道302号線と名二環の開通などにより都心部へのアクセスが改善。それに伴って宅地開発も盛んに行われ、人口が急増しました。不動産の取引数はマンションより一戸建てや土地の方がやや多くなります。また、新築一戸建てと中古一戸建ての取引数は同数程度となっており、中古市場も活発であることがわかります。
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第1種低層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区小坂1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩22分
土地 119.38㎡ / 南東向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
第1種低層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区小坂1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩22分
土地 119.38㎡ / 南東向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
第1種低層住居専用地域内にある約60坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区大高町字鷲津山
JR東海道本線『大高駅』 徒歩10分
土地 200.27㎡ / -向き
大高北小学校 / 大高中学校
第1種低層住居専用地域内にある約90坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区桶狭間上の山
名鉄名古屋本線『中京競馬場前駅』 徒歩25分
土地 300.45㎡ / 北向き
桶狭間・南陵小学校 / 有松中学校
敷地面積約35坪の中古戸建、全室二面採光の4LDK 2026年7月リフォーム実施 大清水小学校徒歩2分
愛知県名古屋市緑区大清水西
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩30分
建物 92.47㎡ / 4LDK / 1988年築
土地 116.37㎡ / 北向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
全6区画の分譲地、敷地面積約34坪の建築条件無し土地 『西友鳴海店』徒歩6分 東海道沿い
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩2分
土地 113.37㎡ / 北東向き
桃山小学校 / 神沢中学校
全6区画の分譲地、敷地面積約34坪の建築条件無し土地 『西友鳴海店』徒歩6分 現況更地
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩2分
土地 114.25㎡ / 北東向き
桃山小学校 / 神沢中学校
全6区画の分譲地、敷地面積約34坪の建築条件無し土地 『戸笠公園』近くの住宅地 現況更地
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩3分
土地 113.88㎡ / 北東向き
桃山小学校 / 神沢中学校
近隣商業地域内にあるRC造3階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩20分
建物 221.89㎡ / 1棟売 / 1981年築
土地 115.78㎡ / -向き
相原小学校 / 鳴海中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区大高町字東古根
名鉄常滑線『名和駅』 バス8分・徒歩7分
建物 84.68㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 178.95㎡ / 北東向き
大高小学校 / 大高中学校
敷地面積約51坪・車3台駐車可、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 接道間口約16.9m
愛知県名古屋市緑区大高町字東古根
名鉄常滑線『名和駅』 バス8分・徒歩7分
建物 84.68㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 170.16㎡ / 東向き
大高小学校 / 大高中学校
第1種住居地域内にある約45坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区鳴海町字北浦
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩10分
土地 151.19㎡ / 東向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
第1種住居地域内にある約50坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区鳴海町字北浦
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩10分
土地 165.44㎡ / 東向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
南東向きで採光良好、駐車場継承可・フルリフォーム実施 『有松武路公園』に隣接 [4階部分/12階建]
愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間字生山
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩11分
建物 70.85㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南東向き
有松小学校 / 有松中学校
第1種低層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区高根台
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩13分
土地 126.17㎡ / 西・南向き
戸笠小学校 / 神沢中学校
第1種住居地域内にある約34坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区鳴海町字北浦
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩10分
土地 114.53㎡ / 東向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
南付け道路で採光良好、現況更地の敷地面積約57坪土地 ヤマダイうばこ店徒歩5分 第1種低層住居専用地域
推定相場価格:?〜?万円
愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩15分
土地 191㎡ / 南向き
東丘小学校 / 東陵中学校
第1種低層住居専用地域内にある約71坪の建築条件無し土地、『水広公園』徒歩7分 現況更地
愛知県名古屋市緑区大清水5丁目
名鉄名古屋本線『中京競馬場前駅』 徒歩27分
土地 235.06㎡ / 北西向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
第1種低層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市緑区徳重3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩15分
建物 117.92㎡ / 3DK×2戸 / 1996年築
土地 191.11㎡ / 南向き
徳重小学校 / 扇台中学校
第2種中高層住居専用地域内にある4LDKの中古戸建、『水広公園』徒歩10分
愛知県名古屋市緑区水広1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩21分
建物 95.12㎡ / 4LDK / 2021年築
土地 96.65㎡ / 北向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 2026年10月にリフォーム実施
愛知県名古屋市緑区武路町
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩15分
建物 103.9㎡ / 5LDK / 1996年築
土地 185.42㎡ / 南西向き
有松小学校 / 有松中学校
第1種低層住居専用地域内、車2台駐車可能の中古戸建 家事動線良好、全居室洋室仕様の4LDK
愛知県名古屋市緑区鎌倉台1丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩22分
建物 119.24㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 168.84㎡ / 北西向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約49坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区鳴海町字山ノ神
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩18分
土地 164.1㎡ / -向き
片平小学校 / 千鳥丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある約49坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区鳴海町字山ノ神
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩18分
土地 164.1㎡ / 東・南向き
片平小学校 / 千鳥丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある約61坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩13分
土地 203.48㎡ / 西向き
黒石小学校 / 神沢中学校
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トヨア さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区左京山在住
男性/72歳/2人家族
高速道路や駅、スーパーに近く便利かつ自然豊か 自慢できること 緑地公園の自然に囲まれている。高速道路へのアクセスがよく、どこへ行くのにも便利。歩いて行けるところにマックスバリューがあり、便利。駅までも歩いてすぐ。近所を通り抜ける車がないので、車の騒音がほとんどない。 気になること 一部、住人の高齢化が進んでいるが、近くに中学・高校があるので、街の雰囲気としては若々しい。近くの緑地公園内部の道路が通り抜けに利用されているために、公園内での子供たちへの安全性や自然環境に問題が生じている。公園内の道路は通り抜けには使用しないようにするべきだと思う。
ノア さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区滝ノ水3丁目在住
男性/44歳/1人家族
不満はなく、住みやすい。環境の良さが魅力。 自慢できること 環境が良く、住みやすい場所です。 気になること 特にありません。
かずま さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区滝ノ水4丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)
車での移動が便利!商業施設も揃う。 自慢できること 高速の入り口が近く車での移動が便利。毎日、朝夕には渋滞するが、それも交通の便がいいからだと思う。商業施設も充実していて買い物も便利。飲食店も充実していて外食には困らない。大きい公園も割と近いので子育てはしやすいと思う。 気になること 坂が多いので自転車は不便。駅も遠いので、自転車での電車通勤ははなかなか大変。歩いて買い物に行くにも、坂が多いのでお年寄りには大変だと思う。朝夕の渋滞は覚悟したほうがいい。大きなスーパーが1つなくなったのでそれも不便。
ゆうた さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区小坂2丁目在住
男性/32歳/1人家族
地域に馴染みやすいアットホームな土地柄 自慢できること 利便性があり土地柄も良い。周りが静かで環境もかなりよし。地域の方は協力性があり、ご近所との触れ合いや、子供同士での遊びも盛んで感謝している。近くに公園もあり、休みの日は比較的多くの方が使用していて愛着も湧き出てくる。楽しく過ごせる街。 気になること 車通りが激しい。坂が多く人通りもあるため危険かなと感じる。周りの方が賑やかで少し音が漏れる事が多々あります。たまに車の音がうるさく、怖いと感じることもある。
つよっぴ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字乙子山在住
男性/60歳/2人家族
コスパのよい街! 自慢できること 新海池公園は素晴らしい場所。大好きです。徒歩圏内に大きなスポーツジムがあり設備が豊富。高コスパ。あらゆる面で満足している。 気になること 車がないとやや不便。
とし さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区小坂2丁目在住
女性/63歳/2人家族
住みやすい環境です! 自慢できること イオンや西友、アピタ、ヒルズウォークなど、ショッピングできる施設が多くあり、大きな病院もある。カフェや飲食店、スーパーも充実していて、公園も多い。地下鉄もあって、住みやすい環境だと思う。 気になること 東西にはバスが通っているが、南北の移動は、やはり車となる。
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